296 371 EUR

44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay. Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique A VISITER SANS TARDER ! Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureau Vous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc. A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire. Au 2ème étage : un grenier Vous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , ... mail ... Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro ... Prix de vente : 296 371 euros dont 11371 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros DPE réalisé le 16 Mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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3 ch

161 m²

terrain 1 008 m²

La Chapelle-Launay

528 360 EUR

Maison Orvault 7 pièce(s) 169.11 m2.

Nouveauté Propriétés Privées! ORVAULT PRAUDIERE Maison aux larges volumes, située dans une impasse, au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des écoles, transports (L2, C2...) des commerces et de vallée du Cens . Construite en 1969 sur deux niveaux, cette maison non mitoyenne de 169 m² (potentiel de 210 m²) offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour ouvert sur terrasse et jardin de 1066 m², une cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau/bain privative, une salle d'eau et un wc indépendants. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, Possibilité de réaménager les 3 greniers d'environ 39 m² habitables (125 m² au sol) Un grand garage double et un atelier complètent ce bien. Travaux à prévoir. DPE F, GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3135 euros et 4241 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix : 528.360 euros FAI dont 3.6% d'honoraires soit 510.000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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169 m²

terrain 1 066 m²

Orvault

187 200 EUR

Appartement Terrasse Pornic 2 pièce(s) 29.09 m2 proche Mer et commerces.

PORNIC GOLF. Venez découvrir ce bel appartement T2 avec terrasse idéalement situé dans une résidence calme avec piscine à deux pas du Golf, de la Mer, des plages et des commerces. Ici tout se fait à pied de même pour se rendre au Château et au vieux Port . Cet appartement de 29.05 m² se compose d'une entrée, d' un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une terrasse avec vue sur le Golf. L'espace nuit comprend une petite chambre , une salle de bain, wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à être mis en location saisonnière. Un grand placard de rangement pour les retours de golf ou autre, sur le palier. Une place de parking privative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 187 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Mandat n°379444. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 683.12 euros. Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

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29 m²

Pornic

550 000 EUR

Maison La Baule 4 pièce(s) 84 m2.

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché en vélo, une agréable maison d'habitation rénové d'environ 84 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 93 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 2 suites parentales avec chacune leurs salle d'eau, un WC. Un grand garage d'environ 26 m² complète le bien. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 550.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :354621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

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3 ch

84 m²

terrain 93 m²

La Baule-Escoublac

61 900 EUR

Terrain la chapelle Basse Mer (44450), 273m².

Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain de 273m² situé en hameau, à 5mn du bourg de la Chapelle Basse Mer et 5mn des ponts de Mauves sur Loire. Il est libre de constructeurs et se trouve hors lotissement La viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate, y compris le tout à l'égout et la fibre. Budget : 61 900 euros honoraires inclus (dont 4 900 euros charge acquéreur). Net vendeur : 57 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 382363.. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

273 m²

La Chapelle-Basse-Mer

142 000 EUR

138 000 EUR

Maison de bourg a finir.

Franck Bauvy SAFTI vous propose à La Planche (44140), maison de 100 m² en plein bourg à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Il vous faudra finir le bien, le second œuvre et la configuration intérieur restent à faire ce qui permettra une finition à votre gout à votre image, la disposition des pièces selon vos souhaits ainsi que toute la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

100 m²

terrain 244 m²

La Planche

361 000 EUR

Maison 8 pièces 150 m² avec terrasse exceptionnelle de 175 m², piscine et spa + appartement T2 locatif.

Découvrez cette maison familiale idéalement située au cœur du Loroux-Bottereau, à deux pas des commerces et des écoles. Ce qui fait véritablement la différence ? Son immense terrasse de 175 m², un véritable espace de vie extérieur qui ravira vos moments de détente. Profitez de sa piscine chauffée et de son spa 6 places, parfaits pour des instants de relaxation en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur propose une chambre supplémentaire, un espace de stockage/chaufferie, ainsi qu’un garage. En bonus, un appartement locatif indépendant (possibilité de louer 710€/mois), idéal pour générer des revenus complémentaires ou pour accueillir des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, et plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison offrant un tel confort intérieur comme extérieur, avec une terrasse de rêve où vous créerez des souvenirs inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 431 m²

Le Loroux-Bottereau

250 000 EUR

Appartement T3 92 m².

Nouveauté en exclusivité ! D'une surface généreuse, cet appartement lumineux offre un grand salon-séjour de près de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La configuration actuelle comprend 2 belles chambres, dont une avec un dressing spacieux, et une possibilité de créer facilement une troisième chambre. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi, et une buanderie attenante vous offre un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau dispose d'une double vasque, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu'un garage sécurisé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Les plus : nombreux rangements, appartement très bien entretenu, quartier calme, proximité immédiate des services essentiels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

Nantes

298 000 EUR

Maison 3 chambres, bureau, jardin et sous sol.

NOUVEAUTE GESVRINE Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus 86, tram train et future tram à Babinière), En impasse, sur un terrain arboré exposé Ouest sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 90 m2 environ. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m2 et son WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2023), isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, garage et sous sol complet de 60m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 272 m²

La Chapelle-sur-Erdre

962 550 EUR

Proche hippodrome.

Au calme entouré de murs, maison d'architecte de plein pied avec terrasse, patio, vaste séjour -salon très lumineux, cuisine américaine aménagée, équipée, îlot central, bureau, suite parentale, dressing, salle de bains -douche -wc , salle d'eau, WC séparé, buanderie, Garage double, Terrain paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 962 550 € Honoraires charge vendeur

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148 m²

terrain 523 m²

Nantes

55 500 EUR

48 000 EUR

Garage à vendre avenue des Mimosas à La Baule.

Au sous-sol de la résidence Castel Mery, avenue des Mimosas à La Baule, garage boxé à vendre de plus de 20 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

20 m²

La Baule-Escoublac

312 500 EUR

299 990 EUR

ST ANNE SUR BRIVET - MAISON LUMINEUSE DE 2012 INDEPENDANTE COMPOSEE DE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE. Christelle Cauchie Morin vous propose : Au rdc : Une grande entrée avec rangements, une salon séjour avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d eau, un wc, un coin bureau indépendant, A l'étage : un grand espace pouvant être aménagé en bureau, trois chambres, une grande salle de bain, . Une parcelle d'environ 850 m² entièrement clos, un cabanon. Une piscine hors sol pouvant rester. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1590 euros. Budget 312 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

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4 ch

175 m²

terrain 850 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet

565 000 EUR

549 000 EUR

Une maison contemporaine d'environ 135 m², érigée en 2020 sur un terrain de 653 m² clos à Saint-Brévin-les-Pins, dans le quartier de La Haute Prinais, aux abords des sentiers de campagne. Un espace de vie de plain-pied de 92 m² qui comprend une magnifique pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger et salon) orientée Est-Sud-Ouest. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de plus de 60 m² donnant sur un jardin lumineux et agréable. De plus, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 24 m² (chambre, salle de douche, dressing), un cabinet de toilettes, un cellier et un garage carrelé au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un espace habitable de 43 m² comprenant une zone nuit avec deux chambres. Une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau ou aire de jeux pour les enfants, peut être transformée en chambre supplémentaire. Elle donne sur un espace suspendu par un filet d'habitation, créant une atmosphère unique. Pour compléter cet espace nuit, il y a une salle de douches et des toilettes séparées. Dans le jardin, un cabanon en bois isolé de 19 m². Devant la maison, quatre places de parking bitumées (dont une pour un utilitaire type van aménagé), avec possibilité de se garer à proximité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Nazaire. Nombreuses caractéristiques haut de gamme pour l'équipement de cette maison : pompe à chaleur/plancher chauffant, menuiseries aluminium RAL7016, volets électriques motorisés et connectés, stores connectés pour les baies de l'étage, domotique Somfy, store banne de la terrasse connecté avec lambrequin, récupérateur d'eau de pluie.... Valérie AUBRON(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour plus d'informations : Voir plus de photos sur le site lmdimmobilier.fr Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : ... Contactez Valérie AUBRON au ...

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3 ch

136 m²

terrain 653 m²

Saint-Brevin-les-Pins

995 000 EUR

895 000 EUR

Nantes préfecture, en fond d'impasse, cette maison d'architecte vous séduira par sa situation idéale et la qualité des matériaux et de la construction (BERTHELOT CONSTRUCTIONS). Elle vous offrira un salon séjour cathédrale (hauteur de plafond : 4,10m), une luxueuse cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau. Vaste sous-sol, garage. Chauffage par pompe à chaleur (plafonds chauffants et rafraichissants). Domotique élaborée. Le jardin est parfaitement clos et vous profiterez d'une belle terrasse avec une pergola et une cuisine d'été. Vous jouirez de la proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, de la cathédrale et de tous les commerces et services du coeur historique de la ville de Nantes. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 850000 €

120 m²

Nantes

273 000 EUR

Au coeur de Varades, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur terrain clos de plus de 1000m2. De beaux volumes et une vie de plain pied pour cette maison bien entretenue de 160 m2 . Pièce de vie lumineuse où vous aimerez recevoir où vous détendre au coin du feu. Les 2 chambres de plain-pied vous permettrons de télétravailler ou de profitez chacun de votre espace. Vous pourrez recevoir avec la chambre aménagée à l'étage. De nombreuses pièces utiles de plain pied et un grenier à aménagé vous permettrons d'investire les espaces de ectte grandes maison selon vos envies et vos besoins. Un beau terrain clot paysagé et arboré avec un garage indépendant de 45 m2, une grande terrasse et son store bane pour les journées ensoleillées. Une visite s'impose pour cette maison! Features: - Terrace - Garden

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161 m²

terrain 1 116 m²

Varades

384 763 EUR

A Saint Jean de Boiseau (44640) Stéphane PREAULT vous propose une maison à la nantaise de 110 m² environ, avec possibilité d'augmentation de surface habitable, comprenant: - Au rez-de-chaussée, un très grand sous-sol semi-enterré de 120 m² environ, contenant une partie garage de 42 m² avec 2 emplacements et une autre partie de 78 m² , le tout aménageable à l'envie (chambre avec salle d'eau, atelier, salle de jeux...). Arrivée d'eau et électricité existantes. Un 2ème garage de 52 m² offre également beaucoup de possibilité d'utilisation ou d'aménagements futurs. - A l'étage, une entrée dessert le salon-salle à manger traversant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir avec de grands placards, une salle d'eau, 1 WC, et 3 chambres toutes avec placards. L'étage dispose également d'une grande véranda et d'une terrasse exposée Ouest qui permet de profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 600 m². Le bourg, les commerces, les écoles, l 'arrêt de bus sont à proximité immédiate. Prix : 384 763 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit net vendeur 370 000 euros . DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PREAULT au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane PREAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 987 815 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane PREAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 987 815 685 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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110 m²

terrain 600 m²

Saint-Jean-de-Boiseau

23 500 EUR

GARAGE - rue François Mauriac - rue de l'hippodrome - Emplacement dans le sous-sol d'une résidence sécurisée avec zone de retournement et offrant une belle superficie, possibilité d'y garer un SUV. Faibles charges. Prix : 23 500 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 m²

Nantes

16 400 EUR

La Meilleraye de Bretagne, Terrain à bâtir à vendre de 463 m2.

À La Meilleraye-de-Bretagne, venez explorer ce terrain à bâtir de 463 m², idéalement situé dans un hameau paisible en pleine nature. Le cadre est parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Un certificat d'urbanisme opérationnel est déjà validé, offrant la possibilité de réaliser un projet de construction pour une ou deux maisons, avec un espace dédié pour terrain et parking. Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser vos idées de construction dans un environnement authentique et naturel. Terrain non viabilisé mais réseaux disponibles à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le sit

463 m²

La Meilleraye-de-Bretagne

945 000 EUR

GUERANDE : GRANDE ET SPACIEUSE CHAUMIERE BEAUCOUP DE CHARME.

Située dans un hameau proche Guerande et dans le Parc Naturel Régional de Brière : Belle Chaumière lumineuse et confortable entièrement rénovée de 200m2 environ . Elle se compose : d'une très belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert , d'une cuisine également ouverte sur un très bel ilot central emménagée équipée, d'un 2ème salon plus petit pouvant faire également office de bureau , un dégagement donnant accès à un dressing, une buanderie , un toilette et à la suite parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau . A l'étage un palier dessert un coin bureau et trois grandes chambres , une salle d'eaux et une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette . Le tout sur une parcelle de 1061 m2 environ de jardin paysager sans vis à vis et agrémenté d'une piscine miroir à débordement périphérique chauffée entourée d'une terrasse et d'un préau pouvant accueillir vos repas d'été . Actuellement en activité de location saisonnière un projet "Chambre d'hôtes" pourrait y trouver pleinement sa place ! prix : 945 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires.DPE Classe D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2820 euros et 3860 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

228 m²

terrain 1 061 m²

Guérande

299 520 EUR

Maison Guerande 4 pièce(s) 63 m2.

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre. A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 299 520 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

1 ch

63 m²

terrain 10 m²

Guérande

131 000 EUR

La Plaine Sur Mer centre.

Au centre de La Plaine sur mer Terrain constructible issu d une division .D'une superficie de 365 m2 environ et situé en zone UAb du PLU de la commune. Ce terrain LIBRE de constructeur et non viabilisé vous offre une possibilité d 'emprise au sol de 50% BUDGET 131000 euros Dont 5990 euros d' Honoraires à la charge de L' Acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

365 m²

La Plaine-sur-Mer

30 000 EUR

Terrain constructible.

Exclusivité SAFTI David BEZIAU - En campagne, dans un hameau à 15min de Bain de Bretagne et de Derval, un permis de construire est déjà accordé sur ce terrain de 703m² orienté Sud avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Votre maison sera moderne et lumineuse avec une grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau garage et espace technique. Votre entrée est privative, pas de mitoyenneté, pas de servitudes. Seulement le calme de la campagne sans être trop isolé (5 voisins). Les terrains en campagne se font rares alors il faudra faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

703 m²

Sion-les-Mines

131 000 EUR

Joli terrain à bâtir à Guérande.

Sur la commune de Guérande, à Miroux, terrain constructible de 446 m2 environ clôturé sur trois côtés avec un coefficient d'occupation du sol à 25%, soit une maison de 111 m2 environ. Possibilité plain pied ou étage. Terrain raccordé à l'eau. Fosse toutes eaux à prévoir. Libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

446 m²

Guérande

30 000 EUR

Terrain Constructible.

Exclusivité SAFTI - David BEZIAU à Sion les mines - entre Bain de Bretagne et Châteaubriant, Venez construire votre maison plain-pied orientée Sud sur ce joli terrain en campagne. Le permis est déjà accordé pour pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, local technique et garage. Possibilité de maison 4 chambres sur le terrain voisin, lui aussi à vendre. Un constructeur peut vous être proposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

1 065 m²

Sion-les-Mines