499 000 EUR

Maison 5 chambres - 9 pièces - jardin clos - garage.

Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or. Proche de toutes commodités, des transports en communs (C4, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30. Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...) Celle-ci se compose à l'étage : Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En Rez de jardin : Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé. Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

208 m²

terrain 474 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

189 500 EUR

Studio très bien placé proche plage et commerces.

Quartier Benoît à La Baule, joli studio situé au dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et aménagé. Le bien est vendu meublé. Place de parking extérieure vendue avec le studio Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

1 p

16 m²

etage 4

La Baule-Escoublac

53 500 EUR

terrain constructible nozay.

TERRAIN NOZAY !! Situé dans la charmante commune de Nozay, ce terrain constructible offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Ce lieu bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus ainsi que les établissements scolaires tels que crèche, écoles et collèges. A 5 minutes de la quatre voies Nantes/Rennes, à 14 minutes de Nort-Sur-Erdre, ce terrain borné n'attend plus que vous. Prévoir viabilisation en eau, télécom, électricité, assainissement individuel. Libre de tous constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur

335 m²

Nozay

1 299 900 EUR

Située au coeur du quartier prisé et paisible de la Perverie à Nantes, cette maison bourgeoise classée de 1921 déploie 216 m2 de charme sur une parcelle de près de 900 m2. Intégralement rénovée en 2005 par une architecte, chaque espace de vie témoigne d'un travail de rénovation soigné et d'une sélection minutieuse des matériaux (parquet massif en chêne et châtaignier, menuiserie Finstral, éléments bois sur-mesure par Emc-Fustemberg). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, vaste et lumineuse, incarne parfaitement l'esprit de cette maison d'époque, mariant tradition et modernité. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, favorise un quotidien convivial, tandis que les 2 chambres, dont une avec terrasse, et la salle d'eau, offrent des espaces privés et confortables. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une parentale, avec salle de bain et dressing. Une seconde salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau. Au sous-sol, la maison vous propose 70m2 d'espaces supplémentaires composés d'un bureau, d'une grande buanderie, d'une cave et d'un atelier. La buanderie et le bureau disposent d'un accès indépendant au jardin. Un garage de plus de 50 m2 vous permettra de stationner deux véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, prolonge le charme de la maison avec ses espaces propices à la détente. Ce cadre verdoyant et apaisant constitue un véritable écrin de sérénité à deux pas de la Vallée du Cens et de toutes les commodités. Transports : 4 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne C2 Commerces : 4 minutes à pieds Ecoles : 8 minutes à pieds (Ecole, collège, lycée La Perverie) Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut EI au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2468 euros et 3340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES. Features: - Parking - Garden - Terrace

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5 ch

216 m²

terrain 876 m²

etage 1

Nantes

243 800 EUR

- * SOUS OFFRE D'ACHAT * - Maison en pierres rénovée située en centre-bourg composée ainsi : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle et la salle à manger (ensemble de 76 m2 environ) , lingerie et WC. À l'étage nous retrouvons un palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 540 m2 comprenant une terrasse, un atelier et un préau, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. - Prix : 243 800 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au ... Features: - Terrace

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3 ch

142 m²

terrain 540 m²

Touvois

66 900 EUR

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 11.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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18 m²

Nantes

483 600 EUR

La Baule sur une parcelle 606m2 arborée maison de 2009 de 150m2 environ se désignant comme suit : Pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central orientée sud - chambre avec sa salle d'eau et son dressing - Bureau - wc . A l'étage : 3 chambres spacieuses - salle d'eau - wc. Grand garage avec mezzanine et grand cabanon de jardin en bois . Secteur recherché proche voie rapide - commerces à 5 mn- Plage et centre - ville à 8 mn prix : 483 600 euros Honoraires : 18600TTC inclus charge acquéreur soit 465 000 euros hors honoraires. DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 606 m²

La Baule-Escoublac

350 000 EUR

Située en centre-ville de PONTCHATEAU au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1984. Très bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes, ses fonctionnalités, son cachet ! Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec rangements, desservant un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'une arrière-cuisine pouvant être facilement transformée en chambre, une chambre utilisée comme bureau, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, un dégagement avec placard menant à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce servant de lingerie actuellement, mais pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux. Pour les bricoleurs, ou pour stationner vos véhicules, un grand garage attenant d'environ 50m2 devrait vous convenir. Côté extérieur, le jardin d'environ 770m2 est arboré et offre deux terrasses : une terrasse carrelée au Sud avec un accès direct à la cuisine et l'arrière-cuisine, et une autre terrasse béton au Nord dont vous pourrez choisir la finition. De quoi vous permettre de profiter pleinement des journées ensoleillées et de vous mettre à l'ombre en cas de fortes chaleurs ! Vous disposerez également d'un puits servant pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée. Le + : La possibilité d'avoir facilement une 5ème chambre disponible, si vous avez besoin d'espace pour les enfants ou pour télé-travailler ! Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien. Diagnostics réalisés le 06/12/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Prix honoraires inclus : 350 000 € Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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4 ch

144 m²

terrain 772 m²

Pontchâteau

119 900 EUR

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, AUCUN LOCATAIRE EN PLACE ! - EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! - Rue de la Hautière. L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement de 27,50m2 traversant en bon état, dans un petit immeuble en copropriété de seulement 4 logements, donnant sur un jardin commun, à proximité immédiate du Jardin Extraordinaire. Cet appartement est composé de : -- une entrée (1,13m2), une pièce de vie (16m2), une cuisine aménagée (7,60m2) (plaque de cuisson électrique, évier, réfrigérateur-congélateur), une salle d'eau (2,07m2) (1 lavabo, cabine de douche) et un W.C séparé (0,71m2). -- Chauffage électrique (radiateurs). -- De nombreux commerces et transports en commun (tramway ligne 1, chronobus C1) à proximité + PARKING GRATUIT dans la rue. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 105EUR/trimestre soit 420EUR/an (comprenant : consommations eau froide, entretien parties communes & espaces verts) Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

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1 ch

28 m²

Nantes

1 140 000 EUR

Et si c'était la votre ? Que diriez-vous d'acquérir une maison pensée par un architecte. Cette signature architecturale réalisée en bois, aux lignes contemporaines et saillantes, ne laissera pas indifférent. Cette maison de 216 m2, nichée dans son impasse, promet tranquillité et intimité. Dès l'arrivée, nous pouvons admirer la qualité de construction. Le jeu de couleurs sur les bardages, lui confère une allure très chic. Les finitions sont impeccables, les extérieurs aboutis, sont composés d'éclairages automatiques et programmables, de belles terrasses en bois exotique Ipé de 100 m2 au total se marient parfaitement à la maison. L'arrière de la maison, exposée Sud, est idéal pour les journées ensoleillée et les prolongements de soirées. Cette maison propose une vie entière de plain pied. Les espaces y sont pensés et parfaitement agencés. D'un coté, la partie nuit propose cinq chambres aux belles dimensions, avec un accès pour chacune à la terrasse, et de deux salles de bain moderne Porcelanosa. Un vaste couloir à été entièrement aménagé de dressings Kazed. L'espace vie est baigné de lumière naturelle. Il propose une cuisine sur mesure, aux équipements haut de gamme. Un espace dinatoire, attenant à la terrasse, et un espace bibliothèque et salon Tv juste fermés grâce à une verrière coulissante réalisée par un artisan nantais. Les sols proviennent de chez Porcelanosa, les menuiseries extérieurs sont en aluminium, plancher chauffant, domotiques sur les volets et le portail d'entrée. Ce bien propose également une annexe de 120 m2, pouvant servir de garage, d'atelier, de salle de sport, ou pour y faire un lieu habitable selon vos envies. Le terrain est piscinable. Un bien et un environnement très rare à seulement dix minutes de Nantes. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos demandes, visite sur rendez-vous après échange téléphonique. Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garage - Garden - Terrace

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5 ch

216 m²

terrain 1 123 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

332 160 EUR

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied construite en 2005, lumineuse et spacieuse de 148 m2, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille confortable. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée accueillant, qui vous mène vers un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par un dressing indépendant, une salle de bain et deux WC. Côté pratique, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un double garage et de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Avec la fibre optique et le tout-à-l'égout, cette maison combine modernité et confort. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Honoraires 3,8%TTC de 320 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 160€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22489. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

148 m²

terrain 1 032 m²

Legé

1 195 000 EUR

Exclusivité - Espaces Atypiques Cette maison d'architecte édifiée au coeur de Vertou, vous offre à vous et votre famille, un cadre de vie unique et paisible où chacun profitera d'espace et de tout le quotidien à pied ! En 2012 , le travail remarquable d'une architecte de renom, a permis de lover sur ce terrain calme sans vis-à-vis, une maison de 250 m2 où chaque espace capte la lumière, et offre volume et intimité pour une famille. Vivons heureux, vivons caché. Rien ne laisse supposer cette découverte depuis la rue discrète. Puis dès l'entrée, la pièce de vie généreuse au design appuyé vous saisira. Hauteur sous plafond, béton, panneaux de verre, baies vitrées et ses panneaux métalliques pour jouer de la lumière, grande cuisine aménagée et sa table conviviale intégrée en bois massif, élégante cheminée dans le salon, l'espace est à la fois sobre et vitaminé ! Une buanderie et un double garage complète le rez de chaussée. A l'étage, d'un coté vous trouverez quarte chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau-salon télé offrant une belle perspective sur le séjour. De l'autre côté, vous apprécierez la suite parentale indépendante comprenant, un dressing, une salle de bain complète, et une chambre au design rare, comme suspendue dans les airs... Le jardin entièrement clos est calme, exposé Ouest et à l'abri des regards. Il est aussi facile d'entretien. Il est aménagé d'un abri, d'une belle terrasse, et d'un jacuzzi à débordement pour vos moments de détente. Commerces, Chaussée des moines et ses restaurants, Sèvre, bus, écoles, collèges, piscine, marché, etc à proximité immédiate à pied ! Si vous recherchez un lieu qui vous ressemble et facile à vivre pour votre famille, contacter Morgane BARBAUD (EI) au ... ... Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Parking - Terrace - Garage

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5 ch

250 m²

terrain 517 m²

Vertou

250 000 EUR

Terrain de 323 m2, libre de constructeur !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

323 m²

Sucé-sur-Erdre

204 700 EUR

Proche des commodités, ce terrain à bâtir de 625m2 est libre de constructeur. Il est exposé sud-ouest. Il faudra prévoir une viabilisation. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

625 m²

Couëron

299 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces + 2 terrasses (Rezé - La Carrée).

Comme du neuf ! (sans attendre des années que l'appartement soit livré) Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent en plein coeur de Rezé, dans le quartier La Carrée Dès l'arrivée, vous êtes séduits par un immeuble à taille humaine, parfaitement entretenu et à l'accès sécurisé À la sortie de l'ascenseur, l'intimité d'un palier desservant les deux seuls appartements de l'étage, vous guide vers l'entrée L'appartement s'ouvre à droite sur un séjour-cuisine lumineux avec un accès sur une première terrasse À gauche vous empruntez un couloir qui dessert un cellier, une salle d'eau et un premier WC séparé Vous continuez encore à gauche et un nouveau couloir qui dessert 3 chambres, dont une avec un dressing et l'autre avec un double-dressing La dernière chambre s'ouvre sur une seconde terrasse Au fond du couloir, vous trouvez une salle-de-bains et les seconds WC séparés Une grande place de parking, couverte au rez-de-chaussée, accompagne l'

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3 ch

95 m²

etage 3

Rezé

442 000 EUR

Bouguenais - Maison de famille.

Sur la commune de Bouguenais côté résidentiel de la Croix Jeannette, proche des commerces venez apprécier cette maison construite en 2009. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon - séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un premier wc, un garage. Au premier, une mezzanine qui dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et du deuxième wc indépendant. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois attenante à la piscine (3 m x 3 m), une dépendance et un préau pour le coin cuisine d'été. Prix de vente 442 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 euros. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1510 euros et 2100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

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4 ch

150 m²

terrain 415 m²

Bouguenais

499 600 EUR

Maison Sainte Luce Sur Loire 6 pièce(s) 145.50 m2.

Découvrez cette jolie maison située en impasse dans un quartier prisé et très calme de Sainte Luce sur Loire . A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces , proche des transports (bus à 150 mètres) , des écoles et commerces . Implantée sur une beau terrain clos et arboré de 750 m² sans aucun vis à vis . Ce pavillon de belle construction et bien entretenu est composé au rez -de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements , d'une très belle pièce de vie lumineuse en triple exposition et équipée d'une cheminée insert double face moderne . D'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un bureau ou chambre et wc . A l'étage vous pourrez découvrir un large palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , un wc et une belle pièce supplémentaire actuellement en grenier aménageable . Grand garage avec point d'eau . Chauffage par pompe à chaleur neuve . Terrasse avec store banne récent et jardin sud/ouest . Service avec eau des maraîcher sur le jardin . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 737. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier... Prix HAI 499 600euros , net vendeur 485 000 euros . Soit 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . ............... ... (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 740 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

178 862 EUR

Terrain Saint Brevin Les Pins 304 m2.

SAINT BREVIN LES PINS 44250 - Proche du centre ville et des plages .Agréable terrain constructible d'environ 304 m², non viabilisé, libre de constructeur avec un permis de construire. A proximité : commerces, écoles, plages, transports.. Budget : 178.862 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquéreur) soit 172.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle, T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

304 m²

Saint-Brevin-les-Pins

275 865 EUR

Seulement chez NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc  ...   ... vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 79 m2 habitable + garage attenant 20 m2, construite en 1995, située à pieds de toutes les commodités Lorousaines. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant un salon/séjour (insert à bois) avec cuisine A/E ouverte, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'un bureau, d'une SDE et d'un WC séparé. Garage attenant avec faux grenier (portail électrique) Parcelle close d'environ 371 m2 comprenant : jardin, espace balcon avec accès au jardin sur l'arrière, cabanon, stationnement pour petit véhicule devant la maison. TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique.  A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 265 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 275 865 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... /> Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

79 m²

Le Loroux-Bottereau

1 248 000 EUR

GRESSET CAMBRONNE : Quand l'exceptionnel rime avec rare - Il est des lieux qui vous galvanisent bel ensemble de deux appartements situés en rez-de-chaussée de l'une des copropriétés donnant sur le célèbre Cours nantais : Cambronne surface globale de 232,68 m2 à ce jour répartie en deux appartements distincts. Côté Cours CAMBRONNE : appartement de 158,10 m2 aspectant le cours avec sa terrasse privative et ombragée de 36 m2 plein sud, à l'abri des regards. L'entrée se fait par l'accès cours de la rue Gresset un hall vous accueille desservant une vaste et double pièce de vie salon - salle à manger Cuisine intégrée aménagée et équipée le tout sur 70 m2 - vous invite à des réceptions amicales ou familiales Coté nuit : une première chambre parentale avec espace bain - placards un dégagement puis par le biais d'un petit corridor vous accéderez à 2 chambres plus intimistes (dont 1 avec salle d'eau privative) - salle d'eau - WC indépendant - laverie/chaufferie. Côté rue GRESSET/sur COUR INTERIEURE un charmant duplex de 74,58 m2 pour vos enfants, amis ou pour une location. Il est distribué comme suit : une Grande entrée donne accès à la pièce de vie avec cuisine intégrée aménagée et équipée (30 m2) - WC - Buanderie. L'espace nuit est à l'étage, on y accède par un escalier ou un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains. Une cave en sous-sol (lot 10) - Place de parking dans la cour - 1 cave et 2 greniers en sus - Et les neuf cent deux / trois mille huit cent quatre-vingt-dix-neuvièmes (902 / 3899 èmes) de la propriété du sol des parties communes générales. Pour découvrir ce lieu emblématique Nantais : Contactez Edwige au ... ... Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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5 ch

233 m²

Nantes

301 570 EUR

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison idéalement située au calme de son impasse dans le bourg du Loroux Bottereau, à moins de 10mn à pied des commerces et services. De plain pied, elle comprend un séjour/salon, une véranda, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC pour une surface habitable d'environ 105m². Elle bénéficie de nombreuses annexes : un garage (47m²), un atelier (13m²), un abri et un car port. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 664m². Le plus : la pompe à chaleur récente (2018) permet de limiter les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'une climatisation en été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1341 euros et 1815 euros. Budget : 301 570 euros honoraires inclus (dont 11 570euros charge acquéreur). Net vendeur : 290 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 386865. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

105 m²

terrain 664 m²

Le Loroux-Bottereau

181 982 EUR

A vendre : belle maison de 82,12 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le tout est situé sur un terrain de 480 m², à proximité du château de la Bretesche. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre agréable et tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 181982 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. DPE : D / GES : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 340 euros et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .

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3 ch

82 m²

terrain 480 m²

Missillac

333 000 EUR

A venir visiter Absolument ! A 10 minutes de Pornic, et des plages. En plein centre de la ville de Chaumes en Retz, tout à pied à proximité ; commerces et centre nouveau, écoles, collège, espace culturel, bibliothèque, parc, car. Une maison très cocooning avec de beaux volumes qui donne envie de séjourner dans cet espace atypique et charmant. Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine équipée et aménagée avec goût, une buanderie, un WC. L'escalier central vous amènera à l'espace nuit qui propose 4 chambres sur parquet ( 12,12,13,15 m2), une salle de repos de 14 m2, une salle de bain avec WC et douche balnéo, double vasque de 10m2. L'extérieur vous projette sur un espace patio type médina avec son mur ancien et cette cour privée sans vis à vis pour savourer un barbecue entre amis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DPE Classe C et GES classe C ( faible consommation énergie) Chaudière à gaz de ville de 2017, électricité refaite Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an. Taxe foncière de 765 euros comprenant OM Prix du bien : 333 000 euros comprenant honoraires d'agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

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4 ch

125 m²

Arthon-en-Retz

157 290 EUR

Campbon, sur un terrain de 1950 m² Maison Plain pied composée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé Garage attenant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , ... mail ... Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro ... Prix de vente : 157 290 euros dont 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros DPE réalisé le 20 Novembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 376 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405a (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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2 ch

73 m²

terrain 1 950 m²

Campbon