445 000 EUR

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo ... ... vous propose : Maison récente, construite en 2010, située à Thouaré-sur-Loire sur une parcelle de 363 m2, cette maison de 150 m2 habitables saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 150 m2 Parcelle : 363 m2 Année de Construction : 2010 Classe Énergétique : C Rez-de-Chaussée : Salon Séjour et Cuisine Ouverte : Un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. visuel non contractuel aménagement possible. Espace Bureau/Chambre d'Amis : Un espace flexible pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Buanderie : Un espace pratique pour faciliter les tâches ménagères. Étage : Chambres : Quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Salles de Bain : Deux salles de bain et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Équipements Extérieurs : Garage : Un grand garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Terrasse : Une terrasse accueillante équipée d'un store-ban, idéale pour profiter des beaux jours. Façade : La façade a été nettoyée en mars 2024, aucun travaux à prévoir. Points Forts : Maison Moderne : Confort et modernité sont au rendez-vous. Prêt à Emménager : Posez vos valises et installez-vous directement dans cette maison sans aucun travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec tout le confort d’une maison moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thouaré-sur-Loire ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ... Prix de vente honoraires exclus : 430 000 € Honoraires : 15 000 € TVA incluses Prix de vente honoraires inclus : 445 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires sont consultables sur ... - Numéro de dossier JDS-0018993 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 363 m²

Thouaré-sur-Loire

648 000 EUR

Quartier Guist'Hau, proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, appartement lumineux de type T5 d’une surface Carrez de 115,62 m2 avec deux terrasses . Un box fermé individuel. Il se compose d'un hall avec placard, une vaste pièce vie de 68 m2 avec un accès sur les 2 terrasses, une cuisine aménagée avec un accès sur une des terrasses et un WC avec un lave-mains. Et pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec un wc et un accès terrasse. quelques infos sur le box fermé individuel de 16 m2 , situé presque en accès direct dès l'entrée dans le sous-sol.Il est équipé d'un portail basculant de marque HÖRMANN.les dimensions sont les suivantes: largeur 2m80/ longueur 5m78/ hauteur au plus bas 1m92.Il dispose d'un éclairage et d'une prise de courant.Le sous-sol, où se trouvent les box fermés,est accessible soit par les escaliers, soit par l'ascenseur . carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée par ISADEC -Surface Carrez: 115,62 m2 Prix du bien FAI: 648 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/05/2024 ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

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2 ch

115 m²

Nantes

151 000 EUR

44100 NANTES Notre agence vous propose cet appartement de Type 2 loué, d'une superficie de 40m2 au premier étage. Le bien est situé dans une résidence récente calme et sécurisée. Distribution confortable, un salon sejour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif. Bien vendu loué, idéal investisseur Bien soumis au statut de copropriété. Loué 397€/mois HC Charges de Copropriétés 572€/an. Taxe foncière : 111€/an. DPE réalisé le : d/b

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40 m²

Nantes

386 000 EUR

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOBILIÈRE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - ARTHON - MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE - 7 PIECES - 133 M2 ENVIRON - Très jolie maison familiale à étage avec un magnifique jardin boisé, paysagé et gazonné de 133 m2 et 7 pièces : Au rez de chausée : grande pièce de vie, cuisine intégralement aménagée et équipée avec arrière cuisine, 1 bureau, 1 WC à l'étage : 4 chambres avec Dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC Prestations de qualité : chauffage au sol, poèle à bois, climatisation réversible, huisseries en PVC et oscillobattantes + baie en ALU avec accès direct de plain-pied à la terrasse, double garage motorisé, 4 récapérateurs d'eau pluviale, 1 chalet bien aménagé A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE ET FAMILIALE - AU PRIX DE : 386.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit PRIX NET VENDEUR : 368.000 euros - soit Honoraires de 5% soit 18.000 euros Contactez CHRISTOPHE HUTTEAU au : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

133 m²

terrain 856 m²

Chéméré

349 000 EUR

Guérande, 44600, jolie Maison de plain-pied, proche des remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , Garage de 20 m2 , Jardin , Les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts, proche des commerces et commodités .Budget 349000 euros , honoraire d'agence à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

80 m²

terrain 429 m²

Guérande

416 000 EUR

Nantes, 44100, quartier Ouest, en impasse, au calme ,Maison 3 chambres et un bureau, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, sur jardin .une cuisine. Une chambre et salle de bains en rdc , un wc, Un garage avec une cave enterrée. A l'étage, 2 grandes chambres et un espace bureau , une pièce avec toilette, un grenier. Un jardin clos avec une dépendance de 20 m2 ( à transformer en studio ou lieu de stockage) , un atelier de 21 m2 et un préau de 10 m2, Du potentiel pour cette maison , agrandissement ou détachement d'une parcelle de terrain constructible.Budget 416 000 euros honoraires de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE D/D .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

120 m²

terrain 780 m²

Nantes

499 800 EUR

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes. Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon Type H3L3 ou Camping-car. A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV. Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m². Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 499800 euros, honoraires charge vendeurs de 21800 euros TTC inclus, soit 478000 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au ... ou par courriel à ... ou Guillaume DROUET au ... ou par courriel à g.drouet@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

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218 m²

terrain 7 788 m²

La Remaudière

498 750 EUR

Maison d'environ 120 m2 habitables à renover offrant une entrée, une chambre, salle d'eau avec WC, WC, cellier, pièce de vie, cuisine, à l'étage: un palier avec placard, 5 chambres, une salle d'eau et un point d'eau. Belle parcelle de 460 m2 avec vue sur les marais salants, un abri de jardin et un garage. deux terrasses. Environnement calme et verdoyant. Features: - Terrace

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120 m²

terrain 460 m²

Le Pouliguen

1 499 000 EUR

A moins de 400 m de la plage Benoît et à deux pas des commerces du Pouliguen, villa d'une superficie habitables de 160 m2 ( près de 200 m2 utiles), rénovée avec goût. Elle offre de plain-pied: salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de jeux, seconde salle d'eau avec WC. Grandes terrasses et jardin exposées Sud. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Un étage supplémentaire offrant la possibilité de réaliser une maison totalement indépendante offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres avec chacune salle d'eau, WC. Dépendance pour vélos. Features: - Terrace

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160 m²

terrain 453 m²

La Baule-Escoublac

372 600 EUR

Oudon CENTRE, avec vue panoramique sur la vallée du Hâvre. Toutes commodités A PIED pour cette maison de construction traditionnelle non mitoyenne, édifiée su parcelle de 1750 m2 et offrant 154 m2 habitables. BEL espace 'VIE' ensoleillé avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, l'ensemble donnant sur grand balcon filant exposé SUD-OUEST avec VUE DEGAGEE. Deux espaces 'NUIT' comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Garage, cave, atelier. Emplacement RARE avec exposition idéale. Maison entretenue et SOIGNEE.

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4 ch

154 m²

terrain 1 750 m²

Oudon

348 365 EUR

EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, cette maison de plain-pied d'environ 71m², entièrement refaite à neuf, située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. En extérieur : plusieurs terrasses exposées sud-ouest proposant différents espaces de détente et un abri de jardin. Maison non mitoyenne. Le tout sur un terrain d'environ 715 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Venez vite la découvrir. Budget : 348 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 335 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ... ou par mail ... agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°379741EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

71 m²

terrain 715 m²

Guérande

367 465 EUR

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Immaculée - A deux pas du Bois Joalland , au calme absolu, dans un véritable écrin de verdure d'environ 650 m², proche de toutes les commodités et des moyens de transport, maison d'excellente qualité , non mitoyenne de 2011 de plain-pied , très lumineuse, sans vis a vis, avec des matériaux de qualité ( parquet en chêne, ... ) comprenant : une pièce de vie ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres, des WC, une salle d'eau avec douche à l'talienne, des WC , un couloir avec un grand placard, un grand garage carrelé ( avec portail électrique ) ... Cette maison, en excellent état, est entièrement clôturée, fibrée et fermée par un portail électrique. Prix 367.465 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 350.000 EUR nets vendeur. DPE : D ( 199 Kwh m²/an ) . GES : B ( 6 kg Co / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 de 1.430 à 1.990 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

94 m²

terrain 645 m²

Saint-Nazaire

1 732 500 EUR

Magnifique Propriété de 5 Chambres à 300 mètres de la Plage Découvrez cette belle propriété au charme indéniable et au calme , située à seulement 300 mètres des plages dorées. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour des vacances inoubliables entre amis. Emplacement Privilégié : Proche de la plage, vous pourrez profiter des joies de la mer en quelques minutes à pied. Superbe Jardin : Un magnifique jardin de plus de 1100 m², parfaitement entretenu, vous attend pour des moments de détente en plein air ou des barbecues estivaux. Cachet et Caractère : Cette propriété allie charme et élégance, avec certaines qualités et des espaces de vie lumineux. Espaces de Vie Confortables : Un grand salon accueillant, une cuisine et des chambres généreuses pour le confort de tous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. APPELEZ au ... pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce havre de paix ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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153 m²

terrain 1 123 m²

La Baule-Escoublac

997 000 EUR

Maison ancienne de 1938 de 150m2 environ habitable .Triples receptions avec 2 cheminées, cuisine équipée fermée ,1 chambre avec salle d'eau . A l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Grande terrasse OUEST. Jardin arborée de pins et palmiers . Emplacement extérieur 3 voitures. Rue calme et résidentielle à environ 300m2 de la plage. Maison non mitoyenne, pas de vis à vis, calme absolu , beaucoup de charme. Beaucoup de charme .

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3 ch

150 m²

terrain 705 m²

La Baule-Escoublac

495 000 EUR

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 3 Rue Abbe Guinel 44510 LE POULIGUEN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Me Roland GUILLO et Me Maïlys LE CARDINAL vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LE POULIGUEN, VENTE EN IMMO-INTERACTIF, appartement face mer de type T3, au 4éme et dernier étage d'une résidence située 3 rue du Maréchal Foch.Idéalement situé proche de toutes commodités à pied, commerces, restaurants et Promenade du Port, cet immeuble des années 60 sur 4 étages, avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Nau à l'Est et le Bois du Pouliguen à l'ouest.L'appartement orienté Est /Ouest, à rénover entièrement, se compose de : une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face mer exposé à l'Est, un coin cuisine, deux chambres avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle d'eau avec toilettes. S'y ajoutent une cave et un garage en sous-sol. Chauffage gazHuisserie en aluminiumDPE : GEstimation des coûts annuels : entre 2 760 € et 3 780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. ' ... 'Première offre possible : 495 000 euros Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreurMinimum du pas des offres : 3 000 euros Réception des offres du Dimanche 3 novembre 2024 à 20h00 au Lundi 4 novembre 2024 à 20h00.Procès verbaux des dernières assemblées générales sur demande.Informations pour les visites : uniquement sur rendez-vous- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 495 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 03/11/2024 20:00 au 04/11/2024 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 03/11/2024 à 20:00 au 04/11/2024 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL - Notaires à Saint-Père-en-Retz - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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74 m²

Le Pouliguen

646 000 EUR

Nantes-est à 25/30 mn,..charme de l'ancien, Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (charme des villages des bords de Loire entre Nantes/Angers, Nantes centre en 17 mn en train, gare proche à pied) Prix: 646 K euros HAI, dont 3,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 625 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358711 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

200 m²

terrain 1 952 m²

Nantes

520 000 EUR

NANTES (44300): NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- Spécial Investisseurs - Quartier LA JONELIERE- Beau terrain à bâtir de 605 m² viabilisé (eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement), libre de constructeur. RARE dans le quartier. Ce terrain est divisible en 3 lots (Déclaration Préalable acceptée) pour la construction éventuelle de 3 maisons. Une maison de 2 pièces de 50m² environ ainsi qu'un grande annexe sont présentes sur ce terrain. Budget: 520 000 euros Honoraires Inclus (4% TTC, charge acquéreur soit 500000 euros net vendeur) Il est situé en zone UMc du PLUM, au calme, rectangulaire et en partie arboré et clôturé. Proche ligne 2 du tram (Recteur Schmitt) et bus, bord de l'Erdre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER, au ... ou par courriel à ... Mandat réf N°369948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

605 m²

Nantes

609 500 EUR

Maison à vendre 12 pièces proche de VAIR-SUR-LOIRE (44).

Cette vaste longère, entièrement restaurée avec soin, garde le charme de lancien (pierre, bois) et intègre harmonieusement le confort moderne avec des équipements et des matériaux de qualité. Dune surface habitable denviron 360 m², la propriété est composée de deux parties. La première de 180 m², actuellement en habitation, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un espace parental composé dune chambre, dun dressing, dune salle deau avec douche à litalienne et dun WC. Au premier étage de 70 m², une mezzanine donne accès à trois chambres, dont une pouvant servir de dressing, une salle de bain et douche, un WC. Une pompe à chaleur Daikin trois fonctions assure la production deau chaude et le chauffage du rez-de-chaussée par le sol et de létage par les radiateurs. Une cheminée agrémente la grande pièce de vie. La deuxième partie de 180 m², attenante et communicante, offre la possibilité dhabitation complém

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6 ch

360 m²

Saint-Herblon

462 150 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44).

Ghislain Cribelier de Capifrance est heureux de vous proposer cette séduisante maison de plain-pied de 116 m², située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux situés. Ainsi, à seulement quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs centres commerciaux, restaurants, cinémas et autres lieux de divertissement. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Nantes. Cette maison entièrement rénovée et mise au goût du jour est facile à vivre, et l'on s'y sent instantanément à l'aise. Vous serez, dans un premier temps, agréablement surpris par la luminosité de la pièce de vie de plus de 50 m², mais également par ses quatre chambres joliment disposées, dont l'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bain. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage ainsi que de combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Côté extérieur, retrouvez un agréable jardin de plus de 500

5 p

4 ch

116 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

152 500 EUR

Maison de Bourg à étage de 4 chambres.

Vincent pogu vous propose cette maison de bourg a étage de 128 m². Elle comprend au Rdc une vaste pièce de vie, salon séjour cuisine ouverte avec poutres apparentes et cheminée a foyer fermé,1 salle d'eau avec douche,1chambre,1 véranda et un débarras. A l'étage,3 grandes chambres de 13-15 et 19 m²,1 salle de bain et un dégagement. Maison particulièrement evolutive,electricité refaite et convecteurs neufs. Travaux de rafraichissement a prévoir. Pas de jardin, mais un patio est facilement envisageable après quelques travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

127 m²

Monnières

166 400 EUR

Maison 90 m2.

44750 Quilly, maison en pierres, hangar, dépendance Cette maison fait son entrée par la salle à manger/séjour, une cuisine donnant un accès direct au jardin, 1chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras, une buanderie A l'étage : Un palier desservant 3 chambres plus un espace comble pouvant être exploité Au dernier étage : Le grenier Sur l'extérieur : Un préau attenant à la maison, une cave dépendance en pierres, sous à cochon, Un grand hangar sur terre battue, celui-ci peut vous permettre de stocker, bricoler selon vos besoins Le tout sur un terrain de 1050m² Maison raccordée au tout-à-l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 166400 euros dont 6400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros DPE réalisé le 16 Mai 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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4 ch

90 m²

terrain 1 050 m²

Campbon

609 000 EUR

Maison familiale divisée en 4 appartements T3 dont 3 sont loués.

Mesquer- Au milieu d'un parc de 7800 m2 environ avec un plan d'eau, à quelques kilomètres de la plage de Lanseria, cette maison traditionnelle de 280 m2 environ est composée aujourd'hui de quatre appartements dont trois sont loués, comprenant chacun : une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ou salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage et volets électriques. La maison se présente sur deux niveaux habitables et possède également un grand sous sol de 160 m2 environ avec deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

8 ch

280 m²

terrain 7 800 m²

Mesquer

138 000 EUR

À 8 minutes de l'axe Nantes-Rennes 4 chambres grand potentiel.

Située à Pierric (44290), cette maison bénéficie de la tranquillité d'un petite bourg. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, idéal pour une famille recherchant un environnement paisible. De plus, la proximité de cette propriété avec l’école en fait un emplacement très pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 578 m² est pourvue de 4 places de parking, un atout non négligeable pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage de 73 m² situé en face de la maison offre un espace de rangement généreux. Un atelier complète également le jardin, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose une disposition fonctionnelle en 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une en enfilade, offrant des configurations flexibles pour les besoins de chacun. Enfin, un grenier partiellement aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 578 m²

Pierric

254 000 EUR

Maison neuve T3 sur son terrain de 428m2 avec garage.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Située au calme tout en étant proche de la 4 voies Nantes-Vannes, découvrez cette maison T3 de plain-pied de 64m2 habitable, NEUVE de 2024 sur son terrain de 428m2. Déposez vos valises dans cette maison neuve RT2020 de plain-pied offrant un séjour très lumineux de près de 35m2, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres prévues avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un local PAC et un garage attenant motorisé de 15m2 complètent ce bien. Sur son terrain de 428m2, une grande terrasse est prête à vous accueillir. Assainissement individuel. N'attendez plus, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

terrain 428 m²

Pontchâteau