120 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim cet appartement 2 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur au coeur de Marlenheim à proximité à tous les commerces et du bus ! L'appartement comporte un salon séjour avec un parquet neuf, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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1 ch

35 m²

etage 2

Marlenheim

339 000 EUR

MARLENHEIM en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier : découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 120m2 sur un terrain de 2.80 ares. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, comprenant une cuisine américaine équipée de matériaux haut de gamme et un salon accueillant avec un poêle à pellets. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur air-eau et une climatisation installée dans toute la maison. deux marches plus bas, une première chambre avec salle d'eau offre un accès direct à la cour. Au même niveau, vous trouverez une buanderie entièrement carrelée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires de 15m2 et 16m2 vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec une cour pavée, une cuisine d'été, une dépendance et un carport, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Située en plein centre-ville, cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool

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120 m²

terrain 280 m²

Marlenheim

692 000 EUR

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim cette superbe maison d'architecte de 200 m2 sur un terrain de 687 m2. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 mn de Strasbourg. Vous serez séduits par cette maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards, un bel espace bureau qui peut facilement devenir une chambre. Une salle de bain avec wc, un espace de vie d'environ 70m2 comprenant le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et la véranda offrant différentes ambiances. Sur ce même niveau se trouve également un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, un grand palier desservant 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau avec wc supplémentaire et des placards de rangements. A l'extérieur vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis grâce à deux belles terrasses, une piscine 4x10 chauffée, et une superbe cuisine d'été ! Informations complémentaires : Chauffage PAC air/air Garage porte motorisée Local de stockage Cheminée (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking

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200 m²

terrain 687 m²

Marlenheim

345 000 EUR

335 000 EUR

EXCLUSIVITE MAPS IMMOBILIER Venez découvrir cette maison familiale de 104 m2 habitables et 116 m2 au sol, idéalement située au calme d’une impasse. Dès l’entrée, profitez d’un espace fonctionnel avec un placard intégré et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée se compose également d’un WC séparé et d’un spacieux salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin intime. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l’étage, un dégagement astucieusement aménagé avec une porte coulissante peut servir de bureau ou de chambre d’ami. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts supplémentaires de cette maison : Un garage accessible depuis l’intérieur et doté d’un accès direct au jardin. Plusieurs places de parking extérieures pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Une isolation intérieure, fenêtres en PVC double vitrage et toiture isolée pour un confort thermique optimal. Chauffage par radiateurs gaz. Avec ses espaces bien pensés et ses prestations de qualité, cette maison saura répondre à vos attentes de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre contact : Nicolas ZENS ... Features: - Garden

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105 m²

terrain 228 m²

Marlenheim

640 500 EUR

577 000 EUR

MARLENHEIM Découvrez cette villa pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Marlenheim. Edifiée en 1965, elle offre une surface généreuse de 288m2 habitables, nichée dans un terrain clos et arboré de 19.97 ares. Erigée sur 2 niveaux, elle s'intègre parfaitement à son environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, menant à la pièce de vie de 60m2 dans laquelle vous pourrez profiter de la magnifique vue dégagée. A ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine avec accès à une véranda. La grande terrasse entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours ! Au niveau inférieur, vous découvrirez 3 chambres généreuses supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Egalement, des toilettes, un grand bureau et un espace bar ou détente pour profiter des moment de détente en famille ou entre amis devant la cheminée. Des espaces de stockage/rangement vous attendent, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et des caves. Pour profiter pleinement du jardin, vous bénéficierez d'un jacuzzi couvert ainsi que d'une magnifique piscine chauffée par panneaux solaires ! Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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288 m²

terrain 1 997 m²

Marlenheim

241 500 EUR

Terrain d'exception avec maison à rénover ou à reconstruire Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Marlenheim, ce terrain rare de près de 9 ares avec une vue dégagée offre un cadre exceptionnel pour votre projet immobilier. La maison actuelle, de plain-pied avec sous-sol, dispose d'une surface de 103 m2, comprenant 3 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante. Cependant, elle présente d'importantes fissures nécessitant des travaux conséquents ou une démolition. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant construire une nouvelle maison dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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103 m²

terrain 857 m²

Marlenheim

400 500 EUR

MARLENHEIM Venez découvrir ce terrain de construction en zone UB d'une surface de 14.97 ares situé dans les hauteurs de Marlenheim. Exposition plein SUD. Constructible - non viabilisé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

1 497 m²

Marlenheim

183 600 EUR

A MARLENHEIM- Opportunité d'Investissement? Appartement Loué à Marlenheim ,70m2, 2 Chambres, Balcon et Garage Investissez dans un bien locatif déjà rentable ! Cet appartement est vendu loué, vous assurant un revenu locatif immédiat et une tranquillité d'esprit dès l'acquisition. Situé à Marlenheim, dans une petite résidence calme et bien entretenue et proche des commodités. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et stables, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat et régulier. Le bien se compose de la manière suivante: Une entrée, un salon séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien et complété par un garage et une cave. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Loyer hors charges 679.75 euros Charges 130 euros / mois (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage

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70 m²

etage 1

Marlenheim

160 000 EUR

Situé au coeur de Marlenheim, venez découvrir cet appartement duplex brut d'aménagement et fluide en attente. Possibilité de défiscaliser les travaux déjà effectués. Pour plus de renseignements, votre contact : Nicolas ZENS au ...

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95 m²

Marlenheim

150 000 EUR

Situé au coeur de Marlenheim, venez découvrir cet appartement de 81 m2 brut d'aménagement et fluide en attente. Possibilité de défiscaliser les travaux déjà effectués. Pour plus de renseignements, votre contact : Nicolas ZENS au ...

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81 m²

Marlenheim

112 350 EUR

Nouvelle exclusivité MAPS IMMOBILIER **Avis aux investisseurs ** Situé Rue du Général de Gaulle au centre de Marlenheim, venez découvrir ce bien actuellement loué de 33 m2 habitables qui se compose comme suit : Au RDC, une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un WC. A l'étage : une chambre et une salle de bain. En annexe : une cave, un balcon exposé sud-est. Informations principales : - Immeuble de 1982 (10 lots d'habitation) - Loyer : 465€ HC - Chauffage individuel électrique Les + : - Appartement duplex bien agencé - Rentabilité locative brut : environ 4,59% - Grande cave Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS ... Features: - Balcony

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33 m²

etage 2

Marlenheim

279 000 EUR

Nouvelle exclusivité MAPS IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison située au cœur de Marlenheim ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec poêle à bois Une cuisine séparée et équipée Étage : Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Grenier : Un accès au grenier partiellement aménagé, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de transformation selon vos besoins. En annexe : un porche d'entrée, une cave et un cabanon dans le jardin. Prestations immobilières : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage poêle à bois, ballon électrique pour l'eau chaude, volets bois battants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Nicolas ZENS au ... Features: - Garden

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90 m²

terrain 262 m²

Marlenheim

300 000 EUR

279 600 EUR

MARLENHEIM Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss ce magnifique duplex de 120m2, situé en plein coeur de Marlenheim, dans une copropriété de 1992 au deuxième étage sans ascenseur proche de toutes les commodités accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur un premier balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir le mur pour agrandir la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur, un généreux espace peut être aménagé en bureau ou coin détente, donnant sur un deuxième balcon. Trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Informations complémentaires Chauffage individuel gaz Garage Cave (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Features: - Balcony

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120 m²

etage 2

Marlenheim

304 590 EUR

L'agence Legacy Alsace vous propose sur la commune de Marlenheim, un ancien local professionel de 126m2 réaménageable en appartement! Ce bien se situe dans une petite copropriété de 1950, rénové en 2001, l'accès est de plain pied. Il dispose d'une entrée individuelle comprenant une entrée avec WC séparé et lave-main (accès handicapé), un hall d'accueil permettant d'accéder à une autre pièce séparable en deux pièces et de l'autre côté accès à un couloir qui déssert un local technique (douche/évier, raccordement lave-linge,WC) ainsi que trois autres pièces (une avec lavabo une autre avec un WC et entrée individuelle). Travaux à prévoir: Aménagement d'une cuisine. 6 places de stationnements dont une handicapée complètent le bien! Chauffage individuel au gaz une partie au sol et une partie en radiateurs et clim réversible! DPE classé en B. Les risques naturels auxquels ce bhien est soumis sont consultables sur le site ... . Possibilité de l'acheter pour de l'habitation ou habitation et professionnel car ce bien dispose de deux entrées! Un seul contact pour visiter ce bien Manon ARLEN agent commercial au ... Features: - Terrace

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126 m²

Marlenheim

136 480 EUR

Une exclusivité Maps Immobilier ! Construction en cour d'une résidence de 23 logements. Du Studio au 3 pièces, ascenseur. Belle situation calme au centre ville. Chauffage par pompe à chaleur. Belles prestations. : balcon, terrasse, jardin, parking et garage. Appartement T1 disponible à partir de 136 480€ Possibilité d'ajouter un garage à partir de 14 000€ et une place de parking à partir de 5000€ Présentation sans engagement sur demande. Features: - Balcony - Lift

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33 m²

Marlenheim