310 850 EUR

BIEN VENDU PAR 4% IMMOBILIER PONTCHÂTEAU HONORAIRES REDUITS. Merci à nos vendeurs et acquéreurs de leur confiance. Mélanie, Jérémy, Davy et Benoît sont à votre écoute afin de vous conseiller, vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat. Nous contacter au ... ... A très bientôt ! Sophie. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

135 m²

terrain 1 026 m²

Pontchâteau

289 500 EUR

FILUMENA vous propose cette belle maison en pierre située dans le bourg de Saint-Mars-du-Désert. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande véranda chauffée. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant, ainsi que plusieurs petites dépendances en pierre complètent ce bien. Le tout sur une parcelle arborée de 923 m2. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale ... agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303) Features: - Garden

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4 ch

104 m²

terrain 923 m²

Saint-Mars-du-Désert

568 000 EUR

Seulement à 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m², venez découvrir cette belle Villa de construction robuste, saine et lumineuse composée de deux plateaux de 130 m² au sol. Au 1er étage (hauteur de plafond de 2,70 m) : trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², une pièce à vivre de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud. Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,50 m) : une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de 25 m², une buanderie et un bureau avec une entrée indépendante de 14 m². - Une cave enterrée de 13 m². - Une pompe à chaleur neuve (décembre 2023). Pour un projet familial et / ou professionnel, cette maison est une belle opportunité. Je vous présente ce bien en exclusivité de confiance, et je serais ravie de vous accompagner, je vous propose de m'appeler afin d'échanger ensemble autour de votre projet, puis d'organiser une visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : ... Contactez Valérie AUBRON au ...

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4 ch

231 m²

terrain 1 015 m²

Saint-Michel-Chef-Chef

565 000 EUR

Une maison contemporaine d'environ 135 m², érigée en 2020 sur un terrain de 653 m² clos à Saint-Brévin-les-Pins, dans le quartier de La Haute Prinais, aux abords des sentiers de campagne. Un espace de vie de plain-pied de 92 m² qui comprend une magnifique pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger et salon) orientée Est-Sud-Ouest. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de plus de 60 m² donnant sur un jardin lumineux et agréable. De plus, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 24 m² (chambre, salle de douche, dressing), un cabinet de toilettes, un cellier et un garage carrelé au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un espace habitable de 43 m² comprenant une zone nuit avec deux chambres. Une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau ou aire de jeux pour les enfants, peut être transformée en chambre supplémentaire. Elle donne sur un espace suspendu par un filet d'habitation, créant une atmosphère unique. Pour compléter cet espace nuit, il y a une salle de douches et des toilettes séparées. Dans le jardin, un cabanon en bois isolé de 19 m². Devant la maison, quatre places de parking bitumées (dont une pour un utilitaire type van aménagé), avec possibilité de se garer à proximité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Nazaire. Nombreuses caractéristiques haut de gamme pour l'équipement de cette maison : pompe à chaleur/plancher chauffant, menuiseries aluminium RAL7016, volets électriques motorisés et connectés, stores connectés pour les baies de l'étage, domotique Somfy, store banne de la terrasse connecté avec lambrequin, récupérateur d'eau de pluie.... Je vous présente ce bien en exclusivité de confiance, et je serais ravie de vous accompagner, je vous propose de m'appeler afin d'échanger ensemble autour de votre projet, puis d'organiser une visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour plus d'informations : Voir plus de photos sur le site lmdimmobilier.fr Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : ... Contactez Valérie AUBRON au ...

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3 ch

136 m²

terrain 653 m²

Saint-Brevin-les-Pins

676 000 EUR

C'est au coeur du très prisé quartier historique de Clisson, à deux pas de la gare, que cette demeure bourgeoise datant du XIXème siècle, rénovée avec soin dans le respect des codes de l'époque, déploie son charme intemporel tout en offrant tout le confort moderne. Cette résidence empreinte d'histoire, d'une superficie de 208 m2 habitables, a bénéficié d'une restauration minutieuse depuis 2017 préservant ainsi ses charmes d'époque qui sauront séduire les passionnés de biens patrimoniaux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère qui se dégage : les couleurs d'antan, des détails raffinés comme les soubassements et les moulures ainsi qu'une imposante cheminée invitent au voyage dans le temps. Cet espace vous accueille chaleureusement, facilitant la circulation naturelle vers toutes les pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une élégante pièce de vie prend place, revêtue de son parquet d'origine et ornée de deux cheminées en marbre se faisant face, réchauffant à la fois l'espace salle à manger et le coin salon. Cette pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un jardin clos de murs en pierres et arboré d'un majestueux cèdre. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, est attenante au séjour et donne accès à une terrasse en bois intimiste, lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une chambre avec accès direct au jardin et accueille également un bureau, une lingerie et un WC séparé. A l'étage, un palier lumineux conduit à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses revêtues de leurs parquets d'origine et offrant une vue imprenable sur le jardin. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et d'une sublime cheminée. Un dégagement mène à un dressing ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une avec une salle d'eau. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau avec élégance et raffinement. Cette rare demeure offre deux entrées distinctes. La porte latérale, jadis réservée aux domestiques, ajoute en effet une dimension fonctionnelle à cette propriété et la possibilité de répondre à des besoins professionnels. Idéalement située à quelques pas de la gare (reliant Nantes en 20 minutes), de l'ancien château fort, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bourgeoise aux équipements modernes vous offre un cadre de vie privilégié, simplifiant ainsi votre vie de famille au quotidien. Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau (EI) au ... ... Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1912 euros et 2586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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6 ch

208 m²

terrain 442 m²

Clisson

155 850 EUR

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, ... , ... , vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison de 32 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à 650 mètres des commerces, est l’endroit idéal pour une résidence secondaire. Parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer, cette maison incarne l’essence des vacances dans un petit cocon charmant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge estival ou un investissement locatif en location saisonnière, cette maison répondra à toutes vos attentes. L’emplacement stratégique vous permet d’accéder rapidement aux commodités locales et d’être à seulement 45 minutes de l’aéroport de Nantes, à 20 minutes du bassin nazérien et à 10 minutes de Pornic en voiture. Vous profiterez ainsi d’un cadre idéal pour des escapades balnéaires ou des séjours prolongés. À l’intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m2, idéal pour vous détendre après une journée à la plage. La cuisine de 9 m2 est aménagée avec une plaque à induction et un espace prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d’eau spacieuse de 8 m2 dispose d’un grand placard, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu’un emplacement pour une machine à laver. La salle d’eau est également équipée d’un WC sani-broyeur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison pleine de charme est l’option parfaite pour une résidence secondaire, idéale pour passer des vacances reposantes ou pour un investissement locatif en courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère à Saint-Michel-Chef-Chef, située dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.9% TTC de 150 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022036. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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32 m²

terrain 38 m²

Saint-Michel-Chef-Chef

218 400 EUR

44 190 SAINT HILAIRE DE CLISSON - A Vendre Maison d'environ 103 m2 sur un terrain de 880 m2 à 5 km de Clisson. Entrée avec placard sur un dégagement, à suivre pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, salon- séjour avec cheminée et son mur de pierre créant une atmosphère chaleureuse, 2 chambres avec placard offrant un espace de rangement suffisant, salle d'eau avec wc. A l'étage une 3 ème chambre avec placard, offrant un espace privé et confortable. Pour compléter ce bien : une buanderie, cave, atelier et garage, puits. En extérieur vous aprécierez son préau et son jardin pour les journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Garden

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102 m²

terrain 880 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson

461 250 EUR

Cette maison située dans le centre de Château Thébaud, à deux pas des commodités (écoles, commerces, salon de beauté/coiffure, personnels de santé), se compose d’un grand chai en pierre rénové et d’une extension, le tout réalisé en 2003. L’ensemble allie judicieusement contemporain et ancien aux pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle chambre, d’une vaste pièce de 53m2 aux plafonds hauts et de nombreuses ouvertures (avec cheminée/insert) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, les espaces donnant tous sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. De plain pied existe aussi une salle d’eau attenante à la chambre, un WC, une buanderie et un garage. A l’étage trois chambres, un WC, une salle d’eau, un palier suffisamment vaste pour y installer un bureau. En extérieur, côté jardin, la terrasse délimitée par un joli muret et dallée en pierres naturelles est agrémentée d'une treille de vigne, d'une glycine, de jasmin, de mûriers antiques… Après la terrasse, cohabitent des espaces d’herbes vertes, des fruitiers (merisier, cerisier, abricotier, figuier, framboisier, prunier), un petit coin potager, des plantes ornementales, des fleurs …et en fond de jardin, un carport prévu pour un camping car, une cabane de jardin , un petit préau pour du rangement. Le tout maison jardin est un ensemble « vivant », coloré, chaleureux , donnant d’un coté vers la nature (chemin en direction des vignes) et de l’autre vers le centre ville (à 2mn à pied). Devant la maison, il est possible de garer 3 véhicules sur un parking privé appartenant à la maison. Features: - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 536 m²

Château-Thébaud

229 900 EUR

FILUMENA vous propose cette maison indépendante contruite en 2023 au coeur du bourg de la Roche Blanche à seulement 11 minutes du pont d'Ancenis en voiture. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. WC séparé. Une buanderie avec accès au garage. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque, douche et possibilité de mettre une baignoire en complément. Le tout sur une parcelle de 405 m2 à aménager selon vos souhaits et son garage avec double porte éléctrique pour un accès côté rue et côté jardin. Ses atouts: Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Maison sous garantie décennale. DPE en A avec une faible consommation d'énérgie. Proximité des commodités et écoles à pieds. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au ... Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur ... Tous les risques auxquels ce bien est exposé sur: ... />Features: - Garden

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3 ch

91 m²

terrain 405 m²

La Roche-Blanche

384 900 EUR

A visiter avec La Bonne Agence ! NANTES HYPER-CENTRE - COUR DES 50 OTAGES ! Ne manquez pas ce bel appartement de type T4, à rafraichir, de plus de 100 m2, au cœur de l'hyper-centre de Nantes, allée des Tanneurs, au 3ème étage d'un bel immeuble du XIXème. Il se compose d'une entrée, un double salon-séjour de plus de 45 m2, deux chambres au calme, wc séparés, salle de bains, une cuisine aménagée-équpée. Petit plus, au 4ème étage, une pièce d'env. 13 m2 est vendue avec l'appartement, beau potentiel pour un bureau, ou l'aménagement à terme d'un petit studio (voir conditions particulières en agence). Pour votre confort une cave et un grenier complétent le tout. Emplacement recherché à deux pas des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway. Conviendrait à la fois à l'exercice d'une profession libérale, tout comme à une résidence principale. Contactez Denis BRAULT au ... pour plus d'informations. Features: - Balcony

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102 m²

etage 3

Nantes

457 600 EUR

Guérande 44350 , Catherine Nival vous présente cet appartement de 160 m2 , 190 M2 surface au sol, situé dans un immeuble du XVIIe siècle, véritable bâtisse historique au coeur des remparts de Guérande. Ce bien unique allie le charme d'antan avec ses poutres apparentes, ses pierres authentiques et sa cheminée en granit, à un confort moderne. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse d'environ 50 m2, offre un espace spacieux et convivial. La cuisine ouverte ajoute une touche contemporaine, permettant ainsi un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une mezzanine de 20 m2 surplombe avec élégance le salon, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos préférences. Ce superbe appartement dispose également de quatre chambres , Un bureau supplémentaire est également présent. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les pierres authentiques et la cheminée en granit , parquets présentent à chaque pièce un cachet unique, rappelant l'histoire et le caractère de cette demeure. Vous serez instantanément transporté dans le temps en contemplant ces détails architecturaux magnifiquement conservés. Cet appartement dispose de deux entrées distinctes, offrant une opportunité supplémentaire de rentabilité grâce à la possibilité de le mettre en location. L'emplacement de cet appartement est simplement privilégié. Vous serez immergé dans l'histoire de Guérande, avec ses ruelles pavées, ses commerces locaux et ses monuments historiques à proximité. Place de stationnement possible, parking couvert . DPE D/D Budget : 457 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, . Ce bien est soumis au réglement de copropriété , charges annuelles 390 euros , 3 lots à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 390 euros.

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161 m²

Guérande

180 000 EUR

La Baule Escoublac, Catherine Nival vous propose ce studio avec une chambre cabine , au coeur d'un parc boisé avec 2 piscines à 300 mètres de la plage , commerces à proximité. Ce studio dispose d'une entrée avec placards, wc et salle de bain, une pièce de vie avec un coin cuisine , un balcon . Une petite chambre avec placards. Une place de parking à l'extérieur. DPE E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 500 euros et 740 euros par an. Charges à l'année 1250 euros, Budget 180000 euros Honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

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27 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

324 969 EUR

Saint Sébastien sur Loire - 44230 - Appartement type 4 , 2 chambres (possibilité 3), balcon, garage, place de parking extérieure En bord de Loire, à proximité de l'ile de Nantes et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence de standing. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine. Côté nuit le couloir avec nombreux placards dessert une première chambre sur parquet, une salle de bain (baignoire et double vasque), une 2e chambre sur parquet avec Sde (douche italienne). Sa distribution vous permet de pouvoir recréer une 3e chambre sans soucis. Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. Ce bien vous offre en sous-sol : un garage (formé sur deux places de parking) ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 989 euros et 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 324 969 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (312 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au ... / ... ou par mail au ... Mandat n° 373515 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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105 m²

etage 1

Saint-Sébastien-sur-Loire

435 000 EUR

Dans un quartier calme recherché, Prestations de confort pour cette maison contemporaine de volume d'une surface habitable d'environ 200 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 77 m² (salon avec cheminée, séjour, bureau) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Au niveau supérieur : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 672 m². Dépendance jardin 18 m². Prix: 435 K euros HAI, dont 3,57 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.).. DPE : en cours. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 377308 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 672 m²

Ancenis

155 990 EUR

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier de La Perverie, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 'clefs en main' d'une surface carrez d'environ 41,25 m2 au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de ce petit collectif construit en 1977. Avec sa place de parking sécurisée et sa cave, ce joli bien serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de bus 'Fructidor' (ligne 26) à 160 m - Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit Port' (Ligne 2) à 600 m - Ecole, Collège et Lycée de la Perverie à 350 m - Commerces de proximité (boulangerie, superette, restaurants...) à 500 m - Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un séjour avec son balcon exposé Ouest - Une chambre - Une salle d'eau avec WC En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 167 € (comprenant le chauffage collectif...) Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ Par téléphone : ... / ... Par mail : ... Features: - Balcony

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41 m²

etage 3

Nantes

399 750 EUR

A deux pas de L'Erdre et du tram à pied, maison située à l'Eraudière. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Si vous souhaitez des informations ou la visiter contactez-nous au ... Réf 1423C Features: - Garden

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4 ch

105 m²

terrain 238 m²

Nantes

183 500 EUR

Situé quartier Ernest Ronan, au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1971 (très bien entretenue et régulièrement améliorée), cet appartement de 73 m2 a été entièrement rénové (électricité, peintures, cuisine, salle d'eau, ouvertures PVC et Alu). Il comprend une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un charmant balcon, une cusine ouverte aménagée-équipée donnant sur une loggia (lingerie avec réseau d'eau), une cellier (dressing), un dégagement desservant deux belles chambres (9.50 m2 et 14.60 m2), un WC séparé et une salle d'eau. En annexes, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz de ville), les espaces verts, les parties communes (entretien et électricité) et l'eau. Elles s'élèvent à 1920 euros par an. Pour visiter cet appartement coup de coeur, un seul numéro : ... Référence du bien 1429C ! Features: - Balcony

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73 m²

etage 4

Saint-Herblain

130 000 EUR

NANTES : SPACIEUX et LUMINEUX ! Situé près des bords de Loire et de l'école d'Architecture, charmant appartement (orienté est/ouest), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ce séduisant T2 offre une entrée, une grande pièce de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indépendante. Pour votre confort, vous profitez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualisé. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon état dans un immeuble idéalement placé... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, nombreux commerces de proximité et transports (Tram Vincent Gâche). DPE E. GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 940 euros). Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Passage en D possible par isolation intérieure (coût estimé : 1000 euros à 1 500 euros) Prix : 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : ... Courriel : ... - Site : ... /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Mandat réf : 379456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 480 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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1 ch

34 m²

etage 2

Nantes

419 175 EUR

Découvrez cette maison unique avec une vue imprenable sur la Sèvre. Située juste à la sortie de Vertou, sur la commune de St Fiacre, elle est nichée dans un cadre verdoyant. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d’espaces atypiques. Caractéristiques principales : Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables , parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou.   Honoraires : 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

3 ch

162 m²

terrain 660 m²

Vertou

160 890 EUR

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! A deux pas des promenades de la vallée du Cens et de l'Hippodrome de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) de cette copropriété bâtie en 1970, un appartement de type 2 'clefs en mains'. Proposant des prestations soignées, ce joli bien d'une surface d'environ 46.49 m2 loi carrez avec ses deux annexes (une place de stationnement aérienne et une cave), idéalement situé, saura ravir les acheteurs/euses en recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Sa situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome & de la Vallée du Cens à 2 min à pieds - Arrêt de bus 'Hippodrome' à 200 m (ligne 26 & C20) - Arrêt de tramway 'Morrhonnière- Petit Port' (ligne 2) à 1.3 km - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m - Collège et Lycée de la Perverie & le Loquidy à 4 min - Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1.5 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour d'une surface de 18.49m2 exposé Ouest - Une cuisine aménagée et équipée avec son espace loggia - Une chambre - Une salle d'eau refaite à neuf - Un WC indépendant En complément du bien principal, une place de stationnement aérienne et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 47 euros environ Copropriété de 182 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ Par téléphone : ... Par mail : ... Features: - Lift

2 p

1 ch

46 m²

Nantes

1 123 500 EUR

Découvrez en exclusivité cette belle villa de 170 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 1000 m2. Idéalement situé à 350 mètres de la plage dans un écrin de verdure, le bien se compose : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, une salle de bains, 3 wc, une buanderie. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Référence agence : 627

6 p

5 ch

170 m²

terrain 1 097 m²

Pornichet

450 000 EUR

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44). Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 400 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve dans un quartier recherché de la ville. D’une superficie de 130 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Sucé-sur-Erdre : Sucé-sur-Erdre se situe juste au nord de Nantes. Elle est limitrophe de Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Grandchamps-des-Fontaines et Nort-sur-Erdre, entre autres. Comme son nom l'indique, cette commune est traversée par l'Erdre, ce qui vous promet de belles balades au milieu d'une nature reposante, avec notamment la réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné et le parc botanique Ganuchaud. On y trouve également des parcs municipaux et d'autres sites naturels. Les différents labels décernés à la ville témoignent de son dynamisme et de ses actions en faveur du patrimoine et de l'environnement. Sucé-sur-Erdre possède une médiathèque; deux écoles maternelles, deux écoles élementaires, diverses structures de garde et de loisirs pour enfants, un port de plaisance, une zone d'activités et deux résidences pour personnes âgées. Les férus de patrimoine seront comblés en visitant les nombreux châteaux et manoirs présents à Sucé-sur-Erdre et aux alentours.

5 p

4 ch

130 m²

terrain 400 m²

Sucé-sur-Erdre

480 000 EUR

Votre construction de maison à Carquefou : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Carquefou en Loire-Atlantique (44). Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en plein bourg. D’une superficie de 140 m2, cette maison moderne à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un dressing, un bureau, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Carquefou : Limitrophe de Nantes, Carquefou est desservie par plusieurs axes routiers. Elle est notamment traversée par l'autoroute A11 qui permet de rejoindre Paris en passant par Angers, Le Mans et Chartres. Ses 1 600 entreprises, qui offrent près de 20 000 emplois, en font l'une des villes les plus dynamiques du département et un pôle économique d'envergure. Avec ses nombreux complexes sportifs et ses 9 000 licenciés, Carquefou mérite amplement son titre de 'Ville la plus sportive des Pays de la Loire' obtenu, entre autres, en 2019. Elle accueille également chaque année un grand nombre d'événements culturels. 75 kilomètres de sentiers de randonnées permettent de partir à la découverte de ses châteaux, de ses autres sites patrimoniaux, des bords de l'Erdre et de la rive nord de la Loire.

5 p

4 ch

140 m²

terrain 400 m²

Carquefou

64 900 EUR

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau, issu d'une division parcellaire d'environ 514 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 64900 euros, honoraires charge acquéreurs de 4900 euros TTC inclus, soit 60000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 370314. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

514 m²

Gétigné