369 500 EUR

Maison 115 m² à quelques pas du centre-ville.

Cette maison entièrement et parfaitement rénovée construite en 1962 sur un terrain clos de 422 m² présente une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain le tout sur un magnifique parquet. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace rénové de 30 m² avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet comprend un garage et trois autres pièces. Cette charmante maison en pierre combine confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie appréciable dans un environnement verdoyant à seulement quelques pas du centre-ville. Située à Liffré (35340), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, très proche du bourg et des commodités essentielles et à quelques minutes de L'A84. Liffré se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles cherchant une tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 2,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

5 p

3 ch

115 m²

terrain 422 m²

Liffré

499 995 EUR

Maison d'exception au cœur de Liffré - Un havre de paix à 10 min de Rennes Découvrez cette propriété unique de 350 m2 alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de réceptions, cette demeure offre : - Vaste pièce de vie de plus de 66 m2 avec cheminée - 7 chambres spacieuses - Jardin d'hiver avec piscine chauffée et hammam - Deux cuisines équipées pour les grands repas - Salle multimédia home cinéma - Deux doubles garages - Jardin paysager de 900 m2 aux essences exotiques - Possibilité de location d'un T3 indépendant Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison allie le calme d'un écrin de verdure à la proximité des commodités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception. Récemment rafraîchi, ce bien offre de beaux volumes lumineux faciles à personnaliser. Son agencement permet une circulation fluide, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 € à 5180 € (base 2021) Prix : 499 995 € (Honoraires inclus) soit 481 690 € net vendeur et 18 305 € d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au ... ou par email à ... Nos honoraires sont consultables sur : ... . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

15 p

7 ch

346 m²

Liffré

319 800 EUR

Longère 127m² avec dépendances sur terrain de 4 777m².

Sur la commune de Liffré, à proximité de la forêt, longère de 127m² avec dépendances sur sa parcelle close et arborée de 4 777 m² comprenant : - au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec salle à manger et accès à la véranda exposée sud, un salon avec cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. - A l'étage : deux chambres et un dressing. Attenant à la maison : un atelier et un triple garage. Un cellier, un chenil, un poulailler et des abris de jardin complètent ce bien. Possibilité d'acquérir 2 665m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

127 m²

terrain 4 777 m²

Liffré

573 100 EUR

Maison à vendre 13 pièces LIFFRE (35).

Découvrez cette magnifique propriété située à Liffré, dans un quartier calme et prisé. Vous serez immédiatement séduit par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 57 m², baigné de lumière naturelle. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la terrasse de 50 m² et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, créant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, un WC séparé et une salle de bain. Un second salon, agrémenté dune véranda, vous permettra de savourer la luminosité ambiante tout en profitant d'un espace convivial. À létage, quatre grandes chambres vous attendent, ainsi quune salle de bains spacieuse et un WC, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. Cette propriété se distingue également par son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En outre, un appartement indépendant complète l'ensemble, comprenant une cuisine, une chambre, u

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7 ch

211 m²

Liffré

161 820 EUR

Appartement à vendre 3 pièces LIFFRE (35).

Situé en plein cur de Liffré, dans une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie séduisant. À l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est à votre disposition. Si vous recherchez un appartement alliant confort et bien-être, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780 soit 65 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(

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1 ch

45 m²

Liffré

267 285 EUR

Située à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, cette maison T4 de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée,l'entrée vous accueil sur une agreable pièce de vie séjour cuisine ( aménagée et équipée d'électroménager de belles gammes), ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin clos, joliment paysagé, privatasable encore plus est de l'ordre de 50 m2 . Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et coin buanderie est également inclus. Cette maison dispose d'une chaudière gaz thermodynamique, d'une aspiration centralisée et de volets roulants électriques en sejour, garantissant un bon confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE classe A et GES C). Située dans une copropriété bien entretenue de 18 logements, elle bénéficie de charges modérées (62,45 € par trimestre) et d’une gestion saine. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison représente une option intéressante pour un foyer ou un investissement. Prix : 267 285 € Frais d agence inclus à la charge des acquereurs soit 257 500 euros net vendeur et frais de notaire reduit. Taxe fonciere 2024: 988 € N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix alliant élégance et économies d'énergie. Contactez Marie-Hélène Corcuff au ... ou par email à ... pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

76 m²

Liffré

156 500 EUR

Appartement à vendre 2 pièces duplex avec Balcon - Centre de LIFFRE (35).

EXLUSIVITE CAPIFRANCE et coup de cur assuré pour ce charmant T2 en duplex, situé en plein centre de Liffré, dans un cadre verdoyant et calme. Une fois passé lentrée et son vestiaire, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez du balcon exposé sud-ouest pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le parc. À létage, un petit palier dessert une chambre confortable et sa salle de bains, créant un espace nuit intime et fonctionnel. Ce bien comprend également un parking privatif en sous-sol. Les plus de cet appartement : Dernier étage, Faibles charges, Ravalement tout récent, DPE : D, gage dune bonne performance énergétique Liffré, à seulement 20 minutes de Rennes, est une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles et espaces verts, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement type LMNP , allie confort et emplacement privilégié. Contactez moi et

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1 ch

46 m²

etage 2

Liffré