332 587 EUR

Découvrez ce magnifique apartement spacieux et lumineux de 2 chambres à coucher, idéalement situé au coeur de Montréal! Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services, tout en étant au centre de l'effervescence du centre-ville. Cette unité de coin, baignée de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur sur deux côtés, offre un cadre de vie exceptionnel avec un plafond de 9 pieds, une cuisine moderne entièrement équipée avec comptoirs en quartz, et un stationnement intérieur inclus. Idealement localisé près du métro Berri-UQAM et la gare Centrale, l'hôpital CHUM, l'Université du Québec à Montréal, la zone commerçante de la rue Sainte-Catherine et le Vieux-Port de Montréal. Accés au gym de l'immeuble, spa (incluant sauna sec à vapeur), une salle de cinema privée,piscine et terrasse sur le toit, parking interieur et remise pour velo ainsi qu'un espace de rangement. Cour intérieur tres joliement aménagée. . INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisiniere, laveuse et secheuse.Une unite de rangement(#4) et un espace de parking dans le garage intérieur SS1 #24. EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

74 m²

LeMoyne

439 229 EUR

Dans un quartier prestigieux de Montréal, au sommet d'un immeuble flambant neuf, se trouve un luxueux condo 3 1/2, perché majestueusement au 54e étage. Cet espace élégant offre bien plus qu'une simple vue panoramique sur la métropole ; c'est un refuge sophistiqué où le confort et le raffinement se rencontrent. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, on est accueilli par un design moderne et épuré, baigné de lumière naturelle filtrant à travers de larges fenêtres qui encadrent chaque pièce. Le salon, spacieux et chic, est aménagé avec goût, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. NOS 3 COUPS DE COEUR: * Vue paranomique * Terrasse et aire de vie empreintes de beauté ( salle de sport, de jeux, spa, sauna) * Une panoplie d'activités pour tous les goûts GARDERIES: * Garderie le Petit Reseau * Cpe Complexe Desjardins * Garderie l'Île de Magie * Cpe de l'Uqam ÉCOLES PRIMAIRES: * École Face * École au Pied-de-la-Montagne, Pavillon Jean-Jacques-Olier * Académie Michèle-Provost ÉCOLES SECONDAIRES: * Centre Dollard-Cormier * École Espace-Jeunesse * Collège Trafalgar Pour Filles TRANSPORTS: * Gare Centrale * Gare Lucien-Lallier * Autobus : 80,129,150,350, 355, 358, 364, 410, 427,430, 445 , etc LOISIRS: * L'Astral * Centre Bell * Centre d'Exposition Circa * Galeria Luz * Galerie Hugues Charbonneau * Galerie Roger Bellemare PARCS: * Place du Frere Andre * Square Phillips * Parc Hydro-Québec * Parterre du Quartier des Spectacles * Place de la Paix *** À NOTER : 12 mois de frais de condo GRATUIT, jusqu'en mai 2025 INCLUSIONS Tous les électroménagers EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

57 m²

LeMoyne

973 101 EUR

Unité unique de 3 chambres au 21e étage du prestigieux et nouveau projet "Wellington sur le Bassin" à Griffintown. Ce condo d'exception, fusion de deux unités, offre confort, luxe et une superficie remarquables. De nombreuses options haut de gamme ont été ajoutées. Profitez des installations exclusives, telles qu'un gym ultramoderne, un lounge raffiné, une piscine sur le toit et un chalet urbain. Inclus 1 stationnement intérieur avec borne de recharge électrique privée et 2 espaces de rangement. Un mélange parfait de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Voir Addenda pour horaire des visites Unité entièrement repensée offrant une vue dégagée, avec deux espaces distincts conçus pour maximiser le confort et l'intimité. Parfaite pour un couple ou une famille en quête de quiétude. Orientation Ouest qui permet un ensoleillement presque toute la journée. Seul projet situé face au bassin Peel, avec vue sur l'eau, et bordé par un parc. Wellington sur le Bassin offre quiétude et nature foisonnante partout aux alentours. Localisation stratégique à quelques pas de la station REM, stations de métro, transports en commun et Bixi. A distance de marche également du Centre-Ville, du Vieux-Port, du Canal Lachine et du Marché Atwater. Plus de 10 000 pieds carrées d'aires communes exclusives. La grande terrasse commune au rdc fera face au futur parc. De la terrasse du toit, vous aurez une vue panoramique sur le Centre-Ville et le Canal Lachine. Plan intérieur et améliorations sur demande. Photos à titre indicatif. Horaire des visites en semaine uniquement (72h de préavis): - Lundi au jeudi entre 8h30 et 15h00. - Vendredi entre 8h30 et 12h30. INCLUSIONS Four encastré, plaque de cuisson radiant, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte intégrée. EXCLUSIONS Laveuse-sécheuse.

10 p

3 ch

139 m²

LeMoyne

322 224 EUR

265 270 EUR

Superbe localisation à Ville-Marie à proximité de tous les services, transports, commodités, parcs, écoles, du Vieux-Port de Montréal ainsi que du quartier des spectacles. Voisinage paisible. Condo chaleureux et lumineux avec belle vue dégagée. Composé d'une chambre à coucher et 1 salle de bain. Copropriété bien gérée et bien entretenue avec des frais de condo raisonnables. 1 garage chauffé inclus ainsi que 4 électroménagers inclus. Piscine, salle d'entraînement, spa, sauna et terrasse inclus dans l'immeuble. À ne pas manquer ! Occupation flexible. INCLUSIONS Tous les électroménagers EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

50 m²

LeMoyne

629 284 EUR

553 201 EUR

Découvrez ce prestigieux condo de 2 chambres au coeur du Vieux-Montréal, situé sur la rue St-Paul dans l'historique édifice La Caserne. Les hauts plafonds et les vastes fenêtres offrent un espace généreux, avec une vue imprenable sur la rue St-Paul et le Vieux-Port. Ses aires ouvertes, ses murs de briques et ses poutres en bois ajoutent un charme incomparable à cette résidence. Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et la Basilique Notre-Dame. Quelques pas des commerces et restaurants de la rue St-Paul et du Quai du Vieux-Port. Bienvenue au 65 rue St-Paul! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au coeur du Vieux-Montréal, dans l'emblématique édifice La Caserne sur la rue St-Paul. Bénéficiant de hauts plafonds et de grandes fenêtres, il offre une luminosité abondante et des vues magnifiques sur le Vieux-Port. Avec ses espaces ouverts, murs en briques, poutres apparentes et une terrasse sur le toit avec vue panoramique, ce condo allie charme historique et confort moderne, à quelques pas des commerces et restaurants renommés. Le condo : *Plafonds hauts *Poutres en bois apparentes *Espaces de vie spacieux *Portes-fenêtres tout au long de l'unité avec balcons Juliette *Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon *Deux chambres généreuses *Salle de lavage intégrée *Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche *Entretien régulier et soigné *Planchers en bois élégants L'immeuble : *La Caserne, un édifice historique avec un charme unique au coeur du Vieux-Montréal *Terrasse sur le toit offrant l'une des plus belles vues de Vieux-Montréal *Gestion professionnelle efficace *Immeuble bien entretenu au fil des ans *Concierge à plein temps *Ambiance paisible Le secteur : *Rue St-Paul, célèbre pour ses nombreuses galeries d'art présentant des oeuvres locales et internationales *Place Jacques-Cartier -- une place historique animée avec terrasses, artistes de rue et boutiques *Marché Bonsecours -- bâtiment patrimonial abritant des boutiques d'artisanat et de créateurs locaux *Restaurants de renom -- établissements tels que Le Club Chasse et Pêche et Le Petit Mousso, connus pour leur cuisine locale raffinée *Plage de l'Horloge -- petite plage urbaine offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent et la Tour de l'Horloge *La Grande Roue de Montréal -- grande roue offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve *Marché des Éclusiers -- marché en plein air et bar proposant des produits locaux et bio. INCLUSIONS Tous les électroménagers et rideaux EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

138 m²

LeMoyne

798 476 EUR

Ce quadruplex dans un quartier dynamique offre une excellente opportunité d'investissement avec des rénovations effectuées ces dernières années. Toutes les unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 58 020 $. Situé à proximité des parcs, attractions culturelles, restaurants et transports en commun, il offre un excellent accès aux lignes de métro et aux principales autoroutes. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande, idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et un potentiel de croissance à long terme ! Quadruplex à revenus à Ville-Marie ! Présentement, toutes les unités sont louées, générant un revenu annuel de 58 020$. Caractéristiques principales : Secteur recherché : Situé à Ville-Marie, dans un quartier animé et en croissance, à proximité des commodités et attractions. Potentiel d'investissement : Opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Historique des rénovations : - Maçonnerie : Façade (1999) + Restauration (2005) - Toiture : Membrane en T.P.O. (2021) - Balcons : Réfection-agrandissement (2008) - Armoires de cuisine : Cuisine et salle de bain (1988) + Cuisine 1911 (2024) - Menuiserie : Murs et planchers (1988-2000) + Portes acier (1999) + Plancher cuisine (2024) - Électricité : Nouveaux panneaux 100 amp. (1988) + Câblage cuisine et toilette, et Chauff. Élec. Branch. au toit (2021) - Fenêtre : Fenêtre double @ argon (2018) - Plomberie : Cuisine, salle de bain (1988-90) + Drain pluvial et sanitaire (2019) + Entrée d'eau: plomb vs cuivre (2017) Points d'intérêts à proximité : Loisirs : Activités variées avec des lieux comme le Complexe Desjardins, le Quartier des Spectacles, et la Place des Arts. Parcs : Parc La Fontaine, un grand espace vert pour détente et loisirs, ainsi que le Parc du Mont-Royal, parfait pour les activités en plein air. Commodités : De nombreux cafés, bars et restaurants dans le quartier, tels que Le Saint-Bock, La Banquise, et Le Café Parvis, offrant une expérience urbaine vivante. Accessibilité : Autoroutes : Accès facile aux autoroutes 720 et 20, offrant une liaison rapide vers le centre-ville et les banlieues. Transport en commun : Métro Berri-UQAM, métro Beaudry (lignes verte, orange, jaune) à quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 24, 55, 360). Services à proximité : Écoles et garderies : Écoles primaires École Saint-Pierre et École LaSalle, écoles secondaires Collège de Maisonneuve et École secondaire Pierre-Dupuy, ainsi que plusieurs garderies comme Garderie Le Petit Monde. Sports et fitness : Centres de fitness tels que YMCA du Parc, Bureau de Sport Saint-Denis, et Énergie Cardio. Restaurants : Large choix de restaurants, dont La Banquise, Le Saint-Bock et Toqué! Magasins : Commerces de détail tels que Provigo (épicerie), Boutique Simon's, et des magasins locaux comme Le Marché des Éclusiers. Ville-Marie est le centre-ville animé de Montréal, alliant vie urbaine dynamique et cadre pratique. Il abrite des sites emblématiques comme le Vieux-Montréal, la Place des Arts et le Quartier des Spectacles, tout en offrant des espaces verts tels que le Parc La Fontaine. Le quartier regorge de cafés, restaurants, boutiques et galeries. Bien desservi par le Métro Berri-UQAM, les autobus et les autoroutes 720 et 20, il est facilement accessible. Ville-Marie offre également des écoles, garderies, commerces et divers services, faisant de lui un lieu de vie idéal au coeur de l'action. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

263 m²

terrain 227 m²

LeMoyne

481 440 EUR

413 235 EUR

Bienvenue dans ce magnifique appartement de coin au rez-de-chaussée du complexe Lowney. Cette unité spacieuse offre un espace de vie ouvert avec des plafonds de 9.5 pieds, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées, une buanderie, deux places de parking intérieures et un casier. L'immeuble est réputé pour ses services exceptionnels, notamment quatre terrasses interconnectées sur le toit offrant deux piscines, des hamacs, des barbecues, une table de billard, un jardin et un foyer. La salle de sport et la piscine intérieure/spa permettent de se détendre et de se remettre en forme tout au long de l'année. Ce spacieux appartement de coin de 835 pi2 au Lowney offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec son spacieux patio au rez-de-chaussée donnant sur la cour privée, l'abondance de fenêtres, l'espace est rempli de lumière naturelle. L'aménagement comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées et une cuisine donnant sur l'espace de vie ouvert. Les équipements supplémentaires comprennent deux parkings intérieurs et un casier pour un rangement supplémentaire. Le bâtiment lui-même offre des caractéristiques impressionnantes, telles que quatre terrasses sur le toit avec deux piscines, des espaces de détente, des barbecues, des hamacs et bien plus encore. Les résidents ont également accès à un salon urbain avec Wi-Fi et table de billard, ainsi qu'à une salle de sport bien équipée comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un bain froid et un jacuzzi. Située à quelques pas de la future station REM, du canal de Lachine et de certains des meilleurs restaurants du quartier, cette unité allie commodité, confort et luxe dans un emplacement de choix. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

78 m²

LeMoyne

756 657 EUR

665 175 EUR

Superbe condo de coin unique sur le marché par sa vue splendide sur le Centre-Ville et Mont-Royal! Ce superbe condo de 2 chambres au 21e étage du PRESTIGIEUX projet *Wellington sur le Bassin* à Griffintown. Ce condo d'exception, offre un confort, une sécurité et un accessibilité à tout vos besoins. Profitez des installations exclusives telles qu'un lounge raffiné, une piscine avec vue imprenable, un chalet urbain et un gym moderne. Un mélange exemplaire entre luxe et confort dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Orientation Nord-Ouest Vue sur le Centre-ville et Mont-Royal Belle terrasse dans le salon INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur EXCLUSIONS laveuse et sécheuse

6 p

2 ch

69 m²

LeMoyne

272 942 EUR

239 943 EUR

Magnifique 3 1/2 récent, terrasse, piscine, barbecue, en plein centre Griffintown. Le condo est situé au 14e étage et à une vue à couper le souffle, plein sud, avec le soleil du matin au soir. ******************** café au rez-de-chaussée, Piscine et terrasse sur le toit. À quelques minutes de marche du Vieux-Port et de l'ETS. Une multitude de commerces, restaurants et épiceries sont accessibles à pied, ainsi que le train, le métro, et le bus (arrêt de bus est à l'entrée de l'immeuble). De plus, la piste cyclable et la promenade du Canal Lachine, ainsi que le parc et les aires de jeu sont à côté de l'immeuble. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores. EXCLUSIONS --

4 p

1 ch

36 m²

LeMoyne

2 047 067 EUR

1 799 571 EUR

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs. ***Caractéristiques de l'immeuble*** - Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués. - Superficie locative d'environ 15 000 p.c. - Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante. - Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88). - Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel. *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. La superficie locative est selon le bail. 2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe. 3. Visite sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire.. 4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 362 m²

LeMoyne

561 048 EUR

493 216 EUR

Proche de tous les services et plusieurs Métros, sur la magnifique Avenue Lartique, qui est une petite rue avec très peu de circulation, maison lumineuse rénovée avec gout et charme située face à un parc. 1050 pc sur 2 niveaux avec une chambre et un bureau. Une terrasse au RDC et une terrasse à l'étage orientée coté soleil. Clef en main. Bcp d'inclusions Occupation flexible. WALK SCORE de 99 BIKE SCORE de 99 -La rue est réduite à une circulation locale donc très peu de passage routier. Très calme. -Tous les planchers en céramique sont chauffants. -Beaucoup de rangement intégrés. -Maison de coin. -Calme garantie au coeur du Centre-Ville. -Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos. -Finition haut de gamme. -Clef en main. L'accès routier est central et facile pour le Pont Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain. Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une à quinze minutes de marche, vous retrouverez : - Centre multimédia - TVA - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été) - Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie - Les station de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM. - Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri - Village Gai; - Vieux-Montréal; - Quartier des Spectacles; - Quartier Chinois; - Quartier Latin; - Cinémas (Quartier Latin); - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie; - Hôpital Notre Dame, Chum; - Bibliothèque Nationale; - Terminal d'autobus longues distances; - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.) Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en tout genres! INCLUSIONS Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stores, chauffe eau 60 gallons 2014, PAX dans la chambre à coucher. EXCLUSIONS Rideaux, Cellier, PAX du bureau, mobilier du jardin, Tv du salon, système de son, appliques murales lumineuses.

4 p

2 ch

98 m²

terrain 7 m²

LeMoyne

605 780 EUR

532 540 EUR

TRIPLEX UNIQUE!!! Immeuble avec beaucoup de caractère et ayant conservé son cachet d'époque: Planchers de bois, boiseries, murs à la brique, etc... WALK SCORE 98 et BIKE SCORE 99. Idéalement situé à quelques pas de la rue Ste-Catherine (piétonne une grande partie de l'année) avec tous ses commerces de proximité faisant la réputation du quartier et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Papineau. Locataires de choix avec un potentiel important d'augmenter les revenus. Vous serez charmé par cet oasis de paix situé au coeur de l'action!!! POSSIBILITÉ DE DOUBLE OCCUPATION!!! En plus de toutes les commodités qui se trouvent à la porte (Épiceries, Supermarchés, Pharmacies, Boutiques indépendantes, Cafés, Restaurants, Bars, Banques, Salle de spectacle, etc...) vous serez à coté de certains espaces verts tel que: Le Parc des Vétérans, le Parc Ernest-Ouimet et le Parc des Faubourgs . À NOTER QUE: -Le terrain fait parti d'un cadastre horizontal..Quote part de 30%. -Un nouveau certificat de localisation a été commandé. -La superficie du terrain indiquée sur la présente fiche est celle inscrite sur le rôle d'évaluation foncière. -Les photos 3 à 11 représentent le dernier étage 1440. -Les photos 12 à 16 représentent le deuxième étage 1442. -Les photos 17 à 21 représentent le rez-de-chaussée 1438. Voir courtier inscripteur pour information concernant la possibilité de DOUBLE OCCUPATION! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets des locataires.

4 p

2 ch

terrain 128 m²

LeMoyne

605 780 EUR

532 540 EUR

TRIPLEX UNIQUE!!! Immeuble avec beaucoup de caractère et ayant conservé son cachet d'époque: Planchers de bois, boiseries, murs à la brique, etc... WALK SCORE 98 et BIKE SCORE 99. Idéalement situé à quelques pas de la rue Ste-Catherine (piétonne une grande partie de l'année) avec tous ses commerces de proximité faisant la réputation du quartier et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Papineau. Locataires de choix avec un potentiel important d'augmenter les revenus. Vous serez charmé par cet oasis de paix situé au coeur de l'action!!! POSSIBILITÉ DE DOUBLE OCCUPATION!!! En plus de toutes les commodités qui se trouvent à la porte (Épiceries, Supermarchés, Pharmacies, Boutiques indépendantes, Cafés, Restaurants, Bars, Banques, Salle de spectacle, etc...) vous serez à coté de certains espaces verts tel que: Le Parc des Vétérans, le Parc Ernest-Ouimet et le Parc des Faubourgs . À NOTER QUE: -Le terrain fait parti d'un cadastre horizontal..Quote part de 30%. -Un nouveau certificat de localisation a été commandé. -La superficie du terrain indiquée sur la présente fiche est celle inscrite sur le rôle d'évaluation foncière. -Les photos 3 à 11 représentent le dernier étage 1440. -Les photos 12 à 16 représentent le deuxième étage 1442. -Les photos 17 à 21 représentent le rez-de-chaussée 1438. Voir courtier inscripteur pour information concernant la possibilité de DOUBLE OCCUPATION! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets des locataires.

4 p

2 ch

terrain 128 m²

LeMoyne

367 714 EUR

319 257 EUR

Superbe condo loft de 975 pi2 situé au 3e étage d'un bâtiment industriel plus que centenaire du Village. Avec ses hauts plafonds de 10.5 pi et ses grandes fenêtres donnant en façade, ce loft propose de vastes espaces de vie à aire ouverte et baignés de lumière naturelle. Sa cuisine contemporaine a été rénovée il y a peu avec comptoir central en quartz et beaucoup de rangement. Salle de bain avec douche indépendante, climatiseur mural, intercom et système d'alarme. Grande terrasse commune sur le toit, fraichement rénovée, ascenseurs et rangement au sous-sol. En prime, un syndicat de copropriété super bien géré. - Aire ouverte avec plafonds de 10,5 pieds. - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées. - Cuisine récente avec comptoir central, espace déjeuner et beaucoup de rangement. - Planchers en lattes de bois - Climatisation murale - Espace de rangement disponible au sous-sol. - Édifice avec ascenseur - Toiture rénovée en 2020 avec une membrane élastomère. - Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. - Les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry sont tout près. Le centre-ville est à distance de marche tout comme le Vieux Montréal - L'Université UQAM, le CHUM, la grande bibliothèque et la Gare d'autobus de Montréal sont également à proximité. - De nombreux cafés, restaurants et bars sont accessibles à pied ainsi que beaucoup de services. - L'autoroute Ville-Marie offre un accès facile et rapide vers l'ouest et l'est de l'ile. Le pont Jacques Cartier vers le sud. - Syndicat de copropriété très bien géré. - Le plan de gestion de l'action a été fait et il est rigoureusement suivi. - Les animaux sont permis Suite des no. de cadastre des parties communes: 2338618, 2338619, 2338620, 2338621, 2338622, 2338623, 2339519, 2339521 INCLUSIONS La cuisinière à induction (Kitchenaid). Le lave-vaisselle. Les luminaires de la cuisine. Le miroir de la salle de bain au dessus de l'évier. Le meuble en bois en dessous du téléviseur. Les tringles et rideaux. EXCLUSIONS La laveuse et la sécheuse, le réfrigérateur, les meubles et effets personnels du vendeur.

5 p

1 ch

91 m²

LeMoyne

413 887 EUR

363 847 EUR

À construire... HABITEZ LES JARDINS BOISÉS à Pintendre! MNJE vous offre une construction de qualité irréprochable! Unifamiliale 1 étage 40x40 avec garage intégré, incluant 2 chambres au RDC, salle de bains avec douche céramique et bain autoportant, superbe cuisine actuelle signée AD+, garde-manger walk-in. Plusieurs modèles disponibles, informez-vous! Finition de qualité, projet sur mesure. ***Photos et perspectives à titre indicatif Modèle NATURA - demandez les plans! INCLUSIONS Selon Devis ÉLÉGANCE, informez-vous. EXCLUSIONS Terrassement, patio.

6 p

2 ch

126 m²

terrain 649 m²

LeMoyne

1 357 368 EUR

1 132 397 EUR

Quintuplex construit en 2010 situé dans un secteur stratégique à deux pas d'une station de métro et à proximité de tous les services. Il est composé d'un grand appartement sur deux étages avec 3 terrasses (VACANT), un studio avec entrée indépendante et connecté au logement principal (VACANT) ainsi que 3 appartements offrant deux chambres et un espace extérieur (LES 3 LOUÉS). RARE SUR LE MARCHÉ. *La bâtisse* Elle se trouve à l'arrière de deux triplex avec façade de pierre. Nous y accédons par une porte cochère. Le quintuplex a en commun la cour intérieure avec les deux autres bâtisses. La bâtisse a été construite en 2010. L'arrière de la bâtisse donne sur un environnement résidentiel, calme et charmant. *Les logements* Le logement principal (VACANT): Superbe appartement, entièrement meublé, de deux chambres sur deux niveaux avec son concept à aire ouverte. Baigné de lumière grâce à sa large fenestration, ses puits de lumière et son plafond cathédrale. Il offre aussi 3 grandes terrasses privatives dont une sur le toit avec son spa et sa vue imprenable sur la ville. Le studio (VACANT): Possédant une entrée indépendante, il est aussi connecté au logement principal. Il est lui aussi meublé. Les 3 autres appartements (TOUS LOUÉS MEUBLÉS): Appartements modernes de deux chambres avec espace extérieur privé. Sol en béton fini, cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz, salon spacieux, SDB avec laveuse et sécheuse, air climatisé mural. *L'emplacement* - À cinq minutes et aux alentours: Épiceries, restaurants et tous les commerces de détail. - Proche CPE et écoles primaires. - Non loin à pied (moins de 5 minutes) de la station de métro Papineau (ligne verte). - Situé à quelques minutes à pied du parc Lafontaine et à une minute du parc des Vétérans. - Accès très rapide au pont Jacques-Cartier et autoroute Ville-Marie. - Idéalement situé près de l'université UQAM, TVA, Radio Canada et l'hôpital Notre Dame. INCLUSIONS Selon bail pour les logements loués. EXCLUSIONS Selon bail pour les logement loués. Electros, luminaires, stores, rideaux et tous les les biens meubles pour les logements vacants. Néanmoins, ces différents items seront laissés dans les lieux à disposition de l'acheteur sans aucune garantie de la part du vendeur quand à leur présence et/ou leur bon fonctionnement.

8 p

2 ch

terrain 199 m²

LeMoyne

1 357 368 EUR

1 132 397 EUR

Quintuplex construit en 2010 situé dans un secteur stratégique à deux pas d'une station de métro et à proximité de tous les services. Il est composé d'un grand appartement sur deux étages avec 3 terrasses (VACANT), un studio avec entrée indépendante et connecté au logement principal (VACANT) ainsi que 3 appartements offrant deux chambres et un espace extérieur (LES 3 LOUÉS). RARE SUR LE MARCHÉ. *La bâtisse* Elle se trouve à l'arrière de deux triplex avec façade de pierre. Nous y accédons par une porte cochère. Le quintuplex a en commun la cour intérieure avec les deux autres bâtisses. La bâtisse a été construite en 2010. L'arrière de la bâtisse donne sur un environnement résidentiel, calme et charmant. *Les logements* Le logement principal (VACANT): Superbe appartement, entièrement meublé, de deux chambres sur deux niveaux avec son concept à aire ouverte. Baigné de lumière grâce à sa large fenestration, ses puits de lumière et son plafond cathédrale. Il offre aussi 3 grandes terrasses privatives dont une sur le toit avec son spa et sa vue imprenable sur la ville. Le studio (VACANT): Possédant une entrée indépendante, il est aussi connecté au logement principal. Il est lui aussi meublé. Les 3 autres appartements (TOUS LOUÉS MEUBLÉS): Appartements modernes de deux chambres avec espace extérieur privé. Sol en béton fini, cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz, salon spacieux, SDB avec laveuse et sécheuse, air climatisé mural. *L'emplacement* - À cinq minutes et aux alentours: Épiceries, restaurants et tous les commerces de détail. - Proche CPE et écoles primaires. - Non loin à pied (moins de 5 minutes) de la station de métro Papineau (ligne verte). - Situé à quelques minutes à pied du parc Lafontaine et à une minute du parc des Vétérans. - Accès très rapide au pont Jacques-Cartier et autoroute Ville-Marie. - Idéalement situé près de l'université UQAM, TVA, Radio Canada et l'hôpital Notre Dame. INCLUSIONS Selon bail pour les logements loués. EXCLUSIONS Selon bail pour les logement loués. Electros, luminaires, stores, rideaux et tous les les biens meubles pour les logements vacants. Néanmoins, ces différents items seront laissés dans les lieux à disposition de l'acheteur sans aucune garantie de la part du vendeur quand à leur présence et/ou leur bon fonctionnement.

8 p

2 ch

terrain 199 m²

LeMoyne

833 990 EUR

666 174 EUR

Double oocupation Au coeur du Village, proche de tout et de la rue piétonne l'été. Triplex de coin avec locale vacant au RDC et sous-sol avec possibilité d'occupation du 3eme étage avec terrasse et cabanon sur le toit. Une espace de stationnement sur le terrain. Occupation flexible. Investisseur ou occuper le local commercial avec la possibilité de vivre au-dessus du local. Le local du 1310 est actuellement libre. Espace de 900 pc au RDC avec un sous-sol de 700pc. Belle fenestration avec ouverture coulissante. Plafonds de 11 pieds. Beau volume avec cachet. Une partie arrière est actuellement une cuisine mais facilement adaptable pour autre chose. Arrivée au gaz et sortie hotte professionelle déja installée. 1314 : photos 3 à 20 1310 : photos 23 à 38 1312 : photos 41 à 61 Le stationnement extérieur peut-être disponible avec un préavis de 30 jours. La TPS-TVQ sera applicable sur 33 % du prix vendu pour la partie commercial. Photos 3 à 21 : Unité 1314 Photos 23 à 39 : Unité 1310 Il n'y a pas de photos de l'unité 1312. Au 1314 pas de sortie sécheuse, ni de lave vaisselle. Walk Score : 100 Paradis pour marcheur Bike Score : 99 Transit Score : 91 L'accès routier est central et facile pour le Pont Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain. Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une clientèle professionnel et résidentielle car à moins de 10mn de marche, vous retrouverez : - Centre multimédia. - TVA. - Grand développement urbain à moins sur terrain de Radio Canada. - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été). - Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM. - Supermarché Métro plus, IGA, Rachel Berri. - Village Gai. - Vieux-Montréal. - Quartier des Spectacles. - Quartier Chinois. - Quartier Latin. - Cinémas (Quartier Latin). - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. - Hôpital Notre Dame, Chum. - Bibliothèque Nationale. - Terminal d'autobus longues distance. - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.). Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en tout genres. INCLUSIONS 1314 : Réfrigérateur, luminaires. 1310: 2 chauffe-eau 60 gallons, 2 thermopompes EXCLUSIONS Au 1312 : tous les électroménagers. Au 1314 :Luminaires salle à manger et salon. Cuisinière

5 p

2 ch

terrain 211 m²

LeMoyne

551 950 EUR

453 225 EUR

Condo industriel iconique dans le bâtiment historique Le Nordelec situé dans Le Sud-Ouest. Plafond de 14 pieds, murs de briques exposées, concept aire ouverte et riche en lumière naturelle. Votre reposante vue nocturne sera l'emblématique enseigne Farine Five Roses. L'unité consiste d'une chambre des maîtres avec un immense walk-in, une 2e chambres avec un lit escamotable inclus, 1 salle de bain complète avec bain et douche et lavabo double, 1 garage et une espace de rangement. À proximité du Canal Lachine, Marché Atwater, pistes cyclables et Griffintown. Quartier très recherché avec plusieurs parcs, cafés et restaurants. À ne pas manquer ! La cuisine moderne est équipée d'un réfrigérateur, d'un four encastré, dune plaque de cuisson et d'un lave vaisselle inclus dans la vente. La laveuse et la sécheuse sont aussi inclus. L'unité dispose d'une climatisation et d'un chauffage central avec des plinthes complémentaires ; l'eau chaude est fournie par une chaudière centrale, remplacée en 2024. Les résidents du Nordelec ont accès à une nouvelle piscine chauffée sur le toit, une terrasse et une aire de BBQ, une salle commune, une salle de projection et un gym. Inclusions : lave-linge et sèche-linge à haut rendement, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lit Murphy, luminaires haut de gamme et tous les revêtements de fenêtres. En outre, il y a une boîte de revêtement de sol restant (en grande partie complet) sur le dessus de la chambre d'amis. Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

75 m²

LeMoyne

378 328 EUR

332 587 EUR

Saisissez l'occasion! Rare unité avec balcon! Très grand, 3 chambres à coucher! OUI ! 3 chambres à coucher! Chaque chambre est assez grande pour y avoir un lit ET un bureau. Électroménager inclus! Le fameux condo Griffix est au plein centre de Griffintown. Grand gym et terrace dans l'édifice. À quelques pas de: Adonis, Restaurants, Pharmaprix, canal Lachine, banque, cafés, boulangerie! À quelques minutes du centre ville, vieux Montréal, marché Atwater, rue Notre Dame... Présentement libre à l'acheteur! Saisissez l'occasion! Rare unité avec balcon! Très grand, 3 chambres à coucher! OUI ! 3 chambres à coucher! Chaque chambre est assez grande pour y avoir un lit ET un bureau. Électroménager inclus! Le fameux condo Griffix est au plein centre de Griffintown. Grand gym et terrace dans l'édifice. À quelques pas de: Adonis, Restaurants, Pharmaprix, canal Lachine, banque, cafés, boulangerie! À quelques minutes du centre ville, vieux Montréal, marché Atwater, rue Notre Dame... Unité disponible immédiatement INCLUSIONS Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, micro-onde, four, rideaux EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

96 m²

LeMoyne

314 642 EUR

259 871 EUR

Prix de vente presqu'à l'évaluation municipale. Libre immédiatement. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Grand condo avec GARAGE, rénové en plein Coeur du centre-ville avec toutes les commodités à quelques pas, idéale pour un couple, 2 chambres, planchers de lattes, plusieurs atouts, 2 ascenseurs, salle de gym, salle commune, cour intérieure avec terrasse, garage intérieur chauffé avec rangement privé. Propriété très calme et reposante avec vue imprenable sur la ville. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. - 1 espace de stationnement intérieur #19 (Garage) - 2 chambres à coucher - grand garde-robe walk-in dans la CAC principale - Salle de bain complète avec bain et douche indépendante - Salon/Salle à manger/Cuisine a air ouverte - Salle de lavage attenante à la cuisine - Climatiseur mural - 1 unité de rangement #29 - Cuisine (comptoirs en quartz) Autobus sur la rue, piste cyclables, rue piétonnière, Pont Jacques-Cartier à quelques minutes, Métro Berri-UQAM, épiceries, restaurants, magasins, salles de spectacle, tout pour votre plaisir. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS Rideaux, stores, luminaires, électroménagers, lit murale EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

74 m²

LeMoyne

663 401 EUR

583 194 EUR

Découvrez ce Beau Condo de Luxe au Vieux-Port de Montréal, un quartier historique et vibrant. Parfaitement intégré dans un immeuble moderne, ce condo allie élégance, confort et commodités haut de gamme. Le Vieux-Port de Montréal est un lieu touristique, offrant une multitude d'activités culturelles et de loisirs. * Les restaurants, bars et cafés * Des boutiques uniques et des galeries d'art * Le Marché Bonsecours * Le Centre des Sciences de Montréal * Des croisières sur le fleuve * Des festivals et des événements tout au long de l'année * Accès facile aux autoroutes principales * Proximité des stations de métro et pistes cyclables L'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. INCLUSIONS Laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, lustres, luminaires, poêle, frigidaire, air climatisé central, aspirateur central, stores et lave-vaisselle. EXCLUSIONS Les biens personnels.

3 p

1 ch

97 m²

LeMoyne

644 447 EUR

479 886 EUR

Excellent emplacement au coeur de la ville! Ce condo unique compte 6 chambres réparties sur 2 étages avec rénovations modernes combinées au charme du vieux monde de l'édifice. Il y a 2 salles de bain complètes et un sauna intégré à côté de la chambre principale. À quelques pas du métro Berri UQAM, du parc La Fontaine, des épiceries, de l'université et de l'hôpital, tout se trouve à portée de main. Le condo est loué jusqu'en novembre 2026 à 3200$ par mois, idéal pour investisseurs. Le condo est loué jusqu'en novembre 2026 à 3200$ par mois, idéal pour investisseurs. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

15 p

6 ch

180 m²

LeMoyne

810 487 EUR

711 830 EUR

Découvrez la quintessence de la vie de luxe au 5ème étage du projet YOO. Avec plus de 70k d'améliorations, cette résidence opulente s'étend sur plus de 1243 pieds carrés, avec des fenestrations du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance inégalée. Cette rareté sur le marché comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des planchers radiants et un garage équipé d'une borne électrique. Avec des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des centres de remise en forme et des banques à quelques minutes à pied, vous profiterez d'une commodité et d'une sophistication inégalées. Rénovation : -céramique dans l'entrée et la cuisine -Rideaux et toile électrique -Aménagement des garde-robes Ajout d'un mur encastré en quartz et d'un rangement intégré - Moulures à carde dans tout le condo CARACTÉRISTIQUES : - Unité de coin - 2 chambres - 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée et comprenant un double lavabo. - Hauts plafonds - Fenêtres du sol au plafond - Planchers chauffants dans toute l'unité - Climatisation centrale + pompe à chaleur - Appareils électroménagers haut de gamme intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte + four) - 1 parking intérieur (avec borne électrique) - Très long balcon en L - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte - Salle de sport entièrement équipée + salle de yoga - Sauna sec - Piscine extérieure - Gardien 24/7 - Terrasse extérieure commune et mobilier haut de gamme PROXIMITÉ DE : - À moins de 5 min de marche de la future station REM Griffintown (2023) - À quelques pas du canal de Lachine et de la piste cyclable + BIXI - Près de 2 parcs : Parc Olier + son parc à chiens et Parc du Faubourg-Sainte-Anne - À moins de 15 min de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier - 15 min à pied du Vieux-Montréal - À quelques pas des restaurants, cafés, SAQ et boutiques branchées de Griffintown - Près du métro, des épiceries Adonis et COSTCO - Accès à l'autoroute : 720 ouest et 720 est jusqu'à Décarie - Arrêts d'autobus : 61, 74, 75 et 107 - Pont-Victoria INCLUSIONS Stores électriques, climatisation centrale, appareils électroménagers intégrés, bbq du chef cuisinier, station de recharge électrique. EXCLUSIONS --

9 p

2 ch

116 m²

LeMoyne