200 000 EUR

Votre conseiller Clément RABU, vous propose dans un cadre verdoyant en campagne d'Issé, cette belle maison en pierres d'environ 130 m2 qui vous séduira par ses beaux volumes. L'ensemble de la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Description de la Maison : Surface habitable : Environ 130 m2 Intérieur : Cuisine aménagée et équipée Jolie et lumineuse pièce de vie : salon / séjour Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée Salle d'eau et WC indépendants Buanderie pratique pour le quotidien Dépendances : 160 m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un hangar de 120 m2 pour divers projets Caractéristiques Techniques : Chauffage : Système électrique et cheminée avec insert bois pour plus de confort Assainissement : Individuel, non conforme DPE : Classe E Travaux : Aucun travaux à prévoir Disponible mars 2025 Cette maison allie charme de l’ancien et confort. Avec ses vastes dépendances et son grand terrain, elle offre un potentiel d'aménagement idéal pour différents projets, qu’ils soient agricoles ou de loisirs. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au ... ou par mail à ... Honoraires : 4.17 % TTC de 192 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 200 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

130 m²

terrain 30 793 m²

Issé

299 000 EUR

44750 Campbon BOURG, Maison Plain Pied récente Venez découvrir et poser vos valises ! Cet agréable et fonctionnel pavillon de plain pied à tout pour vous plaire situé à 5mn à pied des commerces, écoles, complexe sportif, Cette maison vous accueille par une entrée avec placard, ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace bureau Dans la partie nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau et une seconde salle d'eau équipée d'une douche et baignoire, wc Buanderie, garage attenant à la maison Combles aménageables possibilité de créer des chambres supplémentaires avec point d'eau A l'extérieur : Une terrasse, un abri de jardin Taxe foncière 498 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , ... mail ... Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro ... Prix de vente : 299 000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros DPE réalisé le 16 Mai 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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101 m²

terrain 453 m²

Campbon

355 300 EUR

BIEN RARE! Dans un quartier calme et rechercher à deux pas des écoles et des étangs. Venez découvrir cette maison récente lumineuse et familiale , vous offrant de plain pied: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée , une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine, coin bureau, trois belles chambres lumineuse dont une avec un grand balcon, salle de bains et WC. Un garage attenant de 26 m² environ. La maison est équipée également d'une aspiration centralisée. Une grande terrasse, un porche. Le tout un superbe terrain clos et arboré de 2000m² environ. Idéal pour une famille!! Prix de vente : 340 000 euros + honoraires d'agence 4.5% à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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225 m²

terrain 2 100 m²

Châteaubriant

798 000 EUR

Nantes, dans le quartier recherché de Toutes Aides, à proximité des commerces et des transports, accès facile à la gare, belle maison familiale ancienne de 185 m² avec extension (environ 235 m² au sol), comprenant : hall d’entrée, placards, w.-c, bureau ou chambre, cuisine de 16 m² semi-ouverte sur salle à manger de 12 m², séjour de 23 m² sur parquet avec cheminée, chaufferie-buanderie ; au 1er étage : palier, 3 chambres (12, 16 et 17 m²), salle de bains, w.-c, suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau ; au dernier étage, sous les combles : espace de 40 m² au sol avec kitchenette, salle de bains, w.-c ; cave, garage vélo, joli jardin. Julien CIRON Immobilier – prix honoraires agence inclus charge acquéreur 2.31 % ttc Chauffage individuel gaz, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques.

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185 m²

terrain 289 m²

Nantes

367 500 EUR

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE - Rue Colbert - T6 en duplex Au sein d'un des emblématiques hôtels particuliers de la rue Colbert, au pied des meilleures écoles, ce duplex lumineux situé en 2è et dernier étage offre : - Au niveau principal : Entrée, séjour - salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, salle de bains, espace nuit composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. - Au niveau supérieur : une pièce en mezzanine au dessus du séjour, et une 4è chambre. Ce bien à rafraichir est complété par deux places de stationnement privatives. Pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un agréable jardin commun arboré avec balançoire sera à votre disposition! Commerces, transports, écoles maternelle, primaire, lycée et collège à proximité immédiate. Véritable pépite après travaux, ce bien lumineux et élégant vous offrira un cadre de vie exceptionnel, tout en étant en plein centre ville de Nantes! * Prix de vente du bien : 367.500 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 350.000,00 € * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 264 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 2020 € et 2790 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au ... ou ... , ou par mail : ... Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Features: - Garden

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4 ch

164 m²

etage 2

Nantes

275 000 EUR

Ancenis, centre historique à quelques pas des bords de Loire, emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de style napoléonien. A proximité immédiate des collèges, lycée et à 10 minutes de la gare à pied. Situé au premier étage, le bien se compose d'un salon séjour de 35 m² très lumineux, orientée Sud. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3 m) sur l'ensemble de l'appartement. Une cuisine moderne équipée et aménagée et son arrière-cuisine. Trois belles chambres (14 -15 et 16 m²) dont deux chambres avec leur salle d'eau privative. Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cave de 14 m² complète le bien Prix: 275 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 265 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.). DPE : D/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1310 à 1840 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 365894 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

etage 1

Ancenis

599 000 EUR

Achat immobilier d'une villa bénéficiant de 3 chambres sur la commune de La Baule-Escoublac. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière Ometim se fera un plaisir de vous aider. Logement attractif pour une famille de taille moyenne. L'espace intérieur comprend un coin salon de 40m2, un espace cuisine et 3 chambres. La surface intérieure habitable totalise à peu près 140m2. Pour le bien-être de tous, l'ensemble des 2 salles de bain réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Un grand sous sol de 70m2 vous offrira beaucoup de possibilité. Un grand jardin privatif de 541m2 entoure la villa. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 599 000 €.

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3 ch

140 m²

terrain 541 m²

La Baule-Escoublac

352 900 EUR

NANTES (44300): Cens / Hippodrome : Maison de ville atypique d'environ 115 m² habitables (carrez) et 135m² au sol comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec grande terrasse de 28m². Prix : 352 900 euros HAI (Honoraires de 3,79% TTC charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis et sur la verdure, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec WC. En souplex : Palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, double garage. Proche des commerces, écoles, et transports (Chronobus C2, bus N°59 et 109). Chauffage gaz. DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 et 1600 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots , sans charges ni procédure en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 376556 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

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4 ch

115 m²

Nantes

224 600 EUR

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison/appartement d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur) . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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2 ch

63 m²

La Turballe

297 900 EUR

Maison Les Sorinières 6 P . 4 Chs . 98.31 M² Habitable ou 111.46 M² Utile . T 581 M² . 2 garages . 1 atelier . 1 cave . 1 bucher.

44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M². Ce bien est constitué : - au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ; - à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau). Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 297900 euros, honoraires charge acquéreurs de 12900 euros TTC inclus, soit 285000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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4 ch

98 m²

terrain 581 m²

Les Sorinières

219 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIÈCES 70m2 - NANTES NORD.

Nouveauté à vendre ! Appartement 3 pièces situé au calme dans une impasse, au pied du sentier boisé de la promenade des renards. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2010, vous découvrirez un appartement à personnaliser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé sud avec une vue dégagée donnant accès à la terrasse d'environ 12m². D'une cuisine avec buanderie. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking au sous sol et un local vélo au sein la résidence complètent ce bien. Nature et transports au pied de l'immeuble. 6 lignes de bus à moins de 5 minutes de l'appartement et l'arrêt de tramway ligne 2 à 4 minutes à pied. Bien en copropriété comprenant 54 lots dont 31 d'habitation. DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 678 euros. A vendre au prix de 219 000euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 9000 euros soit 4,29 % . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise Lambert, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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70 m²

etage 2

Nantes

1 290 000 EUR

Domaine Familial.

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Un terrain de tennis privatif. Ce domaine familial est idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. Les honoraires d'agence sont à la cha

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366 m²

Saint-Lyphard

295 000 EUR

Maison Le Pouliguen 2 pièce(s) 38 m2.

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 500 m de la plage du Nau, A 1 km de la promenade du Pouliguen, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 40m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage : un dégagement, 1chambres, une salle d'eau. Un locale vélos complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 295.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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38 m²

terrain 40 m²

Le Pouliguen

865 000 EUR

Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 124 m2.

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché en vélo, une agréable maison d'habitation rénové d'environ 124 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 3chambres, une salle de bains, une lingerie, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 865.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,50% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :354621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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124 m²

terrain 400 m²

La Baule-Escoublac

157 500 EUR

Maison Saint Julien De Concelles.

Maison en hameau de 97 m² au lieu dit " Embreil "a saint julien de concelles. Maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 31m² avec cheminée , un hall de 5m²,3 chambres,un degagement,salle d'eau, salle de bain,2 garages. Le tout sur sa parcelle de terrain de 495 m²,le jardin est clos. Travaux a prévoir dont assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

97 m²

terrain 494 m²

Saint-Julien-de-Concelles

649 000 EUR

Maison Nantes Bourgeonnière.

NANTES Hippodrome - Bourgeonnière - Au coeur d'un quartier familial et résidentiel. Belle maison entièrement rénovée par architecte, non mitoyenne, sur une parcelle végétalisée et close de 1200 m2 environ. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les espaces à vivre et le confort qu'offre cette maison. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée sud avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, de 3 CHAMBRES dont une avec salle d'eau et balcon, d'une salle de bains avec 2 vasques, d'un wc séparé. Au niveau inférieur avec double accès : un espace pensé pour du locatif (forte demande dans ce quartier) composé de 2 CHAMBRES, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc, d'une buanderie. Un très grand GARAGE avec une belle hauteur sous plafond. Emplacement de choix, à proximité des commerces, du tramway ligne 2, des écoles, du marché hebdomadaire et de l'Hippodrome. Prix : 649 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : D (229 kWh. ep/m².an) - Energie finale (219 kWh. ep/m².an) - GES : D (48 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

5 ch

160 m²

terrain 1 235 m²

Nantes

565 656 EUR

Maison Orvault 7 pièce(s) 144 m2.

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière Tristan Malinge ,Propriétés-privées.com, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée. Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

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5 ch

144 m²

terrain 499 m²

Orvault

399 000 EUR

MAISON à rénover quartier La Jonelière-Erdre.

NANTES ERDRE - JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

117 m²

terrain 762 m²

Nantes

409 500 EUR

Au calme, maison 3 chambres, grande pièce de vie.

Découvrez le confort de vivre à Mauves-sur-Loire, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus 67 et à proximité du bourg et de la gare. Cette maison récente de 2018 vous offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Cette maison lumineuse de 108 m² sur un terrain de 708 m² dispose d’une entrée avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² et à une cuisine équipée, toutes deux s’ouvrant sur une terrasse de 50 m². Un cellier et un garage attenant complètent l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d’une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. Appréciez le confort offert par le chauffage en aérothermie avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques, et une VMC avec recyclage d'air, garantissant un environnement chaleureux et éco-responsable. Le vaste jardin, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité à cette maison entourée de verdure. La propriété est entièrement clôturée et équipée de portails électriques, offrant un stationnement aisé.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

108 m²

terrain 708 m²

Mauves-sur-Loire

294 000 EUR

Magnifique Appartement dans une résidence avec piscine.

Idéalement situé, magnifique Appartement T2, au 2ème étage sans ascenseur de 48,23 m2 refait à neuf, avec une spacieuse pièce de vie qui donne sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle de bain toute équipée avec une douche spacieuse et son wc, une place de parking numérotée, un local vélo commun à tous les habitants de l'immeuble et un accès à la piscine de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

48 m²

etage 2

Guérande

127 000 EUR

Nantes - Jardin des Plantes - Coulmiers.

Bel appartement de 29 m2 lumineux, traversant avec une belle hauteur sous plafond Vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, frigo, micro-onde, lave-linge) avec fenêtre oscillo-battante. Une pièce de vie de 18 m2 bien exposée sur parquet massif et moulures avec radiateur électrique neuf et une salle de bain (baignoire, vasque, wc). Si vous aimez le charme de l'ancien cet appartement est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

etage 2

Nantes

295 000 EUR

Maison 5 chambres - garage double - Beau jardin arboré de 2 435 m².

Idéalement située proche des bords de Loire, à 20 minutes d'Ancenis, 30 minutes de Nantes et 800 mètres du centre-bourg du Cellier avec l'ensemble des commerces, écoles (Arrêt de bus et gare à pied). Vous serez séduit par cette maison disposant de beaucoup de volume et située dans un environnement arboré avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée haut, d'une entrée sur véranda, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et disposant d'un balcon en double exposition, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont une de 14m². Au rez-de-chaussée bas, un dégagement, une chambre / bureau de 28.5 m² (Idéale pour une une activité libérale), disposant d'une grande porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle vidéo, un wc, un atelier, un local vélo et une chaufferie avec porte de service sur extérieure. Une très belle parcelle arborée d'une surface de 2 435 m², bénéficiant de plusieurs espaces de détentes, un garage en parpaing d'environ 50 m². Contactez-moi vite pour une visite ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

160 m²

terrain 2 435 m²

Le Cellier

210 000 EUR

Appartement T2, parking privatif et grenier.

Dans une résidence bien entretenue à deux pas du port et ses commerces, cet appartement T2 d'environ 38 m², au premier étage. Doté d'une entrée, il se compose d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une chambre confortable. De plus, un grenier permet un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins du quotidien de façon pratique et organisée ainsi qu'une place de parking privative à ses résidents Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 1

Le Croisic

349 800 EUR

342 500 EUR

Découvrez cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Port de Pornic, soit à 10 minutes à pieds. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants, et balades en bord de mer, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Caractéristiques de l’appartement : Surface et agencement : Ce bien se compose de deux grandes chambres lumineuses. La première chambre est équipée d’un placard aménagé intégré, et la seconde dispose d’un spacieux dressing, parfait pour organiser vos affaires. Pièce à vivre : Une jolie pièce à vivre, baignée de lumière, vous offre un accès direct à un petit balcon. De là, profitez d'une légère vue sur le majestueux château de Pornic et d’un aperçu sur la mer, idéal pour des moments de détente en fin de journée. Salle d'eau : Une salle d'eau avec baignoire, à rafraîchir, vous permettra de créer un espace bien-être adapté à vos besoins. Cuisine : La cuisine, semi-équipée, également à rafraîchir selon vos goûts. Un espace fonctionnel qui ne demande qu’à être personnalisé. Buanderie et cave : Petit plus, une buanderie lumineuse à l’extérieur de l’appartement, idéale pour vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une belle cave offrant une surface de stockage appréciable. Parking et résidence : Ce bien est complété par une place de parking extérieure, pratique et sécurisée. La résidence, propre et bien entretenue, est sécurisée par un digicode, garantissant ainsi votre tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à Pornic, où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires : 3,79% TTC de 330 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 342 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> REF : AGL-0020940 . Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC DE SAINT NAZAIRE sous le No 829 907 252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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2 ch

71 m²

etage 2

Pornic