VIR, LUXUEUSE NOUVELLE CONSTRUCTION DE VILLAS DOUBLES, CHACUNE AVEC SA PROPRE PISCINE ! Nous présentons le projet d’un nouveau bâtiment de luxe, deux villas (individuelles), chacune avec sa propre piscine, avec un jardin paysager, à environ 200 m de la mer. La construction de ces villas a débuté cette année, tandis que l’achèvement des travaux et l’occupation sont prévus pour 2025. Chaque unité résidentielle se compose de deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage, et chacun a sa propre terrasse, son propre parking et sa propre cour, et chaque unité résidentielle aura un raccordement séparé pour l’électricité, l’eau et les eaux usées. L’unité d’habitation S1 occupe une partie du rez-de-chaussée et se compose d’une entrée couverte, d’une cuisine, d’un salon, d’un couloir, de toilettes séparées, d’un débarras et d’une terrasse couverte, surface utile totale 122,04 m2, surface utile nette 99,86 m2. Au 1er étage, il y a un couloir, un escalier, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse couverte et découverte, surface utile totale 111,36 m2, surface utile nette 92,55 m2. L’unité résidentielle S 2 occupe une partie du rez-de-chaussée et se compose d’une entrée couverte, d’une cuisine, d’un salon, de toilettes, d’un débarras et d’une terrasse couverte, surface utile totale 122,16 m2, surface utile nette 99,70 m2. Au 1er étage, il y a un couloir, un escalier, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse couverte et découverte, surface utile totale 111,36 m2, surface utile nette 92,55 m2. La surface utile totale des unités résidentielles est de 466,92 m2, nette pour le calcul 384,66 m2, avec les biens la surface brute est de 541,36 m2. Informations techniques : - Construction : fondations en bande AB section 60x60, structure porteuse en béton armé de 20 cm d’épaisseur - Menuiserie : Les menuiseries de façade sont en ALU et PVC avec un pont thermique cassé. Triple vitrage avec verre IZO, rempli de gaz argon + LowE. La protection contre les cadrans solaires est assurée par des stores extérieurs, de couleur coordonnée avec la menuiserie. La menuiserie intérieure est en bois. - Finition : isolation tolin de la façade min 10 cm avec enduit final au silicate. - Planchers : tuiles de céramique sur toutes les terrasses et sur le toit plat. Les murs des sanitaires sont recouverts de carreaux de céramique sur toute la hauteur de la pièce. Du carrelage est prévu dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres. Autres informations : Smiljana Drk, portable ... Courriel : ... Bureaux : VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4
