187 500 EUR

Maison de plain-pied à Plessé.

Située à Plessé dans un hameau tranquille, cette charmante maison de 2015 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche d'un arrêt de bus (150 m). La maison propose une surface habitable de 85 m² répartis sur 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec un espace cuisine ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres avec placards intégrés. Côté extérieur la propriété bénéficie d'un abri de jardin, d'un cabanon et d'un garage isolé de 50 m2 sur une parcelle de plus de 1600 m2. Mais ça ne s'arrête pas là, la maison est également raccordée à la fibre, elle possède une très bonne isolation et la micro station est sous contrat de garantie concernant l'entretien. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

85 m²

terrain 1 606 m²

Plessé

416 000 EUR

Villa 87 m2 trois chambres,jardin terrasse.

A l'ouest de Nantes,a proximité des toutes commodités,le bonheur de vivre entre la campagne et la ville,Je vous propose une petite villa à prix abordable disponible de suite.salon séjour avec cuisine,wc ,terrasse et jardin en sud est,à l'étage trois chambres dont une suite,wc,garage de 22 m2 libre de suite,logement neuf. Le bien comprend 155 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

Couëron

150 000 EUR

144 900 EUR

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts. Cet appartement est idéal pour un investisseur. La rentabilité est de 6,7% brut. Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes. Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros. Taxe foncière: 1239 euros. Charge de copropriété: 1980 euros/an. Nombre de lots: 416. Dont lots d'habitation: 208. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sebastien ALBERT, au ... par mail à ... Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

85 m²

etage 2

Saint-Herblain

249 100 EUR

224 720 EUR

A quelques minute de l'hyper centre, proche des bus, au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis à vis appartement en dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente dans un quartier résidentiel. L'appartement est ensoleillé tout la journée, il est composé d'une entrée, spacieux séjour cuisine aménagée et équipée (neuve) , une chambre de 13m² sur balcon, rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cave et garage fermé en sous sol. DPE D GES B. Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 060 euros par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 Prix : 224 720 euros FAI (honoraire charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 27 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1276 euros , Pas de procédure en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1276 euros. Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

45 m²

etage 4

Nantes

525 000 EUR

499 000 EUR

L'Evidence immobilière vous propose cette belle maison en parfait état de 122 m2 de surface habitable édifié sur une parcelle de 384 m2. Situé dans le quartier du moulin d'argent, à 1,4 km de la plage et des commerces le bien en parfait état se compose : En rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie desservant un salon séjour de 42 m2 exposé est/ouest avec son poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée, un WC individuel et un accès au garage. Au 1er niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres (15 m2, 13 m2 ,11 m2), une salle de bains et un wc individuel. Au 2ème niveau et rénové en 2023 : Un palier, une salle de jeux et un bureau pouvant tout deux servir de chambres et une salle d’eau. Un garage de 20 m2 compète le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Référence agence : 667

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3 ch

122 m²

terrain 346 m²

Pornichet

244 500 EUR

218 000 EUR

La BAULE - TOUT A PIEDS! Gare TGV (500m), commerces, (300m), cinéma (800m), plage, marché (900m) - Dans un petit immeuble niché dans une rue calme, entouré de villas bauloises typiques, ce cocon lumineux vous attend! Charmant T2 disposant d'une belle luminosité avec vue sur la verdure, terrassse et jardin - Entrée, séjour sur terrasse et accès au jardin, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bains, wc. Petit caveau - Parking exterieur privatif. MON AVIS : Surfaces optimisées, décoré avec soin, lumineux, doté d'un stationnnement, il sera parfait pour une résidence principale aussi bien que secondaire. Budget 209635 euros hors honoraires + 8365 euros honoraires agence, soit 218000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). DPE : F (335) GES : F (73) . Estimation du coût annuel entre 1270 euros et 1730 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023. Dans un copropriété de 27 lots, avec un montant annuel de charges de 992 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots à la vente : 3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au ... ou par courriel à ... ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois par PROTEC+ . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386228- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 992 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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40 m²

La Baule-Escoublac

295 000 EUR

EXCLUSIVITÉ VIMMO Nouveauté sur SAINT HILAIRE DE CHALÉONS, à seulement 4min de Sainte pazanne et 10min de la mer, en village direction Noirmoutier, je vous propose une maison/longère rénovée en 2016, de 135m2 habitable comprenant une entrée sur la cuisine aménagée et équipée (15m2), un salon/séjour (44m2) avec son poêle à granules Un espace nuit fermé qui se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une très grande salle de bain/douche (11m2) et d'un deuxième wc indépendant ... on trouve aussi une buanderie / cellier et un bureau 9.60m2 (pouvant devenir une chambre) Le tout se situe sur une parcelle totalement clôturée de 1200m2 avec un accès bitumé, un double garage avec portails motorisés, un atelier et un puits Cette maison spacieuse à vivre est très lumineuse, ensoleillée du matin au soir,elle permet de profiter longuement de son jardin et de sa terrasse PLUS: BALLON THERMODYNAMIQUE - POÊLE - VMI - ASSAINISSEMENT AUTONOME 2016 DPE: C - très bon classement énergétique Isabelle RABILLER, mandataire indépendante, je reste disponible pour une visite ou pour d'autres renseignements complémentaires Features: - Terrace - Garden

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3 ch

135 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons

124 920 EUR

Terrain à Bâtir de 567 m² Prix de vente : 124 920 euros, dont 3.9 % d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires. Cette parcelle de terrain, située dans le charmant hameau de La Buchetière, offre une opportunité rare pour la construction de votre future résidence. D'une taille de 567 m² et d'une contenance de quatre ares quatre-vingt-treize centiares, ce bien bénéficie de tous les droits y attachés, sans aucune exception ni réserve. Sections ZE numéros 66 et 91, dont découle la parcelle ZE 235 mise en vente. Le statut foncier de ce terrain est clairement établi, avec des actes notariés datant du 19 juillet 1993 et du 31 mai 2021, attestant respectivement de son acquisition et d'un échange ultérieur, assurant ainsi la validité des transactions immobilières. Cette offre représente une occasion unique d'investir dans un terrain à bâtir idéalement situer, avec une documentation complète et des droits fonciers impeccables. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre privilégié et serein. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379777 ; - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .

567 m²

La Chevrolière

235 000 EUR

Appartement de 86 m2 environ + GARAGE + CAVE.

NANTES - Bourgeonnière-Hippodrome - Résidence les Provinces - Appartement en bon état d'entretien offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur balcon exposée SUD, une cuisine aménagée sur balcon (possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), une arrière-cuisine, une remise-débarras, un wc séparé, un espace nuit avec placard, 2 CHAMBRES, une salle d'eau. Menuiseries alu double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, volets roulants électriques (cuisine et pièce de vie) et manuels pour les chambres. La copropriété dispose d'un ASCENSEUR, de terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Résidence CALME, majoritairement occupée par des propriétaires, située en impasse dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, poste, U express, coiffeur, opticien, etc.), du tramway ligne 2 et des bus (26, 86). Ecoles, universités. Quartier bien desservi. Ce bien dispose également d'un GARAGE et d'une CAVE. Bords de l'Erdre, la Jonelière, à quelques minutes. Hippodrome à proximité en accès libre promeneurs. Prix : 235 000 euros FAI (224 000 euros net vendeur - honoraires à charge acquéreur) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1536 euros.

4 p

2 ch

85 m²

etage 2

Nantes

1 081 400 EUR

Propriété de charme plage à pied.

44730 Saint Michel Chef Chef Nichée au coeur d un parc paysager , cette maison bourgeoise sur 2 niveaux se situe à proximité des commerces et de la plage , elle allie élégance et confort . Dotée d une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, donnant sur une tres grande terrasse avec cuisine d 'été , un bureau 3 chambres salle de bain et WC . A l étage Salle de détente avec coin cuisine , salle de jeux, 3 chambres salle d eau et WC . Un garage et une chaufferie complètent ce bien . Une annexe vous permettra de recevoir vos amis ou d'en faire un rendement locatif DPE E GES D Panneaux solaires et Puits . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie de l 'année 2021 entre 4389 et 5937 euros Budget 1 081 400 euros TTC soit 1 050 000 euros net vendeur et 31 400 euros d 'honoraires à la charge de l acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384970?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

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9 ch

270 m²

terrain 1 900 m²

Saint-Michel-Chef-Chef

483 600 EUR

LA BAULE SECTEUR RESIDENTIEL MAISON AVEC GARAGE.

La Baule sur une parcelle 606m2 arborée maison de 2009 de 150m2 environ se désignant comme suit : Pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central orientée sud - chambre avec sa salle d'eau et son dressing - Bureau - wc . A l'étage : 3 chambres spacieuses - salle d'eau - wc. Grand garage avec mezzanine et grand cabanon de jardin en bois . Secteur recherché proche voie rapide - commerces à 5 mn- Plage et centre - ville à 8 mn prix : 483 600 euros Honoraires : 18600TTC inclus charge acquéreur soit 465 000 euros hors honoraires. DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 606 m²

La Baule-Escoublac

452 400 EUR

LES HAUTS DE LA BAULE SECTEUR RESIDENTIEL MAISON AVEC JARDIN ET VERANDA.

Vous recherchez votre résidence à La Baule ? Cette maison de bonne facture par un constructeur prisé sur le secteur saura vous séduire ! Sur une parcelle d'environ 570m2 arborée maison de 2009 de 145 m2 environ se désignant comme suit : : Pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur véranda orientée Ouest - chambre avec sa salle d'eau et son dressing - Bureau - wc . A l'étage : 3 chambres spacieuses - salle d'eau avec wc . Prévoir petits travaux de remise au gout du jour à prévoir . Secteur recherché proche voie rapide - commerces à 5 mn - Plage et centre - ville à 8 mn prix : 452400 euros Honoraires : 17400 TTC inclus charge acquéreur soit 435 000 euros hors honoraires. DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 798 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 570 m²

La Baule-Escoublac

499 152 EUR

Maison La Baule Escoublac 3 pièce(s) 55 m2.

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Maison d'habitation à rénover d'environ 55 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 412 m² , comprenant: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'e bains avec un WC. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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2 ch

55 m²

terrain 412 m²

La Baule-Escoublac

623 940 EUR

Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 85 m2.

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 750m de la gare. Maison à rénover d'environ 85 m² avec un terrain divisible et constructible. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau-WC, un grenier aménageable. Un garage d'environ 21 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain divisible et constructible d'environ 1760 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 623.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

6 p

3 ch

85 m²

terrain 1 760 m²

La Baule-Escoublac

199 000 EUR

Appartement T2 bis de 64 m2 avec balcon et stationnement - face à l'hippodrome.

NANTES Hippodrome - Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2 BIS avec CHAMBRE (10,67 m2 environ) et BUREAU (7,82 m2 environ), offrant une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselles), une pièce de vie sur balcon exposée sud-est, une salle d'eau. PARKING sécurisé au sous-sol. Appartement propre et en bon état d'entretien. Transports C20 et 26 au pied de l'immeuble. SES PLUS : appartement orienté à l'arrière de la résidence au CALME, pas de travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement car proche établissements d'enseignement supérieur, immeuble années 90. DPE C. Prix : 199 000 euros FAI (190 000 euros net vendeur (honoraires à charge acquéreur)). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1105 euros.

3 p

1 ch

64 m²

etage 1

Nantes

339 000 EUR

330 000 EUR

Longère, grande pièce de vie, bien placé.

Charmante Longère en pierre situé à Saint Omer de blain. À seulement 10 minutes de blain et de Plessé cette Longère mitoyenne d'un côté sera vous séduire avec ça superficie d'environ 180m2. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 70M2 avec cuisine équipée. Pièce de vie avec poêle à granulés cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur air eau qui vient chauffer l'intégralité de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing, wc, double vasque et douche à l'italienne. Une seconde chambre d'environ 20m2 complète le rez-de-chaussée. L'étage est composée d'une grande mezzanine, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'un Studio indépendant d'environ 22m2. Garage indépendant Cabanon de jardin À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

177 m²

terrain 2 639 m²

Blain

459 000 EUR

420 000 EUR

immeuble mixte pour investisseur.

Situé au centre ville de La Turballe (44420), au cœur des commerces, restaurants et services essentiels, cet ensemble immobilier offre un emplacement privilégié à proximité des plages et du port de pêche, cadre de vie recherché par les habitants et la clientèle touristique. Cet immeuble de 129 m² est une opportunité à saisir. À l'étage, un appartement T2 bis de 56 m² loué en meublé offre un espace confortable et lumineux avec terrasse bois de 19 m2. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 43 m² avec 2 vitrines, réserves et sanitaires, ainsi qu'un local professionnel de 30 m² avec vitrine, réserve et sanitaires. Actuellement loués, baux en place, ce projet mixte résidentiel et professionnel offre un potentiel d'investissement ou de de diversification de patrimoine. Contactez moi pour plus d'informations : dossier de visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

129 m²

terrain 99 m²

La Turballe

495 000 EUR

Longère d'exception proche de Châteaubriant.

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un chalet supplémentaire est adapté pour développer du Bed & Breakfast si tel était le souhait.PAC récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

210 m²

terrain 8 188 m²

Châteaubriant

250 000 EUR

Appartement/Maison.

Quartier Paridis Doulon, dans une résidence sécurisée, appartement /maison au calme exposé plein sud, avec balcon terrasse et jardin privatif, parking et garage. Magnifique appartement entièrement refait composé d'environ 76 m2 d'une entrée dégagée avec placard de rangements, 1 cuisine aménagée ouverte, 1 grand salon séjour ensoleillé, vue dégagée sur le jardin privatif à l'appartement, une salle d'eau, 1 toilette. A l'étage: 2 grandes chambres expo sud avec de nombreux rangements. Chauffage au gaz. Charges corpo: 107 par mois. ( tonte de la pelouse comprise) Jardin entièrement clos sans vis à vis Quartier Haluchère, Doulon Tram et bus à pied Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

Nantes

333 000 EUR

Maison de 93m2 de 2017, 4 chambres, classe A !!!!.

Nouveauté SAFTI. Cette maison, située dans une impasse, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (C4 et car scolaire). Les Sorinières offrent un cadre vie agréable, idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible tout en restant connectées aux commodités urbaines. Construite en 2017 sur un terrain de 427m², cette maison de 93m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres. Avec un garage de 21m², une terrasse avec une pergola et un abri de jardin, ce bien séduit par ses espaces bien pensés et sa modernité. Ses atouts ? Ce bien est géré par la domotique, se situe en classe A et est donc très économe (normes BBC) et pour finir, encore sous garantie décennale. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

93 m²

terrain 427 m²

Les Sorinières

725 200 EUR

699 300 EUR

Loire-Atlantique, Pornichet (44380), Maison de 2022 édifiée sur une parcelle de 320 m² à 500m de la plage comprenant de plain-pied : Entrée avec placard, arrière-cuisine/buanderie, WC avec lave-mains, réception avec cuisine US aménagée et équipée, dégagement vers le bureau et la suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier avec dégagement faisant office de 2ème bureau, 3 chambres, Salle de bains, WC / Un garage carrelé avec évier et espace de rangement en grenier complète le bien ainsi que des places de stationnement extérieures possibles sur la parcelle côté rue. RT 2012 - Système de chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) - Plancher chauffant (au RDC et au 1er étage) - jardin engazonné - Zone de stationnement extérieur en enrobé - Porte de garage motorisée - Budget 675.000 euros hors honoraires d'un montant de 24.300 euros (3,6% TTC, charge acquéreur), soit 699.300 euros HAI. Classe énergie A (45) et A (1) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 440 euros et 640 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec l'agence Propriétés Privées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou par courriel à ... - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience à la disposition de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

139 m²

terrain 329 m²

Pornichet

849 000 EUR

A33906MGO44 - Cette maison de caractère exceptionnelle, datant de 1830 et rénovée avec soin, offre une expérience de vie unique au cœur des vignobles nantais. Située à Vallet, cette propriété de 403m² dispose d'intérieurs spacieux et lumineux, comprenant un vaste espace de réception, une cuisine de 36m² avec une cuisinière Godin, et plusieurs salons avec cheminées. L'étage supérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 52m² avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que des salles de bain supplémentaires et un bureau. Le jardin charmant, avec piscine chauffée, pool house et parc paysager, offre un refuge extérieur serein. Avec des rénovations récentes et des améliorations écoénergétiques, cette maison allie charme historique et confort moderne. Idéalement située à 40 minutes de Nantes et Cholet, et à seulement 1,5 km de la gare et des commerces de Le Pallet, cette propriété est parfaite pour les familles, les réceptions ou comme maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

403 m²

terrain 4 576 m²

Vallet

109 500 EUR

STUDIO 18,5 m2 meublé rénové + balcon - ILE De NANTES / République FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce Studio Rénové et meublé de plus de 18 m2 ( adresse : 34 bd BABIN CHEVAYE ). Il est situé au 3e et dernier étage avec son balcon. Copropriété des années 1990 cet immeuble reste en bon état général. L'appartement a été refait à neuf et meublé prêt à l'emploi. Vous profiterez d'un lit escamotable de qualité prémium(Fabrication française ) qui fera le plaisir et le confort de vos locataires. Ce dernier étage et son balcon rende ce studio unique sur le maché. Vous êtes PARENT SOUHAITANT LOGER VOTRE ENFANT étudiant ou INVESTISSEUR visant les quartiers recherchés pour la location , Loyer espéré : entre 500 et 600 euros Charges comprises. Charges mensuelles sont de 89 euros. Prenez un RDV pour une visite sans trop tarder. Ce type de bien reste très recherché. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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18 m²

etage 3

Nantes

79 000 EUR

Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain situé au cœur du Parc naturel régional de Brière est pour vous ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 650m2 (en cours de division), situé dans le paisible village de Québitre offrant un cadre de vie naturel, des chemins de randonnées, un canal à admirer... Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 19m linéaire et d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest sur l'arrière, qui vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Côté réseaux, le terrain est déjà viabilisé en eau, mais pas en électricité, ni télécoms. Toutefois, les réseaux sont sur la rue et le terrain est desservi par le réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). Les frais de viabilisation et de raccordements seront à la charge des acquéreurs. Une dépendance est présente sur la parcelle. Situé en zone Ula du PLUi de Saint-Nazaire agglomération et en Brière, l'accord de l'architecte des bâtiments de France sera obligatoire. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison à usage d'habitation. UN CADRE BUCOLIQUE POUR VOTRE PROJET ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 € Prix avec honoraires : 79 000 €

650 m²

La Chapelle-des-Marais