CHARGEMENT EN COURS... 223 905 EUR Nous arbitrons la vente d’un immeuble de villas dans le centre de Litija, comprenant un nombre de boutiques de seulement 8 appartements modernes, à faible consommation d’énergie et indépendants en énergie, dotés de leur propre pompe à chaleur et d’une centrale solaire partagée. Un appartement de deux chambres avec balcon au rez-de-chaussée élevé, orienté à l’est et chauffé par une pompe à chaleur individuelle, est disponible. Spécification du bloc : • Grandes surfaces vitrées, balcons. • Stockage privé au sous-sol de l’immeuble. • Des places de parking couvertes sont situées devant le bâtiment. • Une architecture intemporelle et fonctionnelle, ainsi qu’une construction classique, durable et résistante aux tremblements de terre. • Nombre d’étages : K+P+1+M • Ascenseur dans l’îlot (Schindler). • Un petit nombre d’appartements de charme (8). • Fenêtres en PVC avec triple vitrage et vitrage à six couches dans les zones fortement chargées. • Volets roulants électriques et moustiquaires. • Façade de contact thermiquement isolante (céramique de grès + enduit) conforme aux normes basse consommation et à l’architecture du bâtiment. • INDÉPENDANCE ÉNERGÉTIQUE : Chauffage et préparation de l’eau chaude sanitaire, ainsi que la possibilité de refroidir l’appartement avec la mise à niveau d’une PROPRE POMPE À CHALEUR DE DIETRICH pour des solutions énergétiques exclusives et l’indépendance énergétique, et des coûts de chauffage minimaux avec la possibilité de refroidir par des améliorations. • Coûts d’exploitation minimaux (chauffage, climatisation, gestion, etc.). • Climatisation intégrée. • Stockage privé et local à vélos partagé. • La porte d’entrée de l’appartement : coupe-feu et anti-effraction. • Parquet classique en chêne de qualité / chevrons. • Revêtement de sol extérieur sur le balcon ou la terrasse pour une utilisation extérieure. • Portes intérieures de l’appartement (LIP Bled) avec charnières dissimulées. • Céramique de grès de haute qualité. Il est possible d’acheter une place de parking extérieure couverte pour un prix de 8 000 euros, TVA comprise. Nous recommandons de visiter et d’acheter à tous ceux qui souhaitent une expérience de vie confortable et de haute qualité à des coûts minimes. L’appartement est situé dans le centre de Litija, offrant une excellente connectivité à tous les services et infrastructures importants. La proximité de la nature offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs tout en conservant tous les avantages de la vie urbaine. Une position très ensoleillée et un équipement moderne assurent une grande qualité de vie. Nous recommandons à tous ceux qui recherchent un appartement moderne dans un excellent emplacement. Pour plus d’informations et une visite, veuillez nous contacter. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning 2 p 2 ch 75 m² Litija
CHARGEMENT EN COURS... 185 000 EUR Nous vendons un terrain constructible avec un permis de construire valide (obtenu le 18.10.2023) d’une superficie de 797m2 dans un excellent emplacement à Senožeti. Un permis de construire est obtenu pour une maison individuelle d’une surface brute de 268m2, une surface bâtie de 164m2. Les dimensions du plan d’étage du bâtiment sont de 18m x 11m - P + M Le terrain est situé dans un excellent emplacement stratégique à côté d’une auberge bien connue. La gare routière est à quelques mètres et toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité. L’achat représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui veulent une maison spacieuse, car toute la documentation est en ordre et la construction elle-même peut commencer immédiatement. Il est situé dans une zone non inondable ! La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer les droits de mutation immobilière d’un montant de 2%. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, je suis heureux d’être à votre disposition ! 797 m² Litija