314 550 EUR

293 500 EUR

FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT, vous proposent ce bien totalement atypique. A 20mn de Nantes, au coeur du centre ville de Pont Saint Martin, cette maison de 122 m2 vous séduira par le charme qui y règne. Construite en 1820, la 1ère partie de cette maison regroupe l'entrée donnant directement dans le spacieux salon - salle à manger sous une belle hauteur de plafonds, avec une généreuse cheminée , son sol en tommettes et un accès vers le jardin arrière et la rivière 'l'ognon'. Ensuite, la 2ème partie de la maison construite en 1981, nous emmene vers la cuisine style américaine, tout confort et son garde manger. Sur la droite, la 1ère chambre donne sur le jardin de devant , puis nous faisons face à l'escalier qui monte à l'étage vers la mezzanine, utilisable comme 2eme zone de couchage et disposant d'un vaste grenier. Dans le prolongement de l'escalier, se trouve la salle d'eau et le WC séparé , puis totalement à gauche de la cuisine, se situe la 3éme chambre dont la luminosité et la vue sur la rivière baignent cette pièce d'une ambiance chaleureuse et magique. Puis, face à la cuisine, un espace intimiste en demi étage, nous est proposé et nous invite à déjeuner, souper ou bien jouer aux cartes. Enfin, atteignant le 1er étage, une dernière pièce à vivre destinée à la détente, la lecture , à l'écoute de la musique ou bien à regarder un film, est aussi très lumineuse , ensoleillée grâce à son exposition plein ouest et qui rejoint la mezzanine par une coursive 'façon bateau' . Proche de tous commerces du coeur de ville, et sortant du périmêtre inondable de 'l'Ognon', ce bien ravira les amoureux de la nature, et les plongera dans un habitat avec son âme et son esthétique originale . Venez découvrir ce bien et prenez contact avec FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER ou bien avec jérome PETIT consultant en immobilier au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

122 m²

terrain 237 m²

Pont-Saint-Martin

418 000 EUR

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Située à la sortie du bourg de Legé, spacieuse maison d’habitation comprenant : une vaste entrée désservant 5 chambres, deux salles de bains, 2 wc, un espace bureau, salon, salle à manger et une cuisine. Une partie de cet ensemble est sur vide sanitaire et l’autre sur sous-sol comprenant : atelier, garage, espace débarras et une cave. Le tout sur un terrain de 6010 m2 en partie constructible (une parcelle en zone N et l’autre parcelle en zone UB). Une dépendance de 240 m2 viendra compléter cet ensemble immobilier. Ce bien peut convenir à l'installation d'une activité professionnelle ou autre projet. - Prix : 418 000 € TTC dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au ... - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

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5 ch

191 m²

terrain 6 010 m²

Legé

543 140 EUR

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement de 131 m² situé dans un environnement exceptionnel en face du Parc de Procé. Ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Une entrée avec grand placard dessert un vaste séjour salle à manger de 47 m² avec double accès à un agréable balcon de 35m², une cuisine équipée & aménagée (disposant d'une arrière-cuisine). Un coin nuit vous offre une salle de bain, une salle de douche, des wc séparés et trois chambres lumineuses donnant sur le balcon. Dans un environnement calme, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un tennis, d'une salle de réception, d'une salle de jeux, d'un gardien. Une cave et un garage complètent ce bien. Deux places de parking extérieur sont également possibles pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Rafraichissement à prévoir La résidence la Guyhlomné est à proximité immédiate des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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3 ch

130 m²

etage 2

Nantes

210 000 EUR

Appartement situé au 2ème et dernier étage d' une résidence sécurisée. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette et une chambre. Il dispose d'un garage/box, idéal pour stocker ou garer son véhicule. Syndic professionnel, charges de copropriété de 704€/an. A 1km de la plage et des commerces du centre de SAINT MARC, quartier résidentiel avec écoles à proximité. Features: - Terrace

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1 ch

43 m²

etage 2

Saint-Nazaire

107 000 EUR

Petit lotissement de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 369 M² (LOT 4) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC. Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1, terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif ) Prix de vente : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au ... ou par mail: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

369 m²

Sainte-Pazanne

124 000 EUR

Petit lotissement de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 421 M² (LOT 5) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC. Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1, terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif ) Prix de vente : 124 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au ... ou par mail: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

421 m²

Sainte-Pazanne

166 380 EUR

Maison Piriac Sur Mer 2 pièce(s) 36 m2.

SOUS OFFRE ! PIRIAC-SUR-MER 44420 - 800m de la plage / 1,4 km du centre. Agréable maison en pierre d'environ 50 m² au sol (36 m2 habitable) comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, une salle d'eau-WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 130 m² avec une terrasse. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 166.380 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 160.000 euros hors honoraires. DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 11930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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1 ch

36 m²

terrain 130 m²

Piriac-sur-Mer

599 500 EUR

Maison Saint Brevin L'océan 4 pièce(s) 106 m2.

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins. Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux . Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied. Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété. Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé. Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité. "Garantie PROTECT + " exclusivité Propriétés-Privées.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

106 m²

terrain 600 m²

Saint-Brevin-les-Pins

623 940 EUR

Maison Le Pouliguen 6 pièce(s) 123 m2.

LE POULIGUEN 44510 - Quartier LA MINOTERIE - Une maison d'environ 123 m² sur une parcelle d'environ 647 m². Comprenant au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagé et équipée, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une véranda et un WC. A l'étage : Un pallier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. Un double garage et 2 cabanons complète le bien. A proximité : gare, commerces, transports.. Budget : 623.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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3 ch

123 m²

terrain 647 m²

Le Pouliguen

447 000 EUR

Maison à Vendre - ASSERAC.

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre. A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains. A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Note de DPE : D (187), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 810 euros. Budget : 447 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 430 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 358066 MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

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4 ch

139 m²

terrain 687 m²

Assérac

961 000 EUR

Maison à Vendre - ASSERAC.

Valérie MARAIS, vous propose à ASSERAC (44410) un produit rare à la vente une maison FACE MER dans un secteur privilégié . Vous serez séduits par l'emplacement donnant sur une vue incroyable. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un vue mer, salon/séjour avec une belle cheminée avec ouverture terrasse face mer + 1 grand panoramique face mer, 1 suite parentale avec rangements donnant sur la terrasse toujours face mer (avec 1 wc indépendant, 1 salle de bains). A l'étage : couloir desservant 1 grande suite parentale plafond cathédrale avec face Mer (+ salle d'eau + dégagement), 2 chambres avec rangements face mer, 1wc indépendant, 1 salle d'eau. En sous-sol : Atelier, laverie, chaufferie, cave. A l'extérieur : terrasse et jardin, cabanon, 2 abris de jardins, bûcher. L'emplacement et la situation de cette maison est magnifique le tout sur un terrain arboré et clôturé de 960m2 environ. A 20m de la plage, à 8mn du bourg, à 10mn de Penestin, 35mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Note de DPE : E (252), E (67). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 960 euros. Budget : 961 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.33% TTC, charge acquéreur) soit 930 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 370115MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

6 p

4 ch

151 m²

terrain 960 m²

Assérac

79 990 EUR

Maison 3 pièce(s) 74 m2.

Idéal primo accédant ou investisseur! Au calme d'un village, à 2.4 kms du bourg de st Hilaire et 6 kms de la gare de Clisson. Beau bâtiment en pierre à rénover entièrement d'environ 74 m² avec possibilité d'agrandissement. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 5.60 pour vous permettre de créer un étage. Les réseaux sont à proximité. L'ensemble sur un terrain de 230 m². Laissez libre cours à votre imagination! Bien à vendre au prix de 79 990 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 4 990 euros soit un montant net vendeur de 75 000 euros. Non soumis au DPE. Mandat n° 374851 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

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74 m²

terrain 231 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson

317 200 EUR

Maison Rénovée - La Chapelle Launay.

Située sur l'axe La Chapelle Launay - Campbon, à moins de 5 minutes de la zone de la Colleraye, cette maison rénovée en 2013 vous propose au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un coin jeux. La surface habitable est de 157,05m². Le terrain est arboré et clos d'une superficie de 1 140m². Prix de vente 317 200 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1770 euros et 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

184 m²

terrain 1 140 m²

La Chapelle-Launay

293 000 EUR

273 000 EUR

Maison en pierre.

Maison en pierre située à Châteaubriant, proche de la gare du centre-ville et de la zone commerciale. Cette maison en pierre rénovée d'une surface habitable de 125m² est composée au RDC d'une entrée/ buanderie avec placard, une cuisine E/A, une pièce de vie salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC, à l'étage : un pallier desservant une grande chambre avec dressing, 2 autres chambres d'environ 11m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 37m² attenant à la maison, tout le rdc donne sur une terrasse exposée sud. Appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien, locataire déjà en place, loyer de 420€ / mois. le tout sur une parcelle de 402m² (possibilité d'en avoir plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 402 m²

Châteaubriant

199 000 EUR

Maison T6 108 m².

Ensemble immobilier idéal pour investisseur ou première acquisition – Très bon potentiel ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose de deux maisons, dont l'une est actuellement louée, et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 483 m². Ce bien dispose également du tout à l'égout. La première maison, actuellement louée, offre une surface habitable de 53 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La seconde maison, libre à la vente, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d’une surface de 55 m² et comprend une pièce de vie à, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison, ce qui représente une belle opportunité pour augmenter l'espace de vie ou développer un projet locatif. L’ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant à la fois calme et commodités. Le terrain de 483 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat avec la maison déjà occupée, tout en ayant la possibilité d’augmenter la rentabilité avec des travaux de rénovation. C’est également une excellente occasion pour une première acquisition, avec la possibilité de personnaliser et rénover la seconde maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un revenu locatif grâce à la maison déjà louée. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 483 m²

Nozay

74 000 EUR

MAISON à rénover.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! ! Charmante maison de campagne à étage de 84m² et sa dépendance de 132m² situé à proximité de saint Vincent des landes, à quelques kilomètres de châteaubriant, offre un gros potentiel sur un terrain d' environ 2000m². Au RDC vous trouverez cuisine ouverte sur salon, salle de bain. Au 1er étage 3 chambres et au 2eme étage un grenier aménageable de 35m² Cette maison à rénové offre calme et sérénité, tout en restant à portée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez vite découvrir ce bien, et cette dépendance qui vous réserve encore d'autres surprises, je ne vous en dis pas plus, venez vite le voir par vous même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

Saint-Vincent-des-Landes

228 360 EUR

217 980 EUR

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 traversant est/ouest de 62m2 dans une résidence de 2011 au second étage avec ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-équipée, donnant sur un balcon de 10m2 exposé est; coté nuit: un dégagement, 2 chambres d'environ 12m2 et 9m2 avec dressings, une salle d'eau et wc séparés. Un garage complète ce bien. Ces 2 lots représentent 303/10000 tantièmes de copropriété et les charges s'élèvent à 71€ par mois. TF 1058€ par an. Chauffage et eau chaude électriques individuels. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : ... Honoraires : 3,8% TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift

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62 m²

etage 2

Saint-Nazaire

488 700 EUR

478 000 EUR

LA BAULE 44500 - 1 km des commerces et de la gare / 2 kms de la plage, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 109 m² comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets donnant accès à un patio, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC attenant. Une salle d'eau communicante avec les deux chambres, une buanderie, un WC indépendant. Une dépendance, un patio et une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 430 m². A proximité : la plage, la gare, les commerces, écoles, transports.. Budget: 478.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,91% TTC, charge acquéreur) soit 460.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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109 m²

terrain 430 m²

La Baule-Escoublac

434 700 EUR

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand ( ... / ... , vous propose de découvrir : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 115 m2, exposée sud-ouest et implantée sur un terrain d’environ 1700 m2, saura vous séduire par son cadre apaisant et sa proximité avec les commodités. Située à 3 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à 4 km des plages, elle bénéficie également d’un accès facile, à seulement 10 minutes de Pornic et 20 minutes du bassin nazérien. L’intérieur de la maison offre une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et équipée d’un poêle à pellets récent, idéal pour un confort thermique optimal. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose 16 m2 entièrement aménagée et équipée, comprenant lave-vaisselle, plaques à induction, four et hotte. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une d’environ 12 m2, deux de 11 m2 chacune et une dernière de 10 m2. Une salle d’eau avec meuble double vasque et un WC suspendu séparé avec lave-mains viennent compléter ces espaces intérieurs harmonieux. À l’extérieur, le vaste terrain entièrement clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un portail battant électrique assure l’accès sécurisé à la propriété. Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 65 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Le confort de cette maison est renforcé par ses caractéristiques techniques modernes et performantes. Le système de chauffage comprend un poêle à pellets récent et des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage récent, et les volets roulants électriques offrent un usage pratique et sécurisé. Le ballon d’eau chaude de 150 litres répond aux besoins d’une famille. Une VMC double flux assure une ventilation efficace et économique. L’assainissement est autonome, grâce à une fosse toutes eaux avec filtre à sable. La propriété dispose également d’un puits, parfait pour l’arrosage des extérieurs ou d’autres usages domestiques. Cette maison, lumineuse, parfaitement équipée et située dans un cadre naturel et paisible, représente une opportunité rare à proximité des plages et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.5 % TTC de 420 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 434 700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022485. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

115 m²

terrain 1 700 m²

Saint-Michel-Chef-Chef

388 500 EUR

Maison située a St-Nazaire ouest de 116 m2 comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, un toilette, une salle d'eau (douche - double vasque). Un comble de 57 m2 habitables aménageables. Un garage avec un grand espace atelier ou stockage accolé donnant accès au jardin clos sans vis à vis vient compléter ce bien. Commerces, écoles et ligne de BUS HELICE à proximiter faciliteront votre quotidien. Features: - Terrace - Garden

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116 m²

terrain 402 m²

Saint-Nazaire

244 500 EUR

Nouveauté Propriétés-privées! Nantes quartier St-Donatien/Jardin des Plantes. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces d'environ 50 m² dans une copropriété de standing, bien entretenue, Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports et du jardin des Plantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 9 m² bien exposée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte A/E, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquisition d'un grand parking boxé en sous-sol. DPE C, GES A. Consommation annuelle estimée : 640 euros à 920 euros pour usage standard (année de référence 2021) Libre de toute occupation. Prix : 244.500 euros FAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 235.097 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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48 m²

etage 1

Nantes

273 790 EUR

EXCLUSIVITE-Vincent POGU vous propose cette maison de 148 m² de surface habitable et son terrain de 1800m². Comprenant au Rdc,un salon séjour de 45m² avec sa cheminee,une cuisine de 18m²,palier de 16m²,deux chambres de 11 et 13m². A l'étage 2 chambres et grenier aménageable. Un vaste sous sol de 150 m² avec sa chaudière a pellets. Possibilité terrain supplémentaire avec ateliers pour artisanat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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148 m²

terrain 1 808 m²

Château-Thébaud

134 500 EUR

A 15 minutes du centre ville de Nantes en bus, l'arrêt est situé en bas de l'immeuble et la ligne 3 du tramway à 10 minutes à pied. Au coeur de la Bouvardière, quartier résidentiel composé essentiellement de maisons. A 600 mètres du Val de chézine (chemin piéton), dans une petite copropriété de 1995. Tous les commerces accessible à pied. Au 3eme et dernier étage, type 2 en parfait état. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard et son cellier pouvant aussi faire un beau dressing. Vous poursuivrez dans la pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un espace pour prendre un repas à 4 personnes. Chambre, salle de bains avec WC. Pour votre confort une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour y loger son enfant pour ses études. Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, charges annuelles 450 euros (eau froide comprise). A vendre au prix de 134 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7500 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 233 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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40 m²

etage 3

Saint-Herblain

259 975 EUR

44600 ST-NAZAIRE CENTRE, Appartement T4 d'environ 76 m², situé au 3ème étage avec 2 balcons et une cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44600), cet agréable et confortable T4 entièrement rénové, en excellent état, composé de 3 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Venez vite le découvrir. Budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ... ou par mail ... agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°387155EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 820 et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1115 euros. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

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76 m²

etage 3

Saint-Nazaire