280 000 EUR

260 000 EUR

Appartement T1 Neuf à Étrenner | Nazaré – Centre Historique | Vue Mer Latérale À quelques pas de la plage ! Vous souhaitez vivre au bord de la mer ou investir dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal ? Cet appartement est fait pour vous. Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble moderne comprenant seulement 3 logements, au cœur du centre historique de Nazaré. Avec des finitions de haute qualité et une excellente luminosité, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Salon et cuisine en open space, spacieux et lumineux - 1 chambre avec placard intégré - Salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus - Buanderie indépendante - Appartement traversant avec deux façades - Vue latérale sur la mer - Stationnement gratuit à proximité Finitions et Équipements Haut de Gamme : - Cuisine Métrica avec ferrures Blum - Électroménagers Bosch (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) - Plan de travail et crédence en Silestone - Éclairage LED intégré - Menuiseries PVC bicolore avec vitrage thermique - Volets roulants électriques - Pré-installation de climatisation, rideaux motorisés et aspiration centralisée - Faux plafonds avec éclairage encastré - Menuiserie intérieure laquée blanche - Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire - Porte blindée et vidéophone Emplacement et Environnement : - Quartier central et calme - À quelques minutes de la plage - Proche des commerces, restaurants, écoles, pharmacie et transports - Excellente accessibilité Surfaces : - Surface habitable : 56,5 m² - Surface brute : 70 m² Idéal pour résidence principale ou investissement locatif touristique. Vivez le charme de Nazaré avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! #ref: 143382

1 ch

56 m²

terrain 70 m²

Nazaré

245 000 EUR

Situé au cur du village typique de pêcheurs et touristes de Nazaré, cet appartement de deux chambres se distingue par son emplacement véritablement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage, ainsi que pour son permis d'hébergement local (AL), ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la Silver Coast, avec une forte demande touristique tout au long de l'année. Implanté dans une zone centrale, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous types de commerces et de services, y compris les restaurants, supermarchés et le commerce traditionnel, offrant une expérience pratique et dynamique, tant pour la résidence permanente que pour l'investissement. L'appartement a récemment été rénové, se présentant aujourd'hui avec une image plus moderne, fonctionnelle et accueillante. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, avec une répartition pratique et équilibrée des pièces, conçues pour la vie quotidienne ou pour de courts séjours. Le remplissage n'est pas inclus dans le prix de vente, mais peut être négocié. Nazaré continue de s'imposer comme une destination de référence, connue pour ses plages, ses traditions et son attrait international fort, ce qui renforce le potentiel d'appréciation et de retour de cette propriété. Zones : Salon : 17,10 m² Cuisine : 12,25 m² Chambre : 8,65 m² Chambre : 7,65 m² Salle de bain : 4,80 m² Distances (approximative) : São Martinho do Porto : 15 km (environ 15 min) Alcobaca : 14 km (environ 15 min) Caldas da Rainha : 25 km (environ 25 min) Leiria : 40 km (environ 35 min) Lisbonne : 120 km (environ 1h20) Porto : 220 km (environ 2h10) Performance Énergétique: E #ref:036/2026.AF

2 ch

56 m²

Nazaré

549 000 EUR

Niché dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Argent au Portugal, ce bijou mitoyen est un mélange de charme, de confort et de beauté panoramique. Située à seulement 3 minutes de Nazaré - célèbre pour ses vagues record de 30 mètres - et à quelques minutes en voiture de la baie paisible et familiale de São Martinho do Porto, cette propriété offre le parfait équilibre entre vie côtière et praticité. Dès que vous franchissez la porte, vous serez captivé par les vues imprenables à 180º sur l'océan Atlantique, les plages de sable doré et la campagne verdoyante. Que vous soyez amoureux de la nature, coureur matinal ou propriétaire d'animaux, les sentiers côtiers à deux pas de votre porte sauront vous ravir. Les Points Forts de Cette Propriété : Un Salon Spacieux avec Vue sur l'Océan : Cette pièce lumineuse et aérée s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour prendre un bain de soleil, savourer un verre ou simplement vous détendre en admirant l'immensité bleue de l'Atlantique. Un poêle à granulés assure une atmosphère chaleureuse et confortable en hiver. 4 Chambres Spacieuses : Parfaitement conçues pour accueillir famille et invités, avec tout le confort nécessaire. Cuisine Moderne et Entièrement Équipée : Idéale pour préparer des repas tout en profitant de la beauté environnante. Sous-sol Expansif avec un Potentiel Exceptionnel : Actuellement configuré comme garage, cet espace polyvalent est entièrement équipé en plomberie et électricité, prêt à être transformé en un appartement indépendant avec terrasse et vue sur la mer. Que ce soit pour un logement locatif, une suite pour invités ou un refuge privé, les possibilités sont infinies. Espaces Communautaires : Partagés avec seulement trois maisons voisines, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une aire de barbecue pour vos rassemblements et d'une piscine scintillante pour les journées chaudes d'été. Cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité de vivre un style de vie relaxant, inspirant et empreint de charme côtier. Avec un prix imbattable et des prestations haut de gamme, c'est une occasion rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Performance Énergétique: C #ref:AO-VIV-0176

4 ch

200 m²

terrain 1 420 m²

Famalicão

280 000 EUR

260 000 EUR

Nouvel appartement avec des finitions de haute qualité - à 800m de la plage de Nazaré Cette propriété se distingue par l'excellence des matériaux, le confort moderne et l'emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Cuisine entièrement équipée avec appareils neufs, le tout avec garantie incluse Plancher flottant dans les chambres, apportant confort et élégance Stores électriques pour plus de commodité et de contrôle de la lumière naturelle Pompe à chaleur pour un chauffage efficace de l'eau Châssis avec coupe thermique et double vitrage, assurant l'isolation acoustique et thermique Pré-installation de la climatisation Excellente isolation thermique et rétention de chaleur, dans le respect des normes de construction modernes Fenêtres de haute qualité, idéales pour une efficacité énergétique supérieure Grande exposition au soleil tout au long de l'année, fournissant une lumière naturelle abondante Emplacement: Située à seulement 800 mètres de la plage de Nazaré, cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités - supermarchés, restaurants, pharmacies et services essentiels, tous accessibles à pied. Nouveau bâtiment : Construit à partir de zéro avec des matériaux de première qualité, ce bâtiment a été conçu pour offrir confort, durabilité et un style de vie moderne. Qui sommes-nous Chez Casas & Properties, nous sommes spécialisés dans l'intermédiation des rêves et des opportunités. Avec une solide présence au Portugal et des partenariats stratégiques à l'étranger, nous offrons un service immobilier complet, personnalisé et transparent, adapté aux besoins des clients nationaux et internationaux. Que ce soit pour vivre, investir ou reformuler votre patrimoine, nous travaillons en mettant l'accent sur les propriétés résidentielles, commerciales, touristiques et de luxe, toujours avec un service de proximité et une forte orientation vers les résultats. Ce que nous faisons Achat et vente de biens immobiliers : nous suivons l'ensemble du processus avec une sécurité juridique et un soutien total dans la négociation. Baux et gestion immobilière : Des solutions pratiques pour les propriétaires et les locataires, avec un suivi dédié. Conseil en Investissement Immobilier : Analyse de marché, rentabilité et accompagnement des investisseurs étrangers ou locaux. Pourquoi nous choisir Expérience locale et internationale Accès à des propriétés exclusives Équipe multilingue et professionnelle Soutien juridique et fiscal spécialisé Service personnalisé du début à la fin Parlons-en ? Que vous soyez à la recherche d'une maison, d'un investissement sûr ou d'une nouvelle vie au Portugal, nous sommes prêts à vous aider. Comptez sur Casas & Properties à Nazaré pour transformer vos projets en réalité. Performance Énergétique: A #ref:067.A/2025.PV

1 ch

57 m²

terrain 106 m²

Nazaré

700 000 EUR

Villa de luxe de 3 chambres à Valado dos Frades - 10 minutes de la plage de Nazaré ! Découvrez la maison de vos rêves ! Cette villa unique, située à Valado dos Frades, allie confort, modernité et fonctionnalité et se trouve dans un quartier calme à seulement 10 minutes de la célèbre plage de Nazaré. Avec des finitions de luxe, le chauffage central, l'aspirateur central et l'alarme, elle offre une expérience de vie exceptionnelle pour toute la famille. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses : Conçues pour offrir un maximum de confort, avec une excellente exposition au soleil, toutes avec des planchers, des portes et des armoires en bois massif. Pièces spacieuses et élégantes : Un salon intégré à la salle à manger, parfait pour les rencontres. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée et idéale pour ceux qui apprécient le design et la praticité, avec accès à un balcon donnant sur le parc de la propriété, idéal pour les repas en plein air. Espace barbecue : idéal pour célébrer les grandes occasions en plein air avec les amis et la famille. Terrain pour la construction d'une piscine : un espace généreux pour personnaliser l'espace extérieur à votre guise. Des dépendances qui font la différence : Salle de jeux : Un espace dédié aux loisirs et au divertissement, avec une cuisine équipée et une salle de bains complète. Garages : Grand espace pour le stationnement de deux voitures et le stockage. Buanderie indépendante : Entièrement fonctionnelle, équipée d'un système de connexion directe à la villa. Détails enchanteurs : Finitions de luxe et matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et sophistication. Un environnement plein de lumière naturelle, créant une sensation de confort dans chaque espace. Situation stratégique : proche de Nazaré et avec un accès facile à tous les services essentiels. Si vous cherchez une villa qui allie tranquillité, élégance et proximité de la plage, c'est le choix idéal pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite. Venez voir cette incroyable opportunité d'investissement et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! #ref: 121634

3 ch

563 m²

terrain 2 840 m²

Nazaré

275 000 EUR

Ancienne maison située à Raposos, Famalicão da Nazaré, sur un terrain de 3642,80 m2 avec une vue sur la mer sur la région de São Martinho do Porto. Comprenant un salon de 14,65 m2, 2 chambres de 11,48 m2, 8,34 m2 et 11,08 m2 respectivement, une salle de bain de 4,40 m2, une zone de circulation de 7,88 m2 et une cuisine avec salle à manger de 21,26 m2. Nous avons aussi un abri rustique en pierre qui sert de cave et de salon pour les fêtes familiales et les amis. La maison est habitable mais pourrait devenir un rêve avec quelques travaux... Excellente exposition au soleil. Performance Énergétique: D #ref:020/2026.PA

2 ch

170 m²

terrain 3 643 m²

Famalicão

500 000 EUR

Appartement T3 Penthouse avec vue mer et terrasse avec piscine : Dans la partie haute de Nazaré, découvrez cet immeuble haut de gamme, avec garages fermés, terrasse commune et ascenseur reliant le garage à la terrasse panoramique. Situé sur le côté nord de l'immeuble, ce confortable T3 avec de larges balcons et des intérieurs spacieux offre des pièces plus grandes que la moyenne des constructions neuves actuelles. Mieux qu'une maison, sans besoin d'entretien dans les 5 prochaines années et avec un très fort potentiel d'appréciation dans le temps, cet appartement de grande valeur, construit par des constructeurs très expérimentés et des partenaires de confiance, garantit une livraison dans 8 mois et assure un avenir heureux dans cette unité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue sur la mer depuis l'appartement et depuis l'immense terrasse panoramique avec piscine, cette unité bénéficie du grand confort d'un ascenseur depuis le double garage fermé jusqu'à la terrasse. Équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, cet appartement préservera la qualité de l'air intérieur au fil du temps, garantissant ainsi la bonne conservation des murs et du mobilier, en évitant les odeurs et en contrôlant l'humidité intérieure pour une bonne expérience d'utilisation du bien. Situé à quelques pas du site, de ses commerces et de ses restaurants, avec accès à la plage de Nazaré et au fort de S. Miguel Arcanjo, mondialement connu pour ses vagues géantes et ses événements, cet immeuble offre une qualité de vie de rêve aux familles actives, retraitées ou en transition, à la recherche d'un investissement ou d'un revenu. Liste des équipements : - Meubles de cuisine en thermo-stratifié (couleurs à définir) - Cuisines équipées d'appareils électroménagers Bosh - Climatisation Nipon - Barbecue - Aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage - Interphone vidéo - Stores électriques - Ascenseur - Piscine commune sur le toit - Aspiration centralisée - Pompe à chaleur pour l'eau chaude - Menuiserie laquée blanche - Sanitaires suspendus - Revêtements de sol (mosaïque, vinyle ou parquet flottant) jusqu'à 25 € / m2 - Meubles de salle de bains jusqu'à 350 € - VMC double flux Prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco de IAD Portugal et venez découvrir tout le style de vie intérieur et extérieur que cet appartement rare a à vous offrir, dans cette région merveilleuse. #ref: 154693

3 ch

127 m²

Nazaré

249 000 EUR

Villa inachevée de 4 chambres à Valado dos Frades, Nazaré. Lotissement récent avec toutes les infrastructures achevées cette année. Maison de 3 étages. Composé d'un sous-sol pour garage (7,55x12 mètres) ; Étage 0 avec hall d'entrée, chambre/bureau, salle de bain avec douche, salon et cuisine avec accès au jardin ; Étage 1 avec hall, 3 chambres avec placards et balcons (dont une en suite) et salle de bain pour soutenir les 2 chambres. Il dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière au 0e étage. Au 1er étage, les 3 chambres disposent d'un balcon. Quartier calme, dans une nouvelle urbanisation de maisons avec vue dégagée. Emplacement avec un excellent accès. Il se trouve à environ 350 mètres du centre de Valado dos Frades, à 750 mètres de la gare, à 2,5 km de l'autoroute A8, à 5 km de Nazaré et à 7,5 km d'Alcobaça. Venez à la rencontre et développer votre projet immobilier ! Performance Énergétique: Exempt #ref:CAS_3,4Nazare

4 ch

224 m²

terrain 240 m²

Valado dos Frades

52 500 EUR

Terrains pour la construction de villas de 4 chambres (jusqu'à 4 chambres) à Valado dos Frades, Nazaré. Attribution récente avec toutes les infrastructures achevées cette année. Ces parcelles prévoient la construction de villas jusqu'à 3 étages. Composé d'un sous-sol pour garage (7,55x12 mètres) ; Étage 0 avec hall d'entrée, chambre/bureau, salle de bain avec douche, salon et cuisine avec accès au jardin ; Étage 1 avec hall, 3 chambres avec placards et balcons (dont un en suite) et salle de bains pour soutenir les 2 chambres. Il dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière à l'étage 0. Au 1er étage, les 3 chambres disposent d'un balcon. Dans certaines maisons, le bureau/chambre à coucher de l'étage 0 a été intégré au salon. Ce sont des parcelles de maisons jumelées, d'une superficie comprise entre 234 m2 et 311 m2 et des prix allant de 50 000 € à 78 750 €. Quartier calme des villas avec vue dégagée. Emplacement avec un excellent accès. Il se trouve à environ 350 mètres du centre de Valado dos Frades, à 750 mètres de la gare, à 2,5 km de l'autoroute A8, à 5 km de Nazaré et à 7,5 km d'Alcobaça. Venez rencontrer et développer votre projet immobilier ! Performance Énergétique: Exempt #ref:TER_3762

224 m²

Valado dos Frades

335 000 EUR

Fantastique appartement de 3 chambres à Sítio da Nazaré, très proche du centre et de son ascenseur centenaire qui nous emmène dans un voyage de rêve à la plage la plus typique du Portugal. Le Sítio a une histoire célèbre et ancienne, de sa formation, à la légende de Nossa Senhora da Nazaré au miracle de Dom Fuas Roupinho, sans oublier les vagues bien sûr ! À Sítio, vous trouverez également la célèbre forteresse de São Miguel Arcanjo, connue aujourd'hui sous le nom de phare, avec tant de siècles d'histoire et son témoignage de l'occupation française, de l'emplacement du phare en 1903 aux vagues géantes qui dépassent 30 mètres de hauteur ! Ces vagues ont contribué à montrer au monde la beauté de nos plages, notre gastronomie avec la consommation de nos merveilleux poissons, le folklore, notre façon chaleureuse de recevoir... L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,10 m2 avec rangements pour manteaux, salon et cuisine en open space 22,90 m2 et 7 m2 respectivement, surface de circulation des chambres 3,60 m2, chambre 11,95 m2 avec penderie, chambre 12,55 m2 avec penderie, salle de bain de 5,35 m2 avec bac à douche, chambre 13,70 m2, Salle de bain privée de 3,30 m2 avec bac à douche et une petite terrasse de 9,90 m2. L'appartement dispose de : -Double vitrage ; Portes blindées de haute sécurité ; - Volets électriques ; -Vaisselle suspendue dans les salles de bains ; -Menuiserie- Blanc -Lever; Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; -Cuisines équipées d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur combiné, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante de marque « Bosch » ou similaire ; Pré-installation de l'aspirateur central ; -Climatisation; -Parking; Réservez votre... REMARQUE - images 3D sans engagement Performance Énergétique: A #ref:008.A/2025.PA

3 ch

84 m²

terrain 653 m²

Nazaré

460 000 EUR

Fantastique appartement de 2 chambres à Sítio da Nazaré, très proche du centre et de son ascenseur centenaire qui embarque pour un voyage de rêve vers la plage la plus typique du Portugal, Nazaré ! Le Sítio a une histoire célèbre et ancienne, de sa formation, à la légende de Notre-Dame de Nazaré et au miracle de Dom Fuas Roupinho, sans oublier les vagues, bien sûr ! À Sítio, il y a aussi la célèbre forteresse de São Miguel Arcanjo, aujourd'hui connue sous le nom de phare, avec tant de siècles d'histoire et son témoignage de l'occupation française, de l'emplacement du phare en 1903 aux vagues géantes qui dépassent 30 mètres de hauteur ! Ces vagues ont contribué à montrer au monde la beauté de nos plages, notre gastronomie avec la consommation de nos merveilleux poissons, le folklore, notre façon chaleureuse de recevoir... L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 7,05 m2, salon et cuisine en open space de 25,65 m2 et 18,45 m2 respectivement avec un balcon de 13,50 m2, le salon a un accès direct à la terrasse de 93,45 m2 où l'on trouve une petite piscine privée pour profiter du temps libre avec la famille et les amis, chambre de 12,70 m2 avec placard intégré, Salle de bain de 5,40 m2 avec douche, chambre de 16,70 m2 avec accès direct au balcon de 5,45 m2, salle de bain privée de 3,40 m2 avec douche. L'appartement dispose de : -Double vitrage ; Portes blindées de haute sécurité ; - Volets électriques ; -Suspendre de la vaisselle dans les salles de bains ; -Menuiserie- Blanc -Lever; Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; - Cuisines équipées d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur combiné, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante ou similaire ; Pré-installation de l'aspirateur central ; -Climatisation; -Parking; Réservez le vôtre maintenant.... REMARQUE- Images 3D non contraignantes. Performance Énergétique: A #ref:008.G/2025.PA

2 ch

91 m²

terrain 653 m²

Nazaré

520 000 EUR

Fantastique appartement de 3 chambres à Sítio da Nazaré, très proche du centre et de son ascenseur centenaire qui nous emmène dans un voyage de rêve à la plage la plus typique du Portugal. Le Sítio a une histoire célèbre et ancienne, de sa formation, à la légende de Notre-Dame de Nazaré au miracle de Dom Fuas Roupinho, sans oublier les vagues bien sûr ! À Sítio, vous trouverez également la célèbre forteresse de São Miguel Arcanjo, connue aujourd'hui sous le nom de phare, avec tant de siècles d'histoire et son témoignage de l'occupation française, de l'emplacement du phare en 1903 aux vagues géantes qui dépassent 30 mètres de hauteur ! Ces vagues ont contribué à montrer au monde la beauté de nos plages, notre gastronomie avec la consommation de nos merveilleux poissons, le folklore, notre façon chaleureuse de recevoir... L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3,70 m2 avec, salon et cuisine en open space 28,50 m2 et 9,5 m2 respectivement, le salon a un accès direct à la terrasse 65,15m2 où l'on trouve une petite piscine privée pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis, balcon du salon 15,85m2, zone de circulation des chambres 3,60 m2, Chambre 11,95 m2 avec armoire, chambre 12,55 m2 avec armoire et balcon 4,90 m2, salle de bain 5,35 m2 avec douche, chambre 13,70 m2, salle de bain privée 3,30 m2 avec douche. L'appartement dispose également d'une terrasse privée de 64,15 m2 avec piscine privée. L'appartement dispose de : -Double vitrage ; Portes blindées de haute sécurité ; - Volets électriques ; -Vaisselle suspendue dans les salles de bains ; -Menuiserie- Blanc -Lever; Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; -Cuisines équipées d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur combiné, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante de marque « Bosch » ou similaire ; Pré-installation de l'aspirateur central ; -Climatisation; -Parking; -Piscine privée ; Réservez le vôtre maintenant.... REMARQUE- Les images intérieures 3D ne sont pas contraignantes. Performance Énergétique: A #ref:008.I/2025.PA

3 ch

113 m²

terrain 653 m²

Nazaré

250 000 EUR

Appartement avec des surfaces très généreuses dans le quartier de Camarção près du centre scolaire. L'appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, est en excellent état et se compose d'un hall d'entrée de 8 m2, d'un salon de 20,50 m2 avec cheminée et récupération de chaleur, d'une cuisine avec cellier de 14 m2. Dans la zone la plus privée de la propriété, nous trouvons une zone de circulation de 3 m2 avec accès à deux chambres, 1ère chambre 13,25 m2 avec armoire, deuxième chambre avec une superficie fantastique de 18,60 m2, dans laquelle vous pouvez encore voir la mer au loin, salle de bain avec baignoire 5,45 m2 et une salle de bain dans la plus grande chambre 5,45 m2 avec base de douche. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une place dans les combles. Le quartier est très convivial et dispose de quelques commerces à proximité tels que restaurant, barbecue et supermarché. Performance Énergétique: D #ref:088/2025.PA

2 ch

97 m²

terrain 419 m²

Nazaré

600 000 EUR

Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et sur 2 étages, habitable, avec garage et patio. La villa se compose du rez-de-chaussée au niveau de la rue, comprenant une salle commune, une cuisine, un couloir, 2 salles de bain, trois chambres et un patio à l'avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle de bain, ainsi que 5 pièces et aussi une agréable terrasse. Quant au garage, il dispose d'un studio attenant avec kitchenette et une salle de bain. La maison a besoin de travaux de récupération. C'est une propriété qui méritera votre visite, si vous recherchez la tranquillité et la facilité d'accès, car elle se trouve dans l'un des quartiers les plus nobles et typiquement résidentiels de Nazaré, très proche des services de soutien tels que les écoles, cafés, restaurants et supermarchés, avec la plage et la partie basse du village accessibles par un chemin piétonnier. Si vous cherchez un endroit idéal pour vous installer près de la mer, venez visiter cette propriété et évaluez comment votre vie peut évoluer pour le mieux, compte tenu du potentiel que la villa présente. Nazaré, connue dans le monde entier pour sa magnifique plage au sable étendu, ses importantes activités de pêche, ses légendes et traditions ancestrales, sa gastronomie typique et la convivialité de ses habitants, a été recherchée ces dernières années par beaucoup pour y établir leur résidence permanente. En raison des divers événements qui ont lieu tout au long de l'année, d'un caractère sportif (surf par grandes vagues, ballon-ball de plage) et culturel (carnaval aux caractéristiques uniques, expositions, réveillon du Nouvel An, célébrations religieuses), de la gastronomie typique, du mode de vie simple et tranquille qu'elle offre ainsi que de la diversité des services installés dans le village, Nazaré est de moins en moins fréquentée et n'est qu'une station de vacances, mais très recherchée tout au long de l'année. Zones indicatives (approximativement) : Rez-de-chaussée Salle commune - 32 m2 Couloir - 14 m2 Chambre - 13 m2 Chambre - 12 m2 Chambre - 12 m2 Cuisine - 11 m2 Salle de bain - 3 m2 Salle de bain - 4 m2 Balcon - 5 m2 Balcon 5 m2 Balcon - 16 m2 Étage inférieur Salon - 29 m2 Placard - 6 m2 Salle de bain - 6 m2 Cuisine - 13 m2 Chambre - 13 m2 Chambre - 13 m2 Chambre - 12 m2 Patio - 109 m2 Annexe - Garage Garage - 53 m2 Salle de bain - 4 m2 Chambre - 15 m2 Salon - 16 m2 Cuisine - 15 m2 Distances vers les services et points d'intérêt : - Plage (Nazaré) - 950 mètres - Restaurant - 200 mètres - Pharmacie et hôpital - 900 mètres - Écoles - 300 mètres - Plage (São Martinho do Porto) - 15 min - Plage (Paredes da Vitória) - 15 min - Aéroport (Lisbonne) - 1h15 min - Fatima (Sanctuaire) - 45 min - Caldas da Rainha (Boutiques, musées, jardins) - 28 min - Óbidos (parcours de golf et château médiéval) - 35 min - Alcobaça (monastère et événements culturels) - 12 min Venez voir cette maison, évaluez tout son potentiel et, qui sait, découvrez votre nouveau foyer.... à Nazaré, en plein cur de la Côte d'Argent. Contactez-nous et planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:112/2025.AD

3 ch

214 m²

terrain 509 m²

Nazaré

730 000 EUR

Appartement au 3ème étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique. Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d'un salon/cuisine équipé de 29,70 m2, d'une zone de circulation de 14,10 m2 qui a accès à une terrasse privée de 88,50 m2 préparée pour jacuzzi ou piscine, d'une chambre de 11,40 m2 avec salle de bain privée de 2,45 m2, d'une chambre de 10,60 m2, Troisième chambre 12,25 m2, un balcon 12,70 et un balcon pour les chambres 13,50 m2. L'appartement dispose d'un garage fermé de 20,10 m2, d'un ascenseur commun et d'une piscine commune sur le toit. Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (marque à définir). Finitions générales : Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d'interphone vidéo. Venez visiter... Performance Énergétique: Exempt #ref:049.L/2024.PA

3 ch

92 m²

terrain 522 m²

Nazaré

494 000 EUR

Appartement au 1er étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique. Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d'un salon/cuisine équipé de 25,10 m2, d'une zone de circulation de 11 m2, d'une chambre hall de 5,5 m2, d'une chambre de 14,55 m2 avec salle de bain privée de 2,70 m2, d'une chambre de 9,55 m2, d'une troisième chambre de 11,50 m2 avec balcon de 2 m2, d'un balcon de 9,0 m2. L'appartement dispose d'un garage fermé de 25,45 m2, d'un ascenseur commun et d'une piscine commune sur la terrasse. Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (maraca à définir). Finitions générales : Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d'interphone vidéo. Venez visiter... Performance Énergétique: Exempt #ref:049.F/2024.PA

3 ch

87 m²

terrain 522 m²

Nazaré

895 000 EUR

795 000 EUR

Appartement 4 chambres avec une vue sur la mer à couper le souffle | Nazareth Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Nazaré, cette T4 se distingue dès le premier coup par sa large et dégagée vue sur la mer, qui s'étend jusqu'à l'Atlantique. À quelques minutes à pied des boutiques, des services, des restaurants et de la plage, il permet de vivre au quotidien avec une totale accessibilité à pied, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Le balcon généreux, en continuité avec la terrasse, a été conçu pour tirer le meilleur parti des environs, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec amis et famille, toujours accompagnés du bleu de l'océan. L'intérieur reflète la même sensation de bien-être et de fluidité, se développant entièrement sur un seul étage au rez-de-chaussée, garantissant confort, fonctionnalité et une expérience pratique de l'espace. La cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le salon, crée une ambiance moderne, lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces grands et convivials. La pièce, de grande taille, possède de grandes fenêtres coulissantes qui établissent une connexion directe à l'extérieur, renforçant l'entrée de la lumière naturelle et la continuité visuelle avec la mer. Les chambres sont grandes, confortables et disposent de garde-robes intégrées, offrant d'excellentes solutions de rangement. L'appartement dispose de deux suites de grandes pièces, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. L'un d'eux possède une salle de bain équipée d'une douche et d'une buanderie. La deuxième suite est également équipée d'une douche. La salle de bain d'amis élégante et fonctionnelle est équipée d'une baignoire. Pour plus de commodité, la propriété comprend un garage avec deux places de parking, un espace de rangement supplémentaire et un ascenseur, garantissant ainsi le confort dans la vie quotidienne. Intégré dans un petit bâtiment exclusif, composé de seulement cinq appartements, il offre un environnement plus réservé et calme. L'emplacement renforce encore son caractère distinctif : en quelques minutes à pied, il est possible d'accéder à des boutiques, services, restaurants et à toute l'énergie vibrante de l'un des villages côtiers les plus emblématiques du Portugal et d'Europe. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une vue sur la mer et une centralité, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement. Caractéristiques de la propriété : - Cuisine équipée - Double vitrage - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur - Serviettes chauffantes : 3 unités - Machine à laver et sèche-linge avec pompe à chaleur - Jacuzzi - Barbecue - Ascenseur - Garage - Recharge des véhicules électriques - Terrasse - Accès pavé Distances approximatives : - Alcobaca : 15 km | ~20 min - Caldas da Rainha : 30 km | ~30 min - São Martinho do Porto : 15 km | ~20 min - Leiria : 45 km | ~40 min - Lisbonne : 120 km | ~1h15 - Porto : 215 km | ~2h15 Performance Énergétique: A+ #ref:008/2026.AF

4 ch

169 m²

Nazaré

490 000 EUR

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking. Comprenant hall d'entrée 3,50 m2, salon 24,75 m2, cuisine 7,20 m2, surface de circulation des chambres 3 m2, buanderie 2,2 m2, salle de bain commune 5,25 m2, chambre avec penderie 15 m2, chambre avec salle de bain privée et placard 23,80 m2, chambre salle de bain 5,85 m2, balcon 3 m2 et 2 places de parking 27 m2. L'appartement présente les caractéristiques suivantes : Porte de sécurité ; Faux plafonds ; Climatisation intégrée au plafond ; Stores thermiques électriques ; Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ; Panneaux photovoltaïques ; Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ; Isolation thermique avec l'extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ; Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ; Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ; Ports en vinyle ; Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ; Revêtement de sol en vinyle flottant ; 2 places de parking. Performance Énergétique: A+ #ref:021.D/2025.PA

2 ch

98 m²

terrain 788 m²

Nazaré

460 000 EUR

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking. Comprenant hall d'entrée 2,70 m2, salon 27,60 m2, cuisine 7 m2, surface de circulation 4,70 m2, chambre avec placard 13,50 m2, chambre avec salle de bain privée 15,85 m2, chambre salle de bain 4,10 m2, salle de bain commune 5,15 m2, balcon salon 20,50 m2, balcon de la chambre 4,50 m2, 2 places de parking 29,50 m2 et rangement fermé 15 m2. L'appartement présente les caractéristiques suivantes : Porte de sécurité ; Faux plafonds ; Climatisation intégrée au plafond ; Stores thermiques électriques ; Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ; Panneaux photovoltaïques ; Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ; Isolation thermique avec l'extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ; Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ; Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ; Ports en vinyle ; Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ; Revêtement de sol en vinyle flottant ; 2 places de parking. Performance Énergétique: A+ #ref:021.E/2025.PA

2 ch

81 m²

terrain 788 m²

Nazaré

490 000 EUR

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking. Comprenant salon 27,75 m2, cuisine 9 m2, surface de circulation des chambres 5,35 m2, chambre avec placard 16,10 m2, chambre avec salle de bain privée 22,65 m2, chambre salle de bain 5,60 m2, salle de bain commune 4,50 m2, balcon 18 m2 et 2 places de parking 25,50 m2. L'appartement présente les caractéristiques suivantes : Porte de sécurité ; Faux plafonds ; Climatisation intégrée au plafond ; Stores thermiques électriques ; Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ; Panneaux photovoltaïques ; Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ; Isolation thermique avec l'extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ; Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ; Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ; Ports en vinyle ; Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ; Revêtement de sol en vinyle flottant ; 2 places de parking. Performance Énergétique: A+ #ref:021.G/2025.PA

2 ch

90 m²

terrain 788 m²

Nazaré

460 000 EUR

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking. Comprenant hall d'entrée 2,70 m2, salon 27,60 m2, cuisine 7 m2, surface de circulation 4,70 m2, chambre avec placard 13,50 m2, chambre avec salle de bain privée 15,85 m2, chambre salle de bain 4,10 m2, salle de bain commune 5,15 m2, balcon 9,50 m2, 2 places de parking 27,50 m2 et stockage fermé 15 m2. L'appartement présente les caractéristiques suivantes : Porte de sécurité ; Faux plafonds ; Climatisation intégrée au plafond ; Stores thermiques électriques ; Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ; Panneaux photovoltaïques ; Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ; Isolation thermique avec l'extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ; Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ; Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ; Ports en vinyle ; Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ; Revêtement de sol en vinyle flottant ; 2 places de parking. Performance Énergétique: A+ #ref:021.A/2025.PA

2 ch

81 m²

terrain 788 m²

Nazaré

400 000 EUR

Terrain de 477 m² avec PIP pour immeuble, au nord du quartier historique de Nazaré : À seulement 2 minutes à pied du meilleur quartier de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour développer votre projet immobilier d'excellence qui vient d'obtenir un PIP, « demande d'information préalable », qui a consulté la mairie et d'autres entités, prouvant la possibilité de concevoir et de construire 11 appartements, 7 de type T1 + 4 de type T2, avec 11 places de parking. Tout ce potentiel urbanistique de 477 m² dispose d'une entrée au nord par la Rua Nova da Areia, à deux pas des places avec leurs restaurants et de la zone la plus prisée de la plage, bénéficiant du soleil du sud et du couchant, et offrant une vue magnifique sur la mer depuis les balcons à aménager ou les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure. Compte tenu des prix moyens de la construction neuve supérieurs à 5000 € / m2, cette opération de construction laisse entrevoir des gains importants, en fonction des décisions et des intentions de l'investisseur. Cette propriété comprend également un bâtiment en très mauvais état et non autorisé. Il peut être démoli ou reconfiguré conformément aux possibilités offertes par la réglementation nationale et municipale en matière de construction urbaine, ou selon les intentions de l'investisseur. Pour les futurs utilisateurs des logements à construire, cet emplacement offre la possibilité de se garer, un grand confort et une grande commodité, avec la possibilité de profiter de la plage à 2 minutes à pied de la maison, à proximité de supérettes, restaurants, pâtisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel et dont les risques sont dissipés par le document officiel du PIP, prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco et venez découvrir toutes les possibilités et le style de vie que cet endroit a à offrir. #ref: 810531

477 m²

Nazaré

330 000 EUR

Duplex 3 chambres avec suite, terrasse et garage | Nazareth Excellent appartement de 3 chambres, intégré dans un bâtiment entièrement rénové, avec un renforcement structurel dans les poutres et les piliers, garantissant des normes élevées de confort, de sécurité et de durabilité. La maison se compose d'une chambre à l'étage, d'une autre en bas, d'une salle de bain complète et d'une suite, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. La cuisine et le salon en espace ouvert, avec des espaces généreux, offrent un environnement moderne, lumineux et idéal pour la vie quotidienne ou pour des moments de convivialité. L'appartement se distingue également par des finitions de qualité supérieure, une excellente lumière naturelle, ainsi que la présence d'une terrasse et de balcons, qui élargissent l'espace de vie et vous permettent de profiter de l'extérieur en totale intimité. Comprend 1 place de parking, préparée pour la recharge des véhicules électriques. Il est livré entièrement équipé d'appareils électroménagers, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau et de la préinstallation de la climatisation. Située à seulement 800 mètres du centre de Sítio da Nazaré, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des restaurants de référence, de grandes zones commerçantes, ainsi que de la mer, des plages, de la campagne et des monuments historiques. À une courte distance des vagues géantes emblématiques de Nazaré, reconnues internationalement. Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nazaré. Performance Énergétique: E #ref:126.C/2025.PV

3 ch

110 m²

terrain 371 m²

Nazaré

385 000 EUR

Acquérir cet appartement, de construction récente, avec d'excellentes finitions et un design contemporain, est une véritable opportunité de changer votre vie et de profiter du village de Nazaré avec qualité, confort et élégance. Avec la possibilité de trois chambres de grande taille et trois salles de bains modernes avec douche, cet appartement a été conçu pour le bien-être et la fonctionnalité. L'appartement est entièrement meublé et équipé. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie ouvert. Elle possède de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la magnifique lumière naturelle si caractéristique de la Côte-d'argent. En termes d'équipement, cet appartement magnifique dispose de climatisation dans le salon/cuisine et les chambres, d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau potable, d'une machine à laver, de volets électriques, d'un éclairage LED intégré dans les faux plafonds, de fenêtres avec pare-therme et double vitrage garantissant un confort en toutes saisons, ainsi qu'un ascenseur à tous les étages. même jusqu'au sol de la piscine. Chaque chambre dispose de garde-robes intégrées, dont deux disposent de salles de bains attenantes. À côté de la cuisine, nous trouvons un garde-manger très utile qui sert aussi d'endroit pour l'installation de la machine à laver. Les habitants de ce condominium ont également accès à une piscine et à une terrasse commune sur le toit, où la tranquillité est telle qu'on peut profiter de moments de véritable repos, même lors des moments les plus fréquentés du village. Situé dans un quartier appelé Sitio da Nazaré, au sommet d'une colline riche en histoire, par la légende de D. Fuas Roupinho et l'adoration de Notre-Dame de Nazaré, cet appartement vous permet de respirer de près l'air frais qui vient de l'océan et, en quelques minutes, de marcher jusqu'au Phare de S. Miguel Arcanjo, un lieu doté d'une vue à couper le souffle et, plus récemment, un lieu de culte pour les amateurs de surf et de vagues géantes. C'est ici, à Sitio da Nazaré, que les vagues du Canhão do Norte touchent la terre et offrent des émotions et des images inégalées de surf de vagues géantes. Sitio da Nazaré est équipé de tous les services et infrastructures qui vous permettent de mener une vie reposante et vraiment relaxante. À pied, vous pouvez accéder aux restaurants, commerces locaux, supermarchés, petites épiceries, bars, pharmacies, hôpitaux, transports publics et, par l'ascenseur funiculaire, atteindre le centre-ville de Nazaré et la plage lors d'un trajet fantastique et calme de quelques minutes. Nazaré a été choisi par beaucoup comme résidence permanente ces dernières années, n'étant plus seulement un camp de vacances, compte tenu de la dynamique du village et de la diversité des services installés ici, ainsi que des activités culturelles et de loisirs qui en ont été créées. Les sports sur le sable (football et handball) avec d'importantes compétitions internationales, la célébration de la Semaine Sainte, les festivités du réveillon du Nouvel An et du Carnaval, l'offre gastronomique de qualité, les événements musicaux et, surtout, le climat doux et l'affabilité des habitants ont contribué fondamentalement à ce changement de statut du village. Nazaré est aujourd'hui un incontournable pour quiconque visite ou décide de s'installer au Portugal. Points forts de la propriété : Climatisation Cuisine équipée Meublé Pompe à chaleur chauffante à eau Ascenseur (du garage au sol de la piscine) Double vitrage 3 salles de bain 2 chambres avec salle de bain attenante Distances vers les points d'intérêt : Plage de Salgado (plage, sentiers pédestres, deltaplane) : 9 km Plage de São Martinho do Porto (plage sûre pour les enfants, sports nautiques) : 15 km Praia das Paredes (plages, restaurants et surf) : 13 km Alcobaça (monastère, culture, histoire et douceurs conventuelles) : 16 km Óbidos (village médiéval, château et événements thématiques tout au long de l'année) : 40 km Caldas da Rainha (ville thermale, musées, jardins et enseignement supérieur) : 30 km Lisbonne (aéroport international) : 110 km (autoroute A8) Changez votre vie pour le mieux, choisissez de vivre ou de passer les vacances de vos rêves à Nazaré, le village le plus typique de la Côte d'Argent et une icône du Portugal dans le monde. Biens annoncés et commercialisés exclusivement par Casas & Properties - AMI 1415. Description CRP. 'Étage ??, porte ??, type T1, destiné aux habitations avec une place de parking au sous-sol, identifiée par le numéro ??? ; d'une superficie de 123,75 m2' Performance Énergétique: B #ref:003/2026.AD

2 ch

103 m²

Nazaré