249 600 EUR

Maison proche centre Chaumes En Retz 5 pièces de 3-4 chambres + dépendance de 77m2 à aménager.

Située proche centre Chaumes en Retz, à deux pas des écoles, et commerces de proximité. Accès rapide axe Nantes -Pornic Une maison de plain pied comprenant entrée séparée, une cuisine ouverte sur salle à manger , et un espace salon donnant par une porte fenêtre sur un jardin clos et paysagée d'environ 750 m2. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Un cellier complète ce bien. A proximité deux dépendances de 77 m2 au totai qui peuvent être aménagée. Rénovation réalisée : menuiseries pvc double vitrage A prévoir : électricité, rafraîchissement Assainissement conforme tout à l'égout DPE Classe F et GES classe F Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an. chaudière entretenue annuellement Prix de vente : 249 600 euros HAI ( dont 4% à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

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3 ch

89 m²

terrain 750 m²

Chauvé

77 590 EUR

Appartement Carquefou 1 pièce 26m2.

CARQUEFOU (44470)-Quartier BELLE ETOILE Prix : 77 590 euros HAI (Honoraires de 7.7% TTC charge acquéreur soit 72000 euros net vendeur). Dans une résidence de service ,investissez dans un studio moderne , idéal pour bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP ! Ce studio de 26 m², situé dans une résidence de qualité, vous permet de générer des revenus locatifs avec une fiscalité allégée grâce au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez de l'amortissement des biens et d'une imposition réduite, tout en sécurisant votre investissement grâce à un loyer annuel garanti de 4 000 euros , soit environ 4.74% de rentabilité . Un revenu passif assuré toute l'année, avec une gestion simplifiée grâce à un bail commercial en cours. Un studio optimisé pour le confort : Ce bien de 26 m² est parfaitement agencé pour maximiser l'espace. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, un coin chambre, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse et sa place de parking. La Résidence CAP WEST, construite en 2015, offre des prestations haut de gamme : réception, parking sécurisé, accès PMR, laverie, salle de sport, ainsi qu'un accès à internet et à la TV. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 euros par mois (soit 450 euros annuel) déclaré par le vendeur. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 270 et 400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 455 euros. Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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25 m²

Carquefou

665 500 EUR

623 700 EUR

Maison familiale 3 chambres + studio.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques : Chambres : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Studio : Espace indépendant idéal pour des invités Séjour : Grand séjour ouvert et convivial Atouts : Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre famille ! Gare du Pouliguen à 10 min (à pieds) plage du Nau à 20 min (à pieds) Marché à 11 min (à pieds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 623 700 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

136 m²

terrain 615 m²

Le Pouliguen

274 000 EUR

GRANDE LONGERE TYPIQUE.

NOUVEAUTE SAFTI !! En exclusivité ! A seulement 5 mins de NOZAY, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide Nantes-Rennes, GRANDE LONGERE en pierres d'environ 226m², sur une parcelle clôturée d'environ 2000m². Au RDC le bien dispose d'une suite parentale accès a la véranda avec jacuzzi, 2 autres chambres, 1 bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée ouverte attenant a une 2ème véranda , cave, une 2ème SDB, Garage et Chaufferie accoler à la maison. Au 1er étage accès Mezzanine 16m², 4 chambres dont 1 de 27m², Grenier. Prévoir quelques petits travaux. (Menuiserie et peinture à mettre au gout du jour). Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

220 m²

terrain 2 000 m²

Vay

48 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE !.

NOUVEAU TERRAIN !! Situé à SAFRRE à 6 kilomètres de NORT-SUR-ERDRE terrain constructible de 499m² !! A 5 minutes des écoles, commerces, pharmacies,... Terrain déjà borné. Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité, assainissement individuel, surface plancher au sol 80m². Libre de tous constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

499 m²

Saffré

312 600 EUR

312 000 EUR

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant : 2 maisons dont une maison principale de 116m2 et la deuxième maison de 60m2 environ dédiée à la location, une grange en pierre de 150m2 à réhabiliter. Le tout sur un terrain de 6657m2 environ. Amoureux de la campagne et des grands espaces, située au calme d'un hameau entre la commune de Paulx et la commune de la Garnache (Vendée), à 40min de Nantes et 30min des Côtes Vendéennes (Saint Jean de Monts, St Gilles ...). Ce bien est composé : MAISON PRINCIPALE surface 116m2 comprenant : - Hall d'entrée - Cuisine aménagée et équipée - Salon - Salle à manger lumineuse Partie nuit : - Une salle d'eau - WC séparé - 3 belles chambres MAISON LOCATIVE surface de 60m2 comprenant : - Pièce de vie - Cuisine pratique et fonctionnelle - Salon - 2 chambres - Salle d'eau - WC individuel - Cellier - jardinet - Garage coté grange Idéale pour recevoir la famille, les amis, ou pour créer une location. Le tout sur un terrain de 6657m2 arboré avec un puits et une grange en pierre de 150m2 environ à réhabiliter( atelier, stockage etc...) Une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Prix :312600€ dont 4,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous, contacter Nathalie SORIN votre conseillère en immobilier au ... Numéro RSAC2020AC00343 - NANTES :CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Features: - Terrace

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5 ch

176 m²

terrain 6 657 m²

Paulx

159 885 EUR

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose : Cette MAISON DE BOURG à RÉNOVER sur GRANDCHAMP DES FONTAINES, TRES BIEN SITUÉ en PLEIN BOURG! Ancien logement locatif sur 2 niveaux avec: -au RDC: une cuisine, un séjour, 1 bureau, 1 SDE et un WC. -à l'étage 2 chambres d'environ 13 m2 chacune. Vous pourrez garer une voiture dans une cour de près de 60 m2 où se trouve une annexe d'environ 9 m2. Le TOUT sur 137 m2 de parcelle cadastrale. IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS A PIED des écoles et des services et à 15 min en voiture et 20 minutes par le BUS No 300 des portes de Nantes. Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au ... pour plus de renseignements. Honoraires : 4,50 % TTC de 153 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 885 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : NCD-0022451. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

73 m²

terrain 137 m²

Grandchamps-des-Fontaines

179 000 EUR

Appartement au rez de chaussée haut de 85m2, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre. Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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85 m²

Nantes

414 000 EUR

44350 - GUERANDE PROCHE REMPARTS - RARE A LA VENTE - MAISON NEUVE JAMAIS HABITEE - Yves Lerat & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, proche remparts de Guérande, dans un lotissement de 19 maisons livré mi-Juillet 2024, cette maison moderne, de 98 m2. Elle se compose au Rez de Chaussée -D'une pièce de vie avec cuisine à l'Américaine de 33 m2, ouvrant sur un jardin de 45 m2 avec terrasse de 6 m2, bordé par un champ. -D'une salle d'eau avec WC de 5,6 m2. -D'un garage fermé de 14,20 m2 -D'un jardinet de 38,6 m2 sur le devant de la maison. A l'étage 3 chambres de 10,4 m2, 9,7 m2 et 13,20 m2. -Une salle de bains avec baignoire lavabo et fenêtre de 5,4 m2. -Des WC de 2,80 m2. Cette maison représente l'occasion exceptionnelle d'habiter un lieu vierge de toute occupation précédente et donc de le façonner à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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100 m²

terrain 181 m²

Guérande

177 140 EUR

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo ... ... vous propose : NOUVEAU -À Saint Joseph de Porterie Dans une résidence bâtie en 2013 découvrez ce bel appartement de type 2 au 2ème étage qui totalise 50m2 environ. L'appartement se compose d'une entrée, la cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'un évier, d'une hotte, d'une plaque de cuisson. La pièce de vie orientée sur un balcon exposé EST- SUD . Une grande salle d'eau avec WC, puis une chambre sur parquet . Pour compléter cet ensemble une cave privative , une place de stationnement en sous-sol. Le bien présenté est en copropriété compte 3 lots sur 128 lots au total soit 160 /10 000 ème. Prix de vente honoraires exclus : 170 000 € Honoraires : 7140 € TVA incluse 4,2% Prix de vente honoraires inclus : 177 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires sont consultables sur ... /> Numéro de dossier JDS - 22472 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

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50 m²

Nantes

259 975 EUR

PIRIAC-SUR-MER 44420 - Plein centre / 100m de la plage. Agréable maison en pierres à rénover d'environ 74 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda et une pièce d'eau sous l'escalier (lavabo et douche). Au premier niveau une mezzanine dessert deux chambres et au dernier niveau une troisième chambre. Une cour avec l'accès au WC complète le bien. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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74 m²

terrain 90 m²

Piriac-sur-Mer

332 760 EUR

PORNICHET 44380 - 800m de la mer / 1,2 kms du marché, agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 83 m² comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une place de parking privatif ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141 et 1543 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Budget : 332.760 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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83 m²

Pornichet

95 800 EUR

EXCLUSIVITE NOOVIMO!  Votre conseiller NOOVIMO Sébastien TOUBLANC ... ... vous propose ce terrain constructible d'environ 221 m2 vendu non-viabilisé (prévoir raccordement TOUT A L'EGOUT, électricité et télécom, compteur eau déjà présent sur le terrain).  Idéalement situé au calme, à pieds de toutes les commodités de ST JULIEN DE CONCELLES. Vous bénéficierez d'une façade d'environ 20 m et d'une profondeur d'environ 12 m, terrain en partie clos par murets parpaing (façade). FAIRE OFFRE!!! Prix FAI : 95 800 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur dont 90 000 € Net Vendeur + honoraires fixe de 5 800 € TTC Nos honoraires sont consultables sur ... /> Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 m²

Saint-Julien-de-Concelles

275 000 EUR

Magnifique terrain de 550 m2, en 3ème rideau, en plein coeur du bourg. Opportunité introuvable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

550 m²

Sucé-sur-Erdre

434 000 EUR

Pornichet - au calme - 3 chambres - 4è ch possible.

PORNICHET - REDONNEES - 103m² utiles - 3 chambres - 4è chambre possible - Dans un lotissement résidentiel avec commerces et école primaire à 1 km, maison à la décoration contemporaine construite en 2009 sur un terrain de 383m², comprenant une belle pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage. Rez de chaussée : vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'une double expositition - wc - espace lingerie fermé. Baie vitrée donnant sur jardin avec une très belle vue sur la verdure (zone inconstructible). Etage : palier desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et wc. La maison dispose d'un jardin cosy très bien exploité avec une terrasse bois et un espace barbecue avec table et bancs en bois aménagés pour des moments conviviaux. Un cabanon de jardin de 4m² et un garage de 15m² complètent cet ensemble. Prise véhicule électrique. Chauffage électrique. MON AVIS : maison soignée, sans travaux, évolutive (4è chambre possible au rez-de-chaussée), dans un secteur recherché. 417348 euros hors honoraires + 16652 euros honoraires agence, soit 434000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard,entre 1510 euros et 2090 euros (prix moyen des énergies en 2021, ,2022 et 2023 abonnement compris) . DPE D ( 208) GES B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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102 m²

terrain 383 m²

Pornichet

166 200 EUR

Saint Julien de Concelles - Maison vendue louée - Fin du bail septembre 2026.

*** NOUVEAUTÉ *** - Belle Opportunité ! A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (Loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. FAIRE VITE ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 200 € Honoraires charge vendeur

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47 m²

terrain 294 m²

Saint-Julien-de-Concelles

684 500 EUR

Propriété de Standing - secteur des 4 vents.

Dans un secteur calme, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Pornichet, de Guérande et de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique propriété au charme unique, entièrement rénovée avec soin. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 48 m², exposée plein sud, avec poêle à bois, Une cuisine aménagée et équipée de qualité, signée Armony (marque italienne), Une salle de réception de 49 m², idéale pour accueillir vos convives ou réaliser vos projets (showroom, salle de sport, etc.), Une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un débarras. Étage : Une mezzanine avec dressing et espace chambre ou bureau, Une chambre exposée plein sud, Une salle d’eau avec WC. Dépendance : Un T2 attenant avec accès indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Extérieurs : Une cour élégante avec stationnement sous carports pour 3 véhicules, Un garage, une cave et un atelier de 33 m², Une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables pour un projet de construction déjà borné et en partie viabilisé Cette propriété allie charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 684 500 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 1 090 m²

Pornichet

266 900 EUR

Longère rénovée en campagne.

** EXCLUSIVITE SAFTI Hélène Corgne ** Située à Fercé (44), petite commune avec son école et son épicerie-bar-tabac, à 15 minutes de la ville de Châteaubriant et ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers ou de la gare SNCF la plus proche. Cette charmante longère, dans un hameau de plusieurs habitations, bénéficie du cadre paisible de la campagne sur un terrain de près de 7000 m², offrant tranquillité et sérénité. Cette habitation d'environ 160 m² comprend une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour avec une cheminée-insert bois double-face reliant les deux pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec rangements, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc séparé et une grande buanderie communiquant avec le garage. L'étage propose une mezzanine avec nombreux rangements, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un coin wc avec point d'eau. Le garage avec double porte peut accueillir deux véhicules, laissant encore de l'espace pour un atelier et du stockage. A ceci s'ajoute une grange attenante pouvant être aménagée pour ajouter des espaces selon les envies et besoins de chacun. Egalement un grand jardin arboré, une terrasse, un poulailler et même un puits, cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le chauffage est électrique et la maison dispose de panneaux solaires récents (auto-consommation et revente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

160 m²

terrain 6 914 m²

Châteaubriant

499 000 EUR

Maison 5 chambres - 9 pièces - jardin clos - garage.

Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or. Proche de toutes commodités, des transports en communs (C4, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30. Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...) Celle-ci se compose à l'étage : Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En Rez de jardin : Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé. Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

208 m²

terrain 474 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

189 500 EUR

Studio très bien placé proche plage et commerces.

Quartier Benoît à La Baule, joli studio situé au dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et aménagé. Le bien est vendu meublé. Place de parking extérieure vendue avec le studio Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

1 p

16 m²

etage 4

La Baule-Escoublac

53 500 EUR

terrain constructible nozay.

TERRAIN NOZAY !! Situé dans la charmante commune de Nozay, ce terrain constructible offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Ce lieu bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus ainsi que les établissements scolaires tels que crèche, écoles et collèges. A 5 minutes de la quatre voies Nantes/Rennes, à 14 minutes de Nort-Sur-Erdre, ce terrain borné n'attend plus que vous. Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité, assainissement individuel. Libre de tous constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur

335 m²

Nozay

1 299 900 EUR

Située au coeur du quartier prisé et paisible de la Perverie à Nantes, cette maison bourgeoise classée de 1921 déploie 216 m2 de charme sur une parcelle de près de 900 m2. Intégralement rénovée en 2005 par une architecte, chaque espace de vie témoigne d'un travail de rénovation soigné et d'une sélection minutieuse des matériaux (parquet massif en chêne et châtaignier, menuiserie Finstral, éléments bois sur-mesure par Emc-Fustemberg). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, vaste et lumineuse, incarne parfaitement l'esprit de cette maison d'époque, mariant tradition et modernité. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, favorise un quotidien convivial, tandis que les 2 chambres, dont une avec terrasse, et la salle d'eau, offrent des espaces privés et confortables. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une parentale, avec salle de bain et dressing. Une seconde salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau. Au sous-sol, la maison vous propose 70m2 d'espaces supplémentaires composés d'un bureau, d'une grande buanderie, d'une cave et d'un atelier. La buanderie et le bureau disposent d'un accès indépendant au jardin. Un garage de plus de 50 m2 vous permettra de stationner deux véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, prolonge le charme de la maison avec ses espaces propices à la détente. Ce cadre verdoyant et apaisant constitue un véritable écrin de sérénité à deux pas de la Vallée du Cens et de toutes les commodités. Transports : 4 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne C2 Commerces : 4 minutes à pieds Ecoles : 8 minutes à pieds (Ecole, collège, lycée La Perverie) Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut EI au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2468 euros et 3340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES. Features: - Parking - Garden - Terrace

8 p

5 ch

216 m²

terrain 876 m²

etage 1

Nantes

243 800 EUR

- * SOUS OFFRE D'ACHAT * - Maison en pierres rénovée située en centre-bourg composée ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle et la salle à manger (ensemble de 76 m2 environ) , lingerie et WC. À l'étage nous retrouvons un palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 540 m2 comprenant une terrasse, un atelier et un préau, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. - Prix : 243 800 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au ... Features: - Terrace

4 p

3 ch

142 m²

terrain 540 m²

Touvois

66 900 EUR

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 11.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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18 m²

Nantes