818 999 EUR

4 p

165 m²

Nin

385 000 EUR

Appartements à vendre en bord de mer – Île de Vir, Zadar, Croatie ! À partir de 385 000 € Découvrez le mélange parfait de luxe et de nature avec ces superbes appartements en bord de mer sur l’île de Vir. Nichée dans un quartier populaire de la côte sud, cette propriété unique offre un accès direct aux eaux cristallines, ce qui en fait un investissement idéal pour le plaisir personnel et le potentiel locatif. Emplacement privilégié : L’île de Vir est idéalement située à quelques minutes en voiture de Zadar, une ville réputée pour sa riche histoire et sa culture dynamique. La côte sud est particulièrement recherchée, attirant les visiteurs avec ses plages pittoresques et son atmosphère tranquille. Avec un accès facile aux commodités locales, y compris les magasins, les restaurants, les bars et les stations-service, votre nouvelle maison est parfaitement positionnée pour la détente et l’aventure. Détails de la propriété : L’immeuble de trois étages propose diverses unités résidentielles à vendre, chacune conçue pour maximiser le confort et l’espace. Rez-de-chaussée: Superficie : 115 m² Inclus : 2 places de parking et un jardin Disposition : 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine-salle à manger et terrasse Prix : 385 000 € Rez-de-chaussée: Unités disponibles : 2 unités résidentielles, chacune avec 2 places de parking Unité d’une chambre (41 m²) : 1 chambre, salon, coin cuisine-salle à manger, salle de bains et terrasse Unité de deux chambres (68 m²) : 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine-salle à manger et terrasse Superficie totale : 109 m² Prix : 390 000 € Potentiel d’investissement : Ces appartements présentent une excellente opportunité de revenus locatifs, avec un nombre croissant de touristes qui affluent dans la région chaque année. L’allongement de la saison touristique, du printemps à l’automne, renforce l’attrait de ces unités pour la location à court terme. La vie au bord de l’eau étant en forte demande, votre investissement pourrait générer des rendements substantiels. Mode de vie et commodités : Vivre sur l’île de Vir, c’est profiter d’un style de vie décontracté enrichi par les commodités locales. Des boutiques charmantes et des restaurants charmants aux bars animés et aux belles plages, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La communauté amicale crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les familles, les couples et les voyageurs en solo. Beauté naturelle : Découvrez les paysages à couper le souffle de l’île de Vir, avec ses superbes plages de sable, ses criques cachées et sa verdure luxuriante. Que vous aimiez nager, bronzer ou faire de la randonnée, la beauté naturelle de cette région ne manquera pas de vous captiver. Expériences culturelles : Zadar, à une courte distance, est un centre culturel rempli de sites historiques, de musées et de marchés animés. Ne manquez pas le célèbre orgue marin et les installations Greeting to the Sun. Avec de nombreux festivals organisés tout au long de l’année, la région est dynamique et pleine de vie. Pourquoi acheter ici ? Posséder un appartement au bord de l’eau sur l’île de Vir signifie plus qu’avoir une belle maison ; Il s’agit d’investir dans un style de vie et un haut lieu du tourisme florissant. Que vous soyez à la recherche d’une retraite personnelle ou d’une opportunité de location lucrative, ces appartements sont le choix parfait. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis sur l’île de Vir ! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd’hui ! Courriel : ...  

3 p

2 ch

115 m²

Nin

435 000 EUR

4 p

190 m²

Nin

99 500 EUR

1 197 m²

Nin

233 500 EUR

3 p

2 ch

71 m²

Nin

90 000 EUR

1 p

24 m²

etage 1

Nin

1 150 000 EUR

5 p

4 ch

192 m²

terrain 740 m²

Nin

374 250 EUR

4 p

147 m²

etage 1

Nin

680 000 EUR

598 000 EUR

5 p

217 m²

Nin

315 000 EUR

Nouveau sur le marché ! Belle maison privée à vendre au cœur de Privlaka, Croatie. Située dans une rue calme de Kninska, cette maison spacieuse offre une surface habitable totale de 139 mètres carrés, idéale pour la vie de famille. Cette propriété de 4 chambres et 1 salle de bain est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle. Les principales caractéristiques de cette maison comprennent un beau jardin, un débarras spacieux, un point de vue extérieur et la proximité de la plage. La maison a besoin d’être rénovée. La distance de la plage est de 150 mètres. Avec un étage et un appartement, la maison convient aussi bien aux familles qu’à ceux qui veulent une vie tranquille dans un environnement naturel. Il dispose également de 4 places de parking, offrant suffisamment d’espace pour tous vos véhicules. La maison a un permis d’utilisation selon la décision d’avant 1968. Raccordé au réseau d’approvisionnement en électricité et en eau et en possession de la citerne et du puits d’eau. Cette maison n’est pas seulement une maison, mais aussi un excellent investissement compte tenu de son emplacement : proximité de la plage, parfait pour les retraités à la recherche d’un climat chaud et d’un style de vie tranquille au bord de la mer. Avec un total de 5 pièces et une superficie de chantier de 138 mètres carrés, cette propriété offre beaucoup d’espace à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison d’exception à Privlaka. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend ! Les conditions de construction de cette propriété sont les suivantes : Possibilité de construire 35% de la superficie du terrain. Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Possibilité de reconstruction du bâtiment selon le plan d’étage existant. Une place de parking par appartement. Immeuble de 5 appartements. La distance d’une route est de 5 m et de l’autre de 3 m. Pour toutes les infos : Božana Perović Agent de courtage agréé 095/9112954 Features: - Furnished

5 p

4 ch

139 m²

etage 30

Nin

380 000 EUR

4 p

114 m²

etage 2

Nin

165 000 EUR

2 p

1 ch

59 m²

Nin

1 150 000 EUR

5 p

150 m²

terrain 268 m²

Nin

760 000 EUR

5 p

230 m²

terrain 511 m²

Nin

185 000 EUR

3 p

2 ch

92 m²

etage 1

Nin

720 000 EUR

2 695 m²

Nin

249 630 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXUEUX IMMEUBLE NEUF, À PRIX RÉDUIT, APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRAND JARDIN ! À Privlaka, non loin de Zadar, un appartement spacieux est à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble qui s’étend sur trois étages (rez-de-chaussée et 2ème étage) avec un total de 9 appartements. À seulement 200 mètres de la mer et d’une belle plage de sable ! L’appartement se compose de : - Salon (16.02 m2) - Cuisine avec salle à manger (9,90 m2) - Chambres (10.72 m2) - Chambres d’enfants (9,30 m2) - Salles de bains (4.43 m2) - Couloir (6,53 m2) - Terrasses couvertes - loggia (6,27 m2) - Balcon (2,97 m2) - Grand jardin (137,9 m2 selon coefficient 13,79 m2) La surface habitable totale de l’appartement au rez-de-chaussée est de 56,90 m2 nets, brut 76,88 m2. L’appartement dispose également de 1 place de parking. Chaque appartement sera équipé de matériaux et d’équipements de qualité, de carreaux de céramique de première classe dans les chambres, de chauffage au sol dans les salles de bains, de climatisation à onduleur dans les chambres. Menuiserie en PVC avec verre tricouche IZO, la menuiserie extérieure est équipée de volets ALU à commande électrique et de moustiquaires intégrées. Un avantage supplémentaire du bâtiment est l’ascenseur intégré. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité de la mer, des commerces, des jardins d’enfants et d’autres commodités importantes. Privlaka est une petite ville de pêcheurs et de touristes sur la Riviera de Zadar, située sur une péninsule plate, adaptée aux familles avec enfants car elle est bordée de plages de sable, d’une mer propre et peu profonde, d’un littoral découpé et d’une longue promenade. Des appartements, des chambres, des chambres d’hôtes, des camps et des hôtels sont proposés pour l’hébergement. Si vous êtes à la recherche d’une nature intacte, le parc national de Paklenica est à proximité, des installations sportives et de loisirs sont situées à Zaton, à 8,5 km, et à Zadar, à 18 km, ou Nin, à 5,5 km, vous pouvez visiter de nombreux monuments culturels et historiques.

3 p

2 ch

83 m²

terrain 152 m²

Nin

262 185 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - LUXUEUX IMMEUBLE NEUF, RÉDUIT, APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ! À Privlaka, non loin de Zadar, un appartement spacieux est à vendre au deuxième étage d’un immeuble qui s’étend sur trois étages (rez-de-chaussée et 2ème étage) avec un total de 9 appartements. À seulement 200 mètres de la mer et d’une belle plage de sable ! L’appartement se compose de : - Salon (189,29 m2) - Cuisine avec salle à manger (15.03 m2) - Chambres (10.60 m2) - Chambres d’enfants (10,70 m2) - Salles de bains (5,50 m2) - Couloir (2,75 m2) - Entrée (3,77 m2) - Terrasses couvertes - loggia (4,29 m2) - Balcon (4.95 m2) La surface habitable totale de l’appartement au deuxième étage est de 70,06 m2 nets, brut 74,52 m2. L’appartement dispose également de 1 place de parking. Chaque appartement sera équipé de matériaux et d’équipements de qualité, de carreaux de céramique de première classe dans les chambres, de chauffage au sol dans les salles de bains, de climatisation à onduleur dans les chambres. Menuiserie en PVC avec verre tricouche IZO, la menuiserie extérieure est équipée de volets ALU à commande électrique et de moustiquaires intégrées. Un avantage supplémentaire du bâtiment est l’ascenseur intégré. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024.   L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité de la mer, des commerces, des jardins d’enfants et d’autres commodités importantes. Privlaka est une petite ville de pêcheurs et de touristes sur la Riviera de Zadar, située sur une péninsule plate, adaptée aux familles avec enfants car elle est bordée de plages de sable, d’une mer propre et peu profonde, d’un littoral découpé et d’une longue promenade. Si vous êtes à la recherche d’une nature intacte, le parc national de Paklenica est à proximité, des installations sportives et de loisirs sont situées à Zaton, à 8,5 km, et à Zadar, à 18 km, ou Nin, à 5,5 km, vous pouvez visiter de nombreux monuments culturels et historiques.   Autres informations : CENTURY 21 Chef de file de l’immobilier Bureau Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Bureau Vir - Put Bunara 11 ... ...

3 p

2 ch

79 m²

etage 2

Nin

671 500 EUR

7 p

162 m²

Nin

2 950 000 EUR

3 p

575 m²

terrain 1 796 m²

Nin

147 000 EUR

A VENDRE : APPARTEMENT RÉNOVÉ SUR L’ÎLE DE VIR ! Prix : 147 000 € Emplacement: Vir, Virski Put, Croatie Description: Un appartement de 38 m² entièrement rénové est à vendre sur l’île de Vir, à seulement 350 mètres de la mer ! Cet appartement est situé à l’étage supérieur d’un immeuble résidentiel de quatre unités sur le côté sud de l’île, près d’une plage bien développée. Les magasins, les restaurants et les bars sont à 2-3 minutes à pied. L’appartement dispose d’un mobilier moderne et comprend : 1 chambre Cuisine-salon-salle à manger Salle de Bains L’immeuble dispose d’une grande cour avec 1 place de parking allouée à l’appartement. De plus, il y a une terrasse extérieure commune avec barbecue. L’appartement est relié aux systèmes municipaux d’eau et d’égouts. Fonctionnalités: Type de propriété : Appartement Superficie : 38 m² Chambre à coucher : 1 Chambres : 2 Salle de bain : 1 Détails supplémentaires : Cet appartement est un excellent investissement, car le propriétaire actuel l’exploite à pleine capacité de mai à début octobre. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous n’avez donc qu’à récupérer les clés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Features: - Furnished - Parking

2 p

1 ch

38 m²

Nin

696 150 EUR

7 p

190 m²

Nin

656 710 EUR

6 p

272 m²

Nin

320 000 EUR

4 p

90 m²

etage 2

Nin