454 800 EUR

Agence immobilière au Pallet.  Maison à vendre à LA CHAPELLE-HEULIN. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison d'architecte édifiée en 2013. Cette contemporaine offre une surface utile de 126 m2. Un soin particulier a été apporté par les propriétaires dans le choix des matériaux. Ce plain-pied idéalement situé au calme, est unique en terme d'emplacement, proche de toutes les commodités. La maison offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-onde et cave à vin), un patio extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une lingerie. Un grand carport (2 voitures) et une dépendance (local technique). Vous profiterez d'un agréable jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, très joliment paysager avec piscine chauffée (8x4 avec volet roulant manuel) et terrasse avec store banne électrique. Une maison coup de cœur ! DPE : C (indice 153), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Prix de vente : 454 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 440 000 € Net Vendeur et 14 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,36 % du prix Net Vendeur). Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

125 m²

terrain 449 m²

La Chapelle-Heulin

215 000 EUR

En centre-ville, au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec gardien appartement de type 2 d'environ 44 m2 à rafraichir. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Une cave. Ce bien est vendu loué. bail en cours.  Features: - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 1

Le Pouliguen

436 800 EUR

En impasse et parfaitement au calme, maison très lumineuse de 1920 entièrement rénovée en 2021. Elle est composée au rdc d'un jardin exposé Est/Ouest avec espace rangement, d'une cuisine/salle à manger spacieuse entièrement aménagée/équipée et d'un salon très cosy avec cheminée (non fonctionnelle). L'ensemble des ces deux pièces pour une surface de plus de 30 m2. Au 1er étage, un palier avec placard desservant deux belles chambres sur parquet dont une avec espace mezzanine et un placard, une vaste salle de bains avec double vasque et des toilettes séparés. La chaudière à condensation a été changée, les murs de la maison sont isolés et l'électricité est neuve. Une fenêtre en double vitrage alu, les autres ont été conservées volontairement en simple vitrage puisqu'il n'était pas nécessaire de les changer. La toiture a été révisée et entretenue. Un démoussage a été fait. Les volets métaliques de la maison ont été refait entièrement. Ce bien dispose d'un charme fou. (parquet, cheminée, emplacement, année de construction, hauteur sous plafond etc...) Les propriétaires ont fait de cette maison une rénovation de très belle qualité. L'isolation en fait aussi sa rareté. Le stationnement est aisé dans la rue. Taxe foncière : 1043 € Prix net : 420 000 € + 4 % d'honoraires d'agence soit 16 800 €. Prix HAI : 436 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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73 m²

terrain 112 m²

Nantes

501 552 EUR

A 10 minutes de BOUAYE, Betty TOULEC vous propose sur la commune de ST AIGNAN DE GRAND LIEU 44860 de venir découvrir en exclusivité, cette jolie maison contemporaine de 2019, d'environ 130 m² Vous posez vos valises. Vous apprécierez les matériaux et les équipements de qualité ainsi que la faible consommation énergétique avec un coût annuel de 600 euros Au Rez de chaussée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, (plaque induction, hotte, cafetière à grains encastrée, lave vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et cave à vins) , une buanderie, un garage Vous avez également une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo, un WC séparé A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, deux vasques et un WC séparé Le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m² avec piscine dans un environnement boisé A 5 minutes des commerces, et écoles, à 2 minutes à pied des bus pour les écoles, hors couloir aérien, A 20 minutes de Nantes et de la mer Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler au ... ou par mail ... DPE : C - GES : A - Budget : 501 552 euros honoraires inclus (dont 4,49 % TTC charge acquéreur). Net vendeur : 480 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes ... auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat exclusif N° 371049 Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 349755587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

130 m²

terrain 562 m²

Bouaye

499 200 EUR

(44210). A 2.3 km seulement de PORNIC Centre. Coup de coeur assuré pour cette Jolie Maison de plain-pied . Budget: 499 200 euros HAI. Nathalie LABBE ag.Propriétés Privées Pornic vous présente cette ravissante rénovation de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54m² env) , salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Aspiration centralisée. Garage . Jardin clos et arboré. Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 499 200ttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n°355667. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

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3 ch

125 m²

terrain 590 m²

Pornic

362 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé en rez-de-jardin dans un cadre sécurisé et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Nantes, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec en complément une arrière-cuisine de 2,3 m², idéale pour optimiser l'espace. Une buanderie pratique de 4 m² vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 55 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, 2 chambres de 11 m² et 9 m2 avec placards intégrés offrent de généreux rangements. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Pour plus de confort, une place de parking couverte est incluse. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalité. Le quartier Procé est situé à l'ouest de la ville, c'est le poumon vert de Nantes ! Vivre dans le quartier Procé, c'est vivre dans un environnement agréable et paisible, c'est un quartier familial et intergénérationnel ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE : D GES : D Estimation des coûts d'énergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Prix : 362 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 348115 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

76 m²

Nantes

623 940 EUR

44410 HERBIGNAC proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 623 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ... ou par mail ... agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°374346EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

175 m²

terrain 1 300 m²

Herbignac

478 300 EUR

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au Blanc Maison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées. Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier . Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible ) une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage. En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique. Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé. En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé. DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021. Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : ... Courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378995 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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147 m²

terrain 1 485 m²

Vertou

413 960 EUR

GORGES 44190 vers LE PALET - Au calme en village. Maison 139 m², 3 chambres, mezzanine, garage, jardin - Présentée par Céline BONNET ... Cette maison de 2015, décorée avec goût, se distingue par la hauteur sous plafond offerte par la mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Le salon-séjour ouvre largement sur un jardin sans vis à vis grâce à ses larges baies. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et communique avec une arrière-cuisine. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec WC. WC dans l'entrée. De nombreux rangements : placards dans chaque chambre, arrière-cuisine, garage. Située en village à 5 minutes de la gare. Une maison économe avec un DPE : A - GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 680 euros et 970 euros) - Prix : 413 960 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (400 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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139 m²

terrain 600 m²

Gorges

291 100 EUR

A Saint Aignan de Grand lieu Longère de 66 m² rénovée se composant d'une pièce de vie de 29 m² avec insert donnant sur une cuisine équipée de 10 m² un WC indépendant une belle salle d'eau et une chambre de 10 m². Au premier étage, une chambre et un petit bureau. Un garage et un coin atelier complètent le rez de chaussée. Un petit préau et une grande terrasse donnent accès à un beau jardin du 700 m² environ. vous avez aussi une dépendance de 12 m² ainsi qu'un grand carport; Cette maison confortable offre de grandes possibilités d'agrandissement sans faire de gros oeuvre. Venez la visiter et succombez à son charme. Elle se situe à 500 m des commerces locaux et des médecins à 5 minutes du périphérique Nantais à 30 minutes de la mer. L'arrêt de bus est à 50 m. la maison est sécurisée Budget :311900 euros honoraires inclus (dont 3,97% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 300000 euros DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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66 m²

terrain 799 m²

Saint-Aignan-Grandlieu

467 955 EUR

Loire-Atlantique, St Nazaire (44600), Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 450m² environ, Maison d'habitation des années 50 avec extension récente proposant 4 chambres (5 possible) dont une suite de plain-pied - Budget 467.955 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 17.955 euros (3,99% TTC, charge acquéreur). Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, réception avec cuisine US aménagée et équipée (plaque vitro, four) agrémentée d'une cheminée (insert), dégagement, WC avec espace rangement, buanderie aménagée et équipée d'une plaque 4 feux (gaz de ville), chambre avec salle de bains privative ; Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec armoire dressing, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage sous combles isolés : salle de jeux ou 5ème chambre possible / Portail électrique, visiophone / Transports à proximité / Commerces à 4' / Accès facile à la voie rapide et vers le centre ville. Classe énergie E (250) et D (31) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2690 euros et 3710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou par courriel à ... - Un projet de vente à court, moyen ou long terme ? Estimation offerte au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

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5 ch

159 m²

terrain 451 m²

Saint-Nazaire

398 000 EUR

Votre construction de maison à Mauves-sur-Loire : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Mauves-sur-Loire en Loire-Atlantique (44). Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 480 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en lotissement se situe dans un quartier recherché de la ville. Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 120 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un dressing, d’un cellier et d’un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Mauves-sur-Loire : Mauves-sur-Loire est située à tout juste 15 kilomètres au nord de Nantes, à proximité de Carquefou et Thouaré-sur-Loire. Cette paisible commune est bordée par la Loire, et traversée par l'A11 en direction de Paris. Sa proximité avec Nantes est un atout indéniable. Plus au nord, vous pourrez rejoindre Oudon, avec son château et son plan d'eau, ou encore Ancenis. Mauves-sur-Loire possède deux écoles, une bibliothèque de plus de 10 000 livres, une salle culturelle et un City Park, ainsi qu'un important patrimoine historique hérité de la période gallo-romaine. Elle accueille également de nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs.

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120 m²

terrain 480 m²

Mauves-sur-Loire

367 000 EUR

Votre construction de maison à Petit-Mars : Faites construire votre maison à Petit-Mars, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 430 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville. Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 120 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un dressing, d’un cellier et d’un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Petit-Mars : Petit-Mars est une commune du Nord-Loire située à 20 kilomètres de Nantes. Elle est voisine de Sucé-sur-Erdre, Les Touches, Ligné, Nort-sur-Erdre et Saint-Mars-du-Désert. Petit-Mars est facilement accessible grâce aux différentes routes départementales qui la traversent et grâce à sa proximité avec les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre. Les familles peuvent parfaitement s'épanouir à Petit-Mars avec sa micro-crèche, sa halte d'enfants, ses assistantes maternelles et ses deux écoles. La commune possède en outre une bibliothèque et une école de musique, et elle accueille près de 80 entreprises et 50 associations. Des concerts y ont lieu chaque année en août lors des fameux Rendez-Vous de l'Erdre. Bordée par l'Erdre, 'la plus belle rivière de France', Petit-Mars offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. L'étang du Tertre Rouge est un lieu de détente où vous pourrez pique-niquer, pêcher, vous balader ou faire un parcours d'orientation, tandis que vos enfants profiteront de l'aire de jeux.

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120 m²

terrain 430 m²

Petit-Mars

320 000 EUR

Votre construction de maison à Nort-sur-Erdre : Faites construire votre maison à Nort-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 400 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve à proximité du centre de la commune. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Nort-sur-Erdre : Nort-sur-Erdre est notamment limitrophe de Sucé-sur-Erdre, Casson, Héric et Saffré. Elle se trouve à 35 kilomètres au nord de Nantes et au sud de Châteaubriant, deux villes que les nortais peuvent également rejoindre en tram-train. Deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux lycées et des accueils de loisirs pour enfants de tous âges sont à la disposition des familles. Nort-sur-Erdre possède également un cinéma, un espace culturel, une médiathèque et des équipements sportifs. La commune est principalement réputée pour son agenda culturel. Elle accueille notamment chaque année deux festivals très connus : La Nuit de l'Erdre et Les Rendez-vous de l'Erdre. Ses châteaux, ses manoirs et autres édifices patrimoniaux, ainsi que ses nombreux espaces verts et plans d'eau permettent aux 9 000 habitants de Nort-sur-Erdre de bénéficier d'un cadre de vie très agréable et diversifié. Avec ses deux parcs d'activités, ses commerces, ses marchés et ses foires, c'est une commune avec un fort dynamisme économique.

4 p

3 ch

85 m²

terrain 400 m²

Nort-sur-Erdre

340 000 EUR

Votre construction de maison à Carquefou : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Carquefou en Loire-Atlantique (44). Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain non viabilisé de 500 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située en plein bourg. D’une superficie de 100 m2, cette maison contemporaine de plain-pied comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un garage. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Carquefou : Limitrophe de Nantes, Carquefou est desservie par plusieurs axes routiers. Elle est notamment traversée par l'autoroute A11 qui permet de rejoindre Paris en passant par Angers, Le Mans et Chartres. Ses 1 600 entreprises, qui offrent près de 20 000 emplois, en font l'une des villes les plus dynamiques du département et un pôle économique d'envergure. Avec ses nombreux complexes sportifs et ses 9 000 licenciés, Carquefou mérite amplement son titre de 'Ville la plus sportive des Pays de la Loire' obtenu, entre autres, en 2019. Elle accueille également chaque année un grand nombre d'événements culturels. 75 kilomètres de sentiers de randonnées permettent de partir à la découverte de ses châteaux, de ses autres sites patrimoniaux, des bords de l'Erdre et de la rive nord de la Loire.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 500 m²

Carquefou

43 990 EUR

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac, Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette parcelle, non constructible, vous accueille pour jardiner ou pour passer un bon moment entre amis.... Le puits vous permettra d'arroser votre potager ... Dans le cabanon de jardin, vous entreposerez vos outils ... Quant au carport, il pourra protéger un véhicule ou votre bateau - Budget HAI 43.990 euros dont 3.990 euros (forfait ) d'honoraires d'agence, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou par courriel à ... - Estimation de votre bien offerte au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

1 100 m²

La Baule-Escoublac

948 000 EUR

Exceptionnel, demeure de 358 m² habitables (463 m² au sol) située à 200 m de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire. Implantée au milieu de son parc de 5883 m² constitué d'arbres remarquables, elle est édifiée sur trois niveaux et un sous-sol de 65m². Des dépendances (grange, serre, annexes) complètent ce bien rare de part sa situation au sein du bourg. La parcelle est totalement close de murs en pierres. Un projet de rénovation a été élaboré et un permis de construire a été accordé pour une extension de plain-pied et la création d'une piscine notamment. N'hésitez pas et prenez contact pour que nous puissions échanger sur cette opportunité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 899000 €

358 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

530 000 EUR

Devenez propriétaire et emménagez dès septembre dans un bien d'exception dans un quartier au coeur des évolutions de la vie Nantaise, des transports en commun et offrant un emplacement idéal à proximité du centre historique. Vous bénéficierez également de tous les commerces, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées (lycée Clémenceau à 15 minutes à pieds), du Musée d'Arts de Nantes, des parcs de la Moutonnerie et de la Noe Mitrie, du Jardin des plantese Lieu de vie entièrement clôturé et sécurisé, la Résidence bénéfice d'une atmosphère paisible, privilégiée et sécurisée. Appartements de standing de Type T5 de 101 m² (avec jardin) et 113 m² (attique) dans une petite copropriété de 15 logements (deux bâtiments) et comprenant quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau et dressing, un séjour / cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 31,6 m² exposée ouest ou jardin de 119 m². Chaque appartement est aux normes PMR et a été conçu pour répondre à vos besoins de confort et d'exigence : les intérieurs sont spacieux, lumineux et les prestations soignées. Venez visiter sans attendre. Prix : 530 000 euros charge vendeur. Frais de notaire réduits. Disponible septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />- Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

101 m²

Nantes

179 900 EUR

EN EXCLUSIVITE REMAPI vous propose un terrain constructible de 695m2, situé dans le secteur recherché de Pornic. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de résidence dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes de l’océan. Situé dans une charmante station balnéaire, le quartier vous séduira par son authenticité et son ambiance paisible. A seulement quelques minutes en voiture ou à vélo de criques sauvages, de plages de sable fin, et de l’atmosphère conviviale du centre ville de Pornic et de son port de pêche. L’accès au centre et à la gare par vélo (seulement 12 min) est facilité par une balade aménagée le long du canal de Haute Perche (la Ria de Pornic). Ce quartier peut représenter un cadre de vie idéal pour les retraités à la recherche de calme et de tranquillité, mais aussi pour les familles avec une école à moins de 50 mètres du terrain ou encore un lycée à seulement 4 minutes à vélo, mais aussi de nombreuses activités de plein air et loisirs à proximité (accrobranche, centre aquatique, golf, …). Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre maison dans un cadre de vie privilégié, dynamique, riche en activités culturelles et sportives, tout en restant à seulement 45 minutes de Nantes et de son aéroport. Si intéressé un terrain voisin est aussi à vendre. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 m²

Pornic

56 990 EUR

A VENDRE - VALLET - 44330 - Terrain de 300 m2 à seulement 4 minutes du bourg de Vallet. Référence : 1369PA Cocooning Immobilier vous présente ce terrain libre de constructeur en village à Vallet avec une dépendance d'environ 30 m2 implanté dessus. Terrain de forme triangulaire Façade : 29m Profondeur : 19m Terrain non viabilisé en zone d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au ... ou par mail : ... Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1369PA, 56 990EUR Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

300 m²

Vallet

673 000 EUR

Appartement La Baule , face mer.

La Baule Escoublac, 44500, Appartement face mer . 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée sur l'océan, une salle d'eau , . Ravalement de la façade effectué en 2023, Cet appartement unique est situé au coeur d'un environnement privilégié, à proximité de la plage, des commodités, des restaurants, et des activités nautiques que vous offre la Baie de la Baule. Ce bien est soumis au règlement de copropriété , 1 lot à la vente , 10 lots d'habitations. charges annuelles 2250 euros . DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 euros . Budget 673 000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots ().

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

La Baule-Escoublac

121 590 EUR

Maison 6 pièce(s) 87 m2.

44750 QUILLY, maison centre bourg composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc Grenier, au sous sol cave, puits Maison raccordée au tout à l'égout Maison actuellement louée, loyer mensuel 510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 121 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 euros DPE réalisé le 04 Juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

6 p

3 ch

87 m²

terrain 85 m²

Campbon

447 200 EUR

Appartement 3 Chambres de 107 m² quartier Procé.44000 Nantes.

A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme. Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage. Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain. Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon. Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées. Charge de copro de 500 euros par trimestre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 376886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

107 m²

etage 3

Nantes

453 396 EUR

Terrain Guerande 3753 m2.

Terrain INTRA MUROS constructible de 3753 m² (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

3 753 m²

Guérande