899 000 EUR

A vendre est une belle maison avec piscine à Zaton près de Zadar. Il est idéalement situé à seulement 400 m de la mer et de la plage de sable fin et à 550 m du centre. Il est orienté plein sud. La maison se compose de 4 appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, tous meublés dans les moindres détails. La surface habitable nette de la maison est de 235 m2, et elle a été construite sur un terrain de 821 m2. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements. Le premier appartement se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes et d’une terrasse. Le deuxième appartement se compose d’une cuisine avec coin repas, salon, chambre, salle de bain et terrasse. Au premier étage, il y a également deux appartements, dont l’un se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes, d’un couloir et d’un balcon spacieux. Le deuxième appartement se compose d’une cuisine avec un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon. Il y a 6 places de parking devant la maison. La maison a une activité touristique établie et est à vendre entièrement meublée et équipée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ! Équipement La maison a été construite avec un bloc chauffant en brique et dispose d’une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur. Les fenêtres avec volets et moustiquaires sont en PVC. Le certificat énergétique est A. Les sols sont recouverts de carrelage et de stratifié. Chaque appartement est équipé de tous les meubles et appareils nécessaires et dispose de la climatisation pour le chauffage et la climatisation. La maison dispose d’une cheminée. La cour est magnifiquement aménagée. La piscine de 32m2 est recouverte de papier d’aluminium, dispose d’un chauffage et d’une terrasse spacieuse. Couche Zaton est un petit village touristique, idéal pour de vraies vacances et la détente du stress quotidien. Zaton est situé entre les deux villes historiques, Nin (2 km) et Zadar (12 km). L’endroit est une combinaison unique d’architecture dalmate, d’un climat méditerranéen agréable, d’une beauté naturelle préservée, d’un riche patrimoine culturel et historique, mélangé à la vie touristique animée. Les plages de sable fin ombragées, données par les pins centenaires, sont idéales pour les familles avec enfants. Si vous êtes à la recherche de la paix, d’une mer cristalline et de couchers de soleil inoubliables, Zaton est le lieu de vacances idéal pour vous. https:// ... /property/haus-h239-nin-zaton/ Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking - Barbecue

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235 m²

terrain 821 m²

Nin

650 000 EUR

Vrsi - Une maison avec vue sur la mer. La maison se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une entrée avec escalier, salon, salle à manger et cuisine, toilettes et salle de bains, cellier, une chambre et deux terrasses. Au premier étage, il y a quatre autres chambres et deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu’une terrasse et un couloir. La maison est située à 600 m de la mer dans un endroit calme. Il dispose d’un parking paysager et d’un jardin.  Propriété 1/1. Features: - Garden - Terrace - Parking

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229 m²

terrain 495 m²

Nin

879 000 EUR

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4 ch

260 m²

terrain 854 m²

Nin

2 400 000 EUR

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296 m²

Nin

1 150 000 EUR

Villa de luxe avec piscine à vendre à Zaton. C’est un nouveau bâtiment moderne. Villa est entièrement meublée et équipée. Design moderne de l’intérieur et de l’extérieur. La maison se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée couverte, d’une entrée / vestiaire, de toilettes, d’un salon avec coin repas et cuisine, d’un débarras et d’une terrasse couverte avec barbecue extérieur. La terrasse au rez-de-chaussée est agrémentée d’une piscine de 32m2. De plus, un escalier intérieur mène à la mezzanine, où se trouvent le couloir, la chaufferie et la buanderie, et continue jusqu’au 1er étage. Au 1er étage il y a hall, dressing, 2 chambres avec salle de bains et loggia et une chambre avec salle de bains et terrasse découverte. L’escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit. Sur la terrasse sur le toit, il y a une salle de stockage, un autre gril extérieur et une partie pour les appareils électroménagers (climatiseurs extérieurs, etc.). Au sous-sol il y a une salle de sport et un sauna. La surface utile totale avec la piscine est de 350,21 m2. La superficie du terrain est de 466 m2. Il y a deux places de parking dans la cour. Distance de la mer 190 m. Distance du centre 450 m. Équipement L’ameublement complet et l’équipement sont inclus dans le prix. La piscine a un chauffage, un skimmer et la doublure est en feuille. Ce bâtiment est un nouveau bâtiment. Construction avec thermobloc de maçonnerie. Polystyrène expansé 8 cm. Les revêtements de sol sont des carreaux et du stratifié. Fenêtres en PVC avec volets et moustiquaires. Dans le salon, les volets sont électriques. Chauffage électrique au sol dans le salon, la salle de sport et la salle de bain. Les climatiseurs sont situés dans le salon, les chambres et la salle de sport. Il y a aussi une cheminée dans la maison, de sorte qu’un poêle à bois ou un foyer peut être installé. Barbecue en briques dans le jardin et sur le toit-terrasse. Arrosage du jardin disponible. Emplacement Zaton est une petite station touristique, idéale pour de vraies vacances et la détente du stress quotidien. Zaton est situé entre les deux villes historiques, Nin (2 km) et Zadar (12 km). L’endroit représente une combinaison unique d’architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de beauté naturelle préservée, de riche patrimoine culturel et historique, mélangé à la vie quotidienne touristique animée. Les plages de sable avec de l’ombre, données par les pins centenaires, sont idéales pour les familles avec enfants. Si vous recherchez la paix, la mer bleue cristalline et des couchers de soleil inoubliables, Zaton est le lieu de vacances idéal pour eux. Autre Si vous avez vu cette propriété ailleurs à un prix inférieur, le même prix s’applique à nous! https:// ... /property/haus-h525-nin-zaton/ Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace - Garden - Parking - Barbecue

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350 m²

terrain 466 m²

Nin

1 500 000 EUR

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6 ch

200 m²

terrain 400 m²

Nin

680 000 EUR

1 732 m²

Nin

2 000 000 EUR

3 951 m²

Nin

1 000 000 EUR

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280 m²

terrain 715 m²

Nin

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6 ch

400 m²

terrain 1 300 m²

Nin

1 300 000 EUR

Nouvelle villa construite à vendre dans un environnement naturel dans un endroit calme. La maison dispose d'un jardin spacieux et d'un quartier paysager. La maison a été faite pour la location touristique, mais il est également adapté pour la vie de luxe. Le terrain, dont se trouve une partie du bâtiment, est urbanisé (1093m2) tandis que le reste devant la maison (2260m2) est un terrain agricole. La maison se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. -Dans le sous-sol il ya la salle des machines, espace de rangement, espace pour socialiser, billard, salle de gym, blanchisserie, sauna avec salle de bains d'où vous pouvez sortir de la cour spacieuse avec piscine, cuisine d'été et Olive grove. -Au rez-de-chaussée il ya un salon, cuisine avec salle à manger, toilettes pour les clients et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. -Au premier étage, il y a quatre chambres chacune avec leur propre salle de bains. La maison est faite avec des matériaux sélectionnés et équipée d'un chauffage par le sol dans les salles de bains, des ascenseurs thermiques et des matériaux sanitaires et céramiques coûteux. (Hansgroe, parquet en chêne, céramique en porcelaine, etc.) Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

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490 m²

terrain 3 353 m²

Nin

305 585 EUR

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3 ch

111 m²

etage 1

Nin

399 000 EUR

385 000 EUR

Description A vendre : Appartements pieds dans l’eau qui attendent leurs nouveaux propriétaires sur l’île de Vir. EMPLACEMENT Situé sur la côte sud populaire, le bâtiment est directement sur le front de mer. Il est facilement accessible, avec de nombreuses commodités à proximité (commerces, restaurants, bars, plage, station-service, etc.). PROPRIÉTÉ Le bâtiment de 3 étages est vendu par étage, le rez-de-chaussée et le premier étage étant toujours disponibles. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 115 m² avec 2 places de parking et un jardin. Disposition : 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine-salle à manger et terrasse. Total : 115 m² de surface utile Prix : 385 000 EUR Rez-de-chaussée: Deux appartements avec 2 places de parking : – Une chambre, 41 m² : 1 chambre, salon, coin cuisine-salle à manger, salle de bains et terrasse – Deux chambres, 68 m² : 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine-salle à manger et terrasse Total : 109 m² de surface utile Prix : 390.000 EUR C’est une opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis sur le fait d’être au bord de l’eau et apprécient les grands espaces et le potentiel multifonctionnel, car ces unités sont idéales pour la location. Pour un usage privé, l’emplacement est également parfait pour les familles multigénérationnelles ou les groupes d’amis, offrant une saison plus longue que d’habitude. S’ils sont achetés ensemble, les deux étages peuvent être achetés à un prix réduit. Nous nous réjouissons de recevoir votre offre et de planifier une réunion ! Ville : Vir, Zadar Pays  : Croatie Aperçu Type de propriété  : Appartement Taille  : 109 - 115 m² Coûts de la dépendance : Commission de l’acheteur : 3% (+ TVA) Droit de timbre (taxe sur les mutations immobilières) : 3% Frais de notaire : Généralement autour de 0,5% à 1% de la valeur de la propriété, selon le taux du notaire

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3 ch

109 m²

etage 1

Nin

430 000 EUR

4 p

3 ch

143 m²

Nin

237 249 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXUEUX IMMEUBLE NEUF, À PRIX RÉDUIT, APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRAND JARDIN ! À Privlaka, non loin de Zadar, un appartement spacieux est à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble qui s’étend sur trois étages (rez-de-chaussée et 2ème étage) avec un total de 9 appartements. À seulement 200 mètres de la mer et d’une belle plage de sable ! L’appartement se compose de : - Salon (16.02 m2) - Cuisine avec salle à manger (9,90 m2) - Chambres (10.72 m2) - Chambres d’enfants (9,30 m2) - Salles de bains (4.43 m2) - Couloir (6,53 m2) - Terrasses couvertes - loggia (6,27 m2) - Balcon (2,97 m2) - Grand jardin (137,9 m2 selon coefficient 13,79 m2) La surface habitable totale de l’appartement au rez-de-chaussée est de 56,90 m2 nets, brut 76,88 m2. L’appartement dispose également de 1 place de parking. Chaque appartement sera équipé de matériaux et d’équipements de qualité, de carreaux de céramique de première classe dans les chambres, de chauffage au sol dans les salles de bains, de climatisation à onduleur dans les chambres. Menuiserie en PVC avec verre tricouche IZO, la menuiserie extérieure est équipée de volets ALU à commande électrique et de moustiquaires intégrées. Un avantage supplémentaire du bâtiment est l’ascenseur intégré. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité de la mer, des commerces, des jardins d’enfants et d’autres commodités importantes. Privlaka est une petite ville de pêcheurs et de touristes sur la Riviera de Zadar, située sur une péninsule plate, adaptée aux familles avec enfants car elle est bordée de plages de sable, d’une mer propre et peu profonde, d’un littoral découpé et d’une longue promenade. Des appartements, des chambres, des chambres d’hôtes, des camps et des hôtels sont proposés pour l’hébergement. Si vous êtes à la recherche d’une nature intacte, le parc national de Paklenica est à proximité, des installations sportives et de loisirs sont situées à Zaton, à 8,5 km, et à Zadar, à 18 km, ou Nin, à 5,5 km, vous pouvez visiter de nombreux monuments culturels et historiques. Autres informations : CENTURY 21 Lider Immobilier Bureau Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Bureau Vir - Put Bunara 11 ... ... Features: - Parking - Terrace

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2 ch

82 m²

terrain 138 m²

Nin

323 400 EUR

VIR, LUXUEUSE NOUVELLE CONSTRUCTION D’APPARTEMENTS AVEC VUE SUR LA MER, à environ 200 m de la mer !   Nous intervenons dans la vente d’appartements de luxe nouvellement construits sur l’île de Vir, dans un immeuble résidentiel avec une belle vue sur la mer et à seulement env. 200 m de la mer, une plage paysagée et une promenade en bord de mer. Le projet se compose de 3 bâtiments indépendants identiques avec 3 appartements dans chaque bâtiment, un spacieux appartement de deux pièces à chaque étage (P+2). Un immeuble a été vendu, des appartements dans un autre immeuble sont à vendre. L’appartement S 1 est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, surface brute 98,38 m2, surface habitable nette 84,16 m2. Cet appartement dispose également de 140 m2 de jardin privé, donc en réalité la surface nette de cette propriété est de 98 m2, tandis que la surface brute est de 238 m2. Il se compose d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (36,46 m2), de 2 chambres séparées d’environ 11 m2 chacune, dont une chambre a sa propre salle de bain, l’autre salle de bain, un débarras et une grande terrasse couverte de 28,25 m2 (net pour le calcul 14,13 m2) avec une belle vue sur la mer. Chaque appartement dispose de 2 places de parking, de plus, l’appartement au rez-de-chaussée dispose d’un jardin, tandis que l’appartement au 2ème étage dispose d’une terrasse sur le toit. Informations techniques : Le projet est en phase de construction, l’achèvement des travaux est prévu pour le début de la saison 2024. - Tous les appartements seront climatisés - la communication entre les étages se fera par un escalier extérieur couvert AB fondations en béton armé de 60 cm de large, 97 cm de profondeur par rapport au terrain environnant, bande de fondation de 60 cm d’épaisseur - les murs porteurs extérieurs et intérieurs sont construits à partir de blocs de briques de 25 cm d’épaisseur, et les cloisons - -- - murs à partir de blocs de briques de 10 cm d’épaisseur - les panneaux de plafond seront en béton armé d’une épaisseur de 18 cm - la dernière couche du sol sera du parquet et des carreaux de céramique selon la pièce - la façade sera réalisée dans le système ETICS à base d’EPS de 10 cm d’épaisseur - le toit plat sera composé d’une couche pare-vapeur, de béton tombant, de panneaux XPS d’une épaisseur de 12 cm, d’une membrane d’étanchéité et de tuiles de céramique - la menuiserie en profilés PVC lavables, vitrée avec du verre IZO, les gouttières et les solins de toit seront en tôle galvanisée - Chaque appartement disposera de son propre raccordement électrique - APPROVISIONNEMENT EN EAU : IL N’Y A PAS D’APPROVISIONNEMENT PUBLIC EN EAU, mais il y a un réservoir d’eau potable enterré, étanche pour le terrain environnant. Un hydrophore de 300 l avec une pompe hydrophorique et d’autres accessoires est construit à côté du réservoir d’eau. Il est prévu de poser une ligne préparatoire pour le futur raccordement au réseau public d’approvisionnement en eau - ÉGOUT/DRAINAGE : IL N’Y A PAS DE RÉSEAU D’ÉGOUTS PUBLICS. Le drainage sanitaire est résolu à l’aide d’un dispositif de purification biologique de l’eau et d’un puits d’absorption. Autres appartements à vendre : S 2 -1 ème étage : 98 m2 brut net 84 m2 prix 277.200.00 euros S 3 - 2ème étage : brut 201.68 m2, net 109.54 m2 prix 359.700 euros REMARQUE : La propriété appartient à une personne morale, de sorte que l’acheteur n’a pas de taxe de vente immobilière de 3%. Pour plus d’informations : Smiljana Drk, agente agréée CENTURY 21 CHEF DE FILE DE L’IMMOBILIER Tél. : ... Courriel : ... Édité par : ZADAR, B.J. Jelačića 1 VIR, Mettre Bunara 11 ROGOZNICA, A. Starčevića 4 Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning

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2 ch

98 m²

terrain 140 m²

Nin

1 980 000 EUR

VIR, LUXUEUSE NOUVELLE CONSTRUCTION DE VILLAS DOUBLES, CHACUNE AVEC SA PROPRE PISCINE !   Nous présentons le projet d’un nouveau bâtiment de luxe, deux villas (individuelles), chacune avec sa propre piscine, avec un jardin paysager, à environ 200 m de la mer. La construction de ces villas a débuté cette année, tandis que l’achèvement des travaux et l’occupation sont prévus pour 2025. Chaque unité résidentielle se compose de deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage, et chacun a sa propre terrasse, son propre parking et sa propre cour, et chaque unité résidentielle aura un raccordement séparé pour l’électricité, l’eau et les eaux usées. L’unité d’habitation S1 occupe une partie du rez-de-chaussée et se compose d’une entrée couverte, d’une cuisine, d’un salon, d’un couloir, de toilettes séparées, d’un débarras et d’une terrasse couverte, surface utile totale 122,04 m2, surface utile nette 99,86 m2. Au 1er étage, il y a un couloir, un escalier, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse couverte et découverte, surface utile totale 111,36 m2, surface utile nette 92,55 m2. L’unité résidentielle S 2 occupe une partie du rez-de-chaussée et se compose d’une entrée couverte, d’une cuisine, d’un salon, de toilettes, d’un débarras et d’une terrasse couverte, surface utile totale 122,16 m2, surface utile nette 99,70 m2. Au 1er étage, il y a un couloir, un escalier, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse couverte et découverte, surface utile totale 111,36 m2, surface utile nette 92,55 m2. La surface utile totale des unités résidentielles est de 466,92 m2, nette pour le calcul 384,66 m2, avec les biens la surface brute est de 541,36 m2. Informations techniques : - Construction : fondations en bande AB section 60x60, structure porteuse en béton armé de 20 cm d’épaisseur - Menuiserie : Les menuiseries de façade sont en ALU et PVC avec un pont thermique cassé. Triple vitrage avec verre IZO, rempli de gaz argon + LowE. La protection contre les cadrans solaires est assurée par des stores extérieurs, de couleur coordonnée avec la menuiserie. La menuiserie intérieure est en bois. - Finition : isolation tolin de la façade min 10 cm avec enduit final au silicate. - Planchers : tuiles de céramique sur toutes les terrasses et sur le toit plat. Les murs des sanitaires sont recouverts de carreaux de céramique sur toute la hauteur de la pièce. Du carrelage est prévu dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres.   Autres informations : Smiljana Drk, portable ... Courriel : ... Bureaux : VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 Features: - SwimmingPool

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449 m²

terrain 708 m²

Nin

321 000 EUR

VIR, PEDINKA - Spacieux appartement de trois pièces dans un nouvel immeuble - à 600 m de la plage Un appartement de trois pièces à vendre sur l’île de Vir, quartier de Pedinka, d’une superficie totale de 107 m2. L’appartement au rez-de-chaussée de l’immeuble se compose de : - 3 grandes chambres (10 m2, 13,2 m2 et 11,3 m2) - Salles de bains avec sanitaires Geberit de qualité (6,1 m2) - WC séparé (3,4 m2) - Open space avec cuisine, salon, salle à manger (34,1 m2) - Petit débarras (3,9 m2) - Terrasses (6,7 m2) - Deux places de parking L’appartement se trouve dans un immeuble avec un total de 4 unités résidentielles, le bâtiment est en construction. À l’heure actuelle, les travaux de finition sont en cours, c’est-à-dire l’installation de la céramique et des sols, il y a la possibilité de choisir ses propres céramiques et sols en accord avec l’investisseur. Le bâtiment est de construction de qualité avec une menuiserie en PVC, et le refroidissement se fera par climatisation. Le bâtiment n’a pas d’approvisionnement en eau ni d’égouts car il n’est toujours pas disponible dans la partie sud-ouest de l’île de Vir. Pour l’instant, seul le côté sud de l’île de Vir, c’est-à-dire Radovanjica, Luka, Miljkovica et Prezida et le centre strict de Vir ont des eaux usées et de l’eau. L’eau du bâtiment fonctionne à travers une citerne avec des purificateurs d’une superficie totale de 26 m3, et le drainage est résolu par une fosse septique avec un bio-purificateur intégré. Chaque appartement de l’immeuble dispose de son propre raccordement électrique. L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2024. Le bâtiment est situé sur la belle partie sud-ouest de l’île de Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka est connue pour ses belles plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et ses plantes. En plus de la mer cristalline, l’excellence de cette plage de Pedinka est due à la dense forêt de pins qui fournit une ombre naturelle et profonde pour se reposer lors des chaudes journées d’été. Sur la plage elle-même, il y a un café-bar et un parking privé payant. La plage est idéale pour tous les âges. Le bâtiment se trouve à 600 m de la mer et à 2700 m du centre. PRIX de tous les appartements de l’immeuble 3 000 € par m2. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Foule ... Courriel : ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

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107 m²

Nin

195 000 EUR

VIR - TOROVI : APPARTEMENT AVEC DEUX CHAMBRES, REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UN GRAND JARDIN Un spacieux appartement de 2,5 pièces (2S+DB) d’une superficie de 61,84 m2 est à vendre dans un immeuble neuf, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un total de deux étages. La construction devrait s’achever au début de 2025. Cet appartement est situé dans un endroit calme, à 800 mètres de la mer. Dans la belle partie de Vir - Torovi, proche de la nature, des herbes méditerranéennes et de la végétation. L’appartement offre un aménagement fonctionnel avec deux chambres, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un appartement avec plus de chambres. L’espace intérieur est aéré et très ensoleillé, ce qui contribue à une atmosphère de vie agréable. L’un des principaux avantages de cet appartement est le jardin et la terrasse, qui permettent de profiter de l’espace extérieur dans l’intimité de votre propre maison. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation, garantissant une température confortable tout au long de l’année. - Les murs du rez-de-chaussée sont faits de briques de blocs de 25 cm, et une façade isolante extérieure en polystyrène de 12 cm d’épaisseur sera appliquée sur les murs extérieurs. - Le drainage se fera à travers un puisard étanche, et l’approvisionnement en eau du bâtiment se fera à partir d’un réservoir d’eau souterrain sur la propriété. - Les déchets seront collectés dans des conteneurs à ordures à un endroit spécialement désigné. - Le bâtiment sera raccordé au réseau d’électricité. - La menuiserie extérieure est en PVC, vitrée avec verre isolant 4+12+4. Pour se protéger contre l’ensoleillement excessif, des volets en PVC seront installés sur les fenêtres. - Le chauffage et la climatisation du bâtiment seront résolus à l’aide de climatiseurs à onduleur. - L’aire de stationnement sera pavée d’éléments en béton « gazon », et la propriété sera aménagée comme un jardin ornemental, en utilisant des plantes indigènes. - Dans la plupart des pièces, des céramiques de première qualité seront utilisées pour les planchers, tandis que le bois sera utilisé pour les finitions dans les chambres. L’emplacement de l’appartement offre une proximité avec la nature, ce qui le rend idéal pour les amateurs de plein air et de détente dans un environnement naturel. À 800 m de la plage de Pedinka. Toutes les commodités nécessaires telles que les magasins et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Nous invitons tous les acheteurs intéressés à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bel appartement au rez-de-chaussée. Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobilier, Put Bunara 11 - Vir ... ou ... Features: - Air Conditioning - Terrace - Garden

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62 m²

Nin

252 960 EUR

PRIVLAKA, NOUVEAU BÂTIMENT, NOUVEAU PROJET D’IMMEUBLE DE LUXE AVEC ASCENSEUR, 9 appartements, à 200 m de la mer et de la plage !   Appartement de 3 pièces à vendre dans un immeuble neuf, dans un immeuble résidentiel de 9 appartements, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage (il y a 3 appartements à chaque étage). L’appartement en question est situé au premier étage, marqué S 4, surface brute 98,30 m2, surface nette 74,40 m2 et se compose de : 2 chambres (12.30 et 11.35 m2) cuisine, salle à manger et salon d’une superficie de 28,55 m2 couloir d’une superficie de 2,45 m2 Salle de bain 4,60 m2 Loggia 7,60 m2 Neto 5,70 m2 buanderie d’une superficie de 3,95 m2 Appartient à l’appartement S 4 : 2 places de parking extérieures d’une superficie totale de 27,50 m2 Autres informations : CONSTRUCTION: - Construit en briques de blocs avec des serclages verticaux et horizontaux, les murs du sous-sol sont en béton armé. Fondations et murs de super-fondation en béton armé. Cloisons de séparation en brique ou en plaques de plâtre de 10 cm d’épaisseur, construction de plafond de mezzanine en dalle de béton armé de 18 cm d’épaisseur. Toit - plat impraticable. La communication verticale est un escalier à deux pieds, et le bâtiment disposera également d’un ascenseur.     FINITION: - tous les murs extérieurs seront isolés thermiquement avec un système ITE de 10 cm avec une finition en plâtre décoratif dans des tons clairs. PLANCHER: - carreaux de céramique ou parquet de qualité, selon la pièce MENUISERIE: - menuiserie extérieure (portes, fenêtres, parois coulissantes) profilés en PVC de haute qualité résistants aux coups de vent. Le vitrage est en verre IZO (revêtements Low-E) avec stores. - menuiserie intérieure à la structure en bois INSTALLATIONS : - Le bâtiment résidentiel dispose d’installations d’électricité, d’eau, d’évacuation, de téléphone, d’électricité et de protection contre la foudre. CHAUFFAGE-REFROIDISSEMENT : - climatiseur avec système split avec onduleur EXCELLENT EMPLACEMENT, À SEULEMENT 200 m de la mer et de la plage, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Privlaka est un endroit moins touristique, entouré de belles plages de sable. Les touristes ont longtemps reconnu le potentiel de Privlaka, sa mer propre et claire et ses belles plages de sable, mais récemment, Privlaka est de plus en plus choisi par les acheteurs comme un endroit créé pour vivre et vivre toute l’année. Il est situé à seulement 8 km de la ville historique de Nin, à 7 km de Vir, à 21 km de Zadar, à 33 km de l’aéroport.   L’ACHETEUR NE PAIE PAS DE DROITS DE MUTATION IMMOBILIÈRE ! DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU AU PRINTEMPS 2024. LES RÉSERVATIONS SONT ACCEPTÉES !   AUTRES INFORMATIONS : Smiljana Drk, portable. 098 492 873 Courriel : ... Bureau CENTURY 21 Zadar Bana Josip Jelačić 1 j Features: - Parking - Terrace - Garden

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74 m²

etage 1

Nin

367 290 EUR

5 247 m²

Nin

215 000 EUR

2 p

1 ch

59 m²

etage 2

Nin

10 p

7 ch

350 m²

terrain 600 m²

Nin

25 000 EUR

525 m²

Nin