225 000 EUR

T2 56m² ensoleillé proximité longchamp.

NOUVELLE PEPITE chez Clairimmo 5 avenues !!! Emplacement prisé derrière le palais Longchamp à 5 minutes du métro 5 avenues, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur ! Tombez sous le charme de ce spacieux appartement T2 de 56.09m² carrez extrêmement lumineux avec ses 2 grandes porte-fenêtre dans la pièce de vie dont une qui se prolonge par une petite avancée sans vis à vis, une vaste chambre de 14.15m² avec penderie et balcon privé, une salle d'eau, un placard et un toilette séparé. Et tout cela avec de faibles charges, un DPE classé C, une cave ... ne manquez pas ce produit clé en main qui réunit toutes les conditions pour un achat en toute sérénité !

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1 ch

56 m²

Marseille 4e arrondissement

27 000 EUR

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17 m²

Marseille 4e arrondissement

530 000 EUR

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3 ch

150 m²

terrain 206 m²

Marseille 4e arrondissement

135 000 EUR

Grand T2 Chartreux.

En exclusivité ! Au coeur du quartier des chartreux, au 2ème étage dans un bel immeuble ancien découvrez ce grand T2 de 47,52m² qui se compose d'une vaste entrée qui dessert à gauche le séjour, la salle d'eau, en face la chambre et à droite la cuisine. Laissez-vous charmer par le cachet de l'ancien, la hauteur sous plafond, les tomettes, la cheminée tout en appréciant le confort car l'appartement a un DPE classé D (double vitrage). A proximité du métro, des commerces, du palais longchamp... ne manquez pas cette opportunité!

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1 ch

48 m²

Marseille 4e arrondissement

180 000 EUR

En Exclusivité : Appartement T3/4 de 64m2 Secteur Recherché Siksik Immobilier vous propose ce charmant T3/4 de 64m2, situé au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Un bien en bon état général, avec quelques travaux de peinture à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Double séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée idéale Chambres : Deux chambres exposées Est. Extérieurs : Un balcon et une loggia donnant sur la cuisine et double séjour. Rangements : Nombreux espaces de stockage optimisés. Atouts supplémentaires : Appartement traversant, sans vis-à-vis, offrant luminosité et ensoleillement. Situation géographique recherchée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tramways, métro et gare) Lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation idéale. Contactez moi Sandra Baude au ... / ... Features: - Balcony

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2 ch

64 m²

etage 4

Marseille 4e arrondissement

150 000 EUR

Dans le secteur de la Blancarde ! Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce petit nid de type 2 de 38,31m² carrez avec un agréable balcon de 8,1m² avec vue dégagée. La visite de cet appartement débute avec une belle pièce à vivre incluant une cuisine américaine équipée, espace que vous apprécierez grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter aisément du balcon et de laisser entrer un maximum de lumière. Ensuite, à droite, un couloir vous conduira à une salle d'eau et un WC séparé. La visite se termine à gauche par une chambre de 9,55m² depuis laquelle vous pourrez également accéder au balcon. Une cave située en RDC et permettant de stocker un vélo complète ce bien! Pas de travaux à prévoir. Bien rare dans le secteur !

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1 ch

38 m²

Marseille 4e arrondissement

157 900 EUR

BEAU T4 de 58m2 avec p'tite vue mer.

A 15mn à pied du métro Chartreux et St Just, se trouve une belle opportunité ! Proche du 78 avenue des Chutes Lavie (au calme), devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3/T4 de 58 m2 habitable en EXCELLENT état avec LOCAL VELO individuel + CAVE, vue dégagée avec petite vue mer ! au 4ème étage sur 5 sans ascenseur ! Exposition SUD OUEST ! Calme absolu ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre de 27,5 m2 ! Très lumineux ! Clim réversible récente ! Pas de travaux à prévoir ni de copropriété à prévoir. Faibles charges de 100 euros par mois. Taxe foncière : 881 euros. Accès rapide L2. Un balcon de 1,6 m2 et une loggia de 1 m2 complètement ce bien. Proche de toutes commodités. Energie D, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne 2912 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 157.900 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

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3 ch

58 m²

etage 4

Marseille 4e arrondissement

155 000 EUR

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2 ch

61 m²

Marseille 4e arrondissement

298 000 EUR

Architecture des années 70 pour cet immeuble bien entretenu, situé à deux pas du métro Chartreux et du Parc Longchamp, qui accueille au 1er étage sur 7 un appartement de 107 m2 en type 4/5. Ce bien offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel de 107 m2 et présente un agencement agréable, avec de grands volumes qui laissent place à une personnalisation facile. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour et le salon lumineux, où les grandes fenêtres permettent une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide vous offrira une multitude de possibilités pour aménager cet espace selon vos envies. La cuisine fermée entièrement équipée est un atout indéniable. Vous pourrez l'adapter à vos besoins, mais elle est déjà fonctionnelle et prête à l'emploi. Un grand balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, vous offrira un coin de détente en extérieur avec une vue dégagée. De plus, une autre chambre bénéficie d’un deuxième balcon, parfait pour profiter de l’air frais. L'appartement comprend une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont bien dimensionnées et l'une d'elles dispose également d’un accès au balcon. L’espace de rangement est généreux, avec deux dressings qui facilitent l’organisation de vos affaires. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (crèche, collège, lycée) un avantage indéniable pour les familles. Les accès aux autoroutes sont rapides, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville ou même d'échapper en dehors de Marseille. Avec un peu d'imagination et de rafraichissement, cet appartement a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon moderne. L'architecture des années 70 avec ses grands volumes et son agencement fonctionnel, offre une base idéale pour une transformation. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un grand appartement lumineux dans un quartier prisé et central. Taxes foncières : 2010 € par an. Charges mensuelles : €. Estimation des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2680 et 3690 € TTC/an ( référence des prix de l'énergie : 2021) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visiste en appelant le ... ou par mail à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Balcony - Lift

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3 ch

106 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

193 000 EUR

Deep'Immo13 vous propose à la vente ce charmant T3 lumineux de 72m2 situé au 7eme étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, cave et deux balcons filants. L'espace de vie vous offre un hall d'entrée avec placards de rangement, un salon/séjour lumineux donnant sur balcon et une cuisine séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec dressing et une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Au calme, double vitrage, grandes fenêtres, nombreux rangements, exterieurs, spacieux et lumineux. Idéalement situé à proximité des transports et commerces : primeur, pharmacie, tabac, pressing, supermarché... Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! Contactez Julie au ... Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Features: - Balcony - Lift

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2 ch

72 m²

etage 7

Marseille 4e arrondissement

235 000 EUR

2 ch

65 m²

terrain 10 m²

Marseille 4e arrondissement

180 000 EUR

170 000 EUR

Appartement Type2/Centre ville/Box fermé.

Appartement Type2 de 41m2 situé dans une résidence récente 2012 au 3ème étage avec ascenseur, Exposition Est, calme à proximité des transports, métro, tramway, écoles et commerces; Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, un salon avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon et une chambre avec un placard de rangement; Le plus de cet appartement est le garage box fermé situé au sous-sol de la résidence. Si pas intéressé par le garage box fermé, vous avez la possibilité d'acquérir uniquement l'appartement; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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41 m²

etage 3

Marseille 4e arrondissement

200 000 EUR

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77 m²

terrain 8 m²

Marseille 4e arrondissement

110 000 EUR

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 25m2 est bien agencée avec une cuisine située à proximité d'une fenêtre, une exposition Ouest coté cours au calme de l'agitation de la ville. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

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25 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

150 000 EUR

Appartement dans construction récente de type 2 d'environ 45m2 avec terrasse d'environ 13m2 , place de parking privative en sous sol. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine US, salle de bain avec WC , grand placard fermé et d'une belle chambre d'environ 13m2. Honoraire à charge vendeur.

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1 ch

45 m²

Marseille 4e arrondissement

592 000 EUR

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose en exclusivité cette maison de type 5 d'une superficie de 155m² sur 306 m² de parcelle avec piscine située dans le secteur de Montolivet/Saint-Barnabé, à proximité de tous commerces et des axes routiers. L'espace de vie du rez-de-chaussée a été réaménagé par l'agence Togu Architecture. Il dispose d'un séjour double exposition ouvert sur une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une cheminée qui rend l'atmosphère chaleureuse. L'aménagement a été optimisé pour créer un vaste espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une première chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre. un dressing , une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage supérieur, se trouve un second séjour très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une terrasse plein sud complète ce séjour. Ce niveau dessert également deux chambres avec des rangements ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Côté jardin, vous profiterez des 306 m² de parcelle avec piscine, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intimiste. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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4 ch

155 m²

terrain 306 m²

Marseille 4e arrondissement

198 000 EUR

Appartement T2 39m² dernier étage avec balcon secteur 5 avenues.

NOUVEAUTE !!! Vous recherchez dans le secteur des 5 avenues un appartement T2 en dernier étage avec extérieur ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Clairimmo vous propose un charmant T2 rénové de 39m² dans une résidence très bien entretenue. La visite commence par un agréable séjour de 16.82m² baigné de lumière, à gauche une belle chambre et à droite une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine, le séjour et la chambre communiquent avec le balcon de 7.03m² depuis lequel vous apprécierez la vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une grande douche puis des toilettes indépendants. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme qu'offre ce bien. Climatisations et rangements viennent compléter ce bien.

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1 ch

39 m²

Marseille 4e arrondissement

220 000 EUR

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2 ch

93 m²

Marseille 4e arrondissement

399 000 EUR

Situé à proximité du boulevard Chave, cet appartement de 112m2 rénové par un architecte d'intérieur prend place au 8ème étage d'un immeuble semi-récent et profite d'une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Ce lieu de vie contemporain est baigné de lumière grâce aux différentes ouvertures qui se succèdent et offre un panorama exceptionnel sur la ville. Les tons épurés se marient ici avec le cachet de l'ancien conservé. Parquet massif, moulures, matières et rénovation donnent au lieu une ambiance actuelle dans un cadre préservé. L'entrée ouvre sur le double espace de vie dans lequel on retrouve une circulation fluide et naturelle. D'un côté, le salon avec Marseille en toile de fond prolongé par un balcon filant de plus de 20m2, dans sa continuité vient la cuisine aménagé autour d'un ilot central maçonné en terrazzo. Côté nuit, deux chambres se trouvent de part et d'autre de l'appartement dont une avec un dressing attenant. La salle de bain moderne a su imbriquer astucieusement douche et baignoire. Un box fermé disponible en sus, une cave et un séchoir sur le palier complètent les prestations de ce bien. A proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1610 euros par an Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Parking

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2 ch

111 m²

etage 8

Marseille 4e arrondissement

259 000 EUR

Architecture des années 60 pour cet immeuble au charme intemporel avec ascenseur situé dans le quartier des Chartreux qui accueille un appartement en type 4 d'une superficie de 86 m2 habitables offrant un cadre de vie des plus cosy. A quelques mètres de l'église des Chartreux, vous apprécierez ce quartier chaleureux, avec ses marchés, ses commerces et ses écoles. L'appartement, au 4ème étage avec ascenseur, ouvre sur une grand séjour salle à manger de 34 m2, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La vue est particulièrement agréable et verdoyante. Une cuisine indépendante, semi-aménagée, possède un accès direct à un petit balcon loggia qui peut accueillir aussi bien un espace pour un petit déjeuner, qu'une buanderie extérieure. Vous apprécierez la qualité du parquet d'origine en excellent état, qui ajoute un cachet des plus chalereux à cet appartement. La partie nuit propose trois chambres (chacune avec rangements intégrés), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement refaite avec des matériaux modernes et soignés et un WC indépendant. Une grande cave de près de 10 m2 pour vos rangements supplémentaires ainsi qu'un garage sécurisé pour deux roues en sous-sol de la résidence, idéal pour les cyclistes ou motards, complètent ce bien. Le double vitrage et la climatisation garantissent confort et tranquillité. Le chauffage collectif est inclus dans les charges (environ 311 € par mois), comprenant également l'eau chaude. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette visite ! Les taxes foncières sont de 1415 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2023. Contactez Laurence DEWOLF au ... ou par email à ... pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Balcony

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3 ch

86 m²

etage 4

Marseille 4e arrondissement

360 000 EUR

L'agence Tribu immobilier vous propose en exclusivité ce T3/4 de 100 m2, avec terrasse à rénover au 1er étage sur deux d'un immeuble art déco composé de deux lots d'habitation. Cet appartement se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'espace de rangements , d'une grande cuisine séparée pouvant etre ouverte, et enfin d'un espace bureau / chambre d'enfant avec une petie salle de bain attenante. Terrasse de 20m2 coté Cours / possibilité d'acquerir en sus deux places de parking en rdc. A proximité immédiate de la place Sébastopol, de ses commerces, son marché, sa vie de quartier animé , cet appartement familial est à visiter au plus vite ! Contact : Mathieu Bruna ... Features: - Terrace

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2 ch

100 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

AUCUNE PHOTO

Maison de ville atypique nichée entre l’église des Chartreux et Montolivet allie charme et modernité. Elle prend place sur une parcelle de 370m2 et of...

490 000 EUR

Un jardin dans le 4ème - Maison de ville T3 - 137M2.

Maison de ville atypique nichée entre l’église des Chartreux et Montolivet allie charme et modernité. Elle prend place sur une parcelle de 370m2 et offre un grand jardin piscinable, au calme, dans une rue peu passante. Sur deux niveaux elle est agencée comme suit : Au Rez-de-Chaussée, passé l’entrée, on trouve une belle pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine aménagée s’ouvre sur un double séjour. La disposition intimiste et la vue dégagée sur le jardin contribue à faire de cette pièce un espace de convivialité. Sur le même niveau se trouve une grande chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier en béton ciré dessert le niveau inférieur composé d'une autre chambre donnant directement sur le jardin, d'un bureau(ou chambre de bébé) d’une 2ème salle de bain, d’un 2ème WC séparé et d’un grand espace buanderie/atelier de 27M2. C’est à partir de ce niveau que l’on accède à la terrasse et au jardin arboré exposé plein sud de 300m2. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain et épuré. Emplacement de stationnement réservé à proximité reprise possible du contrat de location. Proche des transports et des accès aux axes routiers. A 7 minutes à pied du métro Chartreux. Annonce publiée par Marc Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°420 066 946 000 62. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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137 m²

terrain 370 m²

Marseille 4e arrondissement

255 000 EUR

Dans un immeuble style années 60 bien entretenu avec ascenseur, situé au cœur du quartier de la Timone, à quelques pas de l'hôpital et de la faculté de médecine, se trouve cet appartement T3 traversant de 75,46m2. Il est situé au 6ème étage sur 8 et offre une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. L'entrée, équipée de rangements, mène à la pièce de vie de 30m2 qui donne sur un balcon de 9m2 exposé Ouest et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Une jolie cheminée en pierre non fonctionnelle décore la pièce. La cuisine séparée et équpée donne sur une loggia fermée, calme et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement dispose du double vitrage,. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle.. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, du bd Chave, du tramway, du métro, du bus et de la gare de la Blancarde, cet appartement est idéalevent bien placé. Les taxes foncières s'élèvent à 1154 € par an, et les charges mensuelles sont de 113 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'appartement : entre 1 340 € et 1 850 € TTC/an (prix de référence de l'énergie en 2021). Référence de l'annonce : 1290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 255 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous. Contactez Vincent Tealdi au ... , inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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75 m²

etage 6

Marseille 4e arrondissement

210 000 EUR

Charmant T4 lumineux avec parking à Marseille 13004.

Appartement 4 pièces 65 m²– Marseille 13004 Profitez d'une place de parking privée et d’un parking visiteurs. L’immeuble est impeccablement entretenu, avec des parties communes soignées et un syndic résident assurant la tranquillité des lieux. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, axes routiers (A507/L2) et de la Clinique Beauregard. À l’intérieur, profitez d’un appartement traversant lumineux grâce à sa triple exposition, offrant un séjour spacieux, une cuisine en bois massif et 3 chambres confortables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

65 m²

etage 3

Marseille 4e arrondissement