425 000 EUR

APPARTEMENT A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST-GEREON - 5 pièces 175 m².

Au coeur du centre, ..Prestations de confort pour cet appartement de charme avec vue Loire, beaux volumes d'une surface habitable de 175 m² (carrez 166 m²) comprenant : entrée, WC, dégagement, salon séjour avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, office, chambre parentale (dressing, salle d'eau), 2 chambres, salle d'eau. Prix: 425 K euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 409 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371031 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 413 euros. Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

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175 m²

Ancenis

157 990 EUR

A VENDRE - ANCENIS-ST-GEREON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 m².

Proche du centre ville à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser exposé plein sud d'une contenance de 750 m² . Prix: 157 K euros HAI, dont 5,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 150 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 380651 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

750 m²

Ancenis

247 000 EUR

Maison 3 chambres, jardin.

- EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Sebastien-Sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison, située au calme. Proche de toutes les commodités tels que l'école primaire, collège, lycée, centre commercial, les transports en commun (C9 et 30) ainsi que des espaces de jeux arborés pour les enfants accessibles à pied ainsi qu’un skate Park pour se détendre en fin de journée. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie, un grand placard de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'un placard, une salle de bains ainsi qu'une penderie et un deuxième wc séparé. Un garage transformé en cellier, un jardin et deux places de parking complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

terrain 75 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

230 000 EUR

Longère 199 m2 à renover, en campagne.

30 minutes de Nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. SAFTI Immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m2. Beau terrain de 1245 m2 (Terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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199 m²

terrain 1 248 m²

Basse-Goulaine

142 000 EUR

Maison de bourg a finir.

Franck Bauvy SAFTI vous propose à La Planche (44140), maison de 100 m² en plein bourg à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Il vous faudra finir le bien, le second œuvre et la configuration intérieur restent à faire ce qui permettra une finition à votre gout à votre image, la disposition des pièces selon vos souhaits ainsi que toute la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 244 m²

La Planche

59 000 EUR

Bâtiments sur terrain de 4392 m2.

Bâtiments sur terrain de 4392 m² Franck Bauvy SAFTI vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Montbert. Un terrain 4392 m2 contenant une stabulation et bâtiments d'une surface totale de 900M2 environ. Idéal pour un agriculteur, personnes qui ont un projet lié à l'agriculture ou pour stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

4 392 m²

Montbert

530 400 EUR

501 600 EUR

Nouveauté. Venez découvrir, en posant vos valises, cette superbe maison moderne (matériaux de qualité) et fonctionnelle (pas de travaux à prévoir) dans un cadre calme et reposant tout en étant proche des commodités : centre commercial etc... Située à quelques minutes des plages, cette magnifique habitation est composée d'une jolie pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux terrasses (possibilité de pergolas sur les deux) sont disponibles dans un cadre verdoyant et chaleureux, sans aucun vis-à-vis pour l'une d'entre elles. Elle se compose de 3 chambres : une parentale aménagée d'un grand dressing, une avec placard et bureau et la troisième utilisation en chambre ou bureau. Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite. WC suspendu. Un garage (se rapprocher du conseiller pour plus de détails) Maison entièrement cloturée, sécurisée avec portail motorisé et visiophone. Chauffage au sol. Idéal pour retraités, famille ou investissement locatif. Annonce proposée par un agent commercial sur Pornic : Laurent VAN DEN BERGHE ... RSAC Nantes No 931 137 897 ... (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

89 m²

terrain 276 m²

Pornic

154 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, dans un environnement calme et boisé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement de 2 pièces au 1e étage sur 3 d'une résidence sécurisée, offre une superficie habitable de 37 m2. Une entrée avec placard de rangement dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains, des W.C séparés viennent terminer la distribution. Un box souterrain et une cave donne une touche finale à ce bien situé dans un environnement privilégié et paisible. Prix de vente : 154 000 € HAI dont 7 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 147 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Lift

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1 ch

37 m²

etage 1

Nantes

280 260 EUR

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, ... , ... , vous propose de découvrir : Cette charmante maison de plain-pied de 68 m2 se trouve sur un terrain de 600 m2, située à Tharon, dans la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 1,6 km de la grande plage de Tharon et des commerces. Offrant un accès rapide à la route bleue, desservant le bassin Nazairien à 20 minutes et Pornic à 8 minutes en voiture, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Cette maison lumineuse comprend une grande pièce de vie de 37 m2 qui intègre un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant une belle ouverture sur l’extérieur exposé Sud. Elle dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, chacune équipée de placards intégrés, optimisant l’espace de rangement. La salle d’eau a été rénovée et est dotée d’un placard et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. Un WC séparé complète les aménagements intérieurs de la maison. L’espace est également valorisé par un grand garage de 28 m2 avec un portail roulant manuel, incluant un grenier pour le stockage supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec des installations pour lave-linge. En termes de spécifications techniques, la maison est équipée de radiateurs électriques récents, de volets roulants électriques, et de fenêtres en double vitrage. Construite en 2001, elle comprend également un ballon d’eau chaude de 200 litres. La taxe foncière s’élève à 768€. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. L’environnement calme et la proximité avec la mer et les commerces à seulement 1,6 km ajoutent à l’attrait de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain pied et confortable à Tharon, parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8% TTC de 270 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 280 260 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0021768. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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68 m²

terrain 600 m²

Saint-Michel-Chef-Chef

176 500 EUR

Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc. Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille. Diagnostics réalisés le 03/03/2023 DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :3.82 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Prix honoraires inclus : 176 500 € Features: - Garden

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99 m²

terrain 143 m²

Guenrouet

343 200 EUR

Appartement moderne de 2016 (3 pièces, 2 chambres avec possibilité 3ème chambre) de 74m2 avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé et Cave (6m2) - NOUVEAUTÉ - Jolie vue panoramique sur la ville de Nantes - Excellent emplacement ! Secteur Tour de Bretagne-Viarme. L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose au 8ème étage sur 9, AVEC ASCENSEUR, un appartement traversant de 2016 (sous garantie décennale) dans une résidence en copropriété sécurisée. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (tramway ligne 2 & 3 / Bus 12, 23, 26, 54, C1, C2 & C3). Cet appartement est composé de : -- Une entrée avec placard (3,88m2), une pièce de vie (37,80m2) baignée de lumière (5 ouvertures) offrant une vue dégagée sur le patrimoine Nantais, une cuisine ouverte ; - un dégagement (3,77m2) desservant 2 chambres, un espace de rangements/cellier (2,23m2), une salle de bains (5,64m2) (1 lavabo, baignoire, sèche-serviettes et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (1,34m2). -- En annexe dans sous-sol : une place de parking couverte et une cave (6m2) -- Huisseries Aluminium double vitrage avec brises soleil occultants motorisés / huisseries PVC double vitrage avec volets roulants / Visiophone / Connexion fibre optique. > Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). > Classe énérgie : C. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 562,50EUR/trimestre soit 2.250EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau chaude, entretien parties communes, VMC & ascenseur) Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Features: - Lift

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74 m²

etage 8

Nantes

299 520 EUR

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison de PLAIN-PIED (non mitoyenne) en bon état, située au calme dans une rue d'un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, arrêt de bus à 350m (ligne 97), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes en véhicule) - Emplacement de qualité ! Maison de 75m2 avec parcelle de jardin de 552m2 constructible, terrasse, 3 chambres (dont 1 avec dressing), un abri de jardin (5m2), un carport et cour privative pour stationnements véhicules, comprenant : - un hall d'entrée desservant un espace de vie (35m2) lumineux et traversant exposition Sud-Ouest, équipé d'un poêle à bois installé en 2022, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson gaz de ville, four, hotte), le tout donnant sur une agréable terrasse équipée d'un store banne et le jardin paysagé. - un dégagement (5,05m2), 3 chambres (9,05m2 / 9,12m2 / 9,55m2) dont une avec dressing aménagé (2,40m2), une salle d'eau (3,15m2) (1 vasque, douche) et un W.C indépendant (1,22m2). > En annexe, un abri jardin (5m2) et une cour privative avec un carport pour le stationnement de véhicules. > Une parcelle de terrain de 552m2 entièrement clôturée (zone constructible, agrandissements possibles). > Chauffage gaz de ville (radiateurs en fonte, chaudière de 2013) ; Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés ; Taxe foncière : 850€. DPE : Classe énergie D / GES : D Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Features: - Garden - Terrace

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75 m²

terrain 552 m²

Vertou

665 500 EUR

Nantes Chantenay, jolie maison familiale au calme de 160 m² (174 m² au sol), ancienne rénovée, avec séjour sur parquet de 48 m² cheminée, salon ou chambre de plain-pied de 18 m², cuisine ouverte aménagée équipée de 17 m², w.-c , buanderie ; à l’étage : trois grandes chambres et un bureau en mezzanine, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, w.-c. Chauffage gaz. Cave de 41 m². Terrasse et jardin clos de murs. Prix honoraires agence inclus charge acquéreur – Julien Ciron Immobilier.

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160 m²

terrain 230 m²

Nantes

429 000 EUR

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche des transports et commodités de Saint-Julien-De-Concelles, cette charmante maison offre une superficie habitable de 166 m2. L’entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine séparée, équipée et aménagée, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. Une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés, vient parfaire la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine, propice à un atelier ou bureau, mène à quatre belles chambres ainsi qu'à une salle de bains et des WC séparés. L'enchantement se prolonge à l'extérieur, érigée sur une parcelle de plus de 750 m2 entièrement clos et arboré, idéalement exposé, un grand garage, ainsi qu'une spacieuse cave, apportant la touche finale à cette maison familiale, située dans un emplacement privilégié et recherché. Prix de vente : 429 000 € HAI dont 15 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 414 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - Garden

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166 m²

terrain 750 m²

Saint-Julien-de-Concelles

336 000 EUR

Belle architecture en bois (maison HONKA) pour cette maison contemporaine composée en rdc d'une entrée, salon/séjour et son poêle à bois ouvrant directement sur le jardin et sa piscine chauffée, cuisine, cellier, wc, une suite parentale et un bureau. A l'étage: palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur: piscine chauffée et vue dégagée, places de stationnement, abri de jardin. Parcelle arborée et totalement clause via portail électrique. DPE (09/24): D Prix du bien hors honoraires: 320 000 € Prix du bien: 336 000 € Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... / Réf : 2087CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% . Contactez moi Charlotte YVON au ... Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No ... agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Features: - Garden - SwimmingPool

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135 m²

terrain 850 m²

Chauvé

830 000 EUR

St Brévin L'Océan, a 200 m de la plage, et 500 m du centre, maison cossue bénéficiant de 6 chambres dont une suite parentale avec sa grande salle d'eau,de 2 salles de bains, d'un séjour de 40 m2. le tout pour une surface habitable de 240 m2, construite sur un terrain de 2.000 m2, véritable écrin de verdure merveilleusement aménagé et arboré, une piscine couverte de 40 m2 avec salle d'eau. Plusieurs terrasses avec différentes expositions. Double garage, cave, grande buanderie. Propriété d'exception Visite et renseignments F.VIGNON ... ... Features: - Terrace

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240 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Brevin-les-Pins

280 000 EUR

Idéalement situé au troisième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur, disposant de toutes les accessibilités PMR, ce studio neuf de 29 m2 propose une belle pièce de vie avec placards se prolongeant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une salle d'eau avec wc complète ce bien rare à la vente. L'emplacement privilégié à deux pas du marché de La Baule, des commerces, de la plage et de la gare fait de ce bien un agréable pied à terre pour y vivre en secondaire, comme à l'année, mais également pour de l'investissement. Petite copropriété neuve profitant des frais de notaire réduits. 8 lots d'habitations, 18 lots au total, (pas de procédure en cours). Cette résidence bénéficie d'un local vélo et d'un local moto et scooter. A découvrir sans plus tarder ! Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Features: - Balcony - Lift

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29 m²

etage 3

La Baule-Escoublac

51 000 EUR

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial: Gestionnaire: NEXITY STUDEA Loyer annuel HT: 3 073€ Rentabilité: 6% Taxe foncière: 449€ Charges de copropriété: 323€ Située dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix, la résidence propose des studios, de 18 à 19 m2, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs modernes et des services adaptés aux besoins des étudiants : espace petit-déjeuner avec cuisine commune, espace de coworking, espace détente avec babyfoot, laverie, parking... L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied de l'UFR Sciences et Techniques et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre le campus du Tertre et l'école Audencia en 15 minutes ainsi que le centre-ville de Nantes en 20 minutes.

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20 m²

Nantes

138 000 EUR

A venir découvrir rapidement ce magnifique terrain d'une superficie de 568 mètres carrés pour construire votre futur maison dans un environnement calme et arboré. Situé à moins de 3 kms du centre ville. Non viabilisé. Libre de constructeur et situé en 2ème rideau. Emprise au sol 30 %. Prix de vente 138 000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone ... Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC0003

568 m²

Saint-Brevin-les-Pins

37 500 EUR

Quartier Guist'hau, dans une copropriété sécurisée,un box fermé individuel de 16 m2 , situé presque en accès direct dès l'entrée dans le sous-sol. Il est équipé d'un portail basculant de marque HÖRMANN. les dimensions sont les suivantes largeur 2m80/ longueur 5m78/ hauteur au plus bas 1m92 Il dispose d'un éclairage et d'une prise de courant. Le sous-sol, où se trouvent les box fermés,est accessible soit par les escaliers, soit par l'ascenseur . carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée par ISADEC -Surface box fermé : 16 m2 Prix du bien FAI: 37 500 € Honoraires à la charge du Vendeur. ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

16 m²

Nantes

296 000 EUR

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44). Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 288 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune. Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 90 m2. Elle est constituée d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Sucé-sur-Erdre : Sucé-sur-Erdre se situe juste au nord de Nantes. Elle est limitrophe de Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Grandchamps-des-Fontaines et Nort-sur-Erdre, entre autres. Comme son nom l'indique, cette commune est traversée par l'Erdre, ce qui vous promet de belles balades au milieu d'une nature reposante, avec notamment la réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné et le parc botanique Ganuchaud. On y trouve également des parcs municipaux et d'autres sites naturels. Les différents labels décernés à la ville témoignent de son dynamisme et de ses actions en faveur du patrimoine et de l'environnement. Sucé-sur-Erdre possède une médiathèque; deux écoles maternelles, deux écoles élementaires, diverses structures de garde et de loisirs pour enfants, un port de plaisance, une zone d'activités et deux résidences pour personnes âgées. Les férus de patrimoine seront comblés en visitant les nombreux châteaux et manoirs présents à Sucé-sur-Erdre et aux alentours.

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90 m²

terrain 288 m²

Sucé-sur-Erdre

107 000 EUR

Terrain non viabilisé (réseaux juste devant) de 290 m2 quartier Trocardière, libre de constructeur. Au calme de son impasse, vous y retrouverez à proximité toutes les commodités : commerces, transports en commun, promenades,... Situé en zone UMd1 du PLUM de NANTES ce terrain vous permet de réaliser aisément votre projet immobilier.

290 m²

Rezé

58 500 EUR

Appartement.

NANTES - Ile de Beaulieu Emplacement privilégié : Située dans un cadre agréable , cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces. Ce charmant studio est idéal pour accueillir les étudiants. Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable. Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un rendement sécurisé et à long terme Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que laccès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2. Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation à long terme avec un prix d'achat initial très attractif3. Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements.Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine : prix attractif, produit évolutif , et effort d'épargne accessible.

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20 m²

etage 1

Nantes

447 000 EUR

Maison à Vendre - ASSERAC.

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre. A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains. A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Note de DPE : D (187), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 810 euros. Budget : 447 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 430 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 358066 MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

6 p

4 ch

139 m²

terrain 687 m²

Assérac