110 000 EUR

A vos projets.

Situé à Missillac (44780), ce terrain de 301 m² offre une opportunité rare d'investissement dans cette charmante commune de Loire-Atlantique. Réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, Missillac séduit par son environnement préservé, ses espaces verts et son patrimoine historique. À proximité, les résidents peuvent profiter de divers commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, la localité bénéficie de la proximité de sites touristiques renommés tels que le Château de la Bretesche, enrichissant le cadre de vie des habitants. Ce terrain de 301 m², anciennement une station-service, présente un fort potentiel de réaménagement ou de développement. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une configuration intéressante pour la réalisation de divers projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une activité commerciale ou une transformation créative. En somme, un véritable joyau à exploiter dans un cadre paisible et attractif. Pour toutes informations concernant la faisabilité urbanistique et type de projets, contactez Jérôme PIVET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

301 m²

Missillac

949 500 EUR

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de La Baule , alliant tranquillité et à proximité des commodités, à seulement quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une chaleureuse cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée , saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, offrant un espace idéal pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un coin atelier pour vos projets créatifs. À l'extérieur, le jardin intimiste aux plantes exotiques et la terrasse vous offriront un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle maison où confort et commodités se rencontrent, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished

5 p

4 ch

107 m²

La Baule-Escoublac

478 350 EUR

NANTES 44100 - Quartier CANCLAUX Petite maison installée en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les années 1900 cette maison à rafraichir dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine A/E, un cellier, un séjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c . L'étage est aménagée avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande véranda chauffée, de plus de 30m2 agrémente cette maison. Très belle vue sur le jardin verdoyant sans vis à vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vélo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confère beaucoup de charme et vous donne l'impression d'être à la campagne. A proximité des transports et des commerces, vous pouvez être rapidement en centre-ville. Ce bien est à visiter sans tarder. DPE : Classe D indice 220 GES : Classe D indice 46. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01/01/2021. Budget : 478 350 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : ... Courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386079 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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2 ch

90 m²

terrain 366 m²

Nantes

344 850 EUR

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudière - Bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC à la charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur) Quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), écoles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

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2 ch

87 m²

etage 2

Nantes

549 000 EUR

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes. Ce très bel appartement traversant a été rénové en 2023 par une architecte d'intérieur. Les prestations, d'une qualité irréprochable, et le style à la fois contemporain et épuré, donnent au lieu un charme incroyable. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans une voie piétonne en hyper-centre de Nantes, ce bien unique offre une vue directe et imprenable sur la château de Nantes. L'entrée donne sur un vestibule, très pratique avec ses rangements, servant de sas avant de pénétrer dans l'appartement. Une belle porte en bois ancien ouvre sur la grande pièce de vie de plus de 37 m2. Cette dernière, revêtue d'une beau parquet en chêne massif à bâton rompu, offre un grand volume qui accueille un salon et un coin repas. Pour les amoureux de musique, des enceintes sur mesure sont intégrées dans le claustra. L'espace est illuminé par de grandes fenêtres donnant sur le château de Nantes et ses douves. Dans le prolongement on retrouve une cuisine sur mesure de plus de 11 m2 en chêne massif avec son plan de travail en granit poli. Un bureau à l'ambiance cosy et une lingerie complètent les pièces de vie. Le coin nuit se compose d'une chambre, située côté cour et donc très au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec double douche et vasque en béton ciré, le tout sur un plancher chauffant sur tomettes. Une deuxième chambre est aujourd'hui configurée en grand bureau. Enfin cet appartement dispose d'un grand grenier qui est utilisé aujourd'hui comme atelier de création de pièces de mobilier design. Cet espace fait plus de 14 m2 et est éclairé naturellement par un vasistas. Le mobilier, qui a été chiné par l'actuelle propriétaire ou conçu sur mesure, s'intègre parfaitement dans l'appartement. Les différents éléments peuvent être vendus séparément. Domotique présent dans l'appartement pour gestion du chauffage électrique. Possibilité de louer un garage à proximité. Contact: Laurent SURIE au ... Mail: ... CPI ... Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1280 euros et 1780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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2 ch

93 m²

etage 2

Nantes

401 000 EUR

Située en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles primaires, gare, commerces et services. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une pièce de vie. Une cuisine aménagée et indépendante. Une chambre confortable. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un palier qui peut faire office d’espace de jeux ou de lecture. Une salle de bains. Un WC indépendant. Les extérieurs : Un garage, un préau, un carport et une remise complètent ce bien, vous offrent un espace supplémentaire pour stocker, stationner ou bricoler. Atouts : Emplacement privilégié au centre du bourg. Proximité immédiate des écoles et de la gare pour faciliter vos déplacements. Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Ballon d'eau chaude solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 387 000 €. Etienne RENAUD : Tél : ... RSAC : 802301846. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE Features: - Garden - Terrace

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4 ch

178 m²

terrain 454 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons

452 400 EUR

Vous recherchez votre résidence à La Baule ? Cette maison de bonne facture par un constructeur prisé sur le secteur saura vous séduire ! Sur une parcelle d'environ 570m2 arborée maison de 2009 de 145 m2 environ se désignant comme suit : : Pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur véranda orientée Ouest - chambre avec sa salle d'eau et son dressing - Bureau - wc . A l'étage : 3 chambres spacieuses - salle d'eau avec wc . Prévoir petits travaux de remise au gout du jour à prévoir . Secteur recherché proche voie rapide - commerces à 5 mn - Plage et centre - ville à 8 mn prix : 452400 euros Honoraires : 17400 TTC inclus charge acquéreur soit 435 000 euros hors honoraires. DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 798 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 570 m²

La Baule-Escoublac

249 900 EUR

Maison à vendre 7 pièces LE LOROUX BOTTEREAU (44).

En exclusivité, je vous présente cette maison située dans un hameau à 10mn du bourg du Loroux-Bottereau, à 20mn du périphérique Nantais et à exactement 30mn de l'hypercentre de Nantes. Grande maison atypique composée de 2 habitations d'une superficie de 147m2 habitable (superficie au sol 167m2). Entourée de verdure et donnant sur la campagne environnante, elle a été construite en 2 temps, sur différentes parcelles représentant un terrain d'une superficie totale de 1445m2. Dans sa partie la plus récente, cette maison vous offre une belle pièce de vie avec son poêle a bois et sa mezzanine contemporaine pouvant servir de chambre ou de salon TV. Elle se compose également d'une entrée avec un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Dans sa partie ancienne (ancien pressoir), vous découvrirez un grand séjour avec cheminée et mezzanine comprenant un palier desservant 2 pièces servant de chambres. Une ancienne cuisine, une salle de bain et une buanderie complètent cette partie.

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4 ch

147 m²

Le Loroux-Bottereau

332 800 EUR

Maison de 110 m2 au calme et en campagne du littoral.

A 4 km de Chaumes en Retz et seulement 5 km de la mer et du centre de la Bernerie, cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre calme avec vue sur la campagne, parfait pour la randonnée, la pêche, et même un poulailler (parcelle aux alentours pour animaux possible). Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, comprend : Entrée Salon-séjour avec mezzanine Cuisine aménagée ouverte sur un deuxième salon avec poêle à bois Salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée 3 chambres Salle d'eau et WC Cellier et arrière-cuisine A l'extérieur : Dépendance de 25 m² Dépendance de 31 m² Abri bois de 17 m² Puits Travaux réalisés : Isolation extérieure avec bardage en résine Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC Poêle à bois de 2018 Chaudière à fioul de 2010 Fibre optique Travaux à prévoir : assainissement, électricité Prix de vente 332 800 euros HAI (dont 4 % honoraires charges acquéreur) DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Taxe foncière = 650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

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3 ch

110 m²

terrain 1 500 m²

Arthon-en-Retz

384 800 EUR

Appartement 4 pièces 116m2.

Appartement T4 neuf de 116 m² avec grande terrasse à Ancenis-Saint-Géréon Rare sur le secteur, cet appartement T4 neuf d'une surface de plus de 115 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, au coeur d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, cinéma et de la gare. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de plus de 45 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 43 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur, d'une place de stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé à la résidence. Un local à vélos est mis à disposition en rez-de-chaussée. Plusieurs appartements disponibles à la vente. Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 384 800 euros HAI, dont 2,67% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 374 800 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

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3 ch

116 m²

Ancenis

295 000 EUR

Charmante Maison de Ville en Centre-Bourg.

Charmante Maison de Ville en Centre-Bourg de Saint-Lyphard Idéalement située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing. Au second étage, une chambre mansardée pleine de charme avec espace WC. Extérieurs : Une grande terrasse et un jardin entièrement clos, Un abri pour le stockage et les machines à laver, Stationnement possible dans le jardin. Atouts supplémentaires : Division de terrain envisageable pour construction, Possibilité d’agrandissement côté rue, Maison classée C au DPE et entièrement rénovée. Un bien rare offrant confort et potentiel d’investissement dans un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 430 m²

Saint-Lyphard

338 000 EUR

Bourg à pied.

A 10 minutes à pied des commerces, écoles, et arrêt de bus, cette maison de 140 m2 au sol séduit par son environnement calme, fonctionnel et familial. Elle offre un agréable jardin de 1000 m2, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vue dégagée, un garage attenant de 19m², et un hangar de 70 m² pratique pour professionnel ou autres activités. Cette maison spacieuse dispose un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, , une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied , une autre salle d’eau à l étage, deux toilettes. OPPORTUNITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

116 m²

terrain 1 060 m²

Herbignac

333 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce véritable bijou !.

Au cœur d’un village de campagne à Vallet, à 3 km de La Boissière du Doré et 7km de Vallet, venez découvrir cette superbe rénovation. Une maison alliant le charme de l’ancien, avec pierres apparentes, poutres en bois et décoration moderne. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, avec une grande parcelle et diverses possibilités d’évolution. Car scolaire à proximité immédiate. La maison offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte avec espace repas, une salle de bains, deux chambres et un bureau. Deux grands garages, dont un avec possibilité de créer une suite parentale. À l’extérieur : potager, dépendances et de nombreux arbres fruitiers. N'attendez plus pour venir découvrir cette véritable pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

130 m²

terrain 4 408 m²

La Boissière-du-Doré

824 000 EUR

772 500 EUR

Découvrez cette magnifique longère en pierre, décorée dans un esprit maison de campagne, alliant charme et espace. Située à proximité du bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Grand séjour de 55 m2 avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante 4 chambres, un bureau, et une mezzanine de 25 m2 (possibilité de la fermer pour une 5ème chambre) 2 salles de bain et 1 salle d’eau Cuisine aménagée, cellier et buanderie Jardin paysagé, idéal pour profiter de moments de tranquillité Atouts supplémentaires : Aérothermie pour un chauffage économique et écologique Proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à 400m) Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de caractère ! Honoraires : 3% TTC de 750000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 772500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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237 m²

terrain 850 m²

Vertou

199 500 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER etn Moussa Koulibaly vous proposent ce type 3 situé au 1er étage d'une copropriété de 2006 , vide d'occupation et offrant une place de parking et son balcon exposé ouest sans aucun vis-a-vis dan sune rue calme ( RUE DE KOUFRA) - à é pas des transports et commerces du bd  Jules Verne . Idéal premier achat ou investisssement locatif sécure. demandez votre visite au ... ou ...   Features: - Balcony

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64 m²

Nantes

199 100 EUR

Nantes Saint-Jacques. Appartement de type 2 en bon état. Pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, possibilité d'une deuxième chambre, salle d'eau avec douche italienne, cave et garage individuel fermé. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager et bords de Sèvre. Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges annuelles : 880 €. Référence MNI 165. Prix : 199 100 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'aquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au ...

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57 m²

Nantes

168 000 EUR

EXCLUSIVITE, Vincent POGU vous propose cet appartement en RDC de 55m² dans le bourg de saint Sébastien sur Loire. Comprenant un salon séjour de 15m² ,une cuisine de 7m². Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne,2 chambres de 11 et 13 m². Une cave et un garage fermé de 17 m². Très bon etat General, l'électricité ,la salle d'eau et les sols de cet appartement sont neufs. Chaudière individuelle Gaz. Faire vite,.. Frais de copro de 570 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

54 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

320 000 EUR

Maison neuve d'environ 106 m² comprenant au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie d'environ 38m², un dégagement, 1 chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC. A l'étage : Un pallier déservant 3 chambres , une salle de bains et un WC. Possibilitées de se réserver certaines choses avant la livraison prévue en Février. Budget : 320.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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4 ch

106 m²

terrain 380 m²

La Chapelle-des-Marais

235 000 EUR

NANTES - Bourgeonnière-Hippodrome - Résidence les Provinces - Appartement en bon état d'entretien offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur balcon exposée SUD, une cuisine aménagée sur balcon (possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), une arrière-cuisine, une remise-débarras, un wc séparé, un espace nuit avec placard, 2 CHAMBRES, une salle d'eau. Menuiseries alu double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, volets roulants électriques (cuisine et pièce de vie) et manuels pour les chambres. La copropriété dispose d'un ASCENSEUR, de terrains de tennis en accès privé pour les copropriétaires. Résidence CALME, majoritairement occupée par des propriétaires, située en impasse dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, poste, U express, coiffeur, opticien, etc.), du tramway ligne 2 et des bus (26, 86). Ecoles, universités. Quartier bien desservi. Ce bien dispose également d'un GARAGE et d'une CAVE. Bords de l'Erdre, la Jonelière, à quelques minutes. Hippodrome à proximité en accès libre promeneurs. Prix : 235 000 euros FAI (224 000 euros net vendeur - honoraires à charge acquéreur) DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1536 euros.

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2 ch

86 m²

etage 2

Nantes

494 000 EUR

Nouveauté, Exclusivité, Nantes Sud Loire, dans une résidence récente de 2017, au dernier étage avec ascenseur, appartement T4 de 100 m² avec hall d’entrée, lingerie, w.-c, pièce de vie sur parquet sur terrasse de 86 m², chambre avec salle d’eau, bureau, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre de 16 m² avec placards et grande salle de bains. Double cave et double garage. Chauffage individuel gaz DPE C. Julien Ciron Immobilier – prix hai 2.92 % ttc charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques

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2 ch

Nantes

157 000 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur du Pellerin ! Situé au 1 rue de l'Hôtel, ce magnifique terrain constructible de 715 m² est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de nature, avec un espace généreux pour créer un jardin enchanteur, une terrasse accueillante et une maison qui reflète votre style de vie. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé et épanouissant. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant charmant est accessible en 15 minutes à pied. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. La santé de vos proches est également une priorité. Vous trouverez 6 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux accessibles en voiture. De plus, le terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

715 m²

Le Pellerin

258 000 EUR

240 750 EUR

Appartement NANTES.

Nantes, Secteur Lion d'or/Joliverie , Ce très bel appartement de 63 m² carrez situé dans une résidence de standing "Les MERIDIANES" construite en 2018 offre de belles pièces ensoleillées orientées côté ouest avec un grand balcon sans vis à vis et donnant sur jardin. Au 3ème étage de cette résidence, avec ascenseur, vous profiterez d'espaces en parfait état avec un coin Séjour/cuisine de 25 m² et un espace nuit composé de 2 chambres de plus de 11 m² chacune avec placard, sa salle de bain et wc séparé. Ses Fenêtres et baies en double vitrage complétées par des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage gaz individuel basse consommation vous permettent de vous sentir cocooné en maitrisant votre consommation énergétique. Un parking privé en sous-sol ajoute un plus à cet ensemble situé à deux pas des écoles , transports et commerces. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (

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2 ch

63 m²

etage 3

Nantes

274 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces JUIGNE DES MOUTIERS (44).

Je vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein cur du village de Juigné des Moutiers à 7 minutes de Saint-Julien-de-Vouvantes et 15 kilomètres de Châteaubriant. Cet ensemble immobilier offre un joli potentiel,il comprend: - une longère en pierre avec une vie de plain-pied de 115M² offrant une cuisine aménagée et équipée,une pièce de vie d'environ 44M² avec une cheminée avec insert ainsi que 3 chambres équipées de placards, salle d'eau aménagée à l'italienne un vasque, wc séparé. - Elle offre aussi un grenier aménageable d'environ 80M² ainsi qu'une cuisine aménagée type cuisine d'été. Une terrasse bien exposée pour les soirées d'été, sans aucun vis-à-vis et non mitoyen. Côté technique: - Pompe à chaleur. - Tout à l'égout. - Fenêtres double vitrage en PVC - 2 puits dont 1 qui dessert la maison en plus du service d'eau. - Petit étang. Des bâtiments agricoles et bâtisses en pierre,comprenant: - Plusieurs hangars pour un total d'environ 330M² - Des dépendances offra

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115 m²

Juigné-des-Moutiers

388 000 EUR

Appartement T5 Ghist'hau.

Rue Mondésir, cet appartement en très bon état joui d'un emplacement idéal qui vous assure un quotidien aussi pratique qu'agréable. A proximité des établissements scolaires reconnus (Ghuist'au, Chavagnes, Externat...), des commerces de la Rue Racine et Copernic, du coeur de ville et des transports (L26 ; L54 et C6). Le Parc Procé et la Chézine se situent à 300m. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est particulièrement lumineux. Composé d'une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, trois chambres et un double séjour de 32m², il est idéalement agencé pour une vie de famille. Le bien est en bon état et réalisé avec de bons matériaux (radiateurs en fonte, parquet massif, double vitrage) Local vélo dans la copropriété. Vendu avec une cave et deux greniers propres et isolés. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant chauffage et eau chaude) : 1788 soit 149 par mo

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3 ch

96 m²

etage 1

Nantes