INTRODUCTION Dart Bank est une élégante villa victorienne individuelle située dans un endroit recherché à la périphérie de Chelston et bénéficiant d’une vue magnifique sur le port de Torquay. La propriété appartient au même propriétaire depuis 30 ans et pendant cette période d’occupation, elle a été rénovée avec soin, offrant un logement bien aménagé. Dart Bank a fourni une maison familiale confortable pour les propriétaires actuels, la propriété étant située dans un jardin privé de plain-pied avec un logement lumineux et spacieux sur trois niveaux. La propriété est de taille généreuse mais pas trop grande et ingérable. Le logement principal est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce dernier offrant une vue fabuleuse sur Torquay. Le niveau inférieur du rez-de-chaussée offre une excellente flexibilité de vie. Actuellement, les chambres sont utilisées comme salles de loisirs avec une table de billard, une table de ping-pong, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi in situ. Cependant, si l’on souhaite une vie multigénérationnelle ou un flux de revenus, il existe également des possibilités pour cela. À l’extérieur, il y a deux entrées fermées dans la villa. L’entrée principale se fait depuis Burridge Road et il y a aussi un accès secondaire latéral depuis Ruckamore Road où il y a un garage double détaché. Une magnifique terrasse surélevée avec vue donne sur le jardin principal qui est extrêmement privé, plat et principalement aménagé en pelouse avec des haies matures entourant la propriété. Dart Bank offre le mélange parfait de « vie intérieure et extérieure » pour un acheteur à la recherche d’une maison élégante avec vue et intimité dans un emplacement fantastique. APERÇU DES VENDEURS Il y a trente-quatre ans, nous sommes tombés sur une propriété triste et abattue qui n’avait pas de chance. Au cours des vingt dernières années, il avait été exploité comme un hôtel et était devenu de plus en plus négligé. La maison autrefois belle avait des murs en ruine, l’allée était une mer de boue et à l’intérieur était un désastre. Faites défiler vers l’avant et je regarde autour de moi maintenant et je vois le témoignage de ce que beaucoup de travail acharné et de soins affectueux peuvent accomplir. Au fil des ans, nous avons minutieusement ébréché et redonné à la maison ce qu’elle était autrefois et, ce faisant, lui avons redonné son respect de soi. Le lendemain de notre emménagement, notre plus jeune fils est né et nos trois enfants se souviennent de la maison de leur enfance avec la plus grande affection. C’est la maison familiale parfaite. Au cours de ses 120 ans, il a vu grandir non seulement la famille Taylor, mais aussi toute une série de personnages, dont un ancien conseiller municipal et un citoyen éminent de la ville, ainsi qu’une éminente suffragette qui a été emprisonnée pour avoir tenté d’incendier les salons de thé des jardins de Kew. Mais pendant toutes ces années, il n’a eu que cinq propriétaires et il est maintenant temps d’en avoir un autre. Oui, nous passerons le relais avec un pincement au cœur, mais aussi avec gratitude que nous avons eu la chance de vivre dans cette belle maison et dans l’espoir que le nouveau propriétaire en profite et en prend soin autant que nous. ENTREZ À L’INTÉRIEUR Dart Bank est une propriété attrayante avec une esthétique extérieure agréable et des caractéristiques de caractère. Cela se reflète beaucoup avec l’hébergement à l’intérieur de la maison qui est magnifiquement présenté. L’entrée principale de la villa se fait à partir d’une véranda d’entrée élégante, d’un sol carrelé attrayant et cette pièce se double d’une réception en soi en raison de sa taille. Cela mène à son tour à un couloir spacieux avec accès aux étages supérieurs et inférieurs ainsi qu’aux principales réceptions qui rayonnent à partir de celui-ci. Comme pour de nombreuses maisons de cette taille, il y a beaucoup d’adaptabilité quant à la façon dont les pièces peuvent être utilisées. Actuellement, il y a deux salles de réception dans le couloir sous la forme d’une salle à manger (actuellement utilisée comme bureau) et d’un grand salon en baie avec une vue agréable sur le jardin. La cuisine / salle de petit-déjeuner est une autre pièce spacieuse avec des fenêtres tirant le meilleur parti des vues agréables offertes. Un petit demi-palier donne accès à une autre salle de réception ou chambre d’amis, buanderie, vestiaire / wc et hall d’entrée avec un point d’accès secondaire menant à l’extérieur. Le niveau inférieur du rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités. Actuellement, les réceptions sont utilisées à des fins récréatives avec une salle de billard, un gymnase, un sauna et un jacuzzi. Avec sa propre entrée sur le côté et des toilettes et des douches, il y a une excellente opportunité de créer une annexe autonome pour un parent ou une éventuelle source de revenus si l’on le souhaite. Un palier lumineux et spacieux au premier étage présente cinq chambres bien proportionnées qui y mènent. Les deux chambres principales sont des chambres doubles extrêmement généreuses avec des baies vitrées donnant sur le jardin avec une vue fantastique sur Torquay qui doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée. La chambre principale dispose également d’une salle de douche moderne et il y a une salle de bains familiale séparée et des toilettes à ce niveau. SORTEZ Dart Bank occupe un terrain de 0,33 acre et offre un vaste parking hors route (à partir de deux entrées) et un garage double et des terrains privés magnifiquement aménagés. Il y a une fabuleuse terrasse ensoleillée surélevée qui surplombe le jardin principal en dessous duquel se trouve un niveau, aménagé en pelouse et adapté aux enfants. C’est le jardin familial parfait. Les terrains sont extrêmement privés avec des entrées fermées des deux côtés de la villa avec des haies matures aux bordures. Il y a une gamme complète d’arbres matures établis, de palmiers et d’arbustes colorés offrant un cadre relaxant et ambiant. EMPLACEMENT Burridge Road est située dans le quartier recherché de Chelston à Torquay et cette villa exceptionnelle offre un accès facile aux boutiques de Chelston, au centre-ville de Torquay, au port et au Royal Torbay Yacht Club. Il y a de merveilleuses promenades le long de la côte avec une variété de plages de sable, des promontoires attrayants et des prairies de l’abbaye de Tor entourant l’abbaye historique. Cockington Village and Country Park se trouve également à une courte distance en voiture de la maison. Le centre-ville de Torquay est à environ un kilomètre et offre une excellente variété de boutiques, de commodités et de restaurants établis. La gare de Torquay est également à quelques pas de l’établissement. Les trains relient la ligne principale de Paddington à Penzance à Newton Abbot, le temps trin jusqu’à Londres prenant environ 2 heures 45 minutes à partir de là. Pour les vols intérieurs ou internationaux, l’aéroport d’Exeter est à 28 miles, prenant environ 45 minutes via l’autoroute du sud du Devon jusqu’à Exeter. INFORMATIONS PRATIQUES Occupation : Pleine propriété Code postal : TQ2 6HG Autorité locale : Conseil de Torbay Statut de l’annonce : Aucune annonce Tranche de taxe d’habitation : G EPC : F Efficacité énergétique Courant : 36.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 75,0 Features: - Parking - Garage - Garden
