318 000 EUR

Opportunité unique pour cette rare Longère historique sans vis à vis et préservée en pierre datant du XVIIème siècle située dans un emplacement privilégié niché au milieu de magnifiques jardins paysagers de 2675 m² orientés plein sud incorporant un bassin d'eau naturelle via un petit ruisseau, des plantes et des arbres exotiques et une vue imprenable sur la campagne environnante.\n\nBeaucoup de caractère pour cette propriété qui a conservé une grande partie de son charme d'origine. La pièce phare se compose d’un vaste espace de vie avec cheminée, poutres et pierres apparentes, restaurée et meublée avec goût depuis plusieurs années par les propriétaires actuels.\n\nDe plus, les futurs acquéreurs pourront conserver le mobilier et la décoration d'époque qui pourront être achetés séparément s‘ils le souhaitent.\n\nAttenantes à la Longère se trouvent deux grandes granges en pierre qui pourraient être transformées en logement supplémentaire si nécessaire sous demande d'autorisation.\n\nSur le terrain une autre grange en pierre rustique avec four à pain, un atelier et une cave à vin, endroit idéal pour recevoir famille ou amis en plein air.\n\nLes lacs de Haute Charente avec commerces et restaurants gastronomiques sont à une courte distance en vélo. On peut rejoindre le TVG à Angoulême en seulement 45 min en voiture.\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

3 ch

200 m²

terrain 2 765 m²

Massignac

267 500 EUR

A31902ED16 - Située dans un très petit hameau avec un voisin. Hall d'entrée spacieux, cuisine/salle à manger ouverte, chambre principale avec salle de douche attenante, salon, bureau, buanderie et deuxième salle de douche au rez-de-chaussée et 3 chambres avec grand palier au 1er étage. L'ensemble est magnifiquement présenté avec de beaux jardins et des dépendances en bon état. La toiture sembre d'être en excellent état et est bien isolée. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un chauffage par le sol dans la chambre, la cuisine et la salle à manger. La cuisine et les salles de bains sont récentes et bien aménagées et la fosse septique est en conformité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

184 m²

terrain 1 828 m²

Massignac

93 500 EUR

A19102NJH16 - Situation centre village pour cette jolie maison de 3 chambres au centre de Massignac. À distance de marche des commerces et à proximité des lacs de loisirs populaires de la Haute Charente, cette maison est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Comprend 3 chambres, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain. La rénovation d'une pièce au rez-de-chaussée et du grand grenier permettrait une extension considérable de la surface habitable déjà généreuse de plus de 150m². La propriété est sur le tout à l'égout et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les commerces du village comprennent une boulangerie, une auberge populaire, un épicerie/tabac, une pharmacie, un médecin ainsi que le petit marché hebdomadaire tous les vendredis. Il y a même un restaurant gastronomique aux abords du village. Pour toutes commerces, les villes de Montemboeuf, Montbron et La Rochefoucauld sont à moins de 20km. Angoulême TGV (Paris et Bordeaux) est à 46km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

155 m²

terrain 133 m²

Massignac

128 620 EUR

A30625NJH16 - Une belle maison en pierre de 3 chambres au centre du village animé de Massignac. Rénovée avec goût, cette belle maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain familiale. Les commerces (boulangerie, café, bar restaurant populaire, bureau de poste, petite épicerie/tabac, cabinet médicale et pharmacie) sont toutes accessibles à pied. Un office de tourisme se trouve au centre du village et il y a même un restaurant étoilé Michelin au Domaine des Etangs à la périphérie du village. Les lacs de la Haute Charente, prisés pour les sports nautiques, sont à proximité et un golf international est à environ 15 km. L'aéroport de Limoges est à 50 km et Angoulême TGV (vers Paris et Bordeaux) est à environ 45 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

115 m²

terrain 220 m²

Massignac

58 325 EUR

A15928 - La maison a eu quelques renovations recentes, y compris un nouveau systeme de chaffage electrique. Possibilite de creer une troisieme chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

87 m²

terrain 325 m²

Massignac

224 700 EUR

A28587NJH16 - Propriété de centre village comprenant une maison de type sous sol de plus de 150 m² habitables avec jardin attenant. La superficie totale du terrain est > de 5000 m². La belle et spacieuse maison de quatre chambres orientée sud a été construite en 1969. Elle est en bon état et prête à emménager. L'espace de vie est sur un seul niveau tandis que le niveau inférieur dispose d'un garage double et d'un certain nombre de pièces qui pourraient être rénovées/mises à jour pour augmenter l'espace de vie. Une allée en pierre fermée mène à la maison et offre un parking privé hors rue. Le jardin est derrière la maison et est engazonné avec quelques arbres. Les commerces accessibles à pied comprennent un bar-restaurant, une boulangerie, un café, une épicerie/tabac, un médecin, une pharmacie, un bureau de poste et même un restaurant gastronomique. Les attractions locales comprennent un parcours de golf international, les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente et les châteaux voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

157 m²

terrain 5 216 m²

Massignac

109 000 EUR

A28165NJH16 - Belle propriété de centre village comprenant une maison mitoyenne de 3 chambres de 150 m² habitables avec cour arrière et jardin de 70 m² et grand garage mitoyen séparé de 55 m² au sol avec potentiel de rénovation. La maison bénéficie d'un espace de vie très confortable qui comprend cuisine, salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert au rez-de-chaussée et trois chambres, grande salle de bains et WC séparés à l'étage. Situé à proximité du centre du village de Massignac, les commerces accessibles à pied comprennent un bar-restaurant populaire, une boulangerie, un café, un médecin, une pharmacie, un bureau de poste et un petit tabac/épicerie. Toutes les commerces se trouvent dans les villes proches de Montbron, La Rochefoucuald et Chabanais. Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs de la Haute Charente et le parcours de golf international. La Rochefoucauld et Rochechouart possèdent toutes deux d'impressionnants châteaux anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

150 m²

terrain 70 m²

Massignac

109 500 EUR

108 400 EUR

Dpt Charente (16), à vendre MASSIGNAC maison P6 de 150 m².

EN EXCLUSIVITÉ : Gaëlle Carré vous présente cette maison d'environ 150m² pleine de potentiel, située au cur du bourg pittoresque de Massignac et de ses commerces de proximité. Avec une façade remarquable, une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques authentiques, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une maison à votre image (Exemple avec les photos non contractuelles). Ancien commerce transformé, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine - séjour - salon ainsi qu'une cour intérieure pour profiter des jours ensoleillés. Létage est composé d'un beau palier desservant 3 grandes chambres (denviron 14m², 15m² et 16m²) + une autre chambre avec salle bain d'environ 15m² ainsi qu'un WC séparé. Un grenier et une cave sont également présents et pour compléter ce bien : un grand garage non attenant face à la maison, denviron 50m2 au sol (hauteur plus de 5m), pour un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Caractéristiques complémentaires

6 p

3 ch

150 m²

Massignac

51 600 EUR

A26010MLO16 - Cette propriété est à la périphérie de ce joli et populaire village de Massignac dans la belle campagne vallonnée de la Charente avec boulangerie, petit magasin, café artisanal, 2 restaurants, pharmacie, médecins, bureau de poste et marché hebdomadaire et à proximité des lacs de loisirs avec plages et activités de la Haute Charente. Bien qu'elle nécessite un bon « rafraîchissement », la propriété a beaucoup de potentiel en tant que maison confortable, location de vacances ou enfermée et partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

77 m²

terrain 215 m²

Massignac

189 000 EUR

A21019MLO16 - Propriété de charme avec beaucoup de caractère, idéalement située à proximité du village de Massignac et des lacs de loisirs de la Haute Charente avec toutes leurs nombreuses activités dont deux plages, baignade, canotage, équitation, bars et restaurants. Une fois la rénovation terminée, il pourrait y avoir deux propriétés locatives ou une grande maison et un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

1 ch

81 m²

terrain 2 030 m²

Massignac

449 950 EUR

5 ch

200 m²

terrain 5 615 m²

Massignac