235 000 EUR

Maison de ville - 3 pièces, 53 m2 - Nantes Sainte-Thérèse.

SOUS OFFRE Nantes Sainte-Thérèse, dans une rue calme et résidentielle , cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (tram ligne 3 arrêt Alexandre Vincent, Sainte-Thérèse) Cette maison de plain-pied de 53m² sur un terrain de 245 m², est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine qui bénéficie d'un accès sur la véranda et le jardin. Au bout du couloir vous trouverez une salle de bains, ainsi qu'une chambre. Son jardin arboré est un véritable atout pour les beaux jours. Une dépendance et une cave viennent compléter cet ensemble. La maison est évolutive - Idéale primo-accédants ou investisseurs. Pour les amoureux des travaux. Chauffage gaz CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Prix HAI 335 000 euros. Prix net vendeur 225 000 euros dont 4,4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

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1 ch

53 m²

terrain 245 m²

Nantes

166 380 EUR

Maison Piriac Sur Mer 2 pièce(s) 36 m2.

SOUS OFFRE ! PIRIAC-SUR-MER 44420 - 800m de la plage / 1,4 km du centre. Agréable maison en pierre d'environ 50 m² au sol (36 m2 habitable) comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, une salle d'eau-WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 130 m² avec une terrasse. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 166.380 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 160.000 euros hors honoraires. DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 11930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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1 ch

36 m²

terrain 130 m²

Piriac-sur-Mer

219 000 EUR

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s).

Nouveauté à vendre. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 96 m² situé dans la Résidence sécurisée du Golf à Saint-Herblain. Au 7ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur la Chézine et bénéficie d'une orientation solaire optimale. Vous rentrerez dans une large entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, un grand salon-séjour ouvert sur un terrasse. Un couloir avec rangement donne accès à 3 belles chambres équipées de placards intégrés, une pièce dressing, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Cet appartement nécessite une rénovation complète, y compris le changement des menuiseries (devis réalisé, envoyé sur demande). Située dans un quartier calme et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou bien pour un investisseur. Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence. A vendre au prix de 219 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 254 et gaz effet de serre E indice 55. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2178 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1202 lots (). Charges annuelles : 1627 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

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3 ch

96 m²

etage 7

Saint-Herblain

631 960 EUR

MAISON FAMILIALE SAINT HERBLAIN VAL DE CHEZINE 4 CHAMBRES + 1 BUREAU.

Saint Herblain - Chézine : Idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes sur jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et familial. Ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau ainsi qu' un dressing. De plus, vous disposerez d'une salle de bain très spacieuse avec douche italienne et baignoire et des WC séparés. La cuisine aménagée et équipée est complètement ouverte sur un grand salon séjour et vous profiterez aussi d'une arrière cuisine. A l'étage, un grand pallier- salle de jeux dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin et sa terrasse ainsi qu'un grand préau et garage. DPE consommation énergétique C indice 173 et gaz à effet de serre A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2640 euros . Bien à vendre au prix de 631 960 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 21 960 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368599- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 898 423 785 - .

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4 ch

187 m²

terrain 419 m²

Saint-Herblain

195 500 EUR

LE CLION SUR MER-44210-.

A 4 kilomètres de la commune des Moutiers en Retz. En campagne, sur 629 m² de terrain, Maison de 72 m². Comprenant une entrée sur cuisine-sejour, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau. Prévoir travaux. BUDGET Prix de vente 195 500 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 188 000 euros. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198 euros et 1622 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

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2 ch

72 m²

terrain 629 m²

Pornic

606 060 EUR

Maison d'architecte en fond d'impasse.

Nantes/Eraudière, belle maison d'architecte pleine de charme de 163m² habitables dans un environnement calme , à quelques minutes des bords de l'Erdre et des transports. Budget 606060 euros Honoraires inclus (3,6%TTC charge acquéreur, soit 585000 euros net vendeur). Situé dans un petit lotissement résidentiel, la maison se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard vestiaire, toilettes, grande pièce de vie lumineuse de près de 60m² avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et le garage. A l'étage, mezzanine espace détente baignée de lumière par une verrière, trois chambres équipées de placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. Jardin clos et arboré. Chronobus C6 à proximité (12mn du coeur de Nantes) Supermarché et petits commerces à proximité Ecoles publiques et privées Lycée de secteur Clémenceau / Livet. Accès périphérique rapide. Notre avis: Un bien de qualité dans un quartier calme ou toutes les conditions sont réunies pour une vie de famille. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

163 m²

terrain 312 m²

Nantes

535 000 EUR

APPARTEMENT A VENDRE - 44210 PORNIC - 3 pièces 77 m².

Au coeur du centre de Pornic (44),..prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 1er étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 535 KE HAI, dont 3,96 % TTC d'honoraires charge acquéreur (514 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364602 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

77 m²

etage 1

Pornic

171 580 EUR

Appartement Bouguenais 2 pièce(s) 048.26 m2.

Bouguenais 44340 Dans un charmant immeuble à deux étages, venez découvrir sans tarder cet appartement de 2 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, et WC avec lave mains plus local rangement, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud et une spacieuse terrasse. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d'eau . De plus, une place de parking réservée vous est attribuée. Les charges de copropriété sont de 85 euros par mois A 15 minutes environ du centre ville de Nantes, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et 15 minutes en marchant du centre bourg, Budget :171580 euros honoraires inclus (dont 3.99% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 165000 euros DPE : C -GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Mandat réf : 351568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

48 m²

etage 1

Bouguenais

561 000 EUR

Maison - 6 pièces - 156 m² - Mitrie.

NANTES (44000): Poilus/Chalatres/Dalby/Toutes-Aides : Proche du Parc de la Mitrie, maison familiale en bon état d'environ 156 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec locatif possible ou professions libérales. Prix : 561 000 euros HAI (Honoraires de 3,89% TTC charge acquéreur soit 540000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et chambre (possibilité locatif ou professions libérales), un grand garage traversant. Au 1er étage : Palier, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec WC, grande véranda avec accès par escalier vers jardin exposé Sud/Ouest. Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, petit grenier Jardin au calme avec terrasse. Proche des commerces, écoles, et transports (10,11, 12). Chauffage gaz. DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 363895 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

156 m²

terrain 188 m²

Nantes

162 000 EUR

APPARTEMENT ROND POINT DE VANNES 53m2 - JARDIN COMMUN.

Nouveauté à vendre. Charmant appartement de 53m² situé dans une rue calme à quelques pas du Rond-Point de Vannes ou de Félix Faure. Dans une copropriété sécurisé et très bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin commun, une cuisine attenante à aménager et équipée, d'une belle chambre avec deux placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un superbe parquet ancien en bon état qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un accès à un jardin commun fleuri et très agréable, avec du mobilier appartenant à la copropriété. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne de tram 3 arrêt Rond-Point de Vannes à 4mn à pied et ligne de bus 10 et 26 à 3mn à pied), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir un garage boxé en supplément. A vendre au prix de 162 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 47 lots dont 11 lots d'habitation. DPE consommation énergétique E indice 289 et gaz à effet de serre D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 945 euros et 1285 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 2747 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

52 m²

Nantes

599 000 EUR

Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 150 m2.

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 599.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 576.017 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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3 ch

150 m²

terrain 550 m²

La Baule-Escoublac

389 960 EUR

Maison La Turballe 6 pièce(s) 107 m2.

LA TURBALLE 44420 - 1,3 KMS DE LA MER ET DU CENTRE agréable maison lumineuse d'environ 107 m² comprenant une entrée, un salon avec une cheminée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard dessert quatre chambres avec placard, deux salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 370 m² avec une dépendance. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 389.960 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 375.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

6 p

4 ch

107 m²

terrain 370 m²

La Turballe

533 000 EUR

Maison Guerande 5 pièce(s) 120 m2.

GUERANDE/LA MADELEINE 44350 - 350m DES COMMERCES, agréable maison de PLAIN PIED de 2020, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 54 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau-WC, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage d'environ 23 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 610 m² avec une terrasse carrelée d'environ 85 m² . Nombreuses prestations : commerces à pieds, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison de plain pied en fond d'impasse au calme. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 533.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,50% TTC, charge acquéreur) soit 515.000 euros hors honoraires. DPE : A Classe - GES: A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 492 et 666 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

5 p

3 ch

120 m²

terrain 610 m²

Guérande

447 157 EUR

Maison Guerande 5 pièce(s) 118 m2.

GUERANDE 44350 - 600m DES REMPARTS, agréable maison lumineuse d'environ 118 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un placard, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine (possibilité de la transformer en chambre), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 75 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 670 m² avec une terrasse en bois.A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 447.157 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 430.000 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 euros. GARANTIE REVENTE OFFERTE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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4 ch

118 m²

terrain 670 m²

Guérande

291 000 EUR

MAISON A RÉNOVER DISPOSANT DE 4 GARAGES.

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR CITE SCOLAIRE MAISON A RÉNOVER DISPOSANT DE 4 GARAGES AVIS AUX INVESTISSEURS - PROFESSIONNELS - BEAU POTENTIEL POSSIBILITÉ HABITATION + ACTIVITÉ PRO. Maison de 1975 d'environ 123,80 m² habitables, voici son agencement :  Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir (6,8 m²) un salon/séjour traversant exposé Est-Ouest (26 m²) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée exposée Ouest (9,6 m²), wc indépendant (1,2 m²), salle de bains (4,5 m²) avec ouverture Est, chambre n°1 exposée Est (9,8 m²). Au premier étage : palier desservant les pièces (4,5 m²), chambre n°2 exposée Ouest (10,6 m²) avec placards, chambre n°3 exposée Ouest (10,2 m²) avec placards, un bureau exposée Est (8 m²) avec placards, une chambre n°4 (8,2 m²) exposée Est, un wc indépendant (4,6 m²) poss. salle d'eau. En rez-de-jardin : palier (4 m²), dégagement (1,6 m²), chambre n°5 avec accès jardin (10,2 m²), wc indépendant (4 m²) poss. salle d'eau, une buanderie/chaufferie (16,6 m² hors surface hab.) Pour compléter cette maison, un garage communiquant avec la maison de 30,5 m² avec porte motorisée, et 3 garages de 18,5 m² chacun. Le tout sur la parcelle de 360 m² en grande partie bitumée. Avoir une bonne connaissance des travaux pour toute visite. Quelques informations complémentaires : Chauffage au fioul, ventilation naturelle, fenêtres simple vitrage d'origine, présence de volets roulants manuels, tout à l'égout, électricité ancienne mais tableau électrique changé. DPE E. Budget hors honoraires de 280.000 euros + 11.000 euros d'honoraires d'agence (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 291.000 HAI. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°370 340. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

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5 ch

124 m²

terrain 362 m²

Saint-Nazaire

197 600 EUR

Maison Paimboeuf - bord de Loire.

Paimboeuf 44560 - Maison 2 chambres Prix 197 600 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Situation exceptionnelle pour cette maison ancienne de 70 m2 face à la Loire, très rare et recherché! Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace de vie (avec vue Loire) avec une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain (baignoire). Depuis une chambre vous avez une très belle vue Loire. Cette maison n'attends plus que vous ! Idéale pour une maison secondaire, un pied à terre non loin des plages, un premier achat ou un investissement locatif. La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Une petite cour sur le devant de la maison offre un coin de verdure et peut recevoir une terrasse. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

terrain 110 m²

Paimbœuf

358 000 EUR

Maison Gorges 6 P . 4 Chs . 136.1 M² . T 937 M² . Garage . Dépendances.

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison, idéalement située, très bien entretenue et prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 937 M² entièrement clôturée. Ce bien très lumineux, grâce notamment à son extension de 2006 est constitué : - au premier niveau : d'un salon équipé d'un poêle à pellets de 2013 et d'une cheminée, ouverte, d'un séjour entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et gaz, hotte, micro-onde, frigo et lave vaisselle), de 2 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau ; - au rez de jardin : de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle. Deux très belles terrasses dont l'une surplombant le jardin très bien aménagé et agrémenté , un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3490 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 358000 euros, honoraires charge vendeurs inclus. Une visite virtuelle vous est proposée : demandez là. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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4 ch

136 m²

terrain 937 m²

Gorges

240 000 EUR

VUE MER - Appartement Pornichet 3 pièce(s) 45 m2.

SOUS OFFRE - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PORNICHET STE MARGUERITE PROCHE BONNE SOURCE - VUE MER AVEC TERRASSE A 100 M DE LA PLAGE DE BONNE SOURCE - PROCHE COMMERCES - Christelle Cauchie Morin vous propose un appartement duplex situé au 1 er étage d'une petite copropriété composée : Au rdc : d'un salon cuisine donnant sur terrasse plein sud , salle d'eau, wc, A l 'étage : deux chambres une place de parking sécurisé une cave DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 530 et 760 euros par an. Budget 240 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots . Charges annuelles : 800 euros (pas de procédure en cours) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

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2 ch

45 m²

etage 1

Pornichet

270 374 EUR

Appartement 3 pièce(s) 70 m2.

Idéalement situé sur le boulevard des belges à Nantes , à 100 m environ du pont de la Tortière au 2èm étage d'une résidence de 2013 très bien entretenu et parfaitement sécurisé avec un ascenseur . Vous pourrez profiter en toute quiétude des bords de l'Erdre et du centre historique de Nantes . Les transports et les commerces se situent également à proximité immédiate .. Concernant la description de ce bien en parfait état : Vous découvrirez une entrée avec placards , une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte . 2 chambres avec placards . Une salle de bain aménagée avec un sèche serviettes . Un wc indépendant . Un beau balcon exposé sud complète cet appartement . Fibre installée . 2 places de parking dans un sous sol très spacieux et très faciles d'accès . Chauffage individuel au gaz . Grace à une isolation totale , le cout des dépenses d'énergie est très faible ( moins de 50 euros /mois). Charges de copropriété faibles (1295 euros/an) Pas de procédure en cours ... Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier...... Prix HAI 270 374 euros , net vendeur 260 000 euros . Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien ...... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1295 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

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2 ch

70 m²

etage 2

Nantes

284 500 EUR

MAISON 4 chambres - SAINT-HERBLAIN CHICOTIERE.

Dans petite copropriété de 4 lots, tous les habitants sont propriétaires, maison des années 90 d'environ 110m², fonctionnelle et en très bon état, vous pourrez y poser vos valises. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Une première chambre au rez de chaussée avec placard, WC indépendant pour le rez de chaussée. A l'étage un palier, dessert 3 vastes chambres d'environ 12 à 14m², une grande salle de bains avec WC, nécessitant un petit rafraichissement. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5 minutes d'Atlantis. A vendre au prix de 284 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1506 euros et 2038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

109 m²

terrain 330 m²

Saint-Herblain

455 475 EUR

Maison 3 chambres - Garage - Jardin privatif clos proche commerces et écoles.

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac, En plein coeur du bourg d'Escoublac, au calme, maison rénovée de 3 chambres avec garage et jardinet privatif clos - 2 salles d'eau dont 1 au RDC avec WC - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée en accès sur l'espace buanderie avec évier situé dans le garage - Budget hors honoraires 438.000 euros en sus les honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur) de 17.475 euros, soit 455.475 euros HAI. Catherine Martin-Hervochon vous propose de découvrir cette maison lumineuse jouissant de la proximité immédiate des commerces du bourg d'Escoublac et de celle de la plage, à 10' à vélo ! Classe énergie D (239) et B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1230 euros et 1730 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cette maison est édifiée dans le cadre d'un lotissement de 33 propriétaires - Charges courantes annuelles 230 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com, depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement chez Propriétés Privées. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

84 m²

terrain 285 m²

La Baule-Escoublac

300 000 EUR

Maison, 3 chambres.

Savenay proche du centre, idéalement située à proximité des commodités, écoles et commerces , à 5mn de la Gare de Savenay. Venez poser vos valises et profiter de son jardin bucolique ! Cette maison vous offrira ; une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse bois , wc. A l'étage ; un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Garage attenant avec portail motorisé Equipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 300 000 euros dont 10000 euros (3.45 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros DPE réalisé le 12 Juin 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260 euros et 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

5 p

3 ch

77 m²

terrain 217 m²

Savenay

530 000 EUR

Villa avec piscine.

Exceptionnel ! Véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété de plus de 200m2 dans son écrin de nature, édifiée sur une parcelle de plus de 2300m2. Située à moins de 10 minutes de Carquefou, à proximité du bourg de Saint-Mars du désert, dans un quartier résidentiel verdoyant. Cette maison de famille, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon chaleureux alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. L'entrée spacieuse vous amène sur un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, comprenant un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée en pierres et une salle à manger accueillante. A ce niveau vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec rangements, point d'eau et son accès à la terrasse. Un garage spacieux et un studio attenant de 37m2, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale de plus de 20m2, deux autres chambres (dont une en mezzanine), un dressing et une salle de bains avec toilettes offrent un espace de vie raffiné. Coté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2000m2, offrant une vue magnifique sur les bois. La vaste terrasse en pierre exposée Sud-ouest, le jardin soigneusement entretenu, une dépendance avec préau pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une belle piscine surplombent ce cadre enchanteur. Chauffage par géothermie, aspiration centralisée CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 530000 euros HAI, dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette maison est située à 1km du bourg, écoles, commerces et transports, 25 minutes de la gare de Nantes et de la gare d'Ancenis. Découvrez-la en vidéo : https://youtu.be/uwqM6Oza62o Cette magnifique villa très bien entretenue aux prestations de qualités, dans un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité du bourg, en font une opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

6 p

4 ch

207 m²

terrain 2 300 m²

Carquefou

224 600 EUR

Appartement La Turballe 3 pièce(s) 63 m2.

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison/appartement d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur) . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

3 p

2 ch

63 m²

La Turballe