119 000 EUR

Maison en Pierre avec dépendances Brie.

Située à Brie, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un terrain de 825 m², elle offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une partie du rez-de-chaussée et du premier étage a déjà été rénovée, tandis que le dernier niveau reste à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances d'environ 95 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension. Avec son cachet, son potentiel et son agréable jardin, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique. Tout à l'égout, Taxe foncière 1205 euros, chauffage électrique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

1 ch

110 m²

terrain 825 m²

Brie

93 000 EUR

BRIE (16590) : Maison de 87m2 avec jardin et combles aménageables.

BRIE (16590) : Proche de tous les commerces de proximité (superette, boulangerie, boucher etc ..) maison de 87m2 habitables avec combles aménageables et jardin clos Située dans un environnement calme, maison en pierre de 87m2 composé d'une pièce de vie de 26m2 ouverte sur une cuisine de 15m2, 3 chambres spacieuses (13.5m2, 13m2 et 11m2), salle de bain et WC. Les combles sont aménageables et permettent beaucoup de possibilités. L'ensemble comprends également un garage de 27m2, un atelier de 11m2, un cabanon et plusieurs petits toits. Chauffage central avec cuisinière bois, huisseries simple vitrage bois, assainissement à revoir ainsi que l'isolation. La toiture est en bon état avec en plus un écran sous toiture ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : G GES : C MANDAT n° 439073 PRIX DE VENTE : 93 000euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

87 m²

terrain 474 m²

Brie

189 900 EUR

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Située à Brie, cette maison traditionnelle de 104m² sur un vaste terrain d'environ 735m² allie fonctionnalité et confort. Construite en 2002, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et chaleureux. Cette maison se compose d'un salon lumineux / traversant, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain totalement clos et entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des repas conviviaux en plein air. Pour les amateurs de jardinage, cet espace pourra être le terrain de nombreux projets verdoyants. Les expositions SUD et EST assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant au sein de votre maison. De plus, le plancher chauffant par pompe à chaleur (NEUVE) garantit une température agréable et des économies d'énergie appréciables. Le garage attenant, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le stationnement sont des éléments qui complètent l'ensemble pour offrir des conditions de vie optimales. La maison est en bon état général, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

104 m²

terrain 735 m²

Brie

AUCUNE PHOTO

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Chambres avec Garage et Terrain à Brie Construite en 1970...

189 900 EUR

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Chambres avec Garage et Terrain à Brie Construite en 1970, cette maison de 118m² bénéficie d'un terrain spacieux de 1634m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et assure un confort de vie optimal. Un hall d'entrée avec placard de rangements, Un salon / séjour, une cuisine neuve toute équipée, 4 chambres dont une avec placard, une des 4 chambres sert actuellement de bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparé. A l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin ainsi qu'un garage idéal pour stationner votre véhicule à l'abri ou bien en faire un espace de bricolage. Possibilité d'agrandir l'ouverture du hall d'entrée vers le salon / séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle. Côté équipements : Pompe à chaleur avec Splits Clim réversible Radiateurs électrique d'appoint Huisseries double vitrage PVC avec volets roulant Assainissement individuel Fosse Septique Terrain Clos Garage non attenant Combles isolées Portail électrique Taxe foncière : 1057 € Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

119 m²

terrain 1 634 m²

Brie

60 000 EUR

iad France - Karine Dogimont vous propose: Terrain à Bâtir à Brie: Idéal pour Votre Projet de Construction. CU positif Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1036m² à Brie est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à proximité des écoles et des commerces, RN 10 à proximité, à seulement 18 minutes d'Angoulême, ce terrain vous offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. En optant pour ce terrain, vous aurez la liberté de concevoir votre futur habitat selon vos goûts et besoins. Prévoir une installation de fosse septique sera nécessaire pour assurer le traitement des eaux usées. La superficie généreuse de ce terrain permettra la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Imaginez-vous profiter de moments en plein air dans votre propre espace extérieur, aménagé selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Les points forts de ce terrain résident également dans sa proximité avec les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces pour vos courses du quotidien, tout en appréciant le calme d'un environnement champêtre. De plus, la ville d'Angoulême, réputée pour son dynamisme culturel, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant un large éventail de services et d'activités. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement privilégié pour votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 036 m²

Brie

60 100 EUR

iad France - Karine Dogimont vous propose: Superbe Terrain à Bâtir de 1054m² à Brie - Opportunité Rare à Saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1054m² situé à Brie est l'opportunité rare que vous attendiez. Localisation idéale : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Potentiel infini : Avec une surface de plus de 1000m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Créez l'espace de vie de vos rêves, aménagez un magnifique jardin paysager, et profitez d'une parcelle spacieuse pour vivre en harmonie avec la nature. Viabilité du terrain : les réseaux sont à proximité, ce qui vous facilitera les démarches administratives pour la construction de votre futur domicile. Un assainissement individuel est à prévoir. Accès facilité : L'accès au terrain est praticable par des camions, ce qui facilitera le transport des matériaux de construction pour vos futurs travaux. Investissement sûr : L'acquisition de ce terrain est un investissement sûr dans une région prisée, où la demande immobilière est forte. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Brie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 054 m²

Brie

AUCUNE PHOTO

Située à proximité immédiate du centre de Brie et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie…), à seulement 15 minutes...

190 800 EUR

179 000 EUR

Située à proximité immédiate du centre de Brie et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie…), à seulement 15 minutes d’Angoulême, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels : cuisine, salon lumineux, salle à manger conviviale, quatre chambres, salle de bain, WC séparés, sans oublier une buanderie, un atelier et un garage. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison équipée du tout-à-l’égout et de double vitrage.Habitable de suite, rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le secteur — Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 5.3 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

110 m²

terrain 752 m²

Brie

219 900 EUR

189 300 EUR

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison en pierre de 155 m² – Brie (16590), à proximité d’Angoulême Située sur la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 155 m², avec un fort potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une maison de caractère, avec des volumes intéressants, adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie original et lumineux. Descriptif du bien : - Maison en pierre, typique de la région, avec une distribution en plusieurs niveaux. - Plusieurs chambres existantes, dont certaines peuvent être facilement redistribuées ou réaménagées selon les besoins. - Cuisine, salon, salle de bain, deux WC, et des pièces à usage mixte (chambres, ateliers, bureaux...). - Une salle de bain originale, réalisée en faïence et mosaïque. Espaces extérieurs et annexes : - Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. - Un jardin d’hiver fermé, avec toiture vitrée. - Une terrasse couverte. - Un grand garage. Localisation : Commune de Brie (16590), environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

155 m²

terrain 481 m²

Brie

219 900 EUR

188 950 EUR

Située à BRIE, à proximité immédiate de Champniers et à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison pleine de charme et de caractère vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un patio couvert prolonge agréablement la maison vers l’extérieur et accueille une buanderie, une chambre ainsi qu’un vaste espace modulable pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine conviviale et un salon ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine cosy complète l’ensemble et constitue un espace parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermée, d’un garage et de deux terrasses permettant de savourer le calme et l’environnement verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, de double vitrage, bénéficie d’une classe énergie D et d’un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Erika Noovimo Sud-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires : 4.97 % TTC de 180000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188950 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'actquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

3 ch

154 m²

terrain 481 m²

Brie

348 500 EUR

346 400 EUR

A39634CGL16 - Une propriété d'exception qui a traversé les siècles. Situé dans un hameau charentais, ce logis du XVIII siècle possède le cachet et le charme des demeures qui ont une âme et une histoire. Il est aujourd'hui une maison familiale (sur 150m²) dont les rénovation/restaurations n'attendent plus qu'à être poursuivies (près de 400 m² au total). La propriété a conservé des éléments historiques : éléments architecturaux, sols en cœur de demoiselles, cave voûtée, escalier d'origine en chêne, de superbes cheminées dont certaines décorées de fresques XVIII, parquets anciens et à l'anglaise, et aussi, une citerne, un puits, un four à pain. Le logis avec ses 5 chambres et le potentiel des bâtiments encore à exploiter, en feront un lieu unique pour recevoir famille, amis ou passionnés d'histoire. Les dépendances dont une magnifique grange/atelier de 65 m² et le grand jardin clos à l'arrière, complètent superbement la propriété. Très belle campagne autour. Un rare et beau projet de restauration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

150 m²

terrain 3 694 m²

Brie

276 000 EUR

A39143DGE16 - Cet ensemble immobilier de 2 maisons de charme 152 et 117m², est située dans un charmant village avec commerces à proximité, et possède un beau terrain arboré et piscinable d’environ 2 300 m², avec arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

14 p

7 ch

267 m²

terrain 2 363 m²

Brie

236 380 EUR

190 800 EUR

BRIE (16590) -Maison en pierre 154 m2 À 18 min d’Angoulême et de la gare TGV Authentique - Lumineuse - Pleine de charme Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Cette superbe bâtisse en pierre de 154 m2, pleine de charme et baignée de lumière, vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d’aménagement. Intérieur : Cuisine ouverte sur la salle à manger, Salon chaleureux avec mezzanine, Salle d’eau faïencée + WC, WC indépendant, 2 chambres, Bureau, Dressing, Espaces polyvalents : idéals pour cabinet professionnel, atelier, extension familiale ou projet locatif Extérieur : Grand garage, Charmant jardin d’hiver en pierre, Terrasse plein sud, Vue dégagée sur la campagne, Terrain clos et arboré de 560 m2 Confort & Performances : Pompe à chaleur + poêle à bois, DPE : D GES : B, Environnement : calme et nature Une maison atypique, pleine de charme, et à modeler selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contact : Patricia CRAPOULET ... ... RSAC 902 672 046 RC Pro Allianz Infos risques : georisques.gouv.fr

6 p

3 ch

154 m²

terrain 481 m²

Brie