797 000 EUR

Nantes préfecture, en fond d'impasse, cette maison d'architecte vous séduira par sa situation idéale et la qualité des matériaux et de la construction (BERTHELOT CONSTRUCTIONS).   Elle vous offrira un salon séjour cathédrale (hauteur de plafond : 4,10m), une luxueuse cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau. Vaste sous-sol, garage. Chauffage par pompe à chaleur (plafonds chauffants et rafraichissants). Domotique élaborée.   Le jardin est parfaitement clos et vous profiterez d'une belle terrasse avec une pergola et une cuisine d'été.   Vous jouirez de la proximité des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, de la cathédrale et de tous les commerces et services du coeur historique de la ville de Nantes.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

120 m²

Nantes

230 000 EUR

Idéalement situé dans le bourg de La Chapelle-des-Marais, cet appartement lumineux de cinq pièces, exposé ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces techniques comprenant une entrée qui dessert une buanderie ainsi qu'un garage de 13 m2. Une petite cour extérieure semi-abritée complète cet espace, offrant un espace de rangement ou un coin détente à aménager. Au premier étage, le dégagement mène à une belle pièce de vie d'une surface de 50 m2, qui intègre une cuisine ouverte et équipée dans un esprit loft. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, un couloir dessert une salle de bains avec wc, deux chambres récemment rénovées et dotées de placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Sa localisation idéale, proche de tous les commerces à pied, est un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 289 euros. Features: - Balcony - Garage - Parking - Terrace

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3 ch

97 m²

etage 1

La Chapelle-des-Marais

167 680 EUR

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo ... ... vous présente cet appartement T2 d'environ 48 m2, situé au 1er étage d'une résidence 2 étages de 2009. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cusiine A/E ouverte (double accès au balcon de 8 m2 exposé SUD/EST), d'une chambre avec placard aménagé, d'une SDB et enfin d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage/box privatif d'environ 15 m2. Résidence calme et sécurisée située à pieds de toutes les commodités du LOROUX-BOTTEREAU. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,80 % de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre soneiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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1 ch

48 m²

etage 1

Le Loroux-Bottereau

266 400 EUR

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M² et d'un terrain constructible de 475 M² (certificat d'urbanisme opérationnel validé). La maison, idéalement située, à proximité du centre, est constituée d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Le terrain constructible à viabiliser est donc en second rideau. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266 400 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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3 ch

96 m²

terrain 890 m²

Gétigné

219 900 EUR

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 219 900 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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3 ch

96 m²

terrain 415 m²

Gétigné

399 000 EUR

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente ce très beau pavillon de 140 M² construit sur un terrain de 411 M². Ce bien, idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare de Clisson, est constitué à l'origine d'une très pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro onde, frigo, congélateur), de trois chambres et d'une salle de bain. L'agrandissement de 2012 vous offre en plus un salon équipé d'un poêle à bois, une suite parentale (isolé phoniquement) et une mezzanine faisant office de bureau. Un garage, une véranda et deux terrasses complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 19 000 euros, soit un prix net vendeurs de 380 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2080 euros et 2870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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4 ch

140 m²

terrain 411 m²

Clisson

204 750 EUR

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cette belle maison nantaise sur un terrain de 360 M². Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une chambre, une douche avec WC, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 204 750 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 9 750 euros, soit un prix net vendeurs de 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe G - GES : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4040 euros et 5500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 387153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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4 ch

94 m²

terrain 369 m²

Gorges

571 945 EUR

Loire-Atlantique, Guérande (44350) proche La Baule (44500), Exclusivité, Maison de 2002, soignée, de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, bureau, Salle de bains (baignoire, douche et double vasque), 2 WC, buanderie, pièce dressing. Edifiée dans le cadre privilégié d'un domaine résidentiel, cette villa dispose d'une parcelle de 1850 m² sans aucun vis-à-vis. Un garage attenant et un carport en complètent le confort, ainsi qu'un SPA 6 places sous abri côté terrasse sud-ouest. Budget 550.000 euros hors honoraires d'agence de 21.945 euros, soit 571.945 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ Classe énergie C (137) et C (24). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2380 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années ... abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou, par courriel à ... Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

155 m²

terrain 1 850 m²

Guérande

244 370 EUR

LA BAULE 44500 - FACE MER, agréable studio lumineux d'environ 23 m² comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau-WC. Une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur l'océan ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la plage, la gare, les commerces, transports.. Budget: 244.370 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540 et 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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23 m²

La Baule-Escoublac

325 000 EUR

LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,17% TTC, charge acquéreur) soit 315.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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2 ch

74 m²

Le Pouliguen

478 000 EUR

LA BAULE 44500 - 1 km des commerces et de la gare / 2 kms de la plage, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 109 m² comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets donnant accès à un patio, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC attenant. Une salle d'eau communicante avec les deux chambres, une buanderie, un WC indépendant. Une dépendance, un patio et une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 430 m². A proximité : la plage, la gare, les commerces, écoles, transports.. Budget: 478.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,91% TTC, charge acquéreur) soit 460.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ... ou par courriel à ... (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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3 ch

109 m²

terrain 430 m²

La Baule-Escoublac

220 000 EUR

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au deuxième étage et fait 69.51m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2 ou 3, WC indépendant, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, chambre, dressing et seconde chambre avec placard. Balcon exposé SUD OUEST. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Appartement en parfait état et à la décoration soignée. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics. A vendre au prix de 220 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 1606 euros (eau froide comprise). DPE consommation énergétique D indice 208 et gaz à effet de serre D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1606 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

70 m²

etage 2

Saint-Sébastien-sur-Loire

561 500 EUR

GUERANDE 44350 - 4 KMS DES REMPARTS / 5 minutes des commerces. Propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m². La maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. La dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-WC. Un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². A proximité : remparts, commerces, écoles, crèches, transports.. Budget : 561.500 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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6 ch

163 m²

terrain 2 600 m²

Guérande

159 900 EUR

Saint Herblain , en exclusivité, un appartement 77 m2, 2 chambres possible 3, une place de stationnement couverte, une cave. Cet appartement dispose d'un salon - séjour sur balcon , une cuisine avec son cellier, 2 chambres, possible 3 , une salle de bains et un WC. Proche des commodités, commerces, groupe scolaire. DPE D/D , ce bien est soumis au règlement de copropriété; 3 lots à la vente , charges annuelles 1500 euros à l année : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

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3 ch

77 m²

etage 1

Saint-Herblain

374 350 EUR

Contactez Nathalie Le Berre pour cette maison située à proximité de la zone culturelle de Saint-Brévin, de l'école et du collège . Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès à une terrasse plein sud. Un poêle à bois centrale. La maison propose également de plain-pied, deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Un dressing et une buanderie. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace polyvalent qui donne accès sous combles à une quatrième chambre ou à un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis,. Une dépendance, et un chalet ainsi qu' un puits sont situés dans le jardin . De plus, il est possible de stationner facilement sur la parcelle. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage électrique complété par le poêle à bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388396 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

119 m²

terrain 800 m²

Saint-Brevin-les-Pins

500 000 EUR

L’office notarial STRATÉIA Notaires, SARL, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Allée Duguay Trouin 44000 NANTES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Immo InteractifNantes Ile Feydeau, Allée Duguay Trouin, dans un immeuble XIXème, au 3ème étage, magnifique appartement T6 de 185 m² habitables, comprenant :Entrée 13 m², cuisine aménagée 18 m², salon sur parquet 36 m², 4 chambres de 14, 15, 19 et 22 m², bureau 14 m², salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, dégagements.Charme et authenticité de l'ancien rénové en respectant l'origine des lieux.Cave au sous-sol, chauffage gaz individuel, vmc, double vitrage.Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 500 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 10/02/2025 20:00 au 11/02/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 500 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 10/02/2025 20:00 au 11/02/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 10/02/2025 à 20:00 au 11/02/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude STRATÉIA Notaires, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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5 ch

185 m²

Nantes

472 500 EUR

Appartement parfaitement rénové, avec goût qui comprend une entrée avec placard-dressing, des wc avec lave mains, une pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. Terrasse face mer et balcon arrière pour la chambre. Un stationnement et une cave en sous sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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1 ch

53 m²

La Baule-Escoublac

989 000 EUR

Idéalement située dans un domaine privé de standing et donnant directement sur le Golf International Barrière de La Baule, venez découvrir cette belle villa aux volumes confortables. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse de 125 m² avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une lingerie et d'un garage de 43m². A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Jardin paysagé, entièrement clos et de nombreux stationnements possibles sur la propriété. Amateurs de golf, de quiétude, ou de belles prestations cette villa est faite pour vous. Contactez Square Habitat de Pornichet pour la visiter.

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5 ch

180 m²

terrain 2 408 m²

Saint-André-des-Eaux

245 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces SAINTE LUCE SUR LOIRE (44), appartement de type 3 avec garage et emplacement de parking.

A SAINT LUCE SUR LOIRE, bel appartement de type 3 avec un emplacement garage et un emplacement de parking. La résidence a été construite en 2020, résidence sécurisée avec ascenseur. Résidence avec un local vélo. Côté jour : une entrée, une pièce séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée exposée sud-est, en continuité du salon un balcon de 6 m2 exposé au sud. Côté nuit : 2 chambres dont une avec un espace de rangement dressing (14,37 m2 et 9,74 m2), une salle d'eau avec l'espace pour le lave linge et sèche linge, un toilette. Appartement lumineux avec la vue sur un espace vert. A proximité ligne de bus. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580 soit 131 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce

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2 ch

64 m²

etage 2

Sainte-Luce-sur-Loire

229 900 EUR

REZE-LA HOUSSAIS Appartement 3 pièces de 76 m².

Situé à Rezé LA HOUSSAIS .Cet appartement de 76 m² entièrement rénové en 2024 situé au premier étage d'un immeuble se compose d'une entrée, une cuisine neuve équipée et aménagée, un salon séjour donnant sur un balcon orienté sud/ouest ,deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette et un cellier aménagé. Une cave et place de parking aérien complète les atouts de cette appartement. Copropriété construit en 1974, bien entretenu, ravalement de façade récent. Secteur apprécié pour un compromis entre dynamisme urbain et tranquillité. Cette ville prisée pour sa qualité de vie propose un large éventail de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, tout en restant connectée grâce aux transports en commun. Idéal pour les amateurs de vie citadine épanouie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

etage 1

Rezé

468 000 EUR

Maison Bouaye 10 pièce(s) 0187.14 m2.

Exceptionnelle cette maison d'environ187 m² au coeur de Bouaye pour une grande famille avec ses 5 chambres . .Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour cuisine de 56 m² s'ouvrant sur une belle terrasse à l'abri des regards, d'une chambre parentale avec salle d'eau une buanderie et un cellier de 19 m² attenants au garage de 29m². une entrée indépendante permettrai une profession libérale. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, et un bureau. A 5 minutes à pied de la gare, vous êtes à Nantes ou à Pornic en 20 mn, les commerces de proximité les médecins et les écoles sont à 400m et le super marché à 1 Km. Budget 468000 euros honoraires inclus (dont 4% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 449280 euros DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4040 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

187 m²

terrain 640 m²

Bouaye

229 900 EUR

209 900 EUR

Au calme proche Miséricorde et Procé.

Nantes Procé. Dans une rue peu passante, appartement dans un quartier recherché proche des écoles et commodités. Tramway L3 Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est composé d'un grand salon/séjour, de deux chambres sur parquet, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave. Travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

etage 1

Nantes

110 000 EUR

99 900 EUR

Quartier République, Appartement en duplex, 1 chambre à rénover avec une place de parking.

Quartier république, à une centaines de mètres de l'hyper centre et des machines de l'ile, venez découvrir ce duplex situé au 1ère étage d'une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir. L'entrée dessert la pièce à vivre avec le coin cuisine puis la salle d'eau. En duplex une chambre (avec placard) ouverte façon mezzanine. A disposition une cave et une place de parking numérotée en extérieur dans une cour privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

etage 1

Nantes

468 000 EUR

Maison au calme d'environ 140 m2 à Piriac/mer.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 140 m² environ, construite en 1990 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. A 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour cathédrale avec cheminée / bureau d’environ 43 m2, une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et grande cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d’une terrasse, de deux dépendances, d’un jardin arboré clos avec places de stationnement. Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Vous souhaitez davantage d’informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 1 080 m²

Piriac-sur-Mer