378 000 EUR

363 000 EUR

Maison - 100m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

100 m²

terrain 500 m²

Nieul-sur-Mer

285 000 EUR

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Exclusivité, sur la commune de Nieul-sur-mer, à 15 minutes de La Rochelle et proche de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces), découvrez cette agréable maison de 83 m² de plain-pied, idéale pour un premier investissement. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’une cheminée chaleureuse. La maison comprend trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant et une place de parking. Le tout est édifié sur une parcelle de 283 m². Un cadre de vie pratique, confortable et proche de tout, parfait pour s’installer ou investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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83 m²

terrain 283 m²

Nieul-sur-Mer

272 000 EUR

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Charmante maison de 83 m² à Nieul-sur-Mer avec un potentiel incroyable à exploiter ! Construite en 1980, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Elle offre de beaux espaces intérieurs sur un terrain généreux de 494 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. A l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour, 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine qui peut devenir le cOEur de la maison après une petite modernisation. Les différentes pièces bénéficient d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur, doté d'un jardin arboré, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété a tous les atouts pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. N'hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

83 m²

terrain 494 m²

Nieul-sur-Mer

432 000 EUR

iad France - Sabrina Achour vous propose: Située au calme, à proximité du parc de Nieul-sur-Mer, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, un séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. Après quelques marches, une quatrième chambre, un bureau et un grand palier viennent compléter l’espace nuit. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Atout rare : une piscine couverte, accessible toute l’année grâce à son abri. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ajoutent à son confort. Features: - Swimming Pool

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145 m²

terrain 599 m²

Nieul-sur-Mer

308 000 EUR

Appartement - 59m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 29 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

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59 m²

Nieul-sur-Mer

215 000 EUR

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Appartement T3 lumineux et 2 places de stationnement à Nieul-sur-Mer - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement moderne de type T3, situé à Nieul-sur-Mer, a tout pour plaire. Construit en 2016, il offre des prestations de qualité dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie, regroupant la cuisine et la pièce principale, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune offrant un espace propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, pour votre tranquillité d'esprit. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce lot et assurent un stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. Nieul-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature, avec ses commerces, écoles, espaces verts et sa proximité avec la mer. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon moderne et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Nieul-sur-Mer et concrétiser votre projet immobilier ! Caroline La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

65 m²

Nieul-sur-Mer

490 000 EUR

iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison – 3 chambres, 1 bureau, garage - Nieul-sur-Mer, centre-bourg. Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces du centre-bourg, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine et un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et accès direct à la buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne. Placard dans les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance. Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 655 m²

Nieul-sur-Mer

447 000 EUR

iad France - Delphine Lair vous propose: ** GROSSE BAISSE DE PRIX** Située à Nieul-sur-Mer, cette magnifique maison neuve de 109m², construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée et un salon lumineux, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés pour le bien-être de ses résidents. L'espace extérieur n'est pas en reste avec son beau jardin à finir de mettre en place et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et 2 places de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins en matière de confort et de sécurité avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition Ouest/Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie unique à Nieul-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

4 ch

109 m²

terrain 199 m²

Nieul-sur-Mer

545 000 EUR

iad France - Peggy Vezin vous propose: NIEUL-SUR-MER – Maison de 140 m², 3 chambres, 1 bureau, jardin, piscine et garage. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie en L, traversante. La cuisine ouverte aménagée et équipée relie harmonieusement le salon cosy doté d'une cheminée avec insert et la salle à manger, donnant accès à la terrasse, la piscine chauffée (9x4) et au jardin La partie nuit se compose de deux espaces distincts : - Un premier avec 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. - Un second dédié aux parents avec 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Un grand bureau complète cette partie, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de stationnement. Pour votre confort la parcelle est close. Un bien complet, idéal pour une vie familiale dans un environnement paisible. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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3 ch

140 m²

terrain 604 m²

Nieul-sur-Mer

315 000 EUR

iad France - Michaël Garde vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée à Nieul-sur-Mer : 3 chambres, terrasse, jardin Nichée dans la charmante commune de Nieul-sur-Mer, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de charme authentique. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette belle demeure de 100m² sur un terrain de 117m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace convivial composé d'une belle salle à manger et d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée , grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 w.c en haut et en bas . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous profiterez également d'une agréable terrasse où il fera bon de se détendre et de partager des moments conviviaux en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le stockage et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté par le gaz naturel et le bois, assure une chaleur douillette en hiver. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle rénovée à Nieul-sur-Mer. A très vite pour une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 117 m²

Nieul-sur-Mer

249 000 EUR

iad France - Marjorie Canac ... vous propose : À vendre – T2 neuf avec aperçu MER – Vue dégagée Livraison décembre 2025 Dernière opportunité ! Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 43 m² environ est le dernier lot disponible de la dernière tranche de commercialisation. Il est composé d'une pièce de vie Lumineuse, triple exposition, cuisine /séjour, orientée au sud , ouverte sur un balcon avec la vue dégagée, il offre un aperçu MER . Une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse avec placard. Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement, et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. La résidence offrira un espace arboré dans un environnement calme et agréable . Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Emplacement idéal : à Neuil-sur-Mer, à deux pas de l’océan, des écoles et des commodités, à seulement 15 minutes du port de La Rochelle et de l’île de Ré. Une occasion rare dans un secteur très recherché. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Nieul-sur-Mer

249 000 EUR

iad France - Marjorie Canac ... vous propose : À vendre – T2 neuf avec aperçu MER – Vue dégagée Livraison décembre 2025 Dernière opportunité ! Situé au 2 ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² environ est le dernier lot disponible de la dernière tranche de commercialisation. Il est composé d'une pièce de vie Lumineuse, orientée à l'ouest, ouverte sur un balcon avec la vue dégagée, il offre un aperçu MER . Un WC indépendant, une vaste chambre avec placard et une salle d'eau . Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement, et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. La résidence offrira un espace arboré dans un environnement calme et agréable . Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Emplacement idéal : à Neuil-sur-Mer, à deux pas de l’océan, des écoles et des commodités, à seulement 15 minutes du port de La Rochelle et de l’île de Ré. Une occasion rare dans un secteur très recherché. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

45 m²

etage 2

Nieul-sur-Mer

252 000 EUR

Au coeur d'une des communes les mieux pourvue en terme de commodités, DEMOUGIN TRANSACTIONS, vous propose ce bel appartement de type 3 avec sa terrasse Ouest. En parfait état, il vous permettra de déposer directement vos valises et de profiter des balades en bord de mer ou sur le centre-ville de La Rochelle accessible directement en vélo. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cellier attenant, un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Toutes les pièces sont équipées de placards et un débarras privatif sur le palier complète l'ensemble. Pour le stationnement, deux places en extérieur vous attendent... Notre avis : appartement de propriétaire en état concours ! Nous vous attendons pour la visite. Features: - Terrace

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2 ch

63 m²

etage 1

Nieul-sur-Mer

269 000 EUR

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Cette charmante maison à rénover située à Nieul-sur-Mer, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour façonner leur chez-soi idéal et présente de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un espace salon confortable et lumineux offre un lieu de détente idéal, une véranda, 2 chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre idéale pour une ambiance douillette, suite parentale, avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, un garage, une cave et un atelier offrent des options de rangement pratiques. La cour fermée sans vis à vis offre un espace extérieur pour profiter du plein air. La maison a besoin d'une rénovation complète pour retrouver tout son potentiel. Toutefois, située dans un quartier calme de Nieul-sur-Mer, Le Payaud, elle offre un cadre de vie recherché. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner une maison à votre image, cette propriété saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves, contactez moi. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

120 m²

terrain 160 m²

Nieul-sur-Mer

692 500 EUR

iad France - Ludovic Folie vous propose: DEMEURE CHARENTAISE CENTRE BOURG NIEUL SUR MER Cette magnifique demeure Charentaise, située au cOEur du bourg de Nieul-sur-Mer, allie à merveille le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger de 55 m² environ, où le charme des pierres et le rayonnement d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Une chambre lumineuse, un grand bureau modulable (idéal pour être transformé en chambre supplémentaire), une buanderie fonctionnelle et un salon télé ouvrant sur le jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et deux dressing pour un confort absolu. Une salle de bain raffinée, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés. Espace complémentaire : Une pièce de 50 m² environ, à aménager selon vos envies : cinéma privé, salle de jeux, salle de billard ou salle de sport. Extérieur : Un joli jardin arboré sans vis à vis et un chai de 100 m² environ à rénover offrant de multiple possibilités. A 7 minutes de La Rochelle la jolie commune de Nieul-sur-mer dispose de toutes les commodités, supermarché, médecin, dentiste, écoles, bus desservant La Rochelle. Vous pourrez profiter du sentier pédestre qui longe l’océan pour de jolies balades. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

295 m²

terrain 568 m²

Nieul-sur-Mer

479 000 EUR

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Terrain à bâtir situé sur le lieu dit Le Payaud dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 000 m²

Nieul-sur-Mer

497 000 EUR

Maison - 129m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral À deux pas du littoral, cette maison familiale de 129 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et pratique, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace d'accueil pour les invités. L'étage propose trois chambres confortables et une salle de bains, constituant un espace nuit adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² offre un stationnement privatif à l'avant et un agréable jardin intimiste à l'arrière. Un garage de 30 m², également aménagé en buanderie, vient compléter l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

129 m²

terrain 420 m²

Nieul-sur-Mer

378 000 EUR

363 000 EUR

Maison - 100m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

100 m²

terrain 500 m²

Nieul-sur-Mer

497 000 EUR

Maison - 129m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral À deux pas du littoral, cette maison familiale de 129 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et pratique, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace d'accueil pour les invités. L'étage propose trois chambres confortables et une salle de bains, constituant un espace nuit adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² offre un stationnement privatif à l'avant et un agréable jardin intimiste à l'arrière. Un garage de 30 m², également aménagé en buanderie, vient compléter l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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129 m²

terrain 420 m²

Nieul-sur-Mer

796 600 EUR

Maison - 239m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NIEUL-SUR-MER ? MAISON ATYPIQUE 239 M² ? 7 CHAMBRES + T3 ATTENANT ? GARAGE ? JARDIN ? PROCHE LA ROCHELLE Seulement à l'agence. À quelques minutes de La Rochelle, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale atypique de 239 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et de nombreuses possibilités selon vos projets de vie. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger-cuisine (cellier attenant), d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'un salon cocooning. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une belle salle de bain. Idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Attenant et communicant à la maison, un espace T3 de 75 m² (inclus dans la surface totale) offre une indépendance appréciable avec son accès et stationnement pouvant facilement être séparés. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, et à l'étage, une agréable pièce de vie de 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Parfait pour un adolescent souhaitant son espace, pour accueillir famille/amis, ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un garage de 21 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin pouvant être aménagé, offrant la possibilité d'installer une piscine afin de parfaire votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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6 ch

239 m²

terrain 640 m²

Nieul-sur-Mer

598 500 EUR

Située dans un cadre paisible et recherché à Esnandes cette belle maison de 216 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou à aménager en bureau, home cinéma ou salle de sport Parcelle de 775 m² : jardin arboré, espaces de détente, intimité assurée Piscine : pour profiter pleinement des beaux jours À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Esnandes ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - Swimming Pool

7 p

5 ch

216 m²

terrain 775 m²

Nieul-sur-Mer

292 000 EUR

Appartement - 60m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Nieul-sur-Mer

400 000 EUR

375 000 EUR

PLAIN-PIED-NIEUL-SUR-MER-3 CHAMBRES.

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle garantit une intimité totale, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa BELLE pièce de vie LUMINEUSE, parfaite pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Une belle véranda vient compléter cet espace, offrant un lieu agréable en toute saison. Vous disposerez également de 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une parcelle de près de 600 m² , idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un espace suffisant pour stationner, y compris un camping-car. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé C , gage d'une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité r! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les i

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3 ch

90 m²

Nieul-sur-Mer

521 000 EUR

498 000 EUR

Maison.

Uniquement chez Capifrance ! Dans un village côtier très prisé, Nieul-sur-Mer, Maison de 132 m² environ, NON MITOYENNE, sur une parcelle clos de murs de 1200 m² avec piscine couverte. L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² traversante et sa cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Véranda. Sur ce même niveau, l'ESPACE NUIT, dispose de 2 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une deuxième grande salle d'eau, WC. A l'étage, une troisième grande chambre de 22 m² avec placards. COTE JARDIN, bâtie sur un terrain de 1200 m2, vous trouverez une piscine couverte. Terrasse. Cabanon de jardin. Garage. Située à 5 minutes de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Résea

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3 ch

132 m²

Nieul-sur-Mer