33 500 EUR

Maison Montval Sur Loir 3 pièce(s) 48 m2 organisation d'une visite groupée.

A Vendre : Charmante Maison à Montval-sur-Loir (72500) Découvrez cette maison de 48 m² située à Montval-sur-Loir. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, offrant un cadre confortable, idéal pour un petit foyer ou un investissement avec un rendement supérieur à 10 %. A l'extérieur, profitez d'un jardin déporté, parfait pour des moments de détente en plein air. Classée en DPE F, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment pour des projets de location. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1500euros prix de vente 33 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

48 m²

terrain 250 m²

Montabon

195 000 EUR

Maison d'exception centre ville proche de toutes commodités.

Ensemble immobilier d'exception en centre ville, proche de toutes commodités, maison de plain pied, idéalement exposée plein sud et sans vis à vis, allie confort et praticité, elle se compose d'une vaste entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un wc/lingerie. Un sous sol en partie donnant accès à une superbe cave voûtée. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite, pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Un garage spacieux, un atelier avec un plancher en bois à l'étage et une porte automatique.Maison très agréable, sans aucun vis-a-vis en plein coeur de ville. Un véritable coup de coeur: Laissez-vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

114 m²

terrain 573 m²

Montabon

33 500 EUR

A Vendre : Charmante Maison à Montval-sur-Loir (72500) Découvrez cette maison de 48 m² située à Montval-sur-Loir. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, offrant un cadre confortable, idéal pour un petit foyer ou un investissement avec un rendement supérieur à 10 %. A l'extérieur, profitez d'un jardin déporté, parfait pour des moments de détente en plein air. Classée en DPE F, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment pour des projets de location. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1500euros prix de vente 33 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

48 m²

terrain 250 m²

Montabon

228 778 EUR

Maison Montval Sur Loir 4 pièce(s) 145 m2.

EXCLUSIVITE - idéal amateur chevaux ou animaux Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'être au calme entouré de vos animaux ce bien est peut être pour vous Habitable de suite Toiture refaite- intérieur à rafraîchir Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Entrée - Couloir - Cuisine aménagée équipée - très grand salon avec cheminée très belle véranda donnant sur la campagne environnante - salle d'eau WC - Chambre - Buanderie - WC salle d'eau Escalier vers 1er étage : Chambre - Bureau - Salle d'eau WC - Salle de jeux En annexe : Bûcher - Atelier - Dépendances - Garages - hangar de 250 m² Ce bien offre un très beau potentiel proche de Montval sur Loir Chauffage fioul avec insert bois - Huisseries PVC DV DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D Estimation des coûts annuels : entre 2270 euros et 3140 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 228778 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 eurosuros TTC) soit 220000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 373073LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

4 p

2 ch

145 m²

terrain 12 455 m²

Montabon

228 778 EUR

EXCLUSIVITE - idéal amateur chevaux ou animaux Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'être au calme entouré de vos animaux ce bien est peut être pour vous Habitable de suite Toiture refaite- intérieur à rafraîchir Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Entrée - Couloir - Cuisine aménagée équipée - très grand salon avec cheminée très belle véranda donnant sur la campagne environnante - salle d'eau WC - Chambre - Buanderie - WC salle d'eau Escalier vers 1er étage : Chambre - Bureau - Salle d'eau WC - Salle de jeux En annexe : Bûcher - Atelier - Dépendances - Garages - hangar de 250 m² Ce bien offre un très beau potentiel proche de Montval sur Loir Chauffage fioul avec insert bois - Huisseries PVC DV DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D Estimation des coûts annuels : entre 2270 euros et 3140 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 228778 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 eurosuros TTC) soit 220000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 373073LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

4 p

2 ch

145 m²

terrain 12 455 m²

Montabon

298 500 EUR

Maison Montval Sur Loir 6 pièce(s) 219 m2.

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE Magnifique longère rénovée Surface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m² Longère composée en partie rez de chaussée - Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - Préaux Escalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WC En annexe : Salle de jeux Cave voûtée - Garage pour camping car - Garages Ce bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur Loir Chauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecter Assainissement individuel conforme Huisseries bois DV Portail électrique DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

6 p

4 ch

219 m²

terrain 5 032 m²

Montabon

298 500 EUR

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE Magnifique longère rénovée Surface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m² Longère composée en partie rez de chaussée - Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - Préaux Escalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WC En annexe : Salle de jeux Cave voûtée - Garage pour camping car - Garages Ce bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur Loir Chauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecter Assainissement individuel conforme Huisseries bois DV Portail électrique DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

6 p

4 ch

219 m²

terrain 5 032 m²

Montabon

214 000 EUR

187 250 EUR

A29377ELE72 - Cette propriété de caractère est composée de 3 salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains sur 3 étages. Le bel escalier en bois est un élément central de la maison. Elle dispose d'une cour avec garage et d'une cave voûtée sous la maison. Château du Loir est une petite ville animée au coeur de la Vallée du Loir, entre Tours et Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

5 ch

191 m²

terrain 241 m²

Montabon

199 660 EUR

Maison Montval Sur Loir 5 pièce(s) 89 m2 plain pied - 4 chambres.

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 - Entre LE MANS 72 et TOURS 37 En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes Juste à poser vos valises .... Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier Garage (14.91 m²) - Terrain clos Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU Ballon thermodynamique / programmation centralisée Une maison très économique - Encore sous garantie décennale DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

5 p

4 ch

89 m²

terrain 1 052 m²

Montabon

199 660 EUR

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 - Entre LE MANS 72 et TOURS 37 En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes Juste à poser vos valises .... Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier Garage (14.91 m²) - Terrain clos Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU Ballon thermodynamique / programmation centralisée Une maison très économique - Encore sous garantie décennale DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

5 p

4 ch

89 m²

terrain 1 052 m²

Montabon

197 581 EUR

Longère Montval Sur Loir 7 pièce(s) 175 m2 -.

72500 - FLEE EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires. Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms) en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite. Terrain de 7300 m² Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire.... Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

7 p

4 ch

175 m²

terrain 7 300 m²

Montabon

197 581 EUR

72500 - FLEE EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires. Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms) en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite. Terrain de 7300 m² Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire.... Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

7 p

4 ch

175 m²

terrain 7 300 m²

Montabon