690 000 EUR

650 000 EUR

Maison écologique exceptionnelle, aux prestations rares.

Véritable coup de coeur pour cette maison écologique individuelle et familiale, entourée d'un beau jardin paysagé de 1.170 M2, en plein centre ville des Essarts le roi et de ses commodités. Proche de la gare (ligne N pour se rendre à Montparnasse), du collège, des écoles (accessibles à pied), des commerces, du marché couvert. A vous les balades à pieds ou à vélo en vallée de Chevreuse! Au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin et la piscine, vous serez séduit par 2 chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc séparés. Vous tomberez sous le charme du grand espace de vie lumineux et traversant , de la cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger où de multiples dispositions peuvent être envisagées. L'espace cuisine, salon, salle à manger mesure plus de 70m2. Un espace bureau très agréable (idéal pour le télétravail). A l'étage un escalier dessert 2 chambres ainsi qu'un espace de rangement. Terrasse en petits pavés donnant sur la piscine chauffée, sécurisée. Le jardin à l'arrière de la maison est ombragé avec des arbres dont des fruitiers. Terrain clôturé pour la sécurité des enfants, sans vis-à-vis et entretenu avec soin. Abri de jardin et grand garage. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur la cour pavée. La maison a été construite en 2012 par les propriétaires actuels qui ont souhaité un environnement écologique: - Réservoir d'eau de pluie enterré pour alimenter la machine à laver et les 2 toilettes, ainsi que pour arroser le jardin. - Maison en briques, bardage bois non traité et isolement avec du chanvre. - Toutes les peintures intérieures sont biologiques pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Pierres naturelles au sol, permettant d'avoir le chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Exposition plein sud pour la grande pièce à vivre et chambre parentale au nord permettant de bien dormir même en période de canicule. Prix de vente 650 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : Classe C- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 Euros Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Je suis Naïma BELKACEM, au 0607066979 ou par courriel à n.belkacem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335. Mandat réf : 378734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

162 m²

terrain 1 170 m²

Les Essarts-le-Roi

690 000 EUR

650 000 EUR

Véritable coup de coeur pour cette maison écologique individuelle et familiale, entourée d'un beau jardin paysagé de 1.170 M2, en plein centre ville des Essarts le roi et de ses commodités. Proche de la gare (ligne N pour se rendre à Montparnasse), du collège, des écoles (accessibles à pied), des commerces, du marché couvert. A vous les balades à pieds ou à vélo en vallée de Chevreuse! Au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin et la piscine, vous serez séduit par 2 chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc séparés. Vous tomberez sous le charme du grand espace de vie lumineux et traversant , de la cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger où de multiples dispositions peuvent être envisagées. L'espace cuisine, salon, salle à manger mesure plus de 70m2. Un espace bureau très agréable (idéal pour le télétravail). A l'étage un escalier dessert 2 chambres ainsi qu'un espace de rangement. Terrasse en petits pavés donnant sur la piscine chauffée, sécurisée. Le jardin à l'arrière de la maison est ombragé avec des arbres dont des fruitiers. Terrain clôturé pour la sécurité des enfants, sans vis-à-vis et entretenu avec soin. Abri de jardin et grand garage. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur la cour pavée. La maison a été construite en 2012 par les propriétaires actuels qui ont souhaité un environnement écologique: - Réservoir d'eau de pluie enterré pour alimenter la machine à laver et les 2 toilettes, ainsi que pour arroser le jardin. - Maison en briques, bardage bois non traité et isolement avec du chanvre. - Toutes les peintures intérieures sont biologiques pour une meilleure qualité de l'air intérieur. - Pierres naturelles au sol, permettant d'avoir le chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Exposition plein sud pour la grande pièce à vivre et chambre parentale au nord permettant de bien dormir même en période de canicule. Prix de vente 650 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : Classe C- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 Euros Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Je suis Naïma BELKACEM, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma BELKACEM agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police n° 127 124 335. Mandat réf : 378734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 907 802 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

162 m²

terrain 1 170 m²

Les Essarts-le-Roi

200 000 EUR

TERRAIN LES ESSARTS LE ROI.

Brigitte Tettamanti PROPRIETES PRIVEES a le plaisir de vous présenter ce beau terrain de 652 m² VIABILISE, agrémenté d'un garage déjà construit de 15m². Situé en zone UH2 , il offre une emprise au sol de 25% . Façade de 19,63 m. Toutes les autorisations de construction sont déjà accordées. Etudes de sol réalisées. Les +++ : environnement calme et verdoyant! Secteur recherché. TOUT A PIED : collège, écoles, commerces, gare, piscine, gymnase. Tissu associatif culturel et sportif dynamique. Accès facile N10, A12, A13 Terrain 652m² viabilisé. Prix : 200000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .

652 m²

Les Essarts-le-Roi

200 000 EUR

Brigitte Tettamanti PROPRIETES PRIVEES a le plaisir de vous présenter ce beau terrain de 652 m² VIABILISE, agrémenté d'un garage déjà construit de 15m². Situé en zone UH2 , il offre une emprise au sol de 25% . Façade de 19,63 m. Toutes les autorisations de construction sont déjà accordées. Etudes de sol réalisées. Les +++ : environnement calme et verdoyant! Secteur recherché. TOUT A PIED : collège, écoles, commerces, gare, piscine, gymnase. Tissu associatif culturel et sportif dynamique. Accès facile N10, A12, A13 Terrain 652m² viabilisé. Prix : 200000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .

652 m²

Les Essarts-le-Roi

649 000 EUR

AU COEUR DE ST REMY L'HONORE.

Claire Amat SAFTI vous propose cette bâtisse du 19 éme siècle, située à 10 minutes des Essarts le Roi au centre du village recherché de St Rémy L’honoré sur un terrain clos de plus de 1000 m2, qui vous séduira par son charme, sa disposition atypique, son caractère traditionnel et son histoire. Bâtie sur 260 m2 elle se compose d’un salon cathédrale de 38 m2 avec poêle à bois et sol style Versailles ouvert sur l’espace dinatoire et une cuisine américaine équipée avec cheminée suspendue offrant une pièce à vivre de 80 m2 donnant sur le jardin. De plus, un salon/salle à manger de 31 m2 avec sa cheminée, un cellier, un vestiaire invités et une chambre avec douche couronne le rez de chaussé. A l’étage ; La mezzanine du salon offre un cadre idéal pour un bureau et dessert la suite parentale de 28 m2 au sol et sa salle d’eau équipée d’une baignoire, une douche, un wc, une buanderie et un accès à une loggia. Trois chambres de 14 ,13 et 8,85 m2 avec placards, un wc, une salle de bain complètent ce niveau. Les combles aménagées vous offre une 6 eme chambre avec une pièce mansardée en enfilade et point d’eau. Le jardin arboré et sa terrasse plein Ouest vous feront profiter de moments de détente et d’intimité en extérieur. Grand cabanon de stockage/atelier. Fibre installée, chauffage PAC air/eau, Toiture totalement rénovée en 2017. Alarme. DPE D Ecoles, bus et petit commerce à pieds. Ne tardez pas à visiter cette agréable maison ! Ouvert interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

260 m²

terrain 1 022 m²

Les Essarts-le-Roi