529 000 EUR

Pascal et Sylvie vous présentent une belle maison traditionnelle construite en 1972 sur une parcelle de 1197 m2 de jardin arboré avec de beaux arbres fruitiers. PRIX : 529 000 euros FAI Honoraires charge vendeur Cette propriété dans un quartier résidentiel, au calme, est idéalement située à proximité des écoles et du collège ainsi que des commerces tels que boulangerie, pharmacie, etc... Avec des surfaces généreuses, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. Dotée de 6 chambres et d'une très belle pièce palière au second étage pouvant servir de salle de jeux ou de pièce de détente. La cuisine est à rafraichir. Le séjour est de bel taille (30 m2). Vous trouverez une salle d'eau et un WC sur les niveaux 1 et 2. Edifiée sur sous sol hors terre de 87 m2, composé d'un garage de 30 m2, chaufferie (dont la chaudière au Gaz de marque Frisquet a été changée en 2022), atelier et buanderie de 18 m2. Les ouvrants sont en bois avec survitrage, c'est cependant, il faut noter que c'est une construction qui a été réalisée avec des matériaux de qualité. CARACTERISTIQUES A RETENIR : - 173 m2 habitables sur 1197 m2 de terrain clos - 6 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Sous-sol hors terre de 87 m2 - Garage 2 voitures avec fosse de réparation - Chaudière gaz changée en 2022 (Marque Frisquet) - Proximité des écoles et du collège - Proximité des commerces Pour en faire le tour sans vous déplacer, une visite virtuelle a été réalisée. Plus de photos disponibles sur demande. Et si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Sylvie BECOURT ... ... ou Pascal BECOURT ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

9 p

6 ch

170 m²

terrain 1 197 m²

Magny-les-Hameaux

239 500 EUR

EXCLUSIVITE ! Rare actuellement sur Magny-les-Hameaux, au calme et proche de toutes les commodités à pied, agréable T5 lumineux proposant une vaste entrée avec grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double salon/séjour (de + de 28 m²) donnant sur 2 balcons , 3 chambres dont l'une avec douche, une grande salle de bain avec coin buanderie, un cagibi ou dressing, et un wc séparé avec rangements. Possibilité de créer une 4e chambre à la place de la salle à manger actuelle. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur et interphone. Petite copropriété sécurisée avec gardien. Le + : une place de parking couvert complète ce bien ! Situation idéale à 10 mn en voiture du RERB de St Rémy-Lès-Chevreuse et à 15/20 mn des gares du futur Grand Paris Express. DPE : D. GES : D Au prix de 239 500 euros HAI dont 9 200 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 230 300 euros hors honoraires. Mandat 390000. Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au ... ou par mail ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (). Charges annuelles : 3840 euros. Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

95 m²

etage 1

Magny-les-Hameaux

364 000 EUR

Maison à rénover, gros potentiel, proche centre ville.

Située dans la charmante ville de Magny-les-Hameaux (78114), cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun tels que le bus. Nichée sur un terrain de 513 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, un atelier dépendance d'environ 55m² à aménager en fonction de vos besoins (Habitation, atelier, bureau pour profession libérale), et une exposition Sud-Ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison d'environ 94 m² se compose d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing, et d'un double garage d'environ 37m². Cette habitation construite en 1953 offre un potentiel certain pour être rénovée à votre goût. Avec des travaux à prévoir, elle représente une opportunité d'aménagement idéale pour créer un espace de vie personnalisé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

2 ch

94 m²

terrain 513 m²

Magny-les-Hameaux

335 000 EUR

Hameau de Villeneuve, Belle opportunité pour cette Maison de charme XIXème en MEULIERES de 100 m2 à rénover(potentiel d'environ 135 m2 après aménagement des greniers) et très beau grenier aménageable, située sur un joli jardin clos avec beaux murs en meulières, plein sud et sans vis à vis de 206 m2. Sur le côté de la maison, un portail avec chemin d'accès pour se garer, mène à un auvent/atelier et à l'arrère du jardin. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine vide avec arrière cuisine, toilettes, une très belle pièce de vie traversante avec poutres et cheminée ouvrant par une baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis orienté SUD. Un bel escalier ancien en chêne dessert l'étage: un palier, une salle de bain avec toilettes et deux belles chambres. Le beau grenier peut être aménagé pour accueillir une belle suite parentale (actuellement trappe d'accès avec echèlle escamotable). Travaux d'aménagements et de décoration à prévoir ainsi qu'une petite réparation de la toiture de la cuisine. Petit grenier au dessus de la cuisine également. Honoraires charge acquéreurs 3,08% TTC inclus. Beaucoup de charme et de potentiel. Logement énergivore. Un audit énergétique sera produit à l'acquéreur avant la signature d'une promesse de vente. Contacter Laura SORIANO agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

5 p

2 ch

100 m²

terrain 206 m²

Magny-les-Hameaux

364 000 EUR

355 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces, P5, 90m2, MAGNY LES HAMEAUX (78).

À découvrir sans tarder à Magny-les-Hameaux (78114) ! Cette charmante maison P5, idéalement située à proximité des écoles et collège, commerces, transports et gare (Saint Rémy les Chevreuses), saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son aménagement soigné. Un intérieur spacieux et lumineux Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et un jardin clos, parfait pour se détendre. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète lespace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et de nombreux rangements pratiques. Praticité et confort Un garage et une buanderie viennent parfaire cette maison où règnent confort et sérénité. Un véritable art de vivre vous attend à Magny-les-Hameaux ! Contactez-moi pour visiter cette maison P5 à Magny les Hameaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

5 p

3 ch

90 m²

Magny-les-Hameaux

560 000 EUR

Belle maison familiale années 90 de 161 m2 habitables, 4 chambres dont une en RDC et sous-sol total située sur un terrain de 676 m2 dans une rue calme de Magny les Hameaux, proche de toutes commoditiés et de la forêt. Rer B à 5 minutes en bus, écoles, commerces à pieds. Au rez de chaussée, très belle entrée cathédrale dessert une très grande et lumineuse pièce de vie de 51 m2 traversante E/O et équipée d'une cheminée à insert, une cuisine ouvrant sur la terrasse à l'oues pouvant être transformée en cuisine US, une chambre avec salle de douche. On accède à l'étage par un superbe escalier, un dégagement mène à une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, deux belles chambres, une salle de douche et toilettes indépendants. Sous-sol total avec d'environ 100 m2 avec garage, atelier, buanderie/chaufferie et cave. Honoraires charge acquéreurs inclus 2,95 % TTC. Contacter Laura SORIANO agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

7 p

4 ch

161 m²

terrain 676 m²

Magny-les-Hameaux

218 400 EUR

A Magny les hameaux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace de vie, de deux chambres dont une avec placard dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien est complété par des balcons filants et un parking. Petit plus, possibilité de faire une troisième chambre. Copropriété de 68 lots - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

82 m²

etage 4

Magny-les-Hameaux

373 000 EUR

Exceptionnel, à Magny-les-Hameaux, dans le quartier des Hameaux La Croix aux Buis, nous vous proposons sur un terrain de 164 m2, une maison parfaitement entretenue, avec 3 chambres. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'accès direct au garage et la cour carrelée, bénéficiant d'un jacuzzi et d'un coin détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le garage, des WC séparés et la pièce à vivre de plus de 35 m2. Vous serez séduits par la cuisine équipée, très fonctionnelle avec son îlot central, ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès au jardin arrière, clos et sans vis-à-vis. Au 1er étage, venez découvrir les 3 chambres et la salle d'eau avec WC ; ainsi que l'accès aux combles, isolés par un escalier escamotable, A l'entrée du Parc national régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux est une ville à 25 km de Paris par le N118, à 3,8 km de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dotée de tous les commerces, des espaces verts, des infrastructures sportives et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

78 m²

terrain 164 m²

Magny-les-Hameaux

208 000 EUR

Terrain Magny les Hameaux 431m².

Offre unique sur Magny les Hameaux !! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles), ce terrain en fond de parcelle, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique. Terrain situé en zone UM du PLU offrant de belles possibilités de construction. Emprise au sol 30% Etude de sol réalisée Non soumis au DPE Prix : 208 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 365694PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

431 m²

Magny-les-Hameaux

208 000 EUR

Offre unique sur Magny les Hameaux !! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles), ce terrain en fond de parcelle, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique. Terrain situé en zone UM du PLU offrant de belles possibilités de construction. Emprise au sol 30% Etude de sol réalisée Non soumis au DPE Prix : 208 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Mandat réf : 365694PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

431 m²

Magny-les-Hameaux

199 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre MAGNY LES HAMEAUX - Appartement 4 pièces 81 m2.

MAGNY LES HAMEAUX, Bel appartement familial de 81 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et à proximité des écoles. Il est composé d'une entrée avec placard, un toilette séparé, un cagibi, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger/chambre, une salle de douche et deux chambres avec placard. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU/COPRO) : 2700 soit 225 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel ... Réf.847422

4 p

3 ch

81 m²

Magny-les-Hameaux

273 000 EUR

Terrain constructible de 342 m2. Emprise au sol de 30% . Etude de sol à la demande. Faitage de 9m.Façade de 13,53M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

342 m²

Magny-les-Hameaux