CHARGEMENT EN COURS...

379 800 EUR

Opportunité rare : Sur la commune de MURS ERIGNE : Maison de charme de 180 m2 avec Vue exceptionnelle sur la Loire !.

Située à seulement 15 minutes d'Angers dans un cadre privilégié et verdoyant: Cette maison de charme se déployant sur une surface de 180 m2 habitables allie un cadre naturel préservé tout en étant connectée aux services de transports et commerces de proximité. Au coeur de cet environnement paisible où la Loire règne en majesté : vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle avec des plages naturelles le long du Louet propices aux balades, baignades et aux moments de détente en famille. Pour parfaire cette ambiance bucolique : la propriété implantée sur une vaste parcelle piscinable de plus de 1000 m2 avec potager, puits, pergola ombragée, bûcher, garage et dépendance vous propose un terrain privatif d'agrément situé au bord de la Loire en face de la maison. Rénovée avec soin , cette maison de caractère allie harmonieusement le charme d'antan (carreaux de ciment, parquets d'origine, cheminées) avec des touches contemporaines qui lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fo

6 p

4 ch

180 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

49610 - Mûrs-Erigné - Maison de 98 m² de 4 pièces avec garage et vue sur le Louet.

49610 - Mûrs-Erigné - Au coeur de Murs Erigné avec vue sur le Louet cette maison de 98 m² vous propose une pièce de vie avec un conduit de cheminé, une cuisine, trois chambres dont une au RDC, une véranda, une salle d'eau, d'une cave et des WC séparés. Le jardin de 290 m² dispose d'un garage de 19 m², d'un puits et de petites dépendances. VISITE VIRTUELLE DPE du 27/11/2024 Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2140 et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 281.000 euros Honoraires : 4.07 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

4 p

3 ch

98 m²

terrain 290 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

312 000 EUR

Maison familiale.

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison bénéficie d'un emplacement et d'une vue idéale, offrant un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des transports en commun. De plus, la maison est proche de la ville pour un accès facilité aux services et commerces, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété piscinable dispose d'un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est également présent ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules . À l'intérieur, cette maison de 108 m² possède 4 chambres,1 bureau et 1dressing . Parfait pour accueillir une famille nombreuse ! Les 6 pièces au total offrent des possibilités d'aménagement diverses, tandis que la présence de combles permet un espace de rangement pratique. Construite en 1970, cette maison individuelle présente un bon potentiel pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et verdoyant. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

108 m²

terrain 1 021 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

335 000 EUR

À Vendre Belle Maison Familiale avec Grand Espace de Vie et Jardin.

***** TROP TARD SOUS OFFRE ***** Maison avec jardin arboré 6 pièces 4 chambres à Murs Erigné Située en périphérie sud d'Angers, dans un quartier recherché de Murs Erigné, proche des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin avec double accès. Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour des moments de partage et de convivialité Arrière-cuisine / chaufferie pour plus de praticité. Salle deau et WC séparés avec lave-mains. À létage : Quatre belles chambres dont une avec un dressing offrant confort et espace. Salle de bain moderne, équipée dune douche, dune baignoire et dun WC. Le terrain dispose d'un puits et de 2 abris de jardin pour stocker les outils et les vélos. Le jardin est arboré et l

6 p

4 ch

110 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

À saisir TERRAIN.

Situé à Mûrs-Erigné (49610), ce terrain à bâtir de 823 m² offre un cadre paisible au cœur d'un environnement campagnard. La ville présente un charme pittoresque et bénéficie de la proximité de commodités telles qu'une crèche pour les familles. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements, tandis que l'exposition sud-est promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce terrain dispose d'un sol analysé et d'un bornage déjà réalisé, offrant une base solide pour tout projet de construction. Sa surface généreuse permet l'aménagement d'une propriété sur mesure, dans un cadre serein et préservé. Idéal pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

823 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

49610 - Mûrs-Erigné - Au coeur de Murs Erigné avec vue sur le Louet cette maison de 98 m² vous propose une pièce de vie avec un conduit de cheminé, une cuisine, trois chambres dont une au RDC, une véranda, une salle d'eau, d'une cave et des WC séparés. Le jardin de 290 m² dispose d'un garage de 19 m², d'un puits et de petites dépendances. VISITE VIRTUELLE DPE du 27/11/2024 Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2140 et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Acquéreur : Prix 281.000 euros Honoraires : 4.07 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

4 p

3 ch

98 m²

terrain 290 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

133 300 EUR

Terrain Murs Erigne 1216 m2.

49610 - Murs Erigne - Terrain constructible de 1216 m2 libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 133.300 euros Honoraires : 4.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 127.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

1 216 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

49610 - Mûrs-Erigné - Maison de 98 m² de 4 pièces avec garage et vue sur le Louet.

49610 - Mûrs-Erigné - Au coeur de Murs Erigné avec vue sur le Louet cette maison de 98 m² vous propose une pièce de vie avec un conduit de cheminé, une cuisine, trois chambres dont une au RDC, une véranda, une salle d'eau, d'une cave et des WC séparés. Le jardin de 290 m² dispose d'un garage de 19 m², d'un puits et de petites dépendances. VISITE VIRTUELLE DPE du 27/11/2024 Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2140 et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 281.000 euros Honoraires : 4.07 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

4 p

3 ch

98 m²

terrain 290 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

133 300 EUR

49610 - Murs Erigne - Terrain constructible de 1216 m2 libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Acquéreur : Prix 133.300 euros Honoraires : 4.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 127.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

1 216 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

112 300 EUR

49610 - Terrain Murs Erigne 1020 m2.

49610 - Murs Erigne - Terrain constructible de 1020 m2 libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 112.300 euros Honoraires : 4.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 107.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

1 020 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

93 000 EUR

Terrain Murs Erigne 841 m2.

49610 - Murs-Erigné Terrain constructible de 841 m² libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 93.000 euros Honoraires : 5.68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 88.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

841 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

112 300 EUR

49610 - Murs Erigne - Terrain constructible de 1020 m2 libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Acquéreur : Prix 112.300 euros Honoraires : 4.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 107.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

1 020 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

93 000 EUR

49610 - Murs-Erigné Terrain constructible de 841 m² libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Acquéreur : Prix 93.000 euros Honoraires : 5.68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 88.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

841 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

49610 - Mûrs-Erigné - Au coeur de Murs Erigné avec vue sur le Louet cette maison de 98 m² vous propose une pièce de vie avec un conduit de cheminé, une cuisine, trois chambres dont une au RDC, une véranda, une salle d'eau, d'une cave et des WC séparés. Le jardin de 290 m² dispose d'un garage de 19 m², d'un puits et de petites dépendances. VISITE VIRTUELLE DPE du 27/11/2024 Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2140 et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 juillet 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Acquéreur : Prix 281.000 euros Honoraires : 4.07 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

4 p

3 ch

98 m²

terrain 290 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

279 800 EUR

Maison - 100m² - Mûrs-Erigné.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1994, d'une superficie de 100 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 12 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 3 chambres fonctionnelles de 12 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 200 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 260 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

895 000 EUR

A seulement 15 minutes au sud d'Angers, cette élégante maison de maître aux volumes généreux offre une surface habitable de 434 m². Idéale pour accueillir une grande famille, elle se prête également parfaitement au développement d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Nichée au creux d'un vallon, cette propriété reste discrète et à l'abri des regards, avec pour seuls vis-à-vis les pieds de vignes des parcelles voisines et les moutons de la prairie d'à côté. Une fois le grand portail franchi, la bâtisse faisant face à la cour révèle immédiatement sa grandeur et sa générosité. L'accès par le perron à la porte principale distribue, de part et d'autre, un salon à l'ambiance unique et un escalier en ardoise menant aux quatre suites/chambres d'hôtes réparties sur les premier et second étages. De retour au rez-de-chaussée, et après avoir traversé un second salon, une immense cuisine de réception de 57 m² promet de nombreux repas en famille ou des tables d'hôtes conviviales. Un deuxième escalier dessert un appartement indépendant, comprenant notamment une cinquième suite. Dans une aile séparée de ce manoir, une salle supplémentaire de 66 m², avec une extension de 20 m² actuellement utilisée pour des fêtes de famille, pourra, selon les projets, enrichir la surface habitable de cette maison ou compléter l'offre de gîte déjà existante. La dépendance abrite également un gîte et offre des possibilités d'aménagements divers selon les besoins. Elle comprend également le local technique de la piscine extérieure récente (5 x 12 mètres). A proximité immédiate des commerces et services situés à seulement 2 kilomètres, ce bien est idéalement situé, à 20 minutes de la gare TGV d'Angers. Classe Energie D / Classe Climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2750 euros et 3820 euros par an. Taxe foncière 2023 : 4292 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact (EI) : Richard FRADIN ... ... , RSAC N°512 897 117 RCS Angers

10 p

6 ch

434 m²

terrain 8 278 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

Terrain constructible à Murs Erigne - 780 m2.

Terrain à bâtir libre de constructeur de 780 m2 environ. Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 minutes Prix : 158000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) et de l'autoroute, à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com RCS: 843007915 Non soumis au DPE Mandat n° 385022 NOC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

780 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

Terrain à bâtir libre de constructeur de 780 m2 environ. Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 minutes Prix : 158000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) et de l'autoroute, à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au ... ou par courriel à ... RCS: 843007915 Non soumis au DPE Mandat n° 385022 NOC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

780 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

366 100 EUR

Maison Mûrs-Erigné 6 pièce(s) 138 m2.

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

6 p

4 ch

138 m²

terrain 498 m²

Mûrs-Erigné

CHARGEMENT EN COURS...

397 000 EUR

366 100 EUR

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ... RCS Angers 842 815 326 ... Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : ... />Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

6 p

4 ch

138 m²

terrain 498 m²

Mûrs-Erigné