325 000 EUR

Située sur le plateau du Larzac sur la commune du Caylar, cette maison de 187m2 habitables est nichée au coeur d'un bel espace de 5848m2 constructible, arboré, proposant un beau potentiel. La maison s'articule autour de la grande pièce à vivre de 50 m2 avec son plafond cathédrale et sa mezzanine en coursive. Une cheminé avec insert réchauffe l'espace. La pièce déssert un bureau de 9,84m2 et une petite pièce de 8,61m2 avec sa porte fenêtre. Sur le côté, une entrée de 8,61m2 permet l'accès à la cuisine indépendante de 12,69m2, puis la salle d'eau avec wc de 7m2, et une chambre de 12m2, enfin un rangement de 2,66m2. Cette pièce s'ouvre également sur une terrasse couverte et fermée de 30m2. A l'étage, depuis la mezzanine, deux chambres sont en symétrie. La chambre parentale de 20,48m2 avec sa salle d'eau particulière de 7,61m2 mansardé avec wc, et son dressing de 4,53 m2. De l'autre côté, une autre chambre de 20,61m2. Chacune possédant des petites fenêtres intérieures avec vue directe sur la pièce principale. Très bel espace extérieur, à aménager, plat, arboré et clos. Garage de 22,80m2 attenant, mais indépendant. La parcelle de 5848m2 est entièrement constructible, hormis quelques m2. Maison des années 80. Double vitrage bois d'origine. Toit d'origine, isolé. Plancher du Rdc isolé, clim réversible. Insert. Quelques chauffages électriques d'appoint. A rafraîchir.

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3 ch

187 m²

terrain 5 848 m²

Le Caylar

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Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout ...

120 000 EUR

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

135 m²

etage 2

Le Caylar

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25 minutes LE CAYLAR, sur le causse de Campestre dans hameau, superbe maison caussenarde de caractère entièrement restaurée, 236 m2 habitables plus dé...

399 000 EUR

25 minutes LE CAYLAR, sur le causse de Campestre dans hameau, superbe maison caussenarde de caractère entièrement restaurée, 236 m2 habitables plus dépendances, sur terrain attenant de 1092 m2 et comprenant : Rez-de-chaussée : huit caves, 29 m2, 11 m2, 25 m2, 25 m2 plus citerne, 3.6 m2, 18 m2, 11 m2 et 2.7 m2, une pièce aménagée indépendante 13 m2, chaufferie 20 m2 1e étage : cuisine-salle à manger 32.85 m2 plus insert, ancienne souillarde 4 m2, salon-bibliothèque 26.10 m2 plus insert, 2e salon 16.80 m2 avec poele, trois chambres 15.40 m2 mansardées, 18.50 m2 plus mezzanine 6.90 m2 et 18.65 m2, dégagement 4.44 m2, salle d'eau-wc 4.59 m2, porche couvert 3 m2, un studio indépendant 32.75 m2 2e étage : Une chambre 22.5 m2, une pièce mansardé 30.25 m2 Annexe : abri voiture 17 m2 Commentaire : Trés bon état général-belles prestations (murs intérieurs enduits, poutres apparentes, façade en pierre et enduite..), chauffage central au fuel plus poele bois, toiture isolée, bel environnement

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6 ch

236 m²

terrain 1 092 m²

Le Caylar

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Le CAYLAR dans un bel environnement,  terrain constructible d'une superficie de 1069 m2, relativement plat, viabilité en bordure, Commentaires : étude...

76 000 EUR

Le CAYLAR dans un bel environnement,  terrain constructible d'une superficie de 1069 m2, relativement plat, viabilité en bordure, Commentaires : étude de sol G1 en cours, peu de terrassement, A voir  

1 069 m²

Le Caylar

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Le Caylar dans un bel environnement, terrain constructible d'une superficie de 872 m2, viabilité en bordure,  Commentaires ;: Etude de sol G1 en cours...

66 800 EUR

Le Caylar dans un bel environnement, terrain constructible d'une superficie de 872 m2, viabilité en bordure,  Commentaires ;: Etude de sol G1 en cours 

872 m²

Le Caylar

86 000 EUR

Terrain à lotir ou à bâtir de 2 354 m².

En exclusivité, sur la commune de Le Caylar (34520), nous vous proposons ce terrain constructible et divisible d'une superficie de 2 354 m², issu de la division d'une parcelle initiale de 4 708 m², dont le premier lot est déjà sous offre acceptée. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un fort potentiel pour un projet d'envergure, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 lots, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. *Atouts du projet Terrain constructible et divisible Jusqu'à 3 lots possibles Tous les réseaux en limite de propriété Configuration idéale pour constructions multiples Projet déjà engagé (1er lot sous offre) Situation stratégique : A 45 minutes de Montpellier A 60 minutes de la mer A 45 minutes de Béziers Accès A75 à seulement 3 minutes Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de lotissement, à une opération patrimoniale ou à un investissement résidentiel structuré. Dossier complet, étude de faisabilité et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431852 au prix de 86.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

2 354 m²

Le Caylar

400 000 EUR

380 000 EUR

iad France - Donyphan Brule vous propose: Villa de 170m2 sur 2 niveaux composé de 5 chambres dont une en RDC sur un terrain de 900m2 avec piscine ! Venez découvrir cette réalisation contemporaine de 2022, pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Au RDC : Le séjour baignée de lumière avec cuisine équipée prolonge ses lignes sur une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée, surplombant un terrain arboré avec une vue dégagée. Une grande arrière cuisine, un deuxième salon ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau. À l’étage : Quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain raffinée, double vasque et baignoire avec jets hydromassant. Au sous sol un espace polyvalent de 60m2 s'ajoute à l’ensemble habitable, idéal bureau, salle de sport, cinéma. -Portail et volets motorisées, normes environnementale 2020, plancher chauffant et rafraichissant sur les 2 niveaux, sous sol aménagé, piscine chauffée, stationnement aisé dans la propriété, matériaux et finitions de qualité ! Une villa moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'informations et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

5 ch

170 m²

terrain 900 m²

Le Caylar