272 000 EUR

250 000 EUR

Quartier Le Fau - Maison de 163 m2 avec garage.

Retour à la vente suite à la réalisation d'important travaux. Vous recherchez la proximité du centre ville et des facilités d'accès pour vous rendre sur Toulouse ? Cette maison située proche entrée rocade au Sud de Montauban, au confort moderne en grande partie rénovée, saura assurément vous séduire. Elle se compose au rez d'une cuisine (avec communication sur garage/atelier de 20 m2), d'un séjour (21 m2), d'une chambre (13 m2), d'une salle d'eau et d'un toilette. L'accès au premier étage est possible par deux escaliers (intérieur et extérieur). Sur ce niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée (29 m2) et accès sur deux terrasses, une cuisine équipée (14 m2), trois chambres (13/12 et 9 m2, dont deux chambres aménagées avec grand dressing et une avec accès sur balcon), une salle de bain et un toilette. Au second étage, un bureau (11 m2), une chambre (13 m2), et une salle d'eau avec toilette viennent compléter l'espace. Ce bien présente deux belles terrasses et un petit jardin sur le devant de l'habitation. Besoin d'une étude de financement, mes partenaires vous aideront à étudier la viabilité de votre projet. Pour plus de renseignements, n'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

163 m²

terrain 2 868 m²

Montauban

69 500 EUR

TERRAIN SECTEUR BAS PAYS A MONTAUBAN.

Situé à Montauban (82000), ce joli terrain viabilisé offre une opportunité unique dans le secteur bas pays de la ville. Proche de toutes commodités, telles que des écoles, pharmacies et cabinets médicaux, ce quartier dynamique et bien desservi saura satisfaire les besoins de toute la famille. La localité bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, faisant de Montauban un choix idéal pour la construction d'un projet résidentiel. Avec une superficie de 465 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser la maison de vos rêves. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans l'aménagement, offrant la possibilité de créer un cadre de vie sur mesure. Idéalement situé, à la croisée des services essentiels et des axes de communication, ce terrain représente une occasion exceptionnelle de bâtir un foyer personnalisé dans un environnement paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur

465 m²

Montauban

760 000 EUR

699 000 EUR

Maison contemporaine de 201 m2, au Sud de Montauban.

Cette maison contemporaine aux lignes graphiques (construite en 2023) saura assurément vous séduire de part son emplacement, situé sur les hauteurs du ''Fau'', à seulement quelques minutes des commerces mais aussi de la rocade. De sur le chemin d'accès, elle s'impose dans un panorama bucolique au grand calme. Ses 201 m2 se déploient sur deux niveaux, avec au rez de chaussée trois espaces distincts. Dans l'entrée, vous accédez à une pièce dressing, puis une pièce technique avec cellier/buanderie (en arrière cuisine). La cuisine, équipée de rangements intégrés et d'un splendide ilot central, est ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 55 m2. Les grandes baies vitrées vous invitent à profiter de la vue ou de ses extérieurs aménagés avec plusieurs terrasses. Côté nuit, la suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, complète ce niveau. L'étage propose lui trois grandes chambres avec placards (chacune avec accès sur balcon/terrasse), une salle de bain, un toilette et un bureau de 28 m2 (avec accès indépendant vers l'extérieur), qui pourra être aménagé en une seconde suite (réseau et évacuations en attentes). ­Cette construction reçoit tout le confort moderne : Isolation renforcée / Chauffage en gaînable réversible / Panneaux solaires auto consommation + batterie virtuelle ­/ Domotique / Alarme / FIBRE. A l'extérieur, l'allée goudronnée conduit vers deux aires de stationnement et le garage de 30m2. Pour terminer la présentation de ce bien d'exception : Piscine chauffée avec volet roulant et local pool-house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

201 m²

terrain 1 339 m²

Montauban

522 000 EUR

Maison de maître.

Située à 2 minutes du centre d'Albias et moins de 10 minutes de la zone nord de Montauban, proche des services et commodités; sur un magnifique parc d'environ 3 hectares, maison de Maître du 19éme siècle avec nombreuses dépendances. La propriété dispose de 3 plateaux de 225m² chacun, offrant la possibilité d'une surface habitable d'environ 670 m². Au rez de chaussée on trouve le hall d'entrée avec un magnifique double escalier, une cuisine équipée de 20m², une grande salle à manger avec insert de 35m², un salon de 50m², 3 chambres, 2 wc, deux salles d'eau. A l'étage on trouve une spacieuse pièce de vie de 80m² et 5 grandes chambres. Au dernier étage, on retrouve une belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente en excellent état et de nombreuses ouvertures qui dominent le parc aux multiples essences. Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes. Descriptifs des Dépendances: La propriété se dote aussi d'une dépendance agricole avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment/parpaing/dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien de 180 m². Une ancienne dépendance avec remise (vieille maison en briquette rouge) de 380 m², nécessitant des travaux de rénovation, complète le tout. Prestations: -Aire de circulation gravillonnée. -Un puits. -Murettes en pierre et grille en fer forgée -Clim réversible en rez-de-chaussée Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au cœur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban (-de10min de la zone nord). Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur

15 p

6 ch

650 m²

Montauban

435 000 EUR

La campagne à la ville.

Située à Montauban, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1050m² présente un cadre de vie idéal à proximité des commodités, d'écoles, lycées et collèges, parfait pour les familles. Environnement citadin recherché. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine 8x4, une terrasse, un garage attenant et 5 places de parking, avec un portail électrique pour plus de commodité. À l'intérieur, la maison de 6 pièces offre 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que 2 toilettes. Le séjour lumineux grâce aux baies vitrées est équipé d'un poêle à granulés, avec clim réversible. La cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale. Le sol alterne entre carrelage et parquet flottant, apportant charme et confort à chaque pièce. Un bien moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

163 m²

terrain 1 051 m²

Montauban

270 000 EUR

Maison T5 neuve 104m2 + garage.

Située à Montauban (82000), cette maison se trouve à 30 min de Toulouse dans le secteur prisé de Verlhaguet, à proximité d'Albasud. Sur une parcelle de 684m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Construite en 2023, cette maison moderne de 104m² possède une vaste pièce de vie de 47m² avec son accès sur une terrasse extérieur, une cuisine avec cellier attenant. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur avec split dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, une terrasse, et la conformité à la réglementation RE2020 avec une classification énergétique A. De plus, la garantie Dommage-Ouvrage et des frais de notaire réduits à 7 000€ viennent compléter les avantages de cette maison d'exception. Envie d'en savoir plus? contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 684 m²

Montauban

450 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P5 de 171 m² - Terrain de 435,00 m² avec piscine garage et dépendance.

SECTEUR BEAUSOLEIL/SAINT MICHEL. Située au calme dans une rue très prisée, cette maison de ville des années 30 est un concentré de belles prestations avec son jardin paysagé, une piscine, un garage avec dépendance sur plus de 170m² habitable. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son architecture extérieure et son état irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné...de belles ouvertures, de la luminosité et beaucoup de charme. Vous pourrez profiter d'une belle entrée, d'un salon très agréable avec son bow window et son coin cheminée donnant accès au salon d'hiver avec vue sur la piscine, et d'une cuisine entièrement équipée et traversante avec un accès à la terrasse et au porche d'entrée avec son coin snack très design. Pour la partie nuit, au premier étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec un WC indépendant. Le dernier étage est entièrement aménagé en suite avec un espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un ad

5 p

4 ch

171 m²

Montauban

275 000 EUR

Refait à neuf, proche du centre ville.

Située dans la charmante ville de Montauban, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Avec ses 1600 m² de terrain, elle offre également un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, sa proximité avec des espaces verts en fait un havre de tranquillité. Le bien dispose d'un beau jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 35 M2 pour garer facilement vos véhicules. Bien entretenu, il comporte également une cave de 70 M2 avec fenêtres pratique pour y stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire et ou bien être transformé en habitation. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 pièces offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, son bureau et son dressing elle convient parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace supplémentaire pour recevoir des invités ou créer un bureau à domicile. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Parquet dans toute la maison Pompe a chaleur air/air neuve Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 600 m²

Montauban

107 000 EUR

105 900 EUR

Appartement de type 2 avec jardin privative, piscine et parking.

Emplacement idéal, avec un accès rapide à la zone Aussonne. Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement,WC, une salle de bain et un espace de vie lumineux d'environ 25 m² complété par une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre spacieuse dotée d'un placard de rangement intégré. une terrasse d'environ 9 m² et son jardin privatif d'environ 43 M2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. La résidence sécurisée dispose d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La place de parking privative est un avantage supplémentaire, offrant un stationnement sûr et pratique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

Montauban

255 000 EUR

Maison 5 pièces - 3 chambres - 134m2 - Terrain 3861m2.

Bienvenue à Albias, village à moins de 10mn au nord de Montauban, qui propose toutes les commodités, pharmacie, médecins, écoles, coiffeurs, restaurants, supermarché… Nègrepelisse est à 6mn, l'accès autoroute à Caussade ou Montauban est à moins de 10mn, l'entrée de Toulouse à 45mn. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 1983, qui propose au rez de chaussée une belle véranda qui dessert un grand salon de 27m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 18m2 environ avec beaucoup de rangements, une pièce de vie de 33m2 avec porte fenêtre donnant accès à la véranda. Côté nuit, ce sont 3 chambres entre 12.9m2 et 14.2m2 qui vous sont proposées, dont deux avec placards, puis une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés. Au niveau inférieur, quel bonheur pour les amoureux du bricolage, pour ceux qui ont besoin de stockage, un grand garage de 100m2 vous attend! Découvrez aussi une pièce aménagée en chambre de plus de 14m2 avec placards, qui amène la surface utile de ce bien à 150m2 environ. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenante à rénover. Idéal chambre d'amis, espace ado, profession libérale… Egalement une dernière pièce aménagée en bureau de plus de 11m2 est proposée. Et ce n'est pas fini, un espace buanderie de 15m2 et une cave de 15m2 clôturent la visite de ce bien! A l'extérieur un grand parc de plus de 3800m2 sur un terrain plat, clôturé et fermé par portail électrique. Un grand cèdre remarquable vous promet d'agréables moments, quoi de mieux qu'un bon déjeuner ici à l'ombre? Vous recevez du monde, pas d'inquiétude, il y a de la place! Des travaux d'amélioration de l'habitat ont été effectués: menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques, électricité aux normes, assainissement individuel. Un premier achat, un projet familial, un investissement, contactez moi pour plus d'informations! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

134 m²

terrain 3 861 m²

Montauban

466 000 EUR

Beausoleil Haut - Superbe Villa Moderne.

Située dans la charmante ville de Montauban, à 30 minutes de Toulouse, cette maison, construite en 1990, est implantée sur un terrain de 1065 m², offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente. Son agencement ingénieux et ses 7 pièces offrent de généreux espaces de vie pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose de 4 chambres offrant une intimité à chacun des membres de la famille. La grande mezzanine peut facilement être transformée en 5ème chambre ou servir de bureau, coin de lecture intime. De plus, les 3 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal. La maison allie harmonieusement le style classique de 1990 avec des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et nichée dans un cadre discret, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. VIDEO sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

215 m²

terrain 1 065 m²

Montauban

449 000 EUR

Superbe Maison de Ville Rénovée avec Charme.

Superbe Maison de ville rénovée avec Charme ! Proche des commodités et d'un accès rocade rapide découvrez cette superbe maison implantée dans un écrin de verdure. Cette maison vous offre environ 170 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée séparée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine-séjour de 65 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis; une grande suite parentale avec sa propre salle de bain, toilettes séparés et dressing pour un confort optimal. Un deuxième toilette pour plus de commodité, une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. A l'étage, trois autres belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un toilette et un grenier. A l'extérieur son terrain clos et arboré d'environ 2300 m² vous offre un grand garage pour abriter vos véhicules, un hangar et des dépendances pour le rangement ou des projets professionnels. Et pour profiter des journées ensoleillées une piscine et son poolhouse viennent parfaire le tout. Vous souhaitez accueillir famille ou amis ou simplement générer des revenus supplémentaires ? Un joli T2 indépendant de la maison vient compléter ce bien. Cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 2 335 m²

Montauban

310 000 EUR

299 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison lumineuse, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban.

Une opportunité à ne pas manquer vous attend ! Cette charmante maison, nichée sur un terrain clôturé de 1022 m², offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Construite en 2011, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² propose un environnement exceptionnel dans un quartier prisé, à proximité de l'hippodrome et du golf. Description détaillée : Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Le séjour spacieux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une véranda de plus de 30 m², est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec grand placard, salle de bains et WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente. Équipée de volets roulants électriques en aluminium, cette maison offre sécurité et commodité. Profitez également d'une terrasse de 75 m² et d'un terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 022 m²

Montauban

385 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P5 de 140 m² - Terrain de 2 300,00 m², garage, carport et dépendance aménagée.

MONTAUBAN Secteur recherché. Il y a des biens où les photos parlent d'elles-mêmes... En résumé, on pourrait parler d'une pépite dans Montauban, un lieu où une déconnexion totale avec le monde extérieur s'opère. Dès l'entrée on se retrouve baigné dans un jardin bucolique avec une clairière de bambous, des arbres centenaires, une dépendance entièrement aménagée pour accueillir les amis, faire de la location ou s'en faire un lieu de travail. La maison...c'est tout le charme des années 30, entièrement rénovée et avec de beaux volumes, vous pourrez profiter d'un séjour de plus de 50m² très lumineux avec climatisation et poêle à bois en fonte, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger très cosy. Ce bien vous offre également un beau dressing, des grandes chambres, des espaces de rangements mais c'est surtout son côté atypique qui vous laisse encore plein de possibilités d'aménagements. Lors de la visite vous serez aussi bien séduits par son intérieur que par ses extérieurs avec des aménageme

5 p

3 ch

140 m²

Montauban

186 500 EUR

Maison à rénover.

Située à Montauban secteur de Gasseras, tout en étant proche des principales commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Montauban est réputée pour son riche patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un espace généreux et verdoyant. Le jardin arboré et clôturé confère à la propriété praticité et intimité. De plus, la présence d'un sous-sol aménagé avec une salle d'eau et toilettes deux espaces bureaux et des garages renforcent le caractère fonctionnel de cette demeure. À l'étage, cette maison de 130 m² avec du marbre pour les sols des pièces de vie et un bel escalier, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un toilette, viennent compléter le confort au quotidien. Datant de 1969, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 1 900 m²

Montauban

201 210 EUR

Côté Particuliers vous propose, à seulement 20 minutes de Montauban sur la commune de Castelsarrasin une maison de maitre à rénover. Cette magnifique maison de maitre à rénover entièrement situé sur une propriété d'environ 4000m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, bénéficie actuellement de 3 chambres et une salle d'eau le tout pour une surface d'environ 240m2.   Si vous êtes à la recherche d'un projet unique de rénovation dans un environnement privilégié, cette propriété est faite pour vous. Features: - Garden

4 p

3 ch

Montauban

165 000 EUR

À 10 MINUTES DE MONTAUBAN.

Située dans la charmante commune d'Albias (82350), Maison de garde-barrière . Albias offre une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et ses espaces de loisirs. Sa localisation stratégique, à proximité de Montauban et des grands axes routiers, en fait un lieu prisé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 1324 m² offrant espace et possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par des espaces extérieurs à exploiter selon les envies. À l'intérieur, cette maison de plus de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres . Une chambre de plain-pied et deux à l'étage. Quelques travaux sont à prévoir . Cette maison est idéale pour une famille en quête de devenir propriétaire à un prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

terrain 1 324 m²

Montauban

212 500 EUR

L'Agence Escal'Immo vous propose en Exclusivité cette villa de type 4, de plain pied sur la commune de LACOURT ST PIERRE, proche de MONTAUBAN et des commodités et commerces de MONTBETON et MONTECH. Cette agréable maison de plain pied se compose d'une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'un poêle à bois et d'une clim réversible, d'une cuisine indépendante donnant sur la partie cellier/arrière cuisine et d'un garage. Le coin nuit se compose de trois chambres dont 2 sont agrémentées de placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une grande et agréable terrasse ainsi qu'un puits et un carport sur une agréable parcelle d'environ 2772 m2, close et arborée, viennent agrémenter le tout. Cette agréable maison ne nécessitant aucun travaux, n'attend que vous ! N'hésitez pas à contacter Séverine MONTET au O6 26 97 27 54 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

90 m²

terrain 2 772 m²

Montauban

328 000 EUR

317 000 EUR

"Un bijou d'entretien et de qualité".

Cette propriété est idéalement placée pour une vie tranquille, séduisante par sa proximité de Montauban avec les commodités tout en bénéficiant d'un environnement rural . Cette maison de plain-pied, construite dans le style cossu en 1980, offre une surface habitable généreuse. Elle comprend un bureau, trois chambres, une cuisine équipée au style Bistrot, un salon avec cheminée, et un coin repas. Avec deux toilettes et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, elle assure un confort optimal pour la famille. Un garage, des combles aménageables, une annexe avec une chambre supplémentaire, et un bel espace piscine sur un terrain de 1313 m² totalement clôturé ajoutent à l'attrait de cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 313 m²

Montauban

611 000 EUR

Belle propriété de campagne.

Sur les hauteurs de Saint Martial aux portes de la ville, avec une vue dominante sur la vallée du Tescou, cette propriété s’étend sur 7000m² environ. La maison d’habitation construite dans les années 70 dans un style néo classique se développe sur 220 mètres carrés environ en deux niveaux au dessus d’un sous-sol complet semi enterré. Au rez-de-jardin un grand salon bureau, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée, buanderie et sanitaire. A l’étage, quatre grandes chambres et salle de bains. Beaux sols de marbre et planchers de chêne. Dans le parc une belle dépendance de 274 mètres carrés avec mezzanine était occupée jusqu’ici par une collection de voitures anciennes. Il faut en imaginer d’autres usages. Piscine au sel avec vue superbe. Bel entretien de l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 611 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

225 m²

terrain 7 000 m²

Montauban

650 000 EUR

Saint-Martial-Maison d’architecte d’environ 200m2.

Située à Saint-Martial quartier prisé, 5minutes de Montauban et accès rapide pour rejoindre la rocade. Cette maison d'architecte construite dans les années 1970 et son parc arboré 6700m2 , saura vous séduire par son environnement au calme, et ses aménagements. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: une cuisine équipée de rangements intégrés et d'un ilot central ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, un séjour avec un home cinéma intégré boose ,une cheminée de marque « Focus ». Les grandes baies vitrées vous invitent à profiter des extérieurs avec vue sur le parc et la piscine. Coté nuit, vous trouverez une salle d’eau, un toilette et trois chambres finissent de compléter ce niveau. L'étage propose une suite parentale avec espace dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse d’environ 180 m2, une piscine 8x5 avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Pour votre confort, climatisation réversible, des moustiquaires pour chaque chambre, un système domotique. Arrosage intégré de 70 buses. Alarme, caméra. Un garage d’environ 100m2 avec une cave de 60 m2 ainsi qu’un autre abri voiture pouvant stationner trois véhicules sous abri. Et pour finir l'allée goudronnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

200 m²

terrain 6 679 m²

Montauban

225 535 EUR

215 000 EUR

Côté Particuliers vous propose, en exclusivité, une charmante maison de plain-pied rénovée en 2020, située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes du centre de Montauban. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie équipée d'un insert et ouverte sur la cuisine. Dans le coin nuit, profitez de 4 chambres, une salle d'eau, un cw séparé et également un cellier. Cette maison est équipée de double vitrage ainsi que d'une isolation par les combles. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '

5 p

4 ch

100 m²

terrain 724 m²

Montauban

79 000 EUR

Superbe T2 de 40 m² à Aussonne, Montauban Nord.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2004, au cœur de la zone nord de Montauban, quartier Aussonne. VENDU LIBRE A PARTIR DE FIN SEPTEMBRE ! Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La chambre confortable est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain moderne comprend un WC intégré. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on trouve du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que la fibre optique pour une connectivité internet haut débit. La résidence dispose d'un ascenseur, rendant l'accès facile pour tous. De plus, une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sans souci. Idéalement situé à proximité des commerces et avec un accès facile à la rocade, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et en pleine expansion, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

Montauban

239 000 EUR

pavillon T4, 2 chambres plus bureau.

Desservi par une impasse calme, ce pavillon de 92m² a été construit dans les années 80 en "siporex", un très bon matériau d'isolation thermique et phonique. Il a été récemment intérieurement rénové. La jolie cuisine complétée d'un cellier est ouverte sur le séjour, et on profite de deux chambres plus un bureau de surface plus réduite. Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granules dans le séjour. La belle terrasse orientée au Sud est agréablement ombragée mais on peut prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

92 m²

terrain 800 m²

Montauban