225 000 EUR

Maison de 90 m2, 3 chambres.

Maison de Plain pied, 3 chambres, proche quartier des brouets, a 3 min de l'A13 Maison édifiée sur un sous sous sol total sur une parcelle de 574 de terrain plat. Entrée sur pièce de vie lumineuse de 25 m2, un couloir avec de grands rangements dessert, une cuisine a aménager de 10,50 m2 ainsi que 3 belles chambres de (10, 10,5 et 12,5m2) un wc indépendant et une grande salle de douche récente de 8 m2 Le sous sol total de 90m2 est organisé et 4 parties: garage, stockage, buanderie et bureau Chaudière gaz a condensation récente DPE D Peintures et sol récents, prévoir l'aménagement d'une cuisine, fenêtres en double vitrage avec volets électriques Bon rapport Qualité Prix A visiter sans tarder au 06 07 66 16 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

90 m²

terrain 574 m²

Mantes-la-Ville

141 000 EUR

MANTES LA VILLE.

RARE !! A Mantes-la-Ville, Maison en Pierre Vendue Louer .. qui profite 'un emplacement idéal .Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces les écoles et les transports en commun, La maison dispose d'une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 70 m². À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, offrant une grande facilité pour stationner. Un Jardinet et buanderie vienne compléter l'extérieur de ce bien. À l'intérieur, Le rez-de-chaussée entrée sur cuisine, séjour et une cave 25M2, l'étage: deux chambres et d'une salle d'eau. A 10 minutes de la Gare de Mantes la Ville et 5 minutes de la A13 !!!Vendu Louer 675 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

terrain 70 m²

Mantes-la-Ville

225 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE GARAGE ET JARDIN PROCHE GARE.

Coup de coeur pour cette maison familiale située à deux pas des écoles, commerces et à côté des transports avec la ligne J Saint Lazare à 8 mn à pieds (futur RER E) et l'autoroute A13. Elle propose au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc. L'étage propose palier et deux belles chambres dont une avec wc et lavabo. Sous combles, grande chambre et bureau. Deux caves, garage et grand jardin très agréable de 500 m² où l'on peut recevoir les amis sans déranger. On aime son quartier calme, la proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour jeune famille ou premier achat. Double vitrage, chauffage gaz. Elle n'attend que vous au 06 63 44 82 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

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3 ch

73 m²

Mantes-la-Ville

260 000 EUR

Maison familiale de 110 m², T5 avec jardin.

? Découvrez votre futur chez-vous : une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre privilégié ! À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et du marché, cette maison de 147 m² de surface utile est l’adresse idéale pour une vie de famille épanouie. ? Les points forts : Rez-de-chaussée convivial : une entrée accueillante, un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine meublée et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. 1er étage pratique : 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Comble aménagé polyvalent : parfait pour un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. Le tout sur un terrain de 335 m², offrant : Un jardin privatif pour vos moments de détente, équipé d’un barbecue. Un garage et un abri de jardin. Une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire. ? Atouts du quartier : environnement dynamique, secteur recherché, cadre de vie agréable. ? Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu’il ne soit trop tard. Votre nouvelle maison n’attend plus que vous ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : 0628056929, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098

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110 m²

terrain 335 m²

Mantes-la-Ville

447 200 EUR

426 400 EUR

maison familiale.

Ce magnifique corps de ferme de 224 m² habitables, édifié sur une parcelle de 605 m², est situé à Mantes-la-Ville. Offrant une parfaite intimité grâce à l’absence de vis-à-vis, il bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. L’autoroute A13, la gare, les commerces et les écoles sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un salon, d’une salle à manger et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi que trois grandes pièces d’environ 30 m². Ces espaces, actuellement aménagés en salle de billard, bureau et salon, offrent une flexibilité totale pour s’adapter à vos besoins. Les annexes complètent parfaitement cette propriété, avec des caves, une buanderie et des espaces de stockage. La cour intérieure de 75 m² constitue un lieu privilégié pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Deux porches permettent également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 400 € Honoraires charge vendeur

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224 m²

terrain 605 m²

Mantes-la-Ville

139 000 EUR

Appartement T2 (46 M²) + Studette (13 M²), Mantes la Ville.

Ensemble immobilier composé de 2 appartements avec stationnements Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité d’un groupe scolaire, des commerces et avec un accès facilité à la gare en bus. L’ensemble comprend : Un appartement F2 d’environ 46 m² comprenant : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, Une chambre, Une salle de bains avec WC, Une place de parking extérieur. Une studette de 13 m² offrant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, Une salle d’eau avec WC, Une place de parking extérieur. Surface habitable totale : 59 m². Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Points forts : Emplacement proche des commodités (écoles, commerces). Accès rapide à la gare grâce à une ligne de bus à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : 0628056929, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098

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2 ch

59 m²

Mantes-la-Ville

229 000 EUR

appartement type F4.

Venez poser vos valises !!! Mantes la ville, au pied des commerces et des médecins, et à 5 min à pied de la gare. Appartement de type F4 de 75m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Appartement fonctionnel, lumineux et économique cpt entrée séjour salle à manger cuisine US équipée et aménagée donnant sur une loggia. un espace nuit avec 3 chambres dont une avec loggia, salle de douche à l'italienne, toilette séparé avec lave main. 2 places de parking en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

etage 1

Mantes-la-Ville

164 500 EUR

T2 à Mantes-la-Ville : idéal primo-accédants ou investisseurs !.

À Mantes-la-Ville, découvrez ce T2 lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d’un bâtiment de standing, sécurisé et accessible PMR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique et cadre de vie paisible. Les points forts de ce bien : Une localisation privilégiée : à 15 minutes à pied de la gare, à 5 minutes de l’A13 en voiture, et proche des commodités et transports. Un cadre calme et verdoyant : orienté côté cour intérieure avec jardin, il offre une tranquillité rare et une vue apaisante. Un espace extérieur agréable : un balcon spacieux dessert le salon et la chambre, parfait pour profiter de l’extérieur. Un agencement fonctionnel : entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un débarras. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, alliant confort et praticité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur

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49 m²

etage 1

Mantes-la-Ville

154 000 EUR

Appartement Mantes La Ville 2 pièce(s) 49 m2.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de la gare et des commerces à pied, ce bel appartement de type T2 comprend : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une place de parking privative. Idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter rapidement ! Prix : 154 000 euros frais d'agence inclus (145 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Copropriété de 86 lots d'habitations. Date établissement Diagnostic Energétique : 24/06/2024 Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 172 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

49 m²

etage 3

Mantes-la-Ville

265 000 EUR

255 000 EUR

Maison 3 chambres - Garage - Jardin - Sous-sol.

Très bien située, dans une rue à sens unique paisible, à 9mn de la gare et 5mn de l'A13, proche des écoles et des commerces de proximité, cette maison atypique avec son jardin ensoleillé, sans vis-à-vis et son garage indépendant saura vous plaire. L'entrée dessert la cuisine et un salon qui conduit à un vaste salon / salle à manger ouvert sur le jardin avec son barbecue. 1 WC A l'étage, 2 belles chambres et une salle de douche Au sous-sol semi enterré, une 3ème chambre avec salle de douche à l'italienne et un espace lingerie. Un poil à granulés récent sert à chauffer la maison de façon économique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 259 m²

Mantes-la-Ville

279 900 EUR

269 000 EUR

Maison Mantes La Ville 115m2.

Brigitte Tettamanti Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette très agréable maison SANS VIS A VIS nichée au calme dans une impasse et bordée par un parc! Vous découvrirez une entrée agrémentée de rangements, une cuisine équipée d'appareils électroménagers récents, une salle d'eau avec toilettes et un salon séjour lumineux grâce a ses doubles portes- fenêtres ouvertes sur la terrasse en bois et le jardin pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et admirer le coucher de soleil! Le jardin à l'abri des regards bénéficie d'une clôture nouvellement installée et permet de se rendre vers les commodités par un sentier pédestre. L'étage abrite 3 chambres confortables toutes dotées de dressing, une salle de bains avec toilettes et un espace indépendant doté d'un espace bureau et d'une vaste pièce sous combles pouvant accueillir selon vos besoins et envies une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace pour soi ou une chambre d'amis! Un garage fermé abritera votre voiture et un espace extérieur de stationnement est à votre disposition. LES +++ : Ecoles, collège, commodités et parcs A PIED! Lycée à proximité. Ballon d'eau chaude neuf! Pas de copropriété! Accès facile A13 A14 , transports Ligne train J et futur RER E! Tissu associatif sportif et culturel dynamique. J'ai hâte de vous la faire visiter! Maison de 115 m² environ sur une parcelle de 237m². DPE E indice 267 et GES B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1810 et 2510 euros. Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377240. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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115 m²

terrain 237 m²

Mantes-la-Ville

230 000 EUR

Mantes Station à 15 mn à pied, commerces et écoles primaire et collège à 5 mn ! Profitez de cette jolie maison familiale avec jardin bien à l'abri et bénéficiez de tous les avantages d'une résidence sécurisée. Au sein d'un quartier calme et résidentiel, fonctionnelle et lumineuse, elle est dotée de beaux espaces de vie. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour de 27 m2 ouvert sur le jardin (conduit de cheminée existant et prêt à accueillir une cheminée ou un poêle à bois) et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous disposerez de trois belles chambres (19 m2, 14 m2 et 10 m2avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Un garage et une place de parking complètent ces prestations. (propositions d'aménagement pour vous aider à vous projeter). Très bonne performance énergétique DPE en C ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez visiter sans tarder ! Features: - Garden

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114 m²

terrain 140 m²

Mantes-la-Ville

199 900 EUR

Maison rénovée avec terrain proche de Mantes.

Située proche de Mantes, cette charmante maison d’environ 55 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 300 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, cette localité dynamique séduit par sa quiétude et sa proximité avec des espaces verts et des commerces. À l'intérieur, cette maison dispose d’un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec wc et 2 coins nuit. idéales pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat.Les travaux récemment réalisés sont l’electricité, plomberie, toiture, pompe à chaleur en 2015. Avec une surface habitable bien agencée, cet espace de vie offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour des moments de convivialité en famille. La maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon douillet dans un environnement paisible. Les critères correspondent à votre recherche, n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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55 m²

terrain 300 m²

Mantes-la-Ville

67 000 EUR

MANTES LA VILLE.

Mantes-la-Ville, ce terrain de 163 m² Avec box en parti viabiliser à quelques pas des commodités locales. Ce terrain à bâtir de 163 m², agrémenté d'un box clos, présente un potentiel remarquable pour concrétiser un projet de construction sur mesure, reflétant les préférences et les besoins de ses futurs occupants. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, créant ainsi une toile vierge prête à accueillir une résidence à la mesure de vos aspirations. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

163 m²

terrain 163 m²

Mantes-la-Ville

132 000 EUR

127 000 EUR

Joli F2 - RDC avec terrasse sur verdure - Parking.

Situé à 7mn à pieds de la gare, des commerces et à 3mn de l'A13, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. Au rez-de-chaussée dans une résidence (2005) de 3 étages, et à l'arrière du bâtiment, sa terrasse est exposée plein Sud, et s'ouvre sur la verdure. A l'intérieur les 40m2 offrent un bel espace de vie, ouvert comme la terrasse sur la verdure. Parfait pour un investissement locatif, puisque vendu loué (loyer hors charges 635€ / mois), cet appartement saura séduire par son agencement et ses espaces extérieurs. Une place de parking complète cet ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

Mantes-la-Ville

218 500 EUR

209 900 EUR

Maison 3 pièces mantes la ville.

Proximité a pied, gare, commerces, écoles Cocon rénové avec gout, de 75m habitable sur 2 niveaux sur une cave voûtée cpt entrée pièce de vie de 37,25m² avec cuisine Us équipée et aménagée. Toilette. Au 1er étage palier desservant une chambre de 11m² avec placard encastré une salle de bain. Au second, une grande chambre de 14m². courette Les p'tits plus: double vitrage pvc avec volets électrique, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 89 m²

Mantes-la-Ville

415 000 EUR

Maison Mantes La Ville 7 pièce(s) 136 m2.

A découvrir rapidement, avec son accès à la gare et à toutes les commodités à pied, cette agréable propriété édifiée sur cave totale comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau - hammam, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Dépendance, garage. Superbe jardin ensoleillé. Coup de coeur assuré ! Prix : 415 000 euros frais d'agence inclus (400 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 21/04/2023 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 198 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros Année de référence des prix de l'énergie : 21/04/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371-343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

131 m²

terrain 796 m²

Mantes-la-Ville

415 000 EUR

A découvrir rapidement, avec son accès à la gare et à toutes les commodités à pied, cette agréable propriété édifiée sur cave totale comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau - hammam, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Dépendance, garage. Superbe jardin ensoleillé. Coup de coeur assuré ! Prix : 415 000 euros frais d'agence inclus (400 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 21/04/2023 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 198 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros Année de référence des prix de l'énergie : 21/04/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371-343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

131 m²

terrain 796 m²

Mantes-la-Ville

159 000 EUR

150 000 EUR

Appartement de standing.

Situé à Mantes la Ville dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 2011 a tout pour lui. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert l'espace de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre côté. Pour l'espace de vie, vous profiterez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon offrant la possibilité de manger dehors et de profiter du soleil. Pour le côté nuit, vous arriverez sur une grande pièce palière avec rangements pouvant servir de bureau. Elle dessert 2 chambres avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc. Le tout avec 2 places de parking en sous-sol dont 1 pouvant être boxée pour servir de cave. Avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, gare, écoles...), axe A13 à 3 min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 3

Mantes-la-Ville

250 000 EUR

235 000 EUR

Belle maison de ville.

Située à Mantes-la-Ville, cette maison de 89 m² est implantée dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des établissements scolaires et d'une crèche, elle est idéalement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, gare de Mantes la Jolie à 5min. Les habitants bénéficient d'un environnement urbain pratique, agrémenté de nombreux commerces et services, dont l'accès A13. S'ouvrant sur un terrain de 431 m², cette maison de ville présente des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour davantage d'espace de rangement. Un garage permet un stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. À l'intérieur, on découvre une habitation bien agencée avec une grande entrée, une chambre en rez-de-chaussée, une vaste cuisine, une salle d'eau, un spacieux séjour, deux chambres à l'étage et des combles isolés. Avec ses 5 pièces, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 431 m²

Mantes-la-Ville