363 965 EUR

Maison Saint Lyphard 6 pièce(s) 100 m2.

SAINT-LYPHARD 44410 - 800m de Kerhinet / 2,5 kms des commerces agréable maison de PLAIN PIED d'environ 100 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. Un garage d'environ 22 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 880 m². Budget: 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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3 ch

100 m²

terrain 880 m²

Saint-Lyphard

572 000 EUR

Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 150 m2.

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 572.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.053 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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3 ch

150 m²

terrain 550 m²

La Baule-Escoublac

239 000 EUR

Appartement en plein coeur de Pornichet.

Pornichet 44340, ce charmant appartement d'une chambre ,offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon donnant sur une vue imprenable sur la ville. L'intérieur a été entièrement rénové. La cuisine est équipée et aménagée, la chambre est spacieuse et confortable. Situé dans le centre de Pornichet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les restaurants et les attractions sont à proximité immédiate, vous offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. La plage est également à quelques minutes de marche, vous permettant de profiter des plaisirs de l'océan en un rien de temps. Budget 239000 euros dont 90 00 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 2 lots à la vente : appartement et cave , 6 lots d'habitations . Charges annuelles 680 euros. DPE C/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 535 et 723 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 680 euros.

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1 ch

43 m²

etage 1

Pornichet

180 000 EUR

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s).

La Baule Escoublac, Catherine Nival vous propose ce studio avec une chambre cabine , au coeur d'un parc boisé avec 2 piscines à 300 mètres de la plage , commerces à proximité. Ce studio dispose d'une entrée avec placards, wc et salle de bain, une pièce de vie avec un coin cuisine , un balcon . Une petite chambre avec placards. Une place de parking à l'extérieur. DPE E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 500 euros et 740 euros par an. Charges à l'année 1250 euros, Budget 180000 euros Honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

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27 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

445 000 EUR

Maison avec combles aménageables, garage, jardin.

Au centre d'un village de paludiers, au calme, une maison d'habitation mitoyenne d'environ 145m2 à rénover avec VUE dégagée EXCEPTIONNELLE comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, cellier, GARAGE de 30m2. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, pièce aveugle, seconde cuisine aménagée et équipée avec balcon, point d'eau avec wc. Au-dessus : COMBLES aménageables d'environ 60m2 avec déjà 3 ouvertures. A l'arrière : plusieurs dépendances donnant sur le terrain d'environ 600m2 orienté ouest. Nombreuses possibilités d'aménagements. Fort potentiel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

146 m²

terrain 600 m²

Batz-sur-Mer

399 000 EUR

Charmante Maison à Rénover - Jonelière.

La Jonelière, à quelques pas des bords de l'Erdre, dans une impasse tranquille, cette maison de 130 m² se situe sur une parcelle close et végétalisée d'environ 760 m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin et sur la véranda, d'une cuisine (possibilité d'être ouverte), de 3 chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale grâce au point d'eau existant et d'une salle de bains. Le sous-sol se divise en plusieurs espaces : deux pièces chauffées, un grand garage et une cave. Le grenier peut également être aménagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

130 m²

terrain 762 m²

Nantes

200 000 EUR

Maison meublée et équipée 3 pièces Pornichet.

A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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52 m²

terrain 30 m²

Pornichet

880 000 EUR

Villa familiale dans un havre de paix.

-GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE- Venez découvrir cette maison familiale d' environ 240 m2 (207 m2 Carrez) située dans le domaine privé du golf international de la Baule. Vous résiderez dans un environnement calme et naturel à seulement 8 mn en voiture de la plage, gare et du centre ville de la Baule. Implantée sur un jardin paysager de plus de 1600 m2 , elle saura vous ravir par sa grande terrasse exposée Sud donnant sur le Golf . Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ( 80m2) baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies, dotée d'une cheminée à insert. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine équipée et aménagée donnant sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, une arrière cuisine propice au rangement et à l' espace buanderie. Toujours au RDC, une suite parentale vue sur le golf avec sa salle d’eau, grand dressing. Wc avec lave main indépendant. L' étage dessert 3 chambres dont 1 parentale avec sauna et une autre avec une terrasse privative, salle d'eau, wc indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez d' un garage avec porte sectionnelle motorisée , de deux carports et de nombreuses places aériennes. Alarme. Abri de jardin. Volets électriques. Robot tondeuse. Terrain piscinable. Arrosage automatique. Rénovée en 2004. Ramassage scolaire à proximité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

240 m²

terrain 1 687 m²

La Baule-Escoublac

599 900 EUR

REZÉ ST PAUL MAISON RENOVEE PROCHE SEVRE/COMMERCES/ECOLES Rezé Quartier Saint Paul, proche de la Sèvre Nantaise, à 10 min du cœur de Nantes, cette pépite entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité ,non-mitoyenne et sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos de 375 m2, elle dispose de 6 pièces et de 2 jolies terrasses de 35 m2 et de 15 m2 offrant une belle exposition ensoleillée toute la journée (Sud, Sud-Ouest, Est). L'une d'elles est dotée d'une banne avec variateur de lumière. La quasi-totalité des pièces sont équipées de portes-fenêtres ou de baies vitrées. Un jardin arboré et fleuri, avec parking, entoure la maison ceint d'un beau mur de pierre. Un appentis couvert dispose d'une réserve à bois, d'un barbecue et d'une petite serre. La maison se compose :D'un séjour-salle à manger traversant de 44 m2 avec un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée. De trois chambres dont une grande chambre traversante de 24 m2 dotée d'un grand dressing. (possibilité 4ème chambre).D'un bureau et d'une salle de jeux/home cinéma ou de reposDe 2 salles d'eau dont une avec WC et d'un WC indépendantD'un grand local technique avec espace cave à vins de 35 m2.L'aménagement de la maison permet l'exercice d'une profession libérale par un accès indépendant. La maison est équipée d'une VMC double flux, d'un visiophone et d'une alarme. À proximité de tout commerce de quartier et centres commerciaux, théâtre, cinéma, écoles (Maternelle, Primaire et Secondaire) ,transports (Bus et Tram L 2 et 3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1350€ et 1890€, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311 Features: - Terrace

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135 m²

Rezé

258 400 EUR

249 000 EUR

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Tout proche des commerces et écoles, maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, un dressing, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage : une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un insert bois, une 3ème chambre, un bureau, un wc, et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Dans les combles : une pièce pré aménagée. A l'extérieur un jardin clos sur une parcelle de 497 m2 environ, une dépendance aménagée, une terrasse bois à l'étage sur pilotis. DERNIERS TRAVAUX REALISÉS : installation d'une pompe à chaleur air/eau, isolation complète par l'extérieur. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Prix : 249 000 € dont 4.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Features: - Terrace

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95 m²

terrain 497 m²

Legé

1 260 000 EUR

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison de 153 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 1 000 m². Situé à Pornichet, dans la lande de Cavaro, au cœur de la pinède et à 500 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison sur trois niveaux, en parfait état, se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie de 65 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres et un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : Un garage complet avec espace buanderie. Un jardin clos et arboré, une piscine chauffée et un local technique complètent le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Référence agence : 658

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153 m²

terrain 1 086 m²

Pornichet

352 920 EUR

NOUVEAUTE SUR GETIGNE! Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël ... mail: ... vous présente ce joli pavillon de 2004 de 122 M2 Edifiée sur la commune de Gétigné, dans un quartier résidentiel, très prisé, à moins de 5 minutes de Clisson et de sa gare SNCF , proche des écoles, commerces, pôle santé, Cette jolie maison de plain-pied offre ; une entrée donnant sur un salon-séjour , une cuisine A/E ouverte, ( pièce de vie lumineuse d'environ 40 M2) un espace buanderie de 15 M2 , 4 chambres dont une suite parentale de 20 M2 comprenant dressing salle de douche et WC , (extension faite en 2012), dégagement, salle de bains et WC. A l'extérieur , un grand jardin clos sans vis à vis , grand garage de 54 M2 le tout sur une parcelle de 737 M2 Portails garage et maison électrique, clotûre récente . A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 340 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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122 m²

terrain 737 m²

Gétigné

176 783 EUR

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cet appartement de 44,53 m2 avec ascenseur et garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au Nord de Nantes en zone universitaire, proche du centre-ville (20 min en transport en commun/10 min en voiture) et à proximité des commerces, tramway et à 30 mètres d'un arrêt de bus. Appartement au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée de 5,62 m2, une salle à manger/cuisine (frigo et gazinière électrique) /séjour de 22,56 m2, chambre de 10,76 m2, une salle de douche de 3,53 m2 et un wc de 2,06 m2. Chauffage pompe à chaleur (Géothermie) avec plancher chauffant. (réduction importante de la consommation énergétique) Volets roulants électriques Le bien possède un garage privé. Résidence très bien entretenue, au calme, entièrement clôturé et sécurisé avec portail télécommandé (badge). Petite copropriété de 11 appartements. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Charges copropriété : 375 euros par trimestre soit 1500 euros/an. Valeur locative : Entre 600 euros et 650 euros. Taxe foncière 969 euros/an. Mathieu Foucault ... Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur Yon 44.53m2 apartment in Nantes with elevator and garage Vivre Océan Bleu exclusively offers you this 44.53 m2 apartment with elevator and garage. Ideal first purchase or rental investment. Located north of Nantes in the university area, close to the city center (20 min by public transport/10 min by car) and close to shops, tramway and 30 meters from a bus stop. Apartment on the 2nd floor of a condominium with elevator including an entrance of 5.62 m2, a dining room/kitchen (fridge and electric gas cooker)/living room of 22.56 m2, bedroom of 10.76 m2, a shower room of 3.53 m2 and a toilet of 2.06 m2. Heat pump heating (Geothermal) with heated floor. (significant reduction in energy consumption) Electric roller shutters The property has a private garage. Very well maintained residence, quiet, fully fenced and secure with remote-controlled gate (badge). Small condominium of 11 apartments. No work is expected. Co-ownership charges: 375 euros per quarter or 1500 euros/year. Rental value: Between 600 euros and 650 euros. Property tax 969 euros/year. Mathieu Foucault ... Sales agent: 524 741 691 RSAC: La Roche sur Yon Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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45 m²

Nantes

648 900 EUR

Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présente ce magnifique appartement T3, d'une superficie de 68 m², situé face au port du Pouliguen et de ses commerces. Avec sa belle pièce de vie de 28 m2 et ses 2 chambres, il offre un maximum de confort pour une facilitée de vie au quotidien. L'espace supplémentaire incontournable de cet appartement se situe à l'extérieur avec sa vue imprenable sur le port du Pouliguen et la mer, que vous pourrez admirer tout au long de la journée depuis votre terrasse de 18 m². Pour le stationnement, un parking collectif dans un grand espace vous permettra de garer votre voiture facilement tout au long de l'année avec une barrière sécurisée. La situation de cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est non seulement pratique, mais également facilement accessible. De plus, vous serez à seulement quelques mètres à pied de la magnifique Plage Benoit et de la Plage Du Nau, ainsi que de nombreux restaurants, magasins qui font vivre le quartier à l'année. Les écoles et les installations de loisirs sont également à proximité, ainsi que la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. DPE: D GES : D, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 090 euros et 1 540 euros. Prix 648 900 euros HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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68 m²

La Baule-Escoublac

100 990 EUR

Vivre océan bleu vous propose en exclusivité cette maison à rénover dans un petit village de Saint Pazanne. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de 48 m2 et à l'étage une pièce de 45 m2. Dépendances mitoyennes au logement d'environ 40 m2. Jardin de 360 m2 avec puits. Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom) A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne. Prévoir de nombreux travaux (Toiture, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...) (Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne) House of 105 m2 with outbuildings in the countryside Vivre Océan Bleu exclusively offers you this house to renovate in a small village of Saint Pazanne. You will find on the ground floor a room of 48 m2 and upstairs a room of 45 m2. Outbuildings adjoining the accommodation of approximately 40 m2. Garden of 360 m2 with well. Unserviced house (water, electricity, telecom) Less than 2 km from the center of Saint Pazanne. Plan numerous works (roof, frames, insulation of walls and ceilings, electricity, plumbing, all interior work, etc.) (Information on the possibilities of doing/creating: PLU (local town planning plan) Saint Pazanne town hall) Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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105 m²

terrain 530 m²

Sainte-Pazanne

462 755 EUR

A Vendre Saint Brévin, maison BBC de 2020 3 chambres de 121m2 à 462 755 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au ... Superbe maison récente entièrement de plain-pied de 121 m² qui allie élégance moderne, confort et performance énergétique (classée A au DPE). Située sur un terrain au calme de 660 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux avec toilettes indépendantes (lave-mains et fenêtre). La pièce de vie, vaste et lumineuse avec ses 58 m², est parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d'un grand espace snack plan de travail, idéal pour les repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé avec sa propre salle d'eau (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un dressing aménagé, les 2 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous. La maison dispose d'équipements de qualité, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, et une cheminée à gaz dans le salon qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un espace buanderie pratique, aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un garage. Cette maison, prête à vous accueillir, est un véritable havre de paix alliant modernité, économies d'énergie et belles prestations. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n° ... ; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 385256 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 445 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe A (47). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

121 m²

terrain 660 m²

Saint-Brevin-les-Pins

260 000 EUR

Maison de 68 m² de plain-pied construite en 2007 située à proximité du tram et des commodités. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrain 158 m2 exposé Nord/Ouest Terrasse. Garage. Prix de vente 260 000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 870 euros et 1240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

68 m²

terrain 158 m²

Nantes

110 990 EUR

Vivre océan bleu vous propose en exclusivité cette maison d'un potentiel de 107m2 avec jardin. Maison de plain-pied composée de 4 pièces de 33 m2, 26 m, 17m2 et 31 m2. Parcelle de 689 m2. Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom) A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne. Prévoir de nombreux travaux (Dalle,toiture, charpente, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...) (Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne) Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

1 ch

107 m²

Sainte-Pazanne

467 950 EUR

Contactez Nathalie Le Berre ... Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme à proximité de la Plage et du Centre de St Brevin l'Océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace de Vie Fonctionnel : La pièce de vie comprend une cheminée à insert pour l'hivers et un accès direct sur la terrasse pour les beaux jours, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau , toilettes. Peuvent compléter pour un seul lieu ( ouverture existante une troisième chambre, salle d'eau) aujourd'hui séparé. Sinon T2 loué en meublé, comprenant une pièce avec cuisine, une salle d'eau et une petite chambre, La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Extérieur un garage d'un portail motorisé et d'un jardin paysager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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98 m²

terrain 510 m²

Saint-Brevin-les-Pins

672 000 EUR

Située à proximité du Jardin des Plantes, maison de 1935 de 240m² ( 184 en carrez) . le jardin est intimiste, garage (non attenant). Quelques marches côté rue vous conduisent à une vaste entrée 'art déco' desservant une salle à manger familiale s'ouvrant sur un vaste salon, ses rosaces, sa cheminée en marbre et ses parquets massifs. Une extension prolonge l'espace avec de larges baies donnant sur une terrasse. Cuisine, WC. Le 1er étage dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC Le deuxième étage vous offre une autre chambre et un bureau. Le rez-de-chaussée bas comprends la chaufferie, des dépendances, une salle d'eau, une chambre mais aussi un autre salon et séjour. L'accès indépendant de ce niveau peut vous permettre d'en faire un appartement autonome. Un garage parfait le tout, dans une copropriété proche de la maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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220 m²

terrain 240 m²

Nantes

162 800 EUR

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo ... ... vous propose : Maison en pierres à garder en tout ou partie, peut - être agrandie suivant les projets, sur une parcelle de terrain à bâtir soit 600 m2 environ , exposé sud coté jardin , la parcelle est partiellement viabilisée (compteur électrique /assainissement existant), taxe de la Zac à prévoir . Vous avez un projet de construction de rénovation, parlons en . Prix de vente honoraires exclus : 155 000 € Honoraires : 7800 € TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 162 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires sont consultables sur ... /> Numéro de dossier no JDS-0019637 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

1 m²

terrain 600 m²

Thouaré-sur-Loire

379 000 EUR

Hameau - A la croisée de Bouguenais-Bouaye EXCEPTIONNEL ! Au coeur d'un environnement très recherché, dans un hameau au calme, vous ne résisterez pas au charme de cette splendide maison (entièrement rénovée en 2014 dans les murs d'une ancienne grange). Cette demeure moderne offre ses grands espaces à vivre, baignés de lumière et ouverts sur la nature grâce à ses fenêtres panoramiques, ses baies coulissantes et son emplacement privilégié. Cette propriété d'exception, lumineuse et chaleureuse, à la tranquillité et au cachet indiscutables, développe ses beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 70m² donnant, par de larges baies vitrées, sur sa grande terrasse et son jardin arboré. Ouverte sur le séjour, vous disposez d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. De plain-pied, vous bénéficiez de 2 chambres, dont une suite parentale calme et spacieuse avec dressing et salle de bain privative. Cette chambre et cette suite ouvrent également sur un espace terrasse. Un séduisant escalier à claire-voie vous mène à l'étage où l'on découvre une belle surface composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un second escalier mène à un bureau situé en mezzanine, avec pierres apparentes au mur et dalle vitrée au sol. Pour profiter du soleil et se rafraîchir, une terrasse de près de 65m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un ravissant jardin clos (double exposition : sud et ouest) : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Une buanderie, un grenier, un grand garage (fourgon et camping-car possible) et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent le bien. Matériaux et prestations de haute qualité pour une maison économique et écologique : excellente isolation et qualité énergétique, PAC, VMC, électroménager très récent, fibre optique. Promenades en pleine nature et transport scolaire à proximité. Hors plan d'exposition au bruit. Rare sur le marché... Coup de coeur assuré ! *** DPE A - GES A. (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705 et 953 euros par an). Prix : 379 000 euros (honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 362 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : ... Courriel : ... - Site : ... - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Mandat réf : 385041 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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5 ch

200 m²

terrain 500 m²

Bouguenais

164 900 EUR

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE - Pour investisseur ou résidence principale. Quartier résidentiel et cossu ''Parc de Procé'', proche du Centre, 5 minutes du périphérique. Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements. Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur) ... , ... A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

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1 ch

39 m²

etage 1

Nantes

395 162 EUR

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Rarissime en plein Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau . A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros Budget : 395 162 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ... ou par mail ... agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur ... référence 381991MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

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4 ch

158 m²

terrain 930 m²

Herbignac