250 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à moins de 10min de Marennes/Chaponnay, en plein centre de la commune de Villette de Vienne, ce charmant appartement T3 récent de 2015, décoré avec goût et très bien entretenu d'une surface de 64 m2 environ. Situé au 1er et DERNIER étage d'une copropriété avec ascenseur, il est composé d'un séjour/cuisine américaine de 22m2 environ donnant sur une jolie terrasse exposée sud-ouest apportant une belle luminosité intérieure. 2 belles chambres dont une de plus de 13 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un cellier complètent ce bien. Le système de chauffage est individuel (chaudière au gaz de ville) et l'immeuble et l'appartement répondent aux normes PMR. Appartement parfait pour une petite famille, un jeune couple, un retraité ou une personne à mobilité réduite. De plus, toutes les commodités sont réunies de part le positionnement central de l'immeuble pour se rendre aux commerces du village mais aussi tout proche (même à pied) du supermarché avec station service ainsi qu'à quelques minutes de l'accès à l'A46. Pour stationner, possibilité d'acquérir un garage fermé de 13m2 en sous sol, accessible également par ascenseur. Contactez Delphine VITTI au ... Agence JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE B de 2015 - Honoraires charge vendeurs Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Marennes
320 000 EUR Cette maison mitoyenne de 63 m2 présentée en exclusivité par JUNE IMMOBILIER, érigée sur un terrain de 366 m2 entièrement clos et en fond d'impasse, est un petit joyau niché dans un cadre verdoyant, face à un champs exposé plein OUEST. Avec ses deux chambres et salle de bain à l'étage, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Construite en 2003, elle bénéficie également d'un garage attenant, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos envies. Si vous recherchez un équilibre parfait entre nature et proximité avec le village, ne cherchez plus ! Cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard au ... Agence JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charges vendeurs Features: - Terrace 3 p 2 ch 63 m² terrain 366 m² Marennes
465 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente : Sur la commune prisée de Marennes, à proximité immédiate du centre village, de son école et de ses commerces, maison individuelle construite en 2016, de 93 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 327 m2. Coup de cœur garanti. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille. Maison encore sous garantie décennale, entretenue et sans travaux à prévoir. Belles prestations. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée pour une surface totale de 39 m2. Electroménagers inclus. - Cellier et WC séparés A l’étage : - 3 belles chambres de 11,33, 11,30 et 13,26 m2 toutes avec placard - Belle salle d’eau de 6 m2 avec douche à l’italienne et double vasque - WC séparés Un Garage de 25 m2 + une mezzanine sur toute cette surface complètent ce bien. Possibilité d’aménager une buanderie dans le garage car arrivées d’eau et évacuations existantes. Coté extérieur : - Terrain total de 327 m2 entièrement clôturé exposé SUD-OUEST. Piscinable - Terrasse carrelée de 20 m2 - Allée enrobée Belles prestations qui comprennent : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par Poêle à granules au RDC et radiateurs électriques à l’étage - Ballon d’eau chaude thermodynamique récent - Tout à l’égout - Fibre optique Strictement aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pas de charge de lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 93 m² Marennes
715 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente au cœur du charmant village de Marennes, cette maison cossue qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une belle parcelle de plus de 2000 m2, cette immense bâtisse de 221m2, avec un sous-sol de 160m2, offre un espace généreux et de multiples possibilités. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux amateurs d'espace. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été construite avec des matériaux de qualité et a été soigneusement entretenue au fil des années. Toutefois, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire votre havre de paix personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété en centre village avec un tel potentiel dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités Possibilité double habitation. Idéal profession libérale ou artisans avec le grand espace en sous-sol exploitable ! Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI et Julien SAROLI au ... Agence JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur - DPE D Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 6 ch 222 m² terrain 2 221 m² etage 1 Marennes
309 000 EUR 300 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et avant-première dans le village prisé de Marennes et dans une impasse privée desservant 6 maisons mitoyennes (Hors lotissement, Hors copropriété), cette jolie maison mitoyenne de 2003 de 63 m2 environ sur une parcelle plate de 288m2. Dans ce secteur pavillonaire et très calme, vous pourrez bénéficier d'un bel extérieur avec vue dégagée sur les champs orienté plein Ouest afin d'admirer les couchers de soleil ...Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie traversante de près de 33 m2 avec sa cuisine ouverte non équipée qui donne accès au jardin + WC. Vous accéderez également par ce niveau au garage attenant de 14m2 qui vous permettra de stationner un véhicule ou de le transformer en 3ème chambre. A l'étage, 2 chambres de plus de 11 m2 et une salle de bain complètent le bien. Vous aurez également la possibilité de stationner devant la maison (2 places). Potentiel d'extension (Zone Uc au PLU). Les prestations : menuiseries PVC, volets roulants manuels, terrasse carrelée, radiateurs électriques et 1 climatisation réversible dans la pièce de vie. Photos non contractuelles. Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI au ... Honoraires charges vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 Chaponnay Features: - Terrace 3 p 2 ch 63 m² terrain 288 m² Marennes
620 000 EUR Au centre de Marennes, RARE à LA VENTE, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette propriété de 124m2 nichée dans un écrin de verdure. La maison entièrement réhabilitée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'une buanderie, salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 4 grandes chambres , une salle de bain et un Wc indépendant. Un grand abris voiture et une cave sont à votre disposition en annexe. Le parc est composé d'une partie d'agrément piscinable et d'une zone boisée garantissant tranquilité, intimité et espace. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes infomations complémentaires. A visiter sans tarder. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 124 m² terrain 8 515 m² Marennes
565 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente : Sur la commune prisée de Marennes, au centre du village, à deux pas de l'école et des commerces, une maison individuelle type longère de 160 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1552 m2. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Construite dans les années 1900 cette maison en pisé nécessite des travaux de rafraichissement. Nombreuses possibilités d'aménagement et beau potentiel. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par le charme de l'ancien et son bel extérieur. Le terrain est piscinable. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée de 18m2 avec coin évier - Salon-séjour de 28,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,90m - Un bureau de 10,2 m2 - Une salle d'eau de 5 m2 - Un WC A l’étage : - 3 chambres de 31, 20 et 9,5 m2 - Un WC - Un grenier pouvant être aménagé en chambre Coté extérieur : - Jardin au calme et piscinable. - Grand garage de 30 m2 au sol avec belle hauteur. - Entrée de la maison coté Ouest. Coté Est une autre cour sans vis-à-vis Une dépendance d'environ 106 m2 au sol au fond du terrain complète ce bien. Cette dernière pouvant être réhabilitée ou idéal pour un artisan. Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage PVC de 2018 - parquets, poutres apparentes... - Chauffage centrale au gaz de ville, et chaudière installées en 2018 - isolation des combles réalisée en 2018 - Tout à l’égout Taxe foncière : 943€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Garden 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 552 m² Marennes
499 000 EUR 450 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune prisée de Marennes, au centre du village, à deux pas de l'école et des commerces, une maison individuelle de 138 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1453 m2. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien. Construite en 1944 cette maison traditionnelle est très bien entretenue et suivie par ses propriétaires. Prévoir néanmoins des travaux de rafraichissement. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par son charme de l'ancien et son bel extérieur. Le terrain est piscinable. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 9 m2 - Salon-séjour de 27 m2 donnant sur une salle de jeux ou cinéma de 18 m2 - Grande cuisine - salle à manger de 30 m2 donnant accès sur une véranda de 10,5 m2 - Cellier de 16 m2 - Salle d’eau A l’étage : - Première chambre de 13,5 m2 avec accès à une loggia de 7 m2 - Seconde chambre de 17 m2 avec placard - Troisième chambre de 14 m2 avec placard - Dressing de 5,5 m2 - grande salle de bains de 11,5 m2 Coté extérieur : - Jardin au calme et piscinable. - Grand garage de 45 m2 avec belle hauteur. Une très belle cave complète le bien Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage - parquets massifs, poutres apparentes, anciennes tomettes ... - Chauffage centrale au gaz de ville - Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 138 m² terrain 1 453 m² Marennes