830 000 EUR

Organisée autour de ses patios et de son espace piscine, cette maison de style rétais vous offre de beaux et lumineux volumes avec les pièces de vie qui bénéficient notamment d'une lumière traversante. Conçue dans l'idée de 'vivre dedans autant que dehors', Intégralement de plain-pied, elle se compose de sept pièces principales donnant toutes directement sur les patios ou sur le jardin. Avec son séjour cathédrale et son pôele à bois, ses cinq chambres dont une suite parentale, elle donne la part belle au confort en préservant l'intimité de chacun (espace enfants et espace parents séparés). Pour le côté pratique, une grande buanderie, un garage et deux emplacements de stationnement complétent l'ensemble. Votre quotidien sera grandement simplifié par la proximité des commerces et des commodités et vous bénéficierez d'un environnement calme. Agréable, lumineuse et fonctionnelle... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

181 m²

terrain 500 m²

Nieul-sur-Mer

832 000 EUR

Ambiance Ile de Ré, pour cette maison baignée de lumière de plus de 180m2. Construite en 2010, entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon avec poêle à bois et triple exposition, une cuisine aménagée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains , salle d'eau, dressing, lingerie et garage. Dans l'un de ses trois patios, vous pourrez profiter de sa piscine semi-enterrée. Chauffage par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Prix de vente 832 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (800 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 291 euros par an. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

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5 ch

181 m²

Nieul-sur-Mer

205 000 EUR

Maison - 4 pièces - centre bourg.

Idéal investisseurs ou primo accèdent. Située dans l'agréable commune de Nieul-sur-Mer (17137), cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable en milieu urbain, proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique, cette charmante maison est idéale pour une famille ou des actifs en quête de commodités à proximité. Cette maison à étage de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. L'aménagement intérieur se distingue par des finitions soignées telles que le parquet et le carrelage, des menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation, ainsi que des rangements pratiques tels que des placards intégrés dans les chambres. Pas d'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

65 m²

Nieul-sur-Mer

521 000 EUR

Maison.

Uniquement chez Capifrance ! Dans un village côtier très prisé, Nieul-sur-Mer, Maison de 132 m² environ, NON MITOYENNE, sur une parcelle clos de murs de 1200 m² avec piscine. L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² traversante et sa cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Véranda. Sur ce même niveau, l'ESPACE NUIT, dispose de 2 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une deuxième grande salle d'eau, WC. A l'étage, une troisième grande chambre de 22 m² avec placards. COTE JARDIN, bâtie sur un terrain de 1200 m2, vous trouverez une piscine couverte. Terrasse. Cabanon de jardin. Garage. Située à 5 minutes de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

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3 ch

132 m²

Nieul-sur-Mer

516 100 EUR

468 160 EUR

Maison - 95m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison Rénovée à Deux Pas de la Mer ! Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 vous offre un espace idéal. Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Nieul-sur-Mer, où tout est pensé pour la qualité de vie, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Idéale pour des moments de tranquillité ou de partage en famille, cette maison de plain-pied associe confort moderne et ambiance conviviale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou offrir un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter cet espace. De plus, une chambre indépendante permet de recevoir vos invités ou de créer un coin bureau au calme, idéal pour télétravailler. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe un jardin orienté plein sud. La piscine est le lieu parfait pour des après-midis en famille ou des moments de détente. Un garage à vélo et un espace de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison, rénovée avec soin, n'attend plus que vous ! Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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95 m²

terrain 500 m²

Nieul-sur-Mer

299 000 EUR

285 000 EUR

Simons Immobilier Vous propose en exclusivité une maison avec un fort potentiel, composée de quatre pièces, dont trois chambres. Située à proximité du centre-bourg de Nieul-sur-Mer, charmant village côtier apprécié pour sa qualité de vie, ses diverses promenades, ainsi que sa location à mi-chemin entre l'ile de Ré et la Rochelle. Cette maison des années 50, de plain-pied, se trouve au cœur d’un terrain de 513 m2. Elle se compose actuellement d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d’une vaste cuisine, ainsi que d’un couloir desservant intelligemment une salle d’eau avec WC, un cagibi et trois belles chambres. À l’arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie, un second WC, ainsi qu’un garage donnant directement accès aux combles aménageables, d’environ 50 m2. Amoureux de la rénovation, de la décoration et des travaux, cette maison pourrait devenir un magnifique projet, située dans l’une des villes côtières les plus appréciées de l’agglomération de La Rochelle. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Liens de notre site internet avec vidéo du bien : https:// ... /vente/1 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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91 m²

terrain 513 m²

Nieul-sur-Mer

546 700 EUR

531 400 EUR

Maison - 180m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Agréable maison avec T2 indépendant, parfaite pour des retraités actifs, proche des commodités ! Un lieu spacieux et chaleureux, idéal pour vos projets de retraite et accueillir vos proches dans le studio indépendant attenant. Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 130 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les retraités actifs. Sur une parcelle d'environ 530 m², cette maison propose des espaces de vie agréables. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 42 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Suite parentale avec dressing et salle de bain, tandis que les deux véritables autres chambres, dont une avec vue mer, permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin arboré et un clos de murs ainsi qu'une terrasse exposée sud sont propices aux moments de détente. Pour vos activités et besoins de rangement, un atelier, un grenier, une cave et un garage double viennent compléter l'ensemble. Le T2 indépendant de 50 m² avec sa propre entrée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur. Parfait pour héberger vos proches ou envisager un emplacement temporaire. À la recherche d'un lieu paisible et flexible pour profiter pleinement de votre retraite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison accueillante et découvrir tout le confort qu'elle vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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180 m²

terrain 546 m²

Nieul-sur-Mer

373 000 EUR

Nieul sur mer charmante maison de plain-pied de 82 m².

Située dans un environnement champêtre quartier du Payaud commune de Nieul sur mer, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour. Caractéristiques principales : • Entrée accueillante • Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse • 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Salle d'eau et WC séparé • Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée • Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car Atouts supplémentaires : • Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché • Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle • Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée • Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 972 m²

Nieul-sur-Mer

261 000 EUR

Appartement - 43m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

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1 ch

43 m²

Nieul-sur-Mer

308 000 EUR

Appartement - 61m² - Nieul-sur-Mer.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

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2 ch

61 m²

Nieul-sur-Mer