270 270 EUR

En Exclusivité Maison à vendre 3 pièces LEGUEVIN (31).

Maison en Exclusivité à Vendre LEGEVIN Prix : 270 000 Surface habitable : 67 m² Nombre de chambres : 2 Surface terrain : Jardin 40M2 terrasse 30M2 Année de construction : 2017 Classe énergétique : A et GES A Description : En exclusivité, nous vous proposons cette maison moderne de 67 m² située à [nom de la ville ou quartier], construite en 2017. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un bel espace de vie pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Un WC séparer et petite buanderie Deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités daménagement et de rangements. Une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo Un wc séparé Un jardinet à l'avant, parfait pour vos plantations ou pour profiter d

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2 ch

67 m²

Léguevin

355 000 EUR

Léguevin Maison familiale de plain-pied , 5 pièces et double garage .

Située dans la charmante commune de Léguevin (31490), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles ainsi que la Gare. Sa proximité avec Toulouse constitue un avantage majeur pour les actifs cherchant un compromis entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Cette maison lumineuse de 147 m² s'étend sur une parcelle arborée et piscinable de 637 m², offrant un espace généreux pour une famille. Elle comprend un sas d'entrée avec vestiaire, un salon/ séjour de 40 m2 (proposition d'aménagement non contractuelle) attenant à une véranda de 12 m2, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un premier toilette. L'espace nuit offre 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain et un second toilette séparé. Construite en 2006, ce pavillon familial avec double garage et ses deux places de parking privatives saura séduire par ses volumes et son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. Hâte de vous la faire découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 637 m²

Léguevin

142 000 EUR

Parking + Appartement.

LEGUEVIN - Pour investissement locatif - Au sein d'une résidence proche du centre ville achevée en 2017, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé SUD EST. Il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, un balcon de 10²m, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel HC 6156 euros. Classe énergie C. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix: 142 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. AGENCE LAMY COLOMIERS TEL ...

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2 ch

59 m²

etage 1

Léguevin

295 000 EUR

LEGUEVIN : Maison T4 de 100 m2 sur un terrain d'environ 1480 m2 comprenant : une entrée, un séjour de 29 m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage. Un garage d'environ 45 m2, une piscine et un jardin clos et arboré. Prix : 295.000 € Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur (284 000 € hors honoraires) Features: - SwimmingPool - Garden

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100 m²

Léguevin

135 000 EUR

Au centre de Léguevin,  Appartement 3 pièces d'environ 59m2 comprenat un séjour avec cusine ouverte aménagée  d'environ 26 m2, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 16m2, un cellier / buanderie. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges. Idéal investisseur. Prix : 135.000 € Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur (130.000 € hors honoraires).  

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2 ch

59 m²

etage 1

Léguevin

158 000 EUR

Appartement.

LEGUEVIN. Rue MONPLAISIR. Proche du centre ville. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au dernier étage (2eme)d'une résidence de 2007. Orienté Ouest, il bénéficie d'un balcon couvert de 10 m². Séjour avec cuisine attenante pouvant être ouverte, deux grandes chambres de 11 m² et 13 m², placards, une salle de bains avec deux vasques, WC séparés. Un parking extérieur privatif. Bien soumis au statut de la copropriété. 80 lots. Charges annuelles 1200 euros. Classe énergie C. Prix: 158 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Agence LAMY COLOMIERS Tel ...

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2 ch

63 m²

etage 2

Léguevin

550 000 EUR

Vila contemporaine T6.

RARE ! Située dans la charmante ville de Léguevin, au calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Dotée de la climatisation, d'un portail automatique, de volets roulants automatiques et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Elle dispose également de places de parking extérieures et d'un garage pour faciliter le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet espace de 170 m² se compose de 5 chambres lumineuses avec dressing, dont une suite parentale en RDC, 3 toilettes et 2 salles de bain, une cuisine équipée haut de gamme, un cellier avec arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie, et deux terrasses couvertes. N'hésitez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

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5 ch

170 m²

terrain 620 m²

Léguevin

450 000 EUR

432 000 EUR

Belle maison tout confort de 142 m2 sur un magnifique terrain de 2500 m2 au calme.

Située à Léguevin (31490), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et champêtre. Elle offre un environnement calme et serein, tout en restant à portée des commodités essentielles. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2500 m² offrant de multiples possibilités. - Deux belles terrasses, orientées au nord et au sud, proposent des espaces de détente et de convivialité appréciables tout au long de la journée. - Un puit est également présent pour faciliter les arrosages de ce grand terrain sur sa totalité. - Une dépendance de 16m2 reliée à l'eau et l'électricité. - Terrain complètement clôturé. La Maison offre un espace de 142 m² de plain-pied. - 4 belles chambres toutes équipées de placards intégrés, idéales pour une grande famille et/ou pour recevoir des invités. - Un WC dans le hall d'entrée. - Une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et 2ème WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double vasque et sèche serviette. - Le chauffage au sol par système de pompe à chaleur peu énergivore et réversible. - Un portail électrique avec visiophone. - Une magnifique cuisine de plus de 30 m2 entièrement équipée. - De nombreux espaces de rangements dans le cellier, couloir et hall d'entrée - Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'espace salon. En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable Attention, quelques photos de Projection virtuelle non contractuelle (bandeau d'information) Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

142 m²

terrain 2 500 m²

Léguevin