209 600 EUR

Maison 4 pièce(s).

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE // Menesplet (247000) maison plain-pied, 3 chambres, Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 30 mn de Bergerac et Saint-Emilion. Maison individuelle 85 m² sur parcelle d'environ 1 500 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Maison sous décennale construite en 2021. Plain-pied comprenant : salon-séjour (31 m²), cuisine équipée (7 m²), 3 chambres (11, 10 et 9 m²), salle d'eau et WC indépendants et cellier. Terrasse (19 m²), garage fermé, jardin clos avec la possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix TTC 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021. Consommation pour les usages recensés : 379.40 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355068MJS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

85 m²

terrain 1 575 m²

Ménesplet

190 800 EUR

147 290 EUR

Maison 95m² avec garage terrain 1160m².

24700 MENESPLET, , Maison en cours d'achèvement, vendue non finie, offrant une liberté de personnalisation, double vitrage, volets électriques roulants, raccordement réseaux EDF /EAU, fourniture carrelage, isolation comble, déjà réalisés. Emplacement stratégique dans un quartier en développement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Visuels 3D proposés. Composée d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, trois chambres, cellier, salle de bains, wc, garage Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison inachevée en votre résidence idéale, adaptée à votre style de vie et à vos préférences. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 1 160 m²

Ménesplet

209 600 EUR

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE // Menesplet (247000) maison plain-pied, 3 chambres, Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 30 mn de Bergerac et Saint-Emilion. Maison individuelle 85 m² sur parcelle d'environ 1 500 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Maison sous décennale construite en 2021. Plain-pied comprenant : salon-séjour (31 m²), cuisine équipée (7 m²), 3 chambres (11, 10 et 9 m²), salle d'eau et WC indépendants et cellier. Terrasse (19 m²), garage fermé, jardin clos avec la possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix TTC 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021. Consommation pour les usages recensés : 379.40 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355068MJS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

85 m²

terrain 1 575 m²

Ménesplet

190 800 EUR

147 290 EUR

24700 MENESPLET, , Maison en cours d'achèvement, vendue non finie, offrant une liberté de personnalisation, double vitrage, volets électriques roulants, raccordement réseaux EDF /EAU, fourniture carrelage, isolation comble, déjà réalisés. Emplacement stratégique dans un quartier en développement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Visuels 3D proposés. Composée d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, trois chambres, cellier, salle de bains, wc, garage Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison inachevée en votre résidence idéale, adaptée à votre style de vie et à vos préférences. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 1 160 m²

Ménesplet

432 000 EUR

382 000 EUR

A Voir Maison de charactere 178m2 habitable avec pieces aménageable de 28m2 et 11m2. Jolie parc avec 5200m2 terrain a batir. Terrain clos, double vitrage, portail electric, chauffage fuel et bois. Maison comprenant rdc entree avec placard, cuisine aménagée, salle a manger et séjour ouvert. Porte fetters de salle a manger au terrace. Deux chambres, cave, débarras, W.c., buanderie, salle de bains avec douche Italienne. A l'stage mezzanine salle de jeu, bureau, chambre, 2 pieces aménageable. Piscine au sel (3.8m2 x 7m2), terrace (95 m2 avec et en plus 45m2 couvert ) Local piscine. Bbq, Chaufferie. Abri bois, Dpe D Limite bourg avec boulangerie, taxi, supermarché et autres services disponible a pied. Montpon-Ménestérol 24700 -4kms, access A89, train a Bordeaux-Perigueux. Aéroports de Bordeaux et Bergerac moins de une heure par voiture. Agent immobilier Eilidh McGinness, prix net 370 000 € frais d'agence 12 000 € Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

6 p

3 ch

178 m²

terrain 7 240 m²

etage 2

Ménesplet

220 080 EUR

Maison Menesplet 5 pièce(s) 92 m2.

Maison plain pied 92 m2 située près des axes routiers à 10 minutes de Montpon et à 1h de Bordeaux. Maison à l'extérieur du bourg dans un petit hameau. Maison entièrement clôturée sans vis-à-vis et sécurisée par un portail électrique. Maison très bien isolée avec chauffage électrique et poêle à granules. Toiture impeccable. Vous entrez dans la maison avec une jolie pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et récente. Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres et une salle d'eau (douche italienne). Un garage de 15m2 est carrelé et peut faire office de pièce aménageable supplémentaire. Double vitrage bois avec volets en PVC Vous pouvez profiter de la vue sur le jardin en toute saison grâce à une véranda en bois . Le terrain de 2544 m2 est piscinable ; un garage 2 places 42m2 , un appenti et un bâtiment de stockage vous permettent de profiter des extérieurs à votre guise. Vous disposez également d'un puits avec pompe. Assainissement individuel. Taxe foncière 1330 euros N'attendez plus ! Venez visiter cette charmante maison à la campagne ! Budget : 220 080 euros dont 4.8 % d'honoraires charge acquéreur soit Hors honoraires de 210 000 euros DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : : entre 1170 euros et 1650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au 0637552592 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

92 m²

terrain 2 544 m²

Ménesplet

220 080 EUR

Maison plain pied 92 m2 située près des axes routiers à 10 minutes de Montpon et à 1h de Bordeaux. Maison à l'extérieur du bourg dans un petit hameau. Maison entièrement clôturée sans vis-à-vis et sécurisée par un portail électrique. Maison très bien isolée avec chauffage électrique et poêle à granules. Toiture impeccable. Vous entrez dans la maison avec une jolie pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et récente. Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres et une salle d'eau (douche italienne). Un garage de 15m2 est carrelé et peut faire office de pièce aménageable supplémentaire. Double vitrage bois avec volets en PVC Vous pouvez profiter de la vue sur le jardin en toute saison grâce à une véranda en bois . Le terrain de 2544 m2 est piscinable ; un garage 2 places 42m2 , un appenti et un bâtiment de stockage vous permettent de profiter des extérieurs à votre guise. Vous disposez également d'un puits avec pompe. Assainissement individuel. Taxe foncière 1330 euros N'attendez plus ! Venez visiter cette charmante maison à la campagne ! Budget : 220 080 euros dont 4.8 % d'honoraires charge acquéreur soit Hors honoraires de 210 000 euros DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : : entre 1170 euros et 1650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

92 m²

terrain 2 544 m²

Ménesplet

249 000 EUR

229 000 EUR

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de Montpon ( gare et autoroute) et 1 h de Bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m2 piscinable Vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée ; charges peu élevées (chauffage électrique) Taxe foncière 621 euros Budget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros Mandat 331 303 DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157. Assurance PRO Galian 624593 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour organiser une visite merci de me contacter au ... SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157 Référence annonce : 331303IRD Date de réalisation du diagnostic : 19 /06 / 2023 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

7 p

3 ch

95 m²

terrain 1 049 m²

Ménesplet

249 000 EUR

229 000 EUR

Maison Ménesplet 7 pièce(s) 95 m2.

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de Montpon ( gare et autoroute) et 1 h de Bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m2 piscinable Vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée ; charges peu élevées (chauffage électrique) Taxe foncière 621 euros Budget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros Mandat 331 303 DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157. Assurance PRO Galian 624593 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157 Référence annonce : 331303IRD Date de réalisation du diagnostic : 19 /06 / 2023 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

7 p

3 ch

95 m²

terrain 1 049 m²

Ménesplet

331 451 EUR

278 200 EUR

A21413SAG24 - Un terrain de 10 423 m² à usage industriel ou commercial destiné à accueillir des infrastructures publiques, des ouvrages techniques et des ouvrages exemptés de permis de construire nécessaires à l'exploitation des différents réseaux. Le terrain se trouve à seulement 500 mètres du centre commercial de Montpon-Ménésterol, où vous trouverez la station-service la plus proche, un magasin de bricolage (Bricomarché), des supermarchés (Intermarché, Lidl et Bio-coop), et l'accès à l'autoroute, la gare, les écoles, les médecins, les dentistes, les garages, le cinéma, les bars et les restaurants dont Mc Donald's, etc. ainsi qu'un marché hebdomadaire très animé. Les grandes villes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac sont à 50 minutes en voiture, et Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 423 m²

Ménesplet

29 000 EUR

Terrain Menesplet 1454 m2.

Menesplet (24700), Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). A 5 minutes environ de Montpon-Menesterol avec toutes les commodités. Terrain constructible de 1 454 m² situé en 2eme ligne. L'étude de sol a été réalisée, le terrain est borné, il est à prévoir un assainissement individuel. Prix TTC 29 000 euros dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit 25 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

1 454 m²

Ménesplet

29 000 EUR

Menesplet (24700), Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). A 5 minutes environ de Montpon-Menesterol avec toutes les commodités. Terrain constructible de 1 454 m² situé en 2eme ligne. L'étude de sol a été réalisée, le terrain est borné, il est à prévoir un assainissement individuel. Prix TTC 29 000 euros dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit 25 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

1 454 m²

Ménesplet

152 000 EUR

133 000 EUR

Terrain Constructible avec Mobil-home et Chalet - 24700 Mén.

Terrain constructible de 1326m2 avec Mobil-home tout neuf installé Août 2022. Le Terrain est vendu avec un mobil-home de 42m2 tout neuf, toujours sous garantie constructeur, installé Août 2022. Le mobil-home est toute équipé et vous propose deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. Le Mobil-home est branché sur un assainissement conforme tout neuf installé sur le terrain. Il dispose d'un chauffage Clim réversible tout neuf. Egalement vous trouverez un chalet de 19,8m2 aménagé. Le terrain tout clôturé se trouve au calme. Taxe Foncière 280 Euros. Ici vous pouvez vous installer directement. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 326 m²

Ménesplet

188 000 EUR

Ménesplet est un joli village niché dans la campagne dordognaise, un environnement calme dans un milieu naturel mais proche de toutes les commodités et des petits commerces : boulangerie, café, hypermarché, médecin, ramassage scolaire, gare à proximité... Implanté en zone AU (zone à urbaniser du PLU), Ménesplet est proche de l’autoroute A89 - ou de La Transeuropéenne - qui relie Bordeaux (à hauteur de Libourne) à Lyon (Limonest) via Clermont-Ferrand. Si vous cherchez un grand terrain pour construire la maison de vos rêves ou pour faire un investissement immobilier lucratif dans une région prometteuse, vous êtes ici sur la bonne page ! Ce terrain d'une superficie de plus d'un hectare peut vous intéresser car il est viabilisé et il peut être divisible en lots. Côté travaux vous n'aurez rien n'est à prévoir : le terrain est raccordé à l'eau, à l'électricité, aux réseaux télécoms et au tout-à-l'égout. Cette parcelle à construire est idéale si vous souhaitez créer une piscine car le terrain est plat et ne présente aucune difficulté d'accès. Ce bien est rare surtout en Dordogne, un département très convoité par les acheteurs immobiliers. Alors n'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour planifier une visite...

18 000 m²

Ménesplet

26 990 EUR

Ménesplet est un charmant village de Dordogne. Situé sur les rives de L'Isle, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous pourrez profiter de nombreux chemins de promenade au cœur d'une nature préservée et partir visiter des vestiges paléolithiques, gallo-romains ou d'époque médiévale. Vous apprécierez les nombreux loisirs sportifs et nautiques qui sont proposés à la Base nautique de Chandos. Cette région est également réputée pour sa gastronomie que vous pourrez découvrir dans les restaurants, tables d'hôtes ou marchés de producteurs qui mettent à l'honneur ce terroir. Ménesplet dispose d'une école, d'un bureau de poste et d'un supermarché. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Montpon-Ménesterol, située à 5min : collège, équipements sportifs, centre médical, tous commerces et services, supermarchés, gare, accès à l'autoroute A89... La ville de Mussidan est à 20min, Libourne à 35min et Bordeaux n'est qu'à 1H. Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 1500m2. Ce beau terrain plat se trouve au calme, il est bien exposé. Il est viabilisé : les raccordements en eau et électricité sont en bordure. Vous aurez la possibilité de le raccorder au tout à l'égout. Ce terrain offre une belle superficie et il est possible de le diviser afin de créer plusieurs parcelles. C'est un bel emplacement pour construire votre maison et aménager un jardin afin de profiter du doux climat de la Dordogne. A visiter sans tarder !

1 500 m²

Ménesplet

305 000 EUR

260 000 EUR

Cette belle maison périgourdine de 4 chambres avec un grand jardin et une piscine est prête à emménager. Proche de la ville de Montpon avec toutes ses commodités, cette propriété est la maison familiale idéale ou votre maison de vacances. La propriété dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux complété par une cheminée ouverte et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve également la cuisine, deux chambres lumineuses, toutes deux avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains, des toilettes et un grand garage. Au premier étage, on trouve deux autres chambres avec des fenêtres donnant sur la piscine, une bibliothèque, une salle de bain et des toilettes, et deux très grandes pièces de chaque côté de la maison qui peuvent facilement être converties en espace de vie supplémentaire. La belle piscine est entourée d'un espace privé pour se prélasser et faire des barbecues. La propriété est à moins de 2 km de la plupart des commodités, comme un supermarché et une boulangerie. Montpon avec toutes ses commodités, est juste à 5 kms où l'on trouve des supermarchés, écoles, vétérinaires, cliniques médicales, pharmacie, gare et restaurants. Bergerac à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 138 m2 hors 67 m2 à aménager : Rez-de-chaussée : * Entrée - 8 m2. * Séjour/salle à manger - 34 m2 - avec feu ouvert et accès direct à la terrasse. * Cuisine - 10 m2. * Lader - 6 m2 * Chambre 1 - 12 m2. * Chambre 2 - 11 m2. * Salle de bain - 6 m2 - baignoire, lavabo, bidet. * WC - 2 m2 * Hall d'entrée - 8 m2. 1er étage : * Couloir - 7 m2 * Chambre 3 - 12 m2 * Chambre 4 - 13m2 * Salle de bain - 6 m2 - douche, lavabo * Toilettes - 2 m2. * Bibliothèque - 5 m2 * Pièce 1 - 38 m2 * Pièce 2 - 29 m2 * Garage : 30 m2. * Dépendance - 33 m2. * Terrasse couverte - 98 m2. INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel, feu ouvert * Fenêtres/portes à simple vitrage * Terrasses couvertes * Fosse septique * Piscine - 10 x 4 mts * Toiture - très bon état - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9 p

4 ch

138 m²

terrain 5 240 m²

Ménesplet