420 000 EUR

PASTEUR. A 2 pas du tramway, belle maison de 137 m2, très lumineuse et au calme. Elle est actuellement composée de deux appartements. Au rez de chaussée, un 4 pièces, avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc et un beau balcon donnant au sud sur le jardin. Au niveau inférieur, un 3 pièces composé d'un vaste séjour avec cheminée, d'une seconde pièce à vivre, d'une grande cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est agrémentée d'un joli jardin de 100 m2, arboré et ensoleillé toute la journée, ainsi que d'une terrasse ombragée par la vigne. Ce bien est idéal pour une famille voulant acheter ensemble. Chacun aura son propre espace indépendant. Des rénovatons sont à prévoir. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

138 m²

Nice

20 900 000 EUR

Villa d'exception conçue par l'un des plus grands architectes internationaux : Jean Nouvel, parfaitement intégrée au paysage, elle est arrimée à flanc de falaise, en surplomb de la Grande Bleue, entre le Cap Ferrat et la baie des Anges. Cette somptueuse propriété séduit avec ses 8600 m² de jardins fleuris et terrasses, où prend place une piscine extérieure. L'entrée s'effectue par le toit, entièrement végétalisé. Un funiculaire, doublé d'un escalier, rallie les deux étages à vivre : les quatre suites et le salon, sublime par ses volumes orientés face à l'immensité azur. Depuis l'accès, la belle se fait discrète. Depuis la mer, la construction d'inox et de verre décline des lignes aussi géométriques qu'horizontales sur un promontoire de pierres apparentes complanté d'essences méditerranéennes. Un séjour de 40 mètres de long, où d'immenses baies vitrées coulissent sans un seul poteau. La pièce de vie est bordée au sud d'une terrasse de même dimension, prolongeant ainsi cette sensation d'infini vers la mer et l'horizon. La volume intérieur est agrémenté de trois alcôves, et d'un patio extérieur de 140 M². L'espace de réception intérieur-extérieur représente à lui seul plus de 600 M² L'ensemble des pièces de vie, cuisine, suites et salles de bains ont été conçus avec des matériaux nobles. D'une superficie de 550 m², elle offre une incroyable qualité de vie, grâce à des matériaux et équipements sur mesure irréprochables. Jean NOUVEL conçoit les salles de bains en corian, que viennent agrémenter les éléments Dornbracht. Sur la base d'un concept signé Gilles CLÉMENT et réalisé par François NAVARRO, le jardin méditerranéen et ses recoins intimes font écho au toit paysager et à ses camaïeux de gris… Autant de nuances en référence au béton, au métal et à l'Inox. Le terme harmonie prend ici tout son sens. Dans la continuité du salon, la terrasse en teck accueille une piscine à débordement, véritable couloir de nage et un mobilier aux formes minérales et du mobilier extérieur signé Paola LENTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Furnished

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4 ch

550 m²

Nice

1 895 000 EUR

À vendre : Appartement exceptionnel au cœur de Nice, situé à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre de magnifiques hauteurs sous plafond. Profitez d’une vue époustouflante sur la place Masséna et les jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur. Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

193 m²

etage 3

Nice

295 000 EUR

Nice Le Port / Rue Cassini : Situé à proximité immédiate de la célèbre Place Garibaldi et du Port de Nice, Proche de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway, Au sein d'un immeuble niçois avec ascenseur, appartement avec balcon de type 2 pièces d'une superficie d'environ 30m² entièrement rénové. Entièrement climatisé, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 15m², une chambre avec placard, une salle de douche avec toilettes. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift

2 p

1 ch

30 m²

etage 2

Nice

675 000 EUR

Rue de France / Gambetta - Dans une luxueuse résidence construite en 2013 avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, en étage élevé et avec vue dégagée, un appartement 3 pieces de 64m2. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la grande terrasse avec vue degagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Ideal pour un investisseur ou la residence secondaire. Possibilité d'acheter un garage en supplement. Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet

3 p

2 ch

64 m²

etage 6

Nice

1 850 000 EUR

1 690 000 EUR

Au cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en angle, d'une superficie de 157 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, il bénéficie d'un petit ascenseur et d'un balcon qui offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le boulevard. Récemment rénové avec luxe, cet appartement se distingue par l'attention particulière portée aux finitions, offrant des prestations élégantes et de bon goût dans un style contemporain. L'entrée ouvre sur des espaces généreux, avec une hauteur sous plafond de 2m95, un séjour de 50 m² doté de trois grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon de 8 mètres linéaires, et une cuisine séparée de 11 m² équipée d'électroménagers haut de gamme allemands, un plan de travail en pierre reconstituée et des placards en résine. L'appartement propose une harmonie parfaite et un mélange subtil dans la décoration, les teintes et l'éclairage pour ses 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou bains et toilettes, une seconde salle d'eau additionnelle et un troisième toilette pour invités. Il est également équipé d'une climatisation réversible intégré de parquet massif, et de nombreux placards et penderies sur mesure. Les charges de copropriété s'élèvent à 208€ par mois. Nombre total de lots : 90 Aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 2145€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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4 ch

157 m²

etage 3

Nice

199 000 EUR

189 000 EUR

PASTEUR. Exclusivité ! A deux pas du tramway et de l'hôpital Pasteur, dans une résidence fermée et arborée, beau 4 pièces traversant est ouest. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le monastère de Cimiez, d'une cuisine séparée équipée ouvrant sur un deuxième grand balcon avec vue dégagée sur les collines de l'observatoire, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois grandes chambres. Nombreux rangements. Possibilité parking en location dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles: 2052 € (chauffage et eau froide collectifs) Copro: 1363 lots Features: - Balcony - Lift

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3 ch

63 m²

etage 2

Nice

520 000 EUR

// Nice - Carré d'or // Au sein d'une résidence de standing, superbe appartement entierement rénové, 3 pièces de 79m2 en parfait état, au calme, proche des commodités et points d'intérêts. A quelques metres de la plage et de la promenade des Anglais. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Une entrée avec rangements, - Une belle pièce à vivre, - Une cuisine séparée - Deux chambres confortable avec ramgements - Un WC  - Une salle d'eau avec WC Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: xx euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEREN Thomas - EI - NoRSAC: 513227504, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Balcony - Lift

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2 ch

79 m²

etage 2

Nice

3 900 000 EUR

Nichée dans un domaine privé, cette vaste demeure contemporaine jouit d'une situation exceptionnelle, au calme d'une impasse tout en étant proche du centre-ville. Orientée plein sud, elle se distingue par une vue panoramique spectaculaire, sur la mer, les montagnes et la ville. L'architecture moderne de la propriété se marie harmonieusement avec la nature environnante, offrant des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés : plusieurs terrasses pour savourer la vie en plein air, une piscine généreuse et un vaste terrain boisé, parfait pour les jeux d'enfants. Dès l'entrée, un séjour spacieux aux lignes fluides vous accueille, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une large terrasse conçue pour des repas en extérieur inoubliables. La cuisine indépendante, bénéficie elle aussi d'une vue mer et donne sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et une seconde chambre spacieuse, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent ouvrant sur une terrasse, complété par un couloir pourvu de nombreux rangements menant à deux autres chambres et une salle de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau offre un potentiel d'aménagement illimité pour répondre à tous les désirs des futurs propriétaires. En plus, un appartement pour le gardien ou les invités, avec son propre accès et garage, vient parfaire le confort de cette demeure. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir diverses ambiances : notamment la vaste piscine entourée de terrasses pour des moments de détente absolue. Un garage spacieux pour quatre voitures se trouve sur un terrain adjacent de 2613 m2, boisé et avec de grands espaces plats. Cette demeure à moderniser est une perle rare pour les connaisseurs de villas contemporaines des années 70/80, alliant espace, lumière, construction de qualité et grands terrains offrant une intimité préservée. Outre sa vue panoramique époustouflante, elle se situe à proximité du centre-ville, des universités, des axes autoroutiers et de l'aéroport, faisant d'elle un bien rare sur le marché immobilier de Nice. Features: - Air Conditioning

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5 ch

396 m²

Nice

5 900 000 EUR

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises dont l'origine remonte au 17ème siècle et magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine se dresse sur 69 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski, il offre le cadre idéal pour les amoureux de propriétés empreintes d'histoire. La propriété se compose du château, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal à restaurer. Le château propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var et les collines. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes dotées de salles de bains. Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 350 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée entourée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m² et le studio indépendant proposent trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal à restaurer d'environ 60m² niché au cœur d'une belle forêt de chênes offrant deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Alarm - SwimmingPool

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11 ch

567 m²

Nice

359 000 EUR

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal à Nice ? Récemment rénové cet appartement traversant de 66 m2 est une véritable perle rare à seulement 400 mètres du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais. À l'intérieur chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation, le parquet massif et les faux plafonds avec enceintes Dolby Surround intégrées ajoutent une touche de luxe à chaque pièce. Le vaste séjour de 32 m2 sur sa terrasse profonde , agrémenté d'une cuisine américaine, constitue l'endroit idéal pour recevoir . Un dressing de 2 m2 ; une salle de douche moderne de 4 m2 ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains ajoutent une dose de praticité à cet espace de vie impeccablement agencé. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale de 13 m2 avec placard intégré, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'enfant de 7 m2 ouvrant chacune sur un balcon . Cet appartement est vendu avec sa cave . Parking collectif au sein de la residence , possibilité achat stationnement . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, confort et situation géographique idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

3 p

66 m²

Nice

368 420 EUR

Appartement 06000 Nice 2 pièces Dubouchage.

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile. Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur une terrasse-patio aménagée avec spa , banquettes , la terrasse est équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs. Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an » Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

51 m²

Nice

1 400 000 EUR

1 350 000 EUR

3 ch

Nice

650 000 EUR

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 M de la mer, dans une copropriété bien tenue des années 1950, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & BALCON FILANT. Composé d'une entrée, double séjour, belle cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres, dégagements, nombreux rangements, balcon filant, salle de bains et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Appartement traversant S/N, avec des prestations de qualité et tout le confort nécessaire, climatisation, doubles vitrages. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway C.U.M. et à 100 M de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au ... ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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2 ch

79 m²

Nice

5 900 000 EUR

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises dont l'origine remonte au 17ème siècle et magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine se dresse sur 69 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski, il offre le cadre idéal pour les amoureux de propriétés empreintes d'histoire. La propriété se compose du château, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal à restaurer. Le château propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var et les collines. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes dotées de salles de bains. Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 350 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée entourée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m² et le studio indépendant proposent trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal à restaurer d'environ 60m² niché au cœur d'une belle forêt de chênes offrant deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Alarm - SwimmingPool

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567 m²

etage 1

Nice

630 000 EUR

Nice Libération, Boulevard Joseph Garnier, à quelques mètres de la Place du Général de Gaule, du Marché de la Libération, du Tram et de l'ancienne Gare du Sud. En Avant-dernier Etage d'un bel Immeuble Bourgeois aux Parties communes rénovées, vaste 3/4 Pièces 90m2 traversant et lumineux, au Charme et Caractère d'époque préservé. Entrée avec rangements prolongée par un Dégagement desservant l'ensemble des Pièces. Salon et Salle à manger 31m2 ainsi qu'une première Chambre en façade Sud, bénéficiant d'une jolie Vue sur la ville et d'une échappée sur la Place de la Libé. A l'arrière, Cuisine indépendante ainsi que la Chambre principale s'offrent une Vue dominante jusqu'aux Collines niçoises. Grande Salle de bains avec Baignoire sur pieds, Douche et Buanderie. Toilettes indépendants. Bow-window, Moulures et Rosaces aux plafonds qui s'élèvent à plus de 3 mètres, Parquets et Granitos d'époque, Cheminée en marbre en sont les témoins de son Charme intemporel. Cave. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Dossier de Présentation disponible sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Lift - Intercom

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2 ch

90 m²

etage 5

Nice

1 990 000 EUR

Votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice vous propose de découvrir en exclusivité cette belle propriété située au cœur du quartier de l'Evéché, dans un environnement calme et résidentiel. Développant plus de 300m² sur 3 niveaux, la propriété avec piscine est aujourd'hui distribuée en 2 appartements principaux et un studio indépendant de plain-pied offrant 7 chambres en tout. L'appartement de l'étage supérieur permet l'accès aux combles habitables judicieusement aménagées sous pentes en vaste chambre et salle de bains au charme incomparable. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage fermé complètent le tout. Un véritable petit bijou pour amateur privilégié.

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308 m²

Nice

2 090 000 EUR

Un Oasis de Luxe avec Vue sur Mer Découvrez le raffinement absolu au coeur de Gairaut avec cette villa d'architecte qui capture l'esprit de l'élégance méditerranéenne. Nichée dans un cadre idyllique, cette résidence offre une vue imprenable sur la mer et les collines vous invitant à une escapade permanente dans le luxe et le confort. Avec ses 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette splendide villa vous accueille dans un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée. La suite parentale ainsi que les 3 chambres supplémentaires avec salles de douche offrent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. L'exclusivité de cette propriété réside également dans ses 2 studios indépendants, parfaits pour les visiteurs ou pour une utilisation personnalisée. Entourée d'un terrain de 2500 m² et de 4500 m² de forêt préservée, cette villa offre un havre de paix où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. Les terrasses et loggias totalisant 180 m² vous invitent à profiter de l'extérieur à chaque instant, tandis que la piscine de 67 m² vous offre une oasis de fraîcheur. Un ascenseur vous garantit un accès pratique à chaque niveau de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence d'exception.

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6 ch

terrain 7 000 m²

Nice

240 000 EUR

229 000 EUR

Appartement.

A DECOUVRIR - COUP DE COEURVenez découvrir ce superbe appartement 2 pièces renové par un architecte situé sur le Mont-Boron. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue exceptionnelle, un très grand placard, un couloir qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Il est au 3ème étage d'un bel immeuble, parking collectif dans la copropriété. le bien est vendu avec une cave.idéal investissement (location saisonnière possible) ou résidence principale.

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1 ch

41 m²

etage 3

Nice

1 490 000 EUR

// Nice - Mont Boron // Merveilleusement située au cœur du Mont Boron, le secteur le plus recherché de Nice, à quelques pas de la mer/plage et le port, villa de 122m2 composée d'un séjour avec salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse (possibilité d'extension) avec vue mer et ville. A demi-étage une chambre et à l'étage 2 chambres avec deux salle de bains avec water-closet. Water-closet invité au niveau du séjour. La villa est exposée sud-ouest et elle est au calme absolu. L'extérieur est composé d'un jardin avec une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: 4 lots principaux. Charge courante annuelle: 1800€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

122 m²

Nice

1 265 000 EUR

Situé en plein coeur du centre-ville de Nice, ce bien de 184 m2 bénéficie d'une double destination : habitation et professionnel. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bourgeois a profité d'une rénovation totale en 2022, pensé pour des bureaux. L'entrée principale permet d'accéder de part et d'autre à deux espaces séparés. Le hall d'accueil du premier espace bureau, habillé de carrelage imitation marbre blanc veiné, dessert d'un côté une grande pièce lumineuse à la vue dégagée qui peut être utilisée comme salle de réunion ou bureau de direction, et de l'autre, deux autres bureaux de collaborateurs. Une remise et une salle d'archive complètent ce premier cabinet. Le second espace bureau s'ouvre sur une grande pièce qui peut servir de salle d'attente et salle d'accueil, autour de laquelle s'articulent quatre autres bureaux totalement indépendants et agencés différemment. La climatisation réversible en plénum dans toutes les pièces, deux baies de brassage déjà installées pour système informatique ainsi que deux armoires électriques indépendantes complètent les prestations de ce bien. A proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: EN COURS - Etiquette vierge (absence de 12 mois de relevés de consommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.

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8 ch

185 m²

Nice

325 000 EUR

Nice Carré d'Or - Maréchal Joffre Idéalement situé Proche du Boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, en Dernier étage d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1896 signé de l’architecte Horace Grassi. Appartement Deux pièces bénéficiant d'une Rénovation récente, offrant ainsi des finitions de Qualité et un intérieur Elégant. Parfaitement agencé, il se compose d'une Pièce de vie avec Cuisine aménagée et Équipée, d'un coin nuit avec Rangements et d'une salle de Douche avec Toilettes. Chaque détail a été Soigneusement pensé pour créer un espace de vie Fonctionnel et Confortable. Toutes les pièces offrent une vue Imprenable et sans vis à vis sur le Parc Jean Moreno. Situé à proximité des Commodités, Transports et espaces Verts, cet appartement offre un accès Facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien ou en résidence secondaire. Un Dossier de présentation complet ainsi qu'une visite Virtuelle Immersive sont disponibles sur Demande. Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Furnished - Intercom - Lift - Air Conditioning

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1 ch

28 m²

Nice

1 265 000 EUR

Situé en plein coeur du centre-ville de Nice, ce bien de 184 m2 bénéficie d'une double destination : habitation et professionnel. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bourgeois a profité d'une rénovation totale en 2022, pensé pour des bureaux. L'entrée principale permet d'accéder de part et d'autre à deux espaces séparés. Le hall d'accueil du premier espace bureau, habillé de carrelage imitation marbre blanc veiné, dessert d'un côté une grande pièce lumineuse à la vue dégagée qui peut être utilisée comme salle de réunion ou bureau de direction, et de l'autre, deux autres bureaux de collaborateurs. Une remise et une salle d'archive complètent ce premier cabinet. Le second espace bureau s'ouvre sur une grande pièce qui peut servir de salle d'attente et salle d'accueil, autour de laquelle s'articulent quatre autres bureaux totalement indépendants et agencés différemment. La climatisation réversible en plénum dans toutes les pièces, deux baies de brassage déjà installées pour système informatique ainsi que deux armoires électriques indépendantes complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: EN COURS - Étiquette vierge (absence de 12 mois de relevés de consommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.00 euros.

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8 ch

184 m²

Nice

40 000 EUR

VIAGER OCCUPE - BOUQUET 46000 euros FAI Rente: 280 euros /mois Secteur Ariane: Nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 66m2 actuellement configuré en 2 piéces. Cet appartement traversant situé au 5 éme etage sera vous séduire grâce a son coté spacieux ainsi que sa terrasse et son balcon. La cuisine independante profite d'un espace buanderie. Completent ce bien un garage et une cave Les plus de ce bien: - Double vitrage - Climatisation salon - Traversant - Lumineux - Proche de toutes les commodités Les charges de ce bien s'éléve a 340€ par trimestre et la Taxe Fonciére est de 1099€. 1 seul tete : Homme 70 ans Valeur Vénale : 120000 euros Classe énérgétique D Pour plus d'informations n'hesitez pas a nous contacter. Features: - Balcony - Lift

3 p

1 ch

65 m²

etage 5

Nice