229 000 EUR

Appartement Marseille 4 pièce(s) 132 m2 +Grand Balcon filant + Grenier.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 172 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

102 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

85 000 EUR

STUDIO Marseille 1 pièce(s) 17 m2.

Opportunité d'investissement ou premier investissement. Ce studio de 17 m² est idéalement situé sur le boulevard Camille Flammarion, à proximité de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités : transports en commun (bus, tram), commerces et accès autoroutiers. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce charmant studio comprend une pièce principale avec une Kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur DPE: E ET E Date de réalisation du diagnostic énergétique pour un usage standard: 11/12/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 dont 196 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Consommation énergie primaire : 285 KWh/m2/par an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au 0615292572 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 303 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

1 p

17 m²

etage 6

Marseille 1er arrondissement

399 000 EUR

MARSEILLE (13001) BOURSE - VIEUX-PORT T 3/4 - 87 m2 - VUE PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE.

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de 87 m2 LC, baigné de lumière, offrant une VUE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le Vieux Port, la Mer, la ville et sur Notre Dame de la Garde : . au DERNIER ETAGE de l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» . Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), . séjour de plus de 35 m2, . Cuisine aménagée semi ouverte, . 2 grandes chambres, . Salle d'eau et toilettes séparées, . 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur. . Immeuble raccordé à la Fibre. . Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. . Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.200 euros environ par an soit 270 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.950 euros. DPE : E, GES : E. . Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391600. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

87 m²

etage 18

Marseille 1er arrondissement

128 000 EUR

L'agence Alex'Immo située à Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement de type 2, au 2ème étage sur 8 , situé au boulevard de la liberté. Le bien mesure 36,28 m2, proche commerces, métro St Charles .... Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Mandat no3749. Copropriété: 35 lots . Charges courantes : 2260€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière : 1052€ Prix de vente: 128 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690€ et 980€ par an - Année de référence : ... DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : ... / 522.922.533 RSAC Marseille. Features: - Lift

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1 ch

36 m²

etage 2

Marseille 1er arrondissement

85 000 EUR

Opportunité d'investissement ou premier investissement. Ce studio de 17 m² est idéalement situé sur le boulevard Camille Flammarion, à proximité de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités : transports en commun (bus, tram), commerces et accès autoroutiers. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce charmant studio comprend une pièce principale avec une Kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur DPE: E ET E Date de réalisation du diagnostic énergétique pour un usage standard: 11/12/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 dont 196 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Consommation énergie primaire : 285 KWh/m2/par an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 303 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

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17 m²

etage 6

Marseille 1er arrondissement

374 000 EUR

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3 ch

90 m²

Marseille 1er arrondissement

339 000 EUR

Appartement d'execption proche Parc Longchamp.

À la recherche d’un bien rare au cœur de Marseille ? Découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas du Palais Longchamp, un des quartiers les plus prisés de la ville. Entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l’entrée, une buanderie/dressing optimise l’espace et la praticité. Le séjour spacieux de 50 m² lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe verrière industrielle qui sépare la cuisine aménagée. Une chambre parentale de 17 m² comprend un dressing d'environ 6 m², parfait pour un rangement optimisé. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint complètent l’espace, une salle de bains pratique au quotidien avec douche et baignoire, Le chauffage par climatisation réversible assure un bien-être toute l’année. L’immeuble typiquement marseillais est parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de choix ! Longchamp est un quartier d’exception qui séduit par son cadre de vie unique : des ruelles arborées et une ambiance bohème chic. Son célèbre parc, véritable poumon vert, invite à la détente et aux balades familiales. Une accessibilité idéale : Tramway, métro, commerces de proximité, écoles réputées… Tout est à quelques pas pour un quotidien facilité ! Une vie de quartier animée : Galeries d’art, cafés branchés, marchés locaux… Longchamp est un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité rare ! Cet appartement allie emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité. Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

Marseille 1er arrondissement

89 000 EUR

Fidès Transactions vous propose un studio entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce studio climatisé et meublé dispose d'un petit balcon, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Les locations de courte durée sont autorisés dans l'immeuble, comme votés lors de la dernière assemblée générale. Le studio est actuellement loué avec un bail mobilité de 9 mois, débutant à la mi-septembre. Le prix de la location est de 500 €+ 50 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sarah Furnion ... Features: - Balcony

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19 m²

etage 2

Marseille 1er arrondissement

268 500 EUR

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3 ch

75 m²

Marseille 1er arrondissement

244 000 EUR

T3 traversant dans immeuble bourgeois à deux pas du parc Longchamp.

À seulement 150 mètres du prestigieux parc Longchamp, je vous invite à découvrir cet appartement T3 au charme indéniable, situé dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Ce bien situé en étage est un lieux de vie lumineux. Il est composé d'un séjour spacieux, de 2 chambres au calme, dont une avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une salle de bains avec WC, et une grande cave. Des atouts rares, cet appartement est traversant, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, et une luminosité omniprésente. Il offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités dans un quartier d’exception , l'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Niché à 2 pas du Parc Longchamp, véritable poumon vert de Marseille, vous profiterez de promenades dans ses somptueux jardins ou de moments de détente au bord de ses fontaines emblématiques. Le quartier est réputé pour son ambiance familiale et conviviale : commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied, ses facilités de transport : tramway, métro et bus pour un accès rapide au centre-ville et aux alentours, son patrimoine culturel : le musée des Beaux-Arts et le Muséum d’histoire naturelle à quelques minutes. Un véritable havre de paix dans une ville dynamique, idéal pour les citadins en quête de tranquillité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

Marseille 1er arrondissement

79 000 EUR

1 p

1 ch

24 m²

Marseille 1er arrondissement

265 000 EUR

249 000 EUR

APPARTEMENT T3/4 A DEUX PAS DU PALAIS LONGCHAMP.

Entre le quartier Longchamp et St Charles, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement T3/4 de 80.78 m² à rénover entièrement. Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bourgeois, se compose d'une grande entrée avec rangements menant à un séjour de 31.15 m² et d'une cuisine équipée moderne séparée de 11.2m², d'une salle de douche de 3.28 m² ainsi que deux chambres. Initialement une chambre était existante dans le salon donc possibilité de la refaire. Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par ses volumes, son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces, écoles et du palais longchamp... N'attendez plus venez découvrir votre nouveau coup de coeur !!!

3 p

2 ch

81 m²

Marseille 1er arrondissement

529 000 EUR

Appartement bourgeois, très lumineux. Proche a Longchamp, 6 pièces.

Plongez dans l histoire avec ce magnifique appartement bourgeois, niché dans le quartier emblématique du Chapitre, au cœur de Marseille, à seulement 10 minutes du Vieux Port. Riche en charme et en détails haussmanniens, cette propriété prestigieuse s'épanouit au troisième étage d'un élégant immeuble de cinq étages, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Offrant une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet appartement spacieux s'étend sur une superficie généreuse de 184 m², répartie harmonieusement en six pièces. Dès l'entrée, un hall majestueux de 22 m² se présente comme une pièce centrale, offrant la possibilité de créer une salle de réception somptueuse ou un couloir accueillant, divisant l'espace en deux zones distinctes : vie et nuit. À droite du hall d'entrée, découvrez l'espace de vie lumineux, comprenant trois pièces élégantes, toutes s'ouvrant sur un long balcon offrant une vue imprenable. Avec des superficies de 25 m² pour deux salons et de 14 m² pour le troisième, ces espaces offrent un potentiel infini pour être réaménagés selon les préférences de l'acheteur. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez deux suites ainsi que la cuisine. La suite principale, d'une superficie de 27 m² avec une salle de bain de 16 m², bénéficie d'un accès à un balcon côté cour, offrant un havre de paix privé. La deuxième suite, de 20 m² avec sa salle de douche et toilettes de 6 m², complète cet espace de nuit avec confort et élégance. Une opportunité unique se présente : aménager cet espace en un local commercial de caractère ou bien en un vaste appartement contemporain alliant élégance traditionnelle et modernité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

185 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

58 000 EUR

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière. Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage. Chauffage par convecteur électrique. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches. Très bonne rentabilité. Prévoir travaux de modernisation Vendu loué par une locataire étudiante depuis août 2024 pour une durée de bail minimum de 1 an. Loyer 500 C/C (450€ loyer+50€ charges) Taxe foncière : 300 €/an Prix ferme : 58.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

15 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

138 000 EUR

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23 m²

Marseille 1er arrondissement

229 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au ... ou par courriel à ... pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 172 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr  MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

102 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

265 000 EUR

Boulevard longchamp, dans une petite copropriété calme, charmant appartement de type 2 avec de superbes prestations ( climatisation, double vitrage, cuisine équipée...) d'environ 57m2 . Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et dispose d'un magnifique jardin arboré d'environ 100m2. Charges annuelles de copropriété 1200EUR. Taxe fonciere 1257EUR.

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57 m²

Marseille 1er arrondissement

265 000 EUR

Boulevard longchamp, dans une petite copropriété calme, charmant appartement de type 2 avec de superbes prestations ( climatisation, double vitrage, cuisine équipée...) d'environ 57m2 . Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et dispose d'un magnifique jardin arboré d'environ 100m2. Charges annuelles de copropriété 1200EUR. Taxe fonciere 1257EUR.

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1 ch

57 m²

Marseille 1er arrondissement

665 000 EUR

Vue imprenable, Adresse iconique Au coeur du Vieux-Port, dans l'un des emblématiques immeubles POUILLON, découvrez ce superbe appartement d'angle, en étage élevé, avec vue sur le Vieux-Port, la place de la Mairie et l'Hôtel Dieu Intercontinental. Baigné de lumière grâce à son exposition d'angle, ce spacieux T3/4 de plus de 100 m² séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de 40 m², sa cuisine séparée et équipée, ses deux chambres (dont une avec un dressing de 9 m²) et sa possibilité de troisième chambre en font un espace idéal pour vivre ou investir. Matériaux nobles, parquet en chevrons, isolation haut de gamme, climatisation, double vitrage et volets électriques : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Une cave complète ce bien. Laissez-vous séduire par la magie du Vieux-Port, entre raffinement architectural et art de vivre à la marseillaise. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation Prix de vente : 665 000 euros Honoraire charge vendeur Charges de copropriété : 1512 euros annuel soit 126 par mois, Taxe foncière : 1847 euros DPE : C GES : D Contactez Pascale CASALI, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : -393105 Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

102 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

279 000 EUR

SECTEUR SAINT-CHARLES (13001) , PROPRIÉTÉS-PRIVÉES VOUS PRÉSENTE CE SPACIEUX APPARTEMENT T3 DE 74 M² AVEC TERRASSE ET BOX FERMÉ EN SOUS-SOL. situé dans la résidence ''LE VILLAGE''. Niché dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée de 36 m², ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres de 12 m² et 11,65 m², chacune avec placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. une salle de bain ainsi qu'un WC séparé . Idéalement situé, à deux pas de la gare Saint-Charles, de l'École EMD Business School et de la faculté Saint-Charles, et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port et du Mucem. Aucun travaux à prévoir. Le bien est conforme aux normes RT 2012. Ce bien comprend également un garage fermé sécurisé en sous-sol au sein de la résidence, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 154 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties Communes, l'ascenseur et les espaces verts. Taxe foncière : 1660 euros par an. PRIX DE VENTE : 279.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE B consommation énergétique : 105 / GES A : 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 660 euros et 940 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

74 m²

etage 4

Marseille 1er arrondissement

282 600 EUR

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 90 La Canebière 13001 MARSEILLE 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE (13001) VENTE INTERACTIVE90 La Canebière Première Offre possible: 282.600€A 2 pas du Vieux Port, dans une résidence Pierre de Taille de type Haussmannien, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type Loft, très lumineux, d'une surface de 85,91m² avec terrasse de 37m², vue dégagée.Appartement comprenant hall d'entrée, grand séjour avec verrières, accès à la terrasse, une chambre avec penderie, une grande salle d'eau, une cuisine et buanderie.Appartement à usage mixte, à rafraichir.Chauffage individuel Gaz + Climatisations Réversibles.Charges de copropriétés: environ 260€/ trimestreDPE : Conso Energ: Classe E. Emission Gaz: Classe DVisites Obligatoires, libres et sans rendez-vous le 3 mars 2025 à 16h00 à 18h00 et le 5 mars 2025 de 11h00 à 12h30.Contact Mélina: ... Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 03/03/25 de 16:00 à 18:00Le 05/03/25 de 11:00 à 12:30Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 282 600 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 06/03/2025 à 12:00 au 07/03/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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86 m²

Marseille 1er arrondissement

199 000 EUR

L'agence Alex'immo vous propose un appartement dans le secteur de Belsunce, situé au 2ème sur 4 étage sans ascenseur, un type 3/4, situé à la rue longue des capucins. Proximité immédiate du centre bourse, tramway, vieux port.... L'intérieur mesure 78,85 m2 (Loi Carrez) et se constitue d'un hall , un séjour double, d'une salle d'eau, 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Mandat no3754. Copropriété: 6 lots . Charges courantes: 1501,36€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière: 1361€ (2024) . Prix de vente: 199 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ par an. DPE: C - Année de référence : 2021€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : ... / 522.922.533 RSAC Marseille. SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

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2 ch

79 m²

etage 2

Marseille 1er arrondissement

407 000 EUR

ETAGE ELEVE avec ascenseur, quasiment un dernier étage (l'étage supérieur étant les chambres de services) ! VUE DEGAGEE permettant à la partie sur rue d'être baigné de soleil et vue lointaine sur Notre Dame de la Garde. TOUT Proche METRO REFORME, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T5 de 141 m2 habitable + chambre de service de 12m2 (loi carrez 141 + 12 = 153 m2) + 2 caves de 15m2 chacune. Au 4ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD-OUEST ! Charme de l'ancien (hauteur sous plafond 3m70 exploitable). Excellente configuration ! Très lumineux ! Energie D, GES D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Charges 150 euros par mois. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN ... ... Mise à jour : 3101 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 407.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr 2512 . Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

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4 ch

153 m²

etage 4

Marseille 1er arrondissement

118 000 EUR

1 p

1 ch

23 m²

Marseille 1er arrondissement