CHARGEMENT EN COURS...

214 900 EUR

Appartement Notre Dame De Monts 69 m2.

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 69m², situé au 1er étage et exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon et de 2 places de parking . Prix promoteur de 214 900 euros. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Cet appartement, éligible au prêt à taux zéro, dispose d'un emplacement de choix. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres appartements avec jardin disponibles à la vente, prix direct promoteur : T3 de 63 m² de 214 000 à 237 500 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401052 Copropriété de 12 lots ().

3 p

2 ch

69 m²

etage 1

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

361 000 EUR

338 500 EUR

Maison 7 pièces.

Nouveauté **SAFTI** Venez découvrir cette nouvelle opportunité, magnifique maison de 119 m² avec un potentiel de 199 m² qui comprend une entrée par la cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec sa cheminée à insert, un couloir déversant une salle de bain avec douche, 4 chambres dont 2 de 14 m². Les points forts de cette maison, vous y trouverez deux autres logements (studio+T3) pour la location ou la famille. Un garage d'environ 42 m², et un autre garage en bois d'une surface de 54 m². Pour accompagner le tout un terrain de 1685 m². De belles balades en perspective car vous êtes à 500 mètres de la forêt domaniale et à 1 km des plages et du centre ville de Notre-Dame-de-Monts. N'attendez plus pour visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

119 m²

terrain 1 685 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

278 000 EUR

Coup de coeur ! Située au coeur d'un quartier résidentiel habité à l'année et très calme, charmante maison située à 2 pas du bourg et des commerces en parfait état ! Elle vous offre un vaste séjour avec cuisine équipée de près de 40 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, 2 belles chambres de 12 m2 avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage avec grenier pour le rangement et cellier la complètent ! Son exposition est-sud-ouest vous permettra de profiter du soleil du matin au soir ! Très fonctionnelle et très très bien entretenue, cette maison sera idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Vendue meublée ! Type de maison très recherché, venez visiter rapidement ! Features: - Furnished - Terrace

3 p

2 ch

80 m²

terrain 370 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

259 975 EUR

Rare à Notre Dame de Monts, appartement récent de 52.37 m².

Frederic CAMITO, votre conseiller en immobilier chez Propriétés-Privées, a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf et équipé situé à un endroit stratégique proche de tous les commerces , à seulement 900 mètres de la plage centrale et à 500 mètres environ de la forêt domaniale. De son balcon de 16 m² idéalement orienté plein sud, vous pourrez vous détendre et prendre apéro et repas. D'une superficie généreuse, cet appartement vous fait profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et élégance. L'entrée de cet appartement dispose de rangements astucieusement intégrés, apportant praticité et optimisation des espaces. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. vous pourrez aussi profiter du grand local vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Frederic CAMITO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Notre-Dame-de-Monts. Prix du bien 259975 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 9975.00 euros) soit 250000 euros hors honoraires. DPE:A GES:A. Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 277 euros et 375 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation.. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 384.16 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat 389480 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 384.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

52 m²

etage 1

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

389 900 EUR

Entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, maison de belle facture face à la forêt domaniale avec accès direct à la plage par les sentiers de forêt (environ 2km) Vous y trouverez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un magnifique séjour avec poutres apparentes donnant sur la véranda, un WC et un cellier ! La partie nuit est composée de 2 très grandes chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau toute neuve ainsi que des WC. Au dessus du grand garage attenant, une 3 ème chambre aménagée vous permettra de recevoir famille et amis ! Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2 très bien exposé et une vue et un accès à la forêt domaniale ! Bien rare sur le secteur ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

174 m²

terrain 1 130 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

314 000 EUR

Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, venez vite visiter cette maison pleine de charme ! Elle vous offre en Rez-de-chaussée : un séjour/salon de plus de 33 mètres carrés, cuisine séparée aménagée, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une seconde grande chambre et une petite salle d'eau avec WC. A l'étage, complètement indépendant avec un escalier extérieur, vous trouverez un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un joli jardin exposé plein sud, un préau pour mettre la voiture à l'abris et un cellier ! Idéale pour une résidence principale ! Features: - Garden

5 p

3 ch

137 m²

terrain 400 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

127 200 EUR

Située à seulement 600 mètres du centre-ville, 900 mètres de la forêt domaniale et 1500 mètres de la plage, cette belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 600 mètres carrés vous permettra d'accueillir au mieux votre projet de construction ! Située en zone UC du PLU, elle offre 40 % d'emprise au sol possible. Parcelle vendue libre de constructeur et non-viabilisée. Très bien exposée à l'arrière, à découvrir rapidement !

600 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

259 975 EUR

Frederic CAMITO, votre conseiller en immobilier chez Propriétés-Privées, a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf et équipé situé à un endroit stratégique proche de tous les commerces , à seulement 900 mètres de la plage centrale et à 500 mètres environ de la forêt domaniale. De son balcon de 16 m² idéalement orienté plein sud, vous pourrez vous détendre et prendre apéro et repas. D'une superficie généreuse, cet appartement vous fait profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et élégance. L'entrée de cet appartement dispose de rangements astucieusement intégrés, apportant praticité et optimisation des espaces. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. vous pourrez aussi profiter du grand local vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Frederic CAMITO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Notre-Dame-de-Monts. Prix du bien 259975 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 9975.00 euros) soit 250000 euros hors honoraires. DPE:A GES:A. Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 277 euros et 375 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation.. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 384.16 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat 389480 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 384.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

52 m²

etage 1

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

578 000 EUR

Située à proximité de la forêt domaniale de Notre-Dame-de-Monts, belle maison construite en 2000 offrant de belles surprises !! Vous découvrivrez en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant un séjour / salon avec cheminée insert de 40 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit une chambre, salle de bains et WC, et à l'étage 2 autres chambres, WC indépendants et une salle d'eau. Une buanderie, 2 garages (un de 20 m2 et le second de 34 m2). Côté extérieurs, l'ensemble du terrain de plus de 1000 m2 est entièrement clos et paysagé permettant de profiter de la piscine avec dôme de 4,50 x 8 m, et de plus de 100 m2 de terrasses !! Le tout exposé plein sud ! La surprise ? Un studio mezzanine pouvant permettre de recevoir famille et amis de manière autonome, faire un locatif ou pourquoi pas exercer une activité libérale ? La propriété bénéficiant de 2 accès distincts, il pourrait être envisagé une activité bien séparée de l'habitation ! Cette maison bien classée d'un point de vue énergétique, sera idéale pour une résidence principale ! Features: - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool

5 p

3 ch

150 m²

terrain 1 000 m²

Notre-Dame-de-Monts

CHARGEMENT EN COURS...

155 253 EUR

NOTRE DAME DE MONTS (85) entre NOIRMOUTIER et SAINT JEAN de MONTS Maison à vendre en VIAGER occupé , proche des commerces , de la plage et de la forêt.

NOTRE DAME de MONTS , agréable station balnéaire située entre SAINT JEAN de MONTS et l 'île de NOIRMOUTIER réputée pour ses plages de sable fin. Proche de tout et au calme !!! emplacement recherché , le " tout à pied " est possible !!! Le marché tous les Dimanches matins et en saison d'AVRIL à OCTOBRE , les Mardis , Jeudis en plus d'un grand marché les Dimanches , les écoles publique et privée , services médicaux , ... les ballades à vélo ou pédestres , l'école de voile et les nombreuses animations . Investissez autrement !!! Devenez propriétaire de cette belle maison sur la côte vendéenne en versant un bouquet de 155 253 euros HAI chez le notaire et une rente mensuelle de 250 euros Valeur vénale de 280 000 euros taxe foncière de 922 euros EXCLUSIVITE CAPIFRANCE " VIAGER OCCUPE " N'hésitez pas à me contacter , Cette charmante maison , très bien entretenue et occupée par une dame de 79 ans , développe une surface habitable de 90 m² avec une pièce à vivre , comprenant les espaces salon et s

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3 ch

91 m²

Notre-Dame-de-Monts