350 000 EUR

Située dans un village à seulement 2 km du centre-ville de Vallet, cette maison de charme d'une superficie de plus de 171 m2 vous séduira par son caractère authentique et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 64 m2, sublimée par de magnifiques murs en pierres apparentes. Cette pièce offre un accès direct à une spacieuse cuisine de 17 m2, idéale pour les amateurs de convivialité. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 446 m2 vous invite à la détente et à la créativité, vous laissant libre de donner vie à vos projets paysagers. Située en hameau, cette maison mitoyenne est parfaitement localisée entre Vallet, La Chapelle-Heulin, et Le Landreau, avec un accès rapide au centre-ville de Vallet en seulement 3 minutes. Fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison vous offre également une buanderie pour plus de confort au quotidien. **Les atouts de cette maison** : le charme de l'ancien et des volumes généreux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique !  

7 p

5 ch

171 m²

Vallet

254 800 EUR

EXCLUSIVITE - Dans le bourg du CELLIER, au calme en impasse, deux logements dont une maison de 70,40m2 et un locatif T2 de 33,80 m2 sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 1000 m2. La maison de plain pied se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc, un salon et une salle à manger faisant 32 m2, une chambre, une grande salle d'eau, un wc et une pièce débarras. Maison des années 60, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul qui explique à un DPE G. Cette maison est saine, sur un grand terrain divisible et constructible, clos de mur en pierres, RARE EN PLEIN BOURG Une serre et un hangar / garage.complètent de bien. Juste à côté, non mitoyen de la maison, UN LOCATIF de 30 m2 environ avec une véranda, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une courette, à rafraichir. Très proche des commodités, écoles et gare TER (17 minutes de Nantes et 10 minutes d'Ancenis). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

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1 ch

103 m²

Le Cellier

897 500 EUR

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose cette belle maison familiale, à deux pas de Blanche de Castille et du quartier Saint-Donatien, dans une rue très calme. Cette maison de caractère saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes, et son agréable jardin joliment entretenu. Edifiée sur trois niveaux, vous y trouverez un espace de vie comprenant, salon,/séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle à manger et un vaste bureau. L'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains. En rez-de-jardin vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle de douche. Un garage, une vaste buanderie, et une cave à vins complètent ce bien à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 145 GES : Classe D indice 30. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2 612 euros au 26/09/2022.. Budget : 897 500 euros Honoraires inclus ( 3,6% à la charge de l 'acquéreur soit 866 320 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930692819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

202 m²

terrain 450 m²

Nantes

267 800 EUR

Fégréac - Venez visiter cette maison située au calme, avec un terrain arboré d'environ 4800m2 . Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois. Un coin nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau, wc, placard et buanderie. A l'étage, une suite parentale. Prix honoraires inclus 267800 ¤ soit 260 000 ¤ vendeur + 3% ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

140 m²

terrain 4 800 m²

Fégréac

182 000 EUR

PONTCHATEAU - Bien rare, idéalement placé en second rideau avec vue dégagée sur la campagne, une Tiny House répondant aux dernières exigences de confort, offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. En mezzanine, 2 chambres. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2672m² avec grande terrasse, un abri en bois et un préau. Assainissement neuf de type phytoépuration - faible coût de fonctionnement - matériaux naturels respectueux de l'environnement - éco construction - Prix honoraires inclus 182 000 ¤ soit 175 000 ¤ vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

17 m²

terrain 2 672 m²

Pontchâteau

361 000 EUR

Beau potentiel pour cette maison nantaise + studio à rafraîchir proche du centre bourg de Sainte Luce sur Loire . Transports , écoles et commerces à proximité . Sainte Luce sur Loire est une commune dynamique à deux pas de Nantes . Cette maison de construction saine , avec une belle hauteur de plafond au rez de chaussée . Vous découvrirez au RDC : une entrée qui distribue un salon et une cuisine aménagée et équipée . 1 wc et 1 garage . L'étage est composé de 4 chambres sur parquet , une salle de bain et un wc . Toujours à l'étage , vous trouverez un studio avec une entrée indépendante extérieure par rdc . Ce studio est composé d'une pièce , chambre ,salle d'eau et wc . Deux grands garages se situent de chaque coté de la maison. Un jardin clos ,sans vis à vis et exposé sud ouest Fibre . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au ... ou par courriel à ... agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 376978 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..... Prix HAI 361 000 euros et net vendeur 350 000 euros . Soit 3.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : ... Estimation gratuite de votre bien dans la région .... (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

117 m²

terrain 485 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

399 000 EUR

NANTES ERDRE - JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

117 m²

terrain 762 m²

Nantes

200 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement repensé et rénové avec soin entre novembre 2023 et février 2024, niché dans une charmante résidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses finitions raffinées et ses équipements modernes. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Points forts : Accès par une cour privative arborée : Un véritable écrin de verdure en plein coeur de Nantes. Rénovation complète et haut de gamme : Parquet massif en teck, électricité et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connectés pour un confort optimal. Connectivité : Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Descriptif intérieur : Entrée : Accès direct sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand espace de rangement sur mesure. Pièce de vie spacieuse : Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre élégante : Aménagée avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intégré. Salle d'eau design : Douche à l'italienne, WC suspendu, espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Annexes : Cave privative fermée au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Local commun sécurisé également situé au rez-de-chaussée. Un emplacement idéal : A seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots principaux). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Prix de vente 200 000 euros honoraire charge vendeur Angelina Madeline agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC NANTES 981 304 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 85 euros. Angelina MADELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 981 304 058 - .

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1 ch

43 m²

etage 1

Nantes

565 656 EUR

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière Tristan Malinge ,Propriétés-privées.com, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée. Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

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5 ch

144 m²

terrain 499 m²

Orvault

313 500 EUR

NANTES 44300 - Tramway ligne 2 à 200 m - Maison des années 1950, rénovée, non mitoyenne, d'une surface de 102 m2 environ, offrant au 1er niveau : une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, LV), une chambre avec salle d'eau-wc attenante , à l'étage sous combles : 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un wc séparé, au niveau inférieur d'une surface totale de 46 m2 environ : une buanderie, une cave, une chaufferie et un pièce pouvant servir de bureau ou office de 10 m2 environ. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation gaz. Menuiseries PVC double vitrage. Portail électrique. Maison très bien entretenue située au CALME en IMPASSE. Prix : 313 500 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : E GES : E Diagnostics : PAS d'amiante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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4 ch

102 m²

terrain 397 m²

Nantes

370 975 EUR

MOUZILLON 44330 proche de VALLET et CLISSON - Maison , 4 chambres, bureau, garage. Présentée par Céline BONNET ... et Caroline ROY ... Le ton est donné dès l'entrée avec la chaleur de la tomette et la vue sur le jardin. La pièce de vie est composée d'un espace repas avec cuisine ouverte et d'un salon plus cosy grâce à un parquet bois. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et aux beaux jours de profiter de la grande terrasse avec vue sur la nature. Côté nuit : suite parentale, bureau et WC au rez-de-chaussée, complétés par 3 chambres, salle de bains et WC séparé à l'étage. Pour le rangement : une arrière-cuisine et un grand garage avec mezzanine. Située en village entre campagne et bourg. DPE : C- GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2190 euros) - Prix : 370 975 euros, dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (255 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 77385 délégué par Mme Caroline ROY du réseau Expertimo- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

159 m²

terrain 1 630 m²

Vallet

483 000 EUR

Bel appartement lumineux de 65 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offrant : Entrée ouverte sur séjour avec placard. Beau séjour-salon donnant sur terrasse vue parc. Cuisine équipée avec sa loggia fermée.Une chambre avec sa salle de bains (avec wc) attenante, donnant sur balcon. Une chambre. Salle de bains. Wc indépendant. Une belle terrasse sud-est et un balcon nord-ouest. Garage fermé en sous-sol. Appartement très agréable, idéalement situé, proche plage benoît, port et commerces du Pouliguen, dans un environnement calme. Features: - Balcony - Terrace - Lift

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2 ch

65 m²

etage 2

La Baule-Escoublac

549 999 EUR

A31930PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée 4,9 m² Grand salon-salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré 37 m² Cuisine aménagée & équipée 10 m² Lingerie Salle de bain avec baignoire d’angle, lavabo et vasque sur meuble, sèche-serviettes, cabine de douche et WC 7,7 m² Chambre 1 12,5 m² Chambre 2 10,8 m² Chambre 3 9,7 m² Toutes les chambres ont des portes-fenêtres orientées au sud donnant sur le jardin privé. CLIQUEZ CI-DESSOUS POUR LIRE LA DESCRIPTION COMPLÈTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

196 m²

terrain 4 595 m²

Herbignac

919 370 EUR

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette maison de ville en parfait état général et idéale pour une vie confortable en résidence principale ou secondaire, située au coeur de la charmante ville du Pouliguen, tout à pied : marché et commerces, port 1mn, plage 2mn, accès La Baule 3mn, gare 6mn. Sa belle façade années 30 vous charmera immédiatement et ses prestations intérieures vous permettront de poser les valises sereinement, aucun travaux à prévoir. D'une surface de 170m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m2, avec salon-salle à manger avec cheminée, chauffage au sol, une cuisine semi ouverte par une porte verrière en bois précieux, entièrement aménagée et équipée + coin rangements et puit de lumière. Une petite pièce dressing, possibilité d'aménager une chambre de plain-pied si besoin, un wc. Au premier étage et par un bel escalier d'époque, 3 chambres sur parquet, dont deux grandes et une d'appoint (enfant ou bureau), une salle d'eau avec wc, fenêtre et double entrée. Au dernier étage, une immense suite de 42m2 au sol sous combles, avec salle d'eau et wc, coin bureau. Pour compléter ce bien, un espace cave et buanderie de 23m2 au sol, isolé, chauffé et ventilé. Côté technique, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en très bel état, chauffage électrique, au sol salon, système domotique pour chauffage, ballon eau chaude neuve, aspiration centralisée, fibre. Dossier et vidéo sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 890000€+3,3% honoraires charge acquéreur, soit 919370€ FAI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

120 m²

Le Pouliguen

264 690 EUR

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière en limite de VERTOU : En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité ! Idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 600 m environ de La Sèvre Nantaise, elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Vous serez immédiatement séduits par son espace de vie sur parquet massif composé d'un salon cosy et chaleureux de 28 m2, une salle-à-manger lumineuse et ensoleillée de 20 m2 avec sa mezzanine de 9 m2 au sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau récente. Vous apprécierez également la cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Poêle à granules et travaux d'isolation réalisés en 2021. Ouvertures mixte bois/alu double vitrage. Terrain clos et sans vis-à-vis. Transports scolaires à proximité. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 255 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Numéro de dossier 17 888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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2 ch

80 m²

terrain 127 m²

Vertou

310 000 EUR

EXCLUSIVITE - CADRE VERDOYANT - VIGNEUX DE BRETAGNE Découvrez cette maison de plain-pied de 84 m2 sur un terrain de 850 m2, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec espace de rangement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un accès pratique aux transports : des cars scolaires et des lignes régulières pour rejoindre Nantes passent à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Prix de vente Honoraires inclus : 310000€ Prix de vente Net Vendeur : 298000€ Honoraires : 12000€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : ... , E-mail : ... - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323 Date de réalisation du DPE : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

84 m²

terrain 851 m²

Vigneux-de-Bretagne

830 000 EUR

Cette maison de style traditionnel balnéaire idéalement située au coeur de Saint Brévin l'Océan, construite en parfaite harmonie avec ton environnement totalise un volume généreux de 290 m2 au sol (216 m2 carrez), avec garage et offre un magnifique jardin paysagé de 2000 m2 avec sa piscine couverte remarquable, sous verrière. L'entrée ouvre tout d'abord sur un bel espace d'accueil qui distribue à droite un vaste salon, salle à manger, prolongé par la cuisine. La partie nuit du rez-de-chaussée profite de trois grandes chambres, deux salles de bain, un bureau et des toilettes indépendants. L'étage inférieur accessible par la maison, qui dispose aussi de son accès indépendant est situé en rez-de-jardin. Il a été entièrement aménagé. Il dispose de quatre chambres, un salon, une salle d'eau, des toilettes indépendants, deux grandes pièces de stockage ainsi que l'accès au garage. Ce bien hors norme implanté dans un écrin de verdure en plein coeur de saint Brévin L'Océan, à proximité directe des plages et du centre bénéficie d'une piscine couverte équipée de son local technique et d'une salle d'eau avec toilette. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features: - Garden - SwimmingPool

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7 ch

240 m²

terrain 2 000 m²

etage 2

Saint-Brevin-les-Pins

363 000 EUR

Beau 3 pièces de 66m2 situé à proximité du centre de Pornichet,la Plage des Libraires et la plage de Bonne- Source à seulement 4 minutes à velo.  Dans une résidence de standing l'appartement se compose : Un spacieux sejour-cuisine de 30m2env prolongé d'un balcon de 16m2, Coté nuit 2 chambres  salle d'eau, toilette séparé et cellier. deux  places de parking. Dernières normes thermiques et phoniques, belles prestations, volets électriques, placard d'entrée aménagé, parquet au sol. Faibles charges, frais de notaire reduits. Plan et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

66 m²

etage 1

Pornichet

396 520 EUR

Votre construction de maison à Aigrefeuille-sur-Maine : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Aigrefeuille-sur-Maine en Loire-Atlantique (44). Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 950 m2. Ce terrain se trouve à proximité du centre de la commune. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 115 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage et d’un bureau. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

4 p

3 ch

115 m²

terrain 950 m²

Aigrefeuille-sur-Maine

393 230 EUR

Votre construction de maison à Aigrefeuille-sur-Maine : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Aigrefeuille-sur-Maine en Loire-Atlantique (44). Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 470 m2. Ce terrain se trouve à proximité du centre de la commune. D’une superficie de 113 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier et un garage. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

5 p

4 ch

113 m²

terrain 470 m²

Aigrefeuille-sur-Maine

81 000 EUR

En plein centre de Chauvé, grange en piere de 80 m2 à rénover. Beaux volumes, situation idéale, charme de la pierre apparente. Petit jardin. Terrain d'environ 200 m2. Contactez-mo: Sébastien LOLLIER au 06-09-71-59. DPE vierge. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8%. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... / Features: - Garden

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80 m²

terrain 213 m²

Chauvé

160 937 EUR

Appartement.

SAINT JOSEPH - Dans une petite résidence 2011, belles prestations pour cet appartement comprenant séjour avec cuisine semi-séparée donnant sur un rez de jardinet exposé plein Sud, un dégagement distribuant une chambre avec une salle d'eau attenante, wc séparé.

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1 ch

42 m²

Nantes

289 900 EUR

278 000 EUR

APPARTEMENT SAINTE-THERESE - DERNIER ETAGE.

Nouveauté à vendre ! Appartement traversant de 75m2 idéalement situé au troisième et dernier étage à proximité des commerces et des transports de Sainte-Thérèse. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier petit balcon coté jardin. Vous entrerez ensuite dans un grand salon-séjour traversant avec balcon coté sud. La partie nuit dispose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie et des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien. Situé à deux pas de l'Eglise Sainte-Thérèse, des transports et des commerces. A vendre au prix de 278 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 198 et gaz effet de serre E indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 880 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

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2 ch

75 m²

etage 3

Nantes

131 990 EUR

Appartement - 1 pièce - 24.06 m² - La Perverie/Schumann.

NANTES (44300): Quartier La Perverie / Boulevard des Américains / Schumann : Bel appartement T1Bis rénové avec goût de 24,06 m² en carrez situé au 3ème et dernier étage Sans Ascenseur. Budget: 131 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur) Pour investisseur : Actuellement loué en meublé 520 euros/mois + 30 euros de charges. Fin de bail octobre 2024. Il se compose d'une pièce de vie avec lit mezzanine (belle hauteur sous plafond), cuisine aménagée, salle d'eau récente et WC séparés. Un grand grenier complète cette vente. Il est au calme, exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur les jardins. Idéalement situé près des commerces, transports (Chronobus C2-Arrêt Nantes-Américains ; ligne 12), écoles, proche Rond-Point de Rennes Charges de copropriétés=43 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de caractère de1900, comprenant 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°344694. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 507 euros.

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24 m²

etage 3

Nantes