3 900 000 EUR

Domaine Viticole au coeur de l'AOP Ventoux.

Domaine viticole au cœur de l'AOP Ventoux Localisation : Situé au cœur de l'AOP Ventoux, ce domaine s'étend sur un terrain de 18 hectares, dont 13,6 hectares exploités en vignes. Précurseur de la viticulture biologique dans la région, il bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un terroir d'exception. Caractéristiques du Domaine : - Superficie : 18 hectares, dont 13 hectares de vignes certifiées bio. - Appellations : Vins en AOP Ventoux et IGP Méditerranée. - Production : En moyenne 700 hl par an, soit environ 80 000 bouteilles commercialisées, avec une gamme de 12 vins. - Cave "vinifications" partiellement enterrée : Bâtiment en parfait état de 700 m² équipé de matériel moderne et performant, avec une capacité de 1780 hl - majoritairement cuverie inox. - Cave "élevage - stockage" : une partie du chai est réservé à l'élevage des vins en barriques. Une vingtaine de fûts de 225 litres compose notre parc de barriques. Une autre partie du chai est consacrée au stockage, avec une capacité d'environ 20.000 cols en tiré-bouché. - Caveau de vente avec toiture végétalisée (la température y est quasi constante) : Construit en 2014, spacieux et ultra lumineux (grandes baies vitrées), il offre une vue panoramique sur le paysage environnant et réserve un accueil chaleureux aux clients fidèles ou de passage toute l'année. Atouts du Terroir : - Terroir unique : Composé d'argiles et d'alluvions calcaires, favorisant la production de vins variés et qualitatifs. - Microclimat exceptionnel : Influencé par le Mont Ventoux, garantissant des nuits fraîches et des journées ensoleillées, idéal pour une viticulture de qualité. - Biodiversité préservée : Environnement sain, propice à une viticulture biologique sans produits chimiques. Infrastructures et Habitations : - Bâtiments d'exploitation : Chais de vinification, d'élevage et de stockage, ainsi qu'un caveau de vente accueillant. - Logements : Surface habitable de 320 m² offrant deux logements contigus, modulables selon les besoin. Un logement de 120 m² avec 3 chambres et une habitation haut de gamme de 200 m² (5 chambres) avec piscine à débordement, vue dégagée. Accessibilité et Environnement : - Proximité des axes routiers majeurs et à 1h05 de l'aéroport de Marseille Provence. - Situé à quelques minutes des sites touristiques réputés du Vaucluse, tels que Gordes et l'Isle-sur-la-Sorgue. Ce domaine exceptionel, niché dans un cadre somptueux, représente une opportunité rare pour un agriculteur ou un investisseur passionné par la viticulture biologique, souhaitant acquérir un domaine d'exception au cœur d'un terroir reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Vidéo sur demande

10 p

320 m²

terrain 180 000 m²

Mazan

795 000 EUR

6 ch

200 m²

terrain 1 200 m²

Mazan

1 166 000 EUR

14 p

9 ch

470 m²

terrain 13 845 m²

Mazan

750 000 EUR

En exclusivité, à Mazan, entre campagne et village, à l'orée de champs avec les Dentelles de Montmirail au loin,une élégante bastide de 170 m2 environ et une piscine dans un jardin arboré de 1900 m2 environ. Garage et abri voiture. Agrandissement possible. Le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité ( poutres, travertin, parquet, portes anciennes, murs avec plâtre...) donne beaucoup de charme à cette belle habitation. La bastide provençale cosy et lumineuse peut se vivre de plain-pied avec de belles pièces de vie au sol en travertin et aux poutres anciennes qui ouvrent directement sur de grandes terrasses en travertin qui entourent la maison sur deux côtés. Une terrasse couverte intimiste côté cuisine avec vue Dentelles et coin plancha. Le hall d'entrée dessert d'une part une cuisine moderne toute équipée (avec une buanderie) , une salle à manger/salon/cheminée, un secon salon avec insert qui peut faire office de bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois jolies chambres avec parquet se partagent une salle de bain complète et des toilettes. Une pièce en partie combles qui peut être utilisée en salle de jeu ou bureau. Une belle piscine esprit bassin de 5 X 10 avec une terrasse solarium dans le jardin. Un double abri voiture et un garage avec mezzanine ( en accès direct à la buanderie). Des prestations de qualité qui vous assurent un confort de vie: menuiseries bois double vitrage,chauffage au sol, aspiration centralisée, alarme, climatisation, portes anciennes, portail automatique... Tout à l'égoût. Eau du canal de Carpentras. Possibilité d'acheter en sus un gîte totalement indépendant qui profite d'un joli espace de vie avec terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Sans vis-à-vis avec la bastide et non accolée à celle-ci , l'aménagement garantit une parfaite intimité à chacune des deux habitations. Une propriété sans travaux bellement agencée et décorée dans laquelle l'on se sent bien. Construite en 2005 avec de beaux matériaux elle a été rénovée avec goût en 2020. Extrêmement bien pensée, elle pourra parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire. Features: - SwimmingPool - Garden

8 p

4 ch

168 m²

Mazan

790 000 EUR

Venez découvrir ce lieu d’exception, entre campagne et collines, mais également proche des villages de St-Didier et Pernes-Les-Fontaines. Villa rénovée en 2017 avec des prestations de qualité. La maison principale se compose au rez de chaussée : d’un vaste séjour lumineux (d’env.55m2), d’une grande cuisine équipée, et d’une chambre. Cette partie de la maison peut être complétée par un appartement (avec 1 chambre, 1 grande salle d’eau, un séjour avec sa cuisine, et une terrasse indépendante) actuellement loué en saison. L’étage a été aménagé et offre une grande pièce de loisirs, 2 chambres chacune avec salle d’eau et un dressing. La maison est équipée de panneaux solaires et elle a été récemment isolée par l'extérieure. L’espace piscine est un vrai lieu de vie, avec un grand poolhouse, une cuisine équipée et une salle d’eau. Cette vaste propriété se complète par un atelier-garage (d’env.45m2), et un jeu de boules dans un parc arboré de grands pins parasols. Un bien unique à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Mme. COLETTE VANDEN BOGAERDE - - NoRSAC: 407 982 826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

225 m²

terrain 7 920 m²

Mazan

1 080 000 EUR

REGION MONT VENTOUX Implantée sur les hauteurs d'un jolie village bucolique. Venez découvrir cette très belle villa en R-1 de plus de 190 m² habitables. Ces prestations haut de gamme et sa terrasse en bois offrant une vue a 360 degrés sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse. S'ajoutant à cela une piscine à débordement chauffée pour profiter au maximum de l'extérieur. Coté nuit on découvre 4 chambres volumineuses allant de 14 à 38 m², dont 2 suite parentales. Venez découvrir ce havre de paix sans plus tarder. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan 84380. Elle se compose de : Hall d'entrée / séjour / Cuisine 51,5 m² Suite avec dressing, salle d'eau et toilette 19 m² Chambre avec salle d'eau 14 m² Dégagement avec escalier 10 m² toilette 1,5 m² buanderie 4 m² R-1 Suite avec baignoire, salle d'eau, dressing et toilette 38 m² Chambre avec salle d'eau et toilette 18,5 m² salle de cinéma 21 m² - dégagement 14 m² - salle avec chaufferie 5,5 m² -- Piscine à débordement Chauffée au sel et régulateur de Ph 10 x 2,5 m, pierre de Bali avec volet immergé automatique -- pompe à chaleur au sol et gainable -- borne 12 KW pour véhicule électrique -- Salle d'eau extérieur 3 m² -- local technique 4 m²

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4 ch

191 m²

terrain 990 m²

Mazan

620 000 EUR

Mazan villa de 126 m2 sur 2500 m2 constructible.

Dans la commune de Mazan (84380) proche du Mont Ventoux, belle villa de plein pied en parfait état. Plus qu'à poser vos valises. Situation idéale au calme absolu sans être isolé. Exposée Nord-Sud cette maison est entourée d'un vaste terrain de 2500 m², d'une surface habilable de 126m2 vous pourrez facilement atteindre les 165 m2 en fermant et aménageant la terrasse couverte. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles terrasses, d'une piscine de 10x5 m en béton banché carrelée et à débordement avec son pool house spacieux d'un jacuzzi et d'un robot tondeuse. Stationnement facile de plusieurs véhicules et garage d'environ 25 m2. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont une pièce de vie de 35,5 m2, une cuisine de 19 m2, un espace buanderie, une charmante salle de bain et douche, WC séparé et 3 chambres spacieuses avec placards. Climatisation et magnifique cheminée centrale dans le salon pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

126 m²

terrain 2 500 m²

Mazan

1 250 000 EUR

Mazan Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site internet. A proximité du charmant village de Mazan, nous vous invitons à découvrir ce lumineux Mas comprenant 8 chambres dont 7 en suite, en faisant la Propriété idéale pour créer une grande maison de famille ou bien développer une activité d'accueil. Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 6 000 m², cette Propriété offre une jolie vue sur le Mont-Ventoux, dont vous pourrez profiter depuis le bord de la piscine. Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380. Il se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Hall d'entrée : 7 m² Cuisine : 27 m² Salon : 23 m² Salle à manger : 18 m² Suite 1 avec salle d'eau et wc : 24 m² Suite 2 avec salle de bains et wc : 23 m² Salon et accueil : 35 m² Cellier : 8 m² WC : 4 m² --1er Étage-- Suite 3 avec salle d'eau et wc : 23 m² Suite 4 avec salle de bains et WC : 28 m² Suite 5 traversante : 26 m² Suite 6 avec salle de bains et WC : 25.5 m² Palier : 3 m² Bureau : 9 m² Suite 7 avec salle d'eau et wc : 24 m² Chambre : 13 m² Grenier : 21 m² Garage : 25 m² Piscine 11 x 6 m PVC armé Tout à l'égout et eau de ville Fibre Puits Chauffage central gaz

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8 ch

305 m²

terrain 6 165 m²

Mazan

680 000 EUR

A30945CHS84 - Cette Maison de village plein de charme sur deux niveaux, comprend un salon d'hiver au rdc avec cheminée, four à pain d'époque et cuisine attenante. le premier étage se caractérise par une magnifique et vaste verrière ainsi qu'une deuxième cuisine équipée qui ouvre sur un jardin de 700 m² avec piscine, à l'abri des regards, arboré et végétalisé d'essences méditerranéenne. ce bien atypique qui possède deux appartements du type 2 avec ses deux entrees indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'exploitation commerciales en chambres d'hôtes ou en location annuelles. implante au coeur du village ce bien rare et unique bénéficié de toutes les commodités.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

320 m²

terrain 715 m²

Mazan

1 690 000 EUR

6 ch

450 m²

terrain 25 000 m²

Mazan

425 000 EUR

BUYHOM vous propose cette charmante villa de plain-pied de 123m2 au pied du Mont-Ventoux, dans le charmant village de Mormoiron. Au coeur d'un environnement calme et agréable, cette villa récente (2008) vous offrira un beau séjour lumineux de 50m2 avec une cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec salle d'eau. Une vaste véranda de 50m2 vient compléter ce bel espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité s'ouvre à vous avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 670m2 complétement indépendante. Elle vous séduira par ces nombreux atouts : un garage de 30m2 (recevoir un camping-car), un sous sol de 110m2, une cave, chauffage au sol en géothermie, fibre, terrain piscinable... L'ensemble est implanté sur un terrain de 1972m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'isle sur la Sorgue. MORMOIRON - VENTOUX - VUE - PLAIN PIED - PISCINE - SOUS SOL - DEPENDANCE - PROVENCE Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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3 ch

127 m²

terrain 1 972 m²

Mazan

970 000 EUR

6 ch

240 m²

terrain 2 449 m²

Mazan

1 690 000 EUR

En exclusivité chez G Immobilier de Prestige, Au bout d'un petit chemin de campagne, ce superbe mas en pierres de 365 m2 profite d'un environnement agricole de vignes et profite d'une vue dégagée sur un terrain de 25000 m2 environ avec un joli gîte indépendant de 47 m2. Complètement restauré il offre de vastes volumes et de nombreuse ouvertures ce qui le distingue et attire le regard. Au rez de jardin, un grand hall de 21 m2 dessert une cuisine ouverte vers la salle à manger de 50 m2. Le salon de 41 m2 avec un parquet en bois de rose est particulièrement cosy et chaleureux avec une imposante et atypique cheminée entourées d'ouvertures vers les Dentelles de Montmirail. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse et vers le jardin. Un bureau de 17m2 au nord. Une cave avec une porte vitrée est accessible par le hall et permet d'aller choisir son vin avec ses invités lors de grands dîners dans la salle à manger. Une buanderie à la mesure de la propriété avec un accès direct au jardin. Un escalier avec une rampe en ferronnerie ' modèle unique ' mène aux étages. Au premier étage, un salon/bibliothèque ouvert de 33 m2 , une suite parentale avec dressing et salle de bains de 50 m2 , trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage, une très grande chambre sous combles de 45 m2 avec sa salle d'eau. Un grenier de 83m2 vous permet de bénéficier d'un important stockage. Toutes les pièces bénéficient de plafonds à la provençale, les sols sont en terre cuite ou en parquet, les murs sont en pierres apparentes. Dans le jardin arboré de nombreux oliviers, il est bon de profiter de la campagne sous la tonnelle. Un très bel espace piscine entouré d'un muret en pierres et un joli gîte pour recevoir ses amis. La piscine en pointe de diamant permet aux plus téméraires de plonger et une plage aux lecteurs de bouquiner dans l'eau. Vous deviendrez aussi propriétaires d'une jolie parcelle de vignes. Possibilité d'avoir des chevaux. Forage. Menuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur. Poêle à granulés. Cheminée. Climatisation. Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Un très beau produit, incomparable et atypique avec des matériaux anciens. Une restauration qui fait écho aux temps anciens avec un confort moderne et indispensable à nos exigences aujourd'hui. Venez l'habiter. A la campagne et pourtant tout proche du village de Mazan avec tous ses commerces. Features: - SwimmingPool - Garden

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6 ch

410 m²

terrain 25 000 m²

Mazan

970 000 EUR

Provence, Vaucluse, Sud Ventoux, l'agence Lord and Sons vous propose ce Mas d'environ 240m2 avec piscine et son terrain de 2500m2, au milieu des vignes, proche d'un village offrant tous les commerces, non isolé. Ce Mas du XIXème siècle entièrement rénové allie authenticité et raffinement. Le Mas principal d'environ 190m2 se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un salon d'été avec barbecue au rez-de-chaussée. Les premiers et deuxième étages comprennent chacun deux spacieuses suites. Un gîte indépendant permet d'accueillir amis ou famille, avec une entrée indépendante d'une superficie d'environ 50m2, comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec toilettes et lavabo, et une chambre au premier étage avec salle d'eau et toilettes. Le terrain clos et arboré de 2500m2 est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'une piscine à débordement chauffée de 13,5X3,5 mètres, d'un atelier, d'un abri pour trois voitures et d'un terrain de pétanque. Ce Mas aux prestations de qualité, au charme fou, offre une vue sur la campagne, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, un produit rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

240 m²

terrain 2 449 m²

Mazan

2 150 000 EUR

1 680 000 EUR

A 30 km d'Avignon. au cœur de l'ancien Comtat Venaissin, proche du flanc sud du Mont Ventoux, cette maison bourgeoise de 700 m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville, sur un jardin paysager de près de 3000 m2. D'une capacité d'accueil de neuf chambres en suite réparties sur deux niveaux et un appartement en rez-de-chaussée, elle constitue une opportunité unique de développer un projet touristique dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages authentiques préservés. Un vieux pigeonnier marque l'entrée d'un vaste parking privatif arboré, un indéniable atout supplémentaire pour cette propriété citadine au caractère indéniable souligné par sa piscine d'esprit bassin et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Une jolie adresse.

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10 ch

700 m²

terrain 2 859 m²

Mazan

968 000 EUR

949 200 EUR

Découvrez cette splendide propriété haut de gamme d'environ 222 m², située en plein coeur de la campagne de Mazan. Elle s'étend sur une superbe parcelle d'environ 15902 m² magnifiquement arborée d'oliviers et de chênes. Profitez d'un cadre naturel unique qui vous assure tranquillité et sérénité sans égale. Un pool house ainsi qu'une magnifique piscine rénovée en 2023 viennent compléter ce bien rare sur le marché. Côté intérieur, la maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur le jardin, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont 4 au rez-de-chaussée. Les plus : un grand garage, un vaste sous-sol, une fosse septique rénovée en 2023, un forage et bien plus encore... Cette maison a tout ce qu'il vous faut. Saisissez cette opportunité unique : venez apporter votre touche personnelle à cette splendide propriété pleine de promesses afin de donner vie à vos rêves les plus ambitieux. Prenez le pas et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS ... ... Honoraire charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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222 m²

terrain 15 902 m²

Mazan

1 250 000 EUR

A23712PAT84 - Mazan, au pied du Mont Ventoux. Bienvenue dans ce superbe mas d'époque de 340 m² entièrement rénové dans les règles de l'art. Une véritable perle rare posée sur un terrain de 6165 m² bénéficiant d'une grande piscine ensoleillée. Son panorama exceptionnel sur les vignes et la nature environnante est un vrai coup de coeur. Cette propriété en excellent état est parfaite pour une grande maison de campagne familiale ou pour développer une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité, grâce à ses grands volumes de réception et ses 8 superbes suites parentales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

340 m²

terrain 6 165 m²

Mazan

689 000 EUR

575 000 EUR

En plein centre du joli village de Mazan mais sans vis-à-vis, un mas provencal des années 1900, d'environ 190m2 entouré d'un terrain d'environ 1091m2 arboré avec soin. Ce bien offre de nombreuses possiblités d'aménagements supplémentaires. En plus des 190m2 déjà parfaitement rénovés 200m2 supplémentaires sont à votre disposition pour être, eux aussi transformés. La partie principale propose au rez-de-chaussée les pièces de vie : cuisine de 16m2, arrière cuisine de 8m2, cave à vin de 66m2, salle à manger de 24m2, salons de 32m2, toilettes. À l'étage trois belles chambres de 28m2, 26m2 et 30m2 avec leurs propre salles de douche et toilettes. Ce mas est équipé d'une climatisation réversible gainable ainsi que de radiateurs électriques connectés. De plus un garage de 66m2, une ancienne grange ouverte joliement décorée de 56m2, une petite verrière de 5m2. En plus du garage, un espace pour garer trois véhicules. Coté jardin : un terrain de pétanque, un Spa chauffé de 2,3m x 4m, tout le jardin est équipé d'un arrosage automatique, ainsi que d'un puits.

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190 m²

Mazan

1 890 000 EUR

1 490 000 EUR

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345 m²

terrain 10 000 m²

Mazan

1 800 000 EUR

1 700 000 EUR

10 ch

413 m²

terrain 64 000 m²

Mazan

450 000 EUR

En position dominante sur un coteau, cette villa à restaurer vous offre 175 m2 environ habitables. Sur un terrain en restanques de 4000 m2 piscinable elle bénéficie d'une vue sur les vignobles environnants, sur le Mont Ventoux et les villages. 4 chambres et  2 salles de bains .  Eau par forage, électricité à raccorder. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Vaucluse, Mazan Features: - SwimmingPool - Garden

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175 m²

terrain 4 000 m²

Mazan

1 900 000 EUR

Superb fully restored property at the foot of Mont Ventoux. Close to charming lively villages Superbe propriété entièrement restaurée , au pied du Mont Ventoux. A proximité de charmants villages animés (Bedoin, Crillon le Brave, Mazan, Beaume de Venise) cette propriété d'environ 500m² de surface habitable totale se partage entre trois maisons sur un terrain de 3400 m² et une piscine de 12.5 x 5.5 m. La maison principale se distribue ainsi: Une entrée qui mène a un salon (32 m²) avec cheminée; un bureau, une cuisine spacieuse équipée (cuisinière La Cornue) avec espace dînatoire, un grand salon avec cheminée (70 m²) avec une baie vitrée qui procure une belle lumière, un troisième salon (32 m²) ouvrant sur le jardin, profitant des superbes vue sur la montagne, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc complètent cet étage. Chauffage au sol dans le grand salon. Les plafonds à la Provençale et les sols en carrelage de terre cuite donnent une ambiance chaleureuse. Au premier étage, une grande mezzanine mène à la chambre de maître, avec son dressing et sa salle de bain, le tout profitant des belles vues, quatre chambres avec salles de bains, une salle de bain indépendante et une pièce de rangement complètent cet étage. Gite 1: Surface habitable de 83 m² environ: une pièce à vivre salon avec cuisine intégrée et salle de bain et à l'étage deux chambres (14 m² et 12 m²) et une salle de bain. Gite 2: Surface habitable de 41 m² environ: ne pièce à vivre salon avec cuisine intégrée, salle de bain et rangement et à l'étage deux chambres (10 m² et 9 m²) une salle de bain. Les dépendances incluent deux ateliers et un hangar. Le jardin paysagé ouvrent sur les vignes avec une vue de carte postale sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. ENGLISH SPOKEN, Please do not hesitate to call me for all enquiries. Prix:1900000 euros honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Connie PERKINS, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Connie PERKINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro500904016 Mandat réf : 24789PEK ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 900 000 euros SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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9 ch

500 m²

terrain 3 400 m²

Mazan