399 000 EUR

EXCLUSIVITE-Marseille 13016. Maison de charme de 130m2, comptemporaine ,au calme dans un cadre verdoyant avec jolie jardin arboré.En rez de chaussée un séjour spacieux de 70m2 traversant avec cuisine ouverte donnant sur une grande baie vitrée desservant une terrasse et jardin. Une salle de douche , toilettes . A l'etage trois chambres dont une suite parentale , une quatrième dans les combles aménagés. Belles prestations pour cette maison de caractère , moderne ,et en parfait état. Climatisation reversible , double vitrage , garage double , cave ..Possibilité de studio independant. Taxe foncière 1000€/an Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

130 m²

Marseille 16e arrondissement

385 000 EUR

Maison de village 3 pièces 79 m2 avec studio vue mer.

13016 MARSEILLE - Maison de village traversante 3 pièces 79 m² vue mer avec studio et jardin. Idéalement situé dans le quartier paisible et authentique de l'Estaque plage à deux pas du port. Venez découvrir ce magnifique appartement ensoleillé très bien entretenu. Ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour exposé plein sud donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine séparée équipée neuve et d'un placard. Le coin nuit dispose d'une grande chambre donnant également sur le balcon, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, placard. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un studio de 16 m² profitant d'un jardin privatif de 50 m² et d'une cave de 10 m². A voir absolument, cette opportunité rare d’acquérir avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

terrain 201 m²

Marseille 16e arrondissement

137 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces L'ESTAQUE (13).

Appartement T2 de 38m2 avec vue mer époustouflante au 4 eme étage Terrasse 10m2 exposée ouest Double vitrage et cave Cuisine et salle de bain a rénovées Charges 130 euros /mois avec eau et chauffage inclus Taxe foncière 970 euros Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel ... Réf.880003

2 p

1 ch

38 m²

etage 4

Marseille 16e arrondissement

310 000 EUR

299 000 EUR

Superbe maison provençale 3 pièces 63 m² vue mer.

Idéalement située dans le quartier paisible et authentique de L'Estaque à deux pas du port. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une vue magnifique et imprenable sur la mer avec jardin et terrasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rafraîchissant. Possibilité d'aménager deux pièces sous la terrasse en studio indépendant 25 m². À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable jardin, sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en tuile plate. Une place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, tandis que l'orientation sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose un espace confortable composé de 3 pièces, dont un séjour lumineux donnant sur un grande terrasse, une chambres au rez-de-chaussée et deux chambrettes à l'étage. Les menuiseries en double vitrage, les équipements tels que la cuisine équipée et ouverte, ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

terrain 90 m²

Marseille 16e arrondissement

295 000 EUR

Belle Bastide T5 100 m² sur terrain 290 m² avec garage et parking.

Sous offre-Découvrez cette séduisante maison d'environ 100 m² parfaitement situé dans une rue très calme du village Provencal de Saint André. Cette belle Bastide de deux niveaux se dresse fièrement , révélant un mélange harmonieux de caractère ancien et de confort moderne. Bati sur un beau terrain de 290 m² avec un parking de 5 places et un jardin, vous serez sous le charme dès votre entrée par la qualité de cette batisse entièrement rénovée et sa magnifique facade . L'entrèe au rez de chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un salon /salle à manger très cosy et une cuisine entièrement équipée séparée(qui pourra etre ouverte) .Un premier WC complète ce niveau. Vous gravirez ensuite un bel escalier qui vous donnera accès à l'espace nuit vous proposant trois belles chambres dont une parentale avec un grand rangement, une salle de bain et un WC séparés. A l’extérieur , une terrasse ,deux dépendances et un jardin potager avec son forage vous seront proposés. Les commodités(commerces, routes,autoroutes,écoles,gares) sont à proximité immédiate,ce qui renforce encore davantage l'attrait et le potentiel de cette maison. Enfin, le très prisé village de l'Estaque avec son port et ses plages sont tout proches. Bien rare à la vente dans un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 280 m²

Marseille 16e arrondissement

249 000 EUR

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à la vente un Type 3 de 71m2 vue MER allée Sacoman à l'Estaque. Situé 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée et proche de toute commodités. Cet appartement traversant plein SUD est composé comme suit : -Une entrée avec placard -Une cuisine semi ouverte -Un séjour avec balcon de 7m2 -Une salle d'eau -Un wc avec lave main -Un placard de rangement -Un bureau -Deux chambre dont une avec placard -Une place de stationnement CHARGES : -Taxe foncière 1621€ -Charges de copropriété 170€ par mois comprennant l'entretien de la copropriété et des parties communes. Cet appartement lumineux vous offre un espace idéal pour un rafaichissement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et imaginez les possibilités ! Sophie BONACCORSI Tel : ... Mail : ... RSAC : 515 236 388 KEVIN SIKSIK Tel: ... Mail: ... SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Il est également rappelé que selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Features: - Balcony

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2 ch

71 m²

etage 3

Marseille 16e arrondissement

1 045 000 EUR

Maisons Cosy vous présente en exclusivité cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane. Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine.... Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain. Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2. la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore. Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme. Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule. Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur) Taxe foncière: 1 947 € . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Washing Machine

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3 ch

176 m²

terrain 438 m²

etage 3

Marseille 16e arrondissement

360 000 EUR

325 000 EUR

Maison de 122 m2 et ses 2 extérieurs.

Située dans le quartier de St Henri, proche du très convivial quartier de l Estaque , cette maison mitoyenne, niché au sein d 'n ancien monastère bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer et la ville. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée au sein d 'un ancien monastère, cette maison de 122 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des rangements. À l'étage, quatre chambres offrent un espace privatif confortable. Deux espaces extérieurs, une terrasse de 30 m² et une cour de 40 m², complètent cet ensemble. Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

122 m²

terrain 200 m²

Marseille 16e arrondissement

304 000 EUR

Bienvenue dans cette annonce exceptionnelle qui saura vous charmer au premier regard. Niché dans une résidence sécurisée, découvrez un appartement unique datant de 2013, prêt à vous accueillir dans un environnement d'exception. Situé au 4ème étage et accessible par un ascenseur moderne, cet espace de vie de 70 m2 vous ouvre ses portes avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bijou immobilier de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, vous émerveillera par son état général irréprochable. Dès votre entrée, la cuisine américaine aménagée et équipée se présente à vous telle une invitation à la créativité culinaire. Votre esprit sera apaisé par la vue panoramique depuis la terrasse de 26 m2, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la mer étincelante. Imaginez-vous profitant du soleil méditerranéen, avec en prime un petit cabanon de jardin sur la terrasse, pour vos moments de détente en plein air. L'espace de vie se déploie harmonieusement sur 25 m2, intégrant le séjour et la cuisine dans un même espace lumineux et fonctionnel. Un dégagement de 6 m2 offre une transition naturelle vers les chambres, créant ainsi une sensation d'intimité. La première chambre, d'une superficie généreuse de 13 m2, promet des nuits paisibles et réparatrices. La seconde chambre, s'étirant sur 15 m2, vous réserve un cocon de confort où vos rêves prendront vie. La praticité se marie avec l'esthétique dans la salle d'eau de 4 m2, complétée par des finitions élégantes et des équipements modernes. De plus, un WC indépendant vient optimiser le confort de cet espace. Niché dans la ville dynamique de Marseille, ce joyau immobilier se dresse comme un témoin de l'alliance parfaite entre modernité et nature. Vous serez enchantés par la localisation de ce bien d'exception. Marseille, avec son histoire riche et sa culture vibrante, vous offre un cadre de vie unique. De plus, la proximité des commodités transforme chaque journée en une aventure à part entière. Et pour les amoureux de l'automobile, la cerise sur le gâteau : la possibilité d'acquérir un garage souterrain de 2 places en enfilade, une véritable aubaine dans cette ville animée. En somme, cet appartement à Marseille incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence, il s'agit d'une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Entre le confort moderne, la vue à couper le souffle et la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, vous découvrirez ici un havre de paix qui répond à tous vos désirs. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui changera votre vie. Features: - Terrace - Lift - Garage

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2 ch

69 m²

Marseille 16e arrondissement