293 000 EUR

Maison en pierre.

Maison en pierre située à Châteaubriant, proche de la gare du centre-ville et de la zone commerciale. Cette maison en pierre rénovée d'une surface habitable de 125m² est composée au RDC d'une entrée/ buanderie avec placard, une cuisine E/A, une pièce de vie salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC, à l'étage : un pallier desservant une grande chambre avec dressing, 2 autres chambres d'environ 11m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 37m² attenant à la maison, tout le rdc donne sur une terrasse exposée sud. Appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien, locataire déjà en place, loyer de 420€ / mois. le tout sur une parcelle de 402m² (possibilité d'en avoir plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

125 m²

terrain 402 m²

Châteaubriant

257 000 EUR

Appartement T5, 100 m² Collines du Cens / proximité de la nature et des commodités.

Idéalement situé dans le paisible quartier des Collines du Cens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et évasion immédiate dans la nature. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, qui vous mènera à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Depuis ce séjour, vous aurez accès à un balcon offrant une vue panoramique à couper le souffle s'étendant sur 160 degrés. Cette vue embrasse la Tour Bretagne, la majestueuse Cathédrale, Saint Donatien et s'étend jusqu'au Stade de la Beaujoire. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain pour votre confort. Un cellier est également prévu pour accueillir votre lave-linge, et un box fermé vient compléter les prestations de cette propriété. De plus, il existe la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel avec des commodités et la nature à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

99 m²

etage 10

Nantes

119 000 EUR

Idéale Investissement ou Première Acquisition.

Maison de Bourg en Pierre Rénovée, Idéale Investissement ou Première Acquisition Surface : 60 m² sur un terrain de 75 m² Équipements : Garage intégré de 15 m², rénovation complète Description du bien : Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 60 m² de surface habitable, située sur un terrain de 75 m², et propose des prestations modernes tout en conservant son cachet d'origine. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. À l’étage, vous trouverez deux chambres sur parquet équipées de fenêtres Velux, assurant une belle luminosité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. Travaux récents : Électricité et plomberie : Remises aux normes Peinture et sols : Entièrement refaits Menuiseries neuves : Fenêtres et porte d'entrée de qualité Points forts : Garage intégré de 15 m² pour stationnement ou rangement supplémentaire Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et services médicaux, offrant une localisation pratique et recherchée Maison au calme, parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir une petite famille Avec son état neuf et sa situation proche de toutes commodités, cette maison cosy représente une belle opportunité. DPE en cours . À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 75 m²

Sion-les-Mines

220 000 EUR

Maison de bourg, 3 chambres.

Située au cœur du bourg de Conquereuil, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Entourée d'un terrain arboré de 1 537 m², elle garantit calme et intimité à ses résidents. Bénéficiant de la tranquillité d'une petite ville, tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison représente un cadre de vie harmonieux offrant un bel équilibre entre nature et praticité. Cette maison de 1968, rénovée, s'étend sur une surface habitable de 157 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie généreux, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain, un WC et un grenier partiel. Possibilité de créer, sans gros travaux, une à deux chambres de plus. En sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et un bureau complètent les prestations. Chauffage aérothermie, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

157 m²

terrain 1 537 m²

Conquereuil

250 000 EUR

Maison neuve T5.

Exclusivité SAFTI David BEZIAU - 15min de Bain de bretagne, en campagne vous aimerez cette jolie maison neuve bien orientée face au Sud et bénéficiant d'une très belle vue. Le terrain de 1065m² ajoutera à votre confort. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et des ouvertures sur 3 cotés pour une meilleure luminosité, une entrée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, local technique couloir et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

111 m²

terrain 1 065 m²

Sion-les-Mines

199 000 EUR

Grand appartement T6 de 103 m², idéal pour la colocation ou une famille.

Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un logement spacieux pour votre famille ? Ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l’un ou l’autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d’eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain: Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d’une grande famille ou d’une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

102 m²

etage 4

Saint-Herblain

129 000 EUR

Maison 2 ch à la campagne + dépendances stockage.

Située à Guémené-Penfao (44290), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux balades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services publics sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 72 m² (travaux de peinture en cours), érigée sur un terrain de 750 m², sans vis à vis, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un espace véranda pour profiter des rayons de soleil. Un garage en tôle et un appentis avec une remise complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Dans un cadre verdoyant, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

terrain 750 m²

Guémené-Penfao

447 000 EUR

426 350 EUR

GUERANDE 44350 - 3kms DES COMMERCES, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 108 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau/électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 426.350 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 410.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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3 ch

108 m²

terrain 710 m²

Guérande

203 900 EUR

199 900 EUR

A vendre appartement de type 2 niché dans un cadre d'exception au coeur du Château de la Seilleraye à CARQUEFOU, au calme et dans un environnement verdoyant. Le Château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une partie salon, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre , une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement Idéal pour un investissement, Les charges annuelles sont de 2156 euros DPE C 176 + GES C 5 Prix net vendeur 191600 euros soit 199 900 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, Ketty POIZOT, au ... par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

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1 ch

61 m²

etage 2

Carquefou

346 500 EUR

EXCLUSIVITE. Tous les commerces à pied pour cette vaste maison familiale située proche de l'église de Savenay. Parfaitement entretenue, cette maison vous propose 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon. Joli jardin. Couverture en ardoises, fenêtres double vitrage, décoration soignée. Garage, chauffage fuel avec radiateurs en fonte mais présence d'un poêle à bois. RARE OPPORTUNITE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

159 m²

terrain 471 m²

Savenay

348 365 EUR

EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, cette maison de plain-pied d'environ 71m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. En extérieur : plusieurs terrasses exposées sud-ouest proposant différents espaces de détente et un abri de jardin. Maison non mitoyenne. Le tout sur un terrain d'environ 715 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 348 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 335 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ... ou par mail ... agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°379741EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

71 m²

terrain 715 m²

Guérande

389 000 EUR

NOUVEAUTÉ VIMMO    Je vous présente une jolie maison bien entretenue au centre des Moutiers en Retz, à 5min à pied de la gare, comprenant une très belle pièce de vie (40m2) avec son poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé avec son cellier / buanderie, 3 grandes chambres (13m2) dont une avec salle de bains/wc (21m2) , un salle d'eau séparée/wc et placard       Une grande terrasse exposition sud avec son store banne récent vient complèter ce bien ainsi qu'un atelier et un espace détente avec un spa Parcelle totalement clôturée et jardin paysagé, cette maison de vacances ou habitable à l'année, vous propose un lieu de vie sans vis à vis  À VISITER RAPIDEMENT      À votre disposition pour une visite, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller  Je suis disponible pour d'autres renseignements si besoin  Features: - Terrace - Garden

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3 ch

107 m²

terrain 310 m²

La Bernerie-en-Retz

525 000 EUR

SAINT-NAZAIRE - Secteur calme, sans vis à vis et non mitoyenne. Agréable maison lumineuse d'environ 163 m² au sol (142 m² habitable) comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 77 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Un double garage d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2800 m² avec une piscine chauffée (8mx4m) et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant, un double garage, un poulailler, une serre, un abri bois.. Nombreuses prestations : volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, transports.. Budget : 525.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,96% TTC, charge acquéreur) soit 505.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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4 ch

163 m²

terrain 2 800 m²

Saint-Nazaire

209 900 EUR

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3. Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien. Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours. Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement. A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

48 m²

etage 2

Nantes

386 650 EUR

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente cette maison neuve (livraison décembre 2024), sur une parcelle de terrain de 207 M², idéalement située, proches de toutes les commodités clissonnaises. Ce bien très lumineux est constitué : - au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ; - à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et des toilettes. Un garage et deux terrasses complètent ce bien. Chauffage par plancher chauffant (RDC et étage) par aérothermie. Construction sous garantie ''dommage ouvrage'' et sous ''garantie décennale''. DPE : Classe A - GES : Classe A. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 386650 euros, honoraires charge acquéreurs de 16650 euros TTC inclus, soit 370000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 362394. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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3 ch

108 m²

terrain 207 m²

Clisson

280 000 EUR

L’office notarial STRATÉIA Notaires, SARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 69 Rue Félix Thomas 44000 NANTES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Immo InteractifNantes, au cœur du quartier St Félix, 69 rue Félix Thomas, maison de 1936 en très bon état, sur une parcelle de 207 m² orientée Ouest, comprenant :Rdc (hsp : 2.15 m) : Entrée 14 m², chaufferie 17 m², garage 21 m², wc.Etage (hsp : 2.72 m) : séjour 13 m² séparé de la cuisine 13 m² par une cloison, 2 chambres de 12 et 19 m², salle de bain-wc. Combles au dessus (plateau d'environ 63 m²).Cuisine donnant sur terrasse 8 m² avec accès direct au jardin clos.Travaux 2024 : chaudière gaz Vaillant, fenêtres K par K avec volets électriques, isolation comble.Libre à la vente.Zonage UMap, épanelage R+2+CVisites sur rdv entre 14h30 et 17h30, du lundi au vendredi.Offres sur internet du 2 au 3 décembre sur ... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 02/12/2024 20:00 au 03/12/2024 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 02/12/2024 à 20:00 au 03/12/2024 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude STRATÉIA Notaires, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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2 ch

80 m²

terrain 207 m²

Nantes

213 200 EUR

EXCLUSIVITE :Maison à vendre comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, double garage et au premier étage 3 chambres, salle de bains, WC. Chauffage gaz. Fort potentiel, quelques travaux à prévoir. POSSIBILITE DE DIVISER EN 2 ou 3 LOTS ou IDEAL PREMIER ACHAT. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

93 m²

terrain 361 m²

Savenay

633 000 EUR

A32590JHK44 - Les propriétés avec un style & un emplacement comme celui-ci n'arrivent pas souvent sur le marché. Rénovée de façon attrayante pour une vie moderne, elle dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, avec beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité dans la cuisine & être sociable, & avec en prime un coin salon confortable avec un poêle à bois. Pour les moments de détente en famille, il y a également un autre salon séparé plus grand, idéal pour les soirées cinéma. Pour les moments de travail, il y a un bureau avec des portes donnant sur le jardin qui pourrait peut-être servir de 4ème chambre au rdc. Au rdc se trouvent également un WC & une buanderie afin que vos grands espaces de vie restent dégagés. A l'étage se trouvent deux chambres doubles avec des plafonds voûtés qui les font paraître encore plus grandes, la troisième chambre pourrait être un autre espace de travail. Les paliers & la salle de bains sont spacieux. Avec des espaces de travailler, se reposer & jouer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

147 m²

terrain 540 m²

La Baule-Escoublac

97 000 EUR

Propriétés-privées et Daniel Chiché vous présentent un superbe terrain plat de 555 m² à VIEILLEVIGNE. Situé dans un village dynamique avec commerces, médecins et écoles à proximité, ce terrain offre une localisation idéale : A seulement 10 minutes de l'autoroute Nantes-Bordeaux A 15 minutes de la gare de Montaigu Le terrain est borné, hors lotissement, et partiellement viabilisé (sauf pour les eaux pluviales). Il comprend un puits, des dépendances, et est libre de tout constructeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ce terrain pour votre projet de construction. Non soumis au DPE. Budget : 97000 euros honoraires inclus (dont 6590 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 90410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DANIEL CHICHE au ... ou par mail d, ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. Mandat réf : 334833. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 ,29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 504071523- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Mandat réf : 373098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

555 m²

Vieillevigne

426 350 EUR

Maison Guerande 4 pièce(s) 108 m2.

GUERANDE 44350 - 3kms DES COMMERCES, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 108 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau/électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 426.350 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 410.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

5 p

3 ch

108 m²

terrain 710 m²

Guérande

350 200 EUR

Maison Mesquer 4 pièce(s) 107 m2.

MESQUER 44420 - A 1,5 km du centre de Mesquer, A 3km des plages. Agréable maison d'environ 107 m² comprenant : Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec un WC. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau-WC. Un garage et un cabanon d'environ 18 m² complète le bien. A proximité : le port de kercabellec , la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe G et GAS C. Budget : 350.220 euros, honoraires d'agence inclus (3,00% TTC, charge acquéreur) soit 340000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

4 p

3 ch

107 m²

terrain 700 m²

Mesquer

529 890 EUR

MAISON A VENDRE AVEC PISCINE - 6 pièces 173 m².

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 382845 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

173 m²

terrain 2 154 m²

Oudon

435 120 EUR

Maison Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 110 m2.

Nouveauté à la vente sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon ! Tristan Malinge vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur. Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 435 120euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 690 m²

Ancenis

224 600 EUR

Appartement La Turballe 3 pièce(s) 63 m2.

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison/appartement d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur) . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

3 p

2 ch

63 m²

La Turballe