127 200 EUR

Appartement 3 pièces 65 m² à ORANGE.

Vaucluse 84100 ORANGE. Christel GOUX vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE Classe D - GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Orange

1 295 000 EUR

Maison Orange 345 m2 1 295 000.

Mas d'exception XVIéme, XVIIéme siècle 345 m² habitables avec piscine Orange (84100) Campagne préservée et quiétude absolue Au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des XVIéme, XVIIéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé Cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles Rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception Terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 410624 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

345 m²

terrain 19 924 m²

Orange

269 000 EUR

Appartement haussmannien de 154 m² , centre ville d'Orange.

Clotilde et Mathis Fallas vous proposent ce superbe appartement haussmannien de 154 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur d'Orange. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines en font un bien rare, qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare offre un espace de vie alliant cachet et confort moderne, avec en complément une grande cave de 54 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m², véritable atout pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, grâce à l'exposition plein sud, met en valeur les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 55 m² accueille un salon , une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour une vie confortable en centre-ville. Aspects techniques : -Climatisation réversible, chauffage centrale au gaz -Double vitrage, excellente isolation -Fibre optique installée -Très bon état général -Stationnement facile à proximité Prix de vente : 269 000 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 155 euros Pas de procédure en-cours. Consommation énergétique C: 177 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C: 23kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 uniquement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1870 euros. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

154 m²

etage 1

Orange

Nouveau lotissement Appartements à vendre 2 unités 56 à 60 m² Description Votre nouvelle vie commence ici, au cœur d'Orange. Plongez dans le charme unique de ce quartier historique, aux portes de la Provence, où règnent sérénité et art de vivre. Bienvenue dans notre résidence immobilière d'exception, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Des appartements qui allient confort et élégance du T2 au T3, chaque logement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie incomparable avec un espace de vie spacieux et convivial, possèdent une lumière naturelle agréable. Chaque logement ont un espace extérieur, une ou deux chambres confortables et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un cadre de vie exclusif 
Notre résidence sécurisée et sereine vous accueille dans un environnement privilégié, avec des places de stationnements pour chaque logements et des espaces verts. Vous aurez également la chance d'être à deux pas de ce qui compte comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les structures sportives et culturelles, les transports en commun, les axes routiers, ainsi que la gare et l'aéroport de Orange et Avignon Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entre histoire, modernité et douceur provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 84100_675. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques ... Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. Unités À vendre 84100_675_1103 • EUR 233,152 Appartement • 2 Chambres • 60m² 84100_675_3202 • EUR 230,652 Appartement • 2 Chambres • 56m² Features: - Lift - Parking

Orange

645 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUE.

Situé à Orange (84100), cet immeuble de rapport de 240 m² construit en 1994 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé en ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, cet emplacement offre un cadre propice à la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. De plus, la présence de la fibre optique souligne un environnement connecté et moderne. Cet immeuble se compose de 7 appartements et 2 garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chacun des appartements offre des espaces bien agencés sur une superficie confortable, permettant une gestion locative optimale. Sa structure bien entretenue et sa configuration en font un bien immobilier idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur

240 m²

terrain 220 m²

Orange

328 000 EUR

AGREABLE VILLA DE TYPE 5.

A 10 min à pied du centre-ville, découvrez cette agréable villa d'environ 114 m² sur un terrain de 800 m². Une construction de 2007 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, de 4 chambres avec placard, d'une jolie salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une buanderie de 17 m². IDEALE FAMILLE NOMBREUSE OU ACTIVITE LIBERALE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

114 m²

terrain 811 m²

Orange

170 000 EUR

Investissement idéal sur Orange – T3.

Situé à Orange (84100), dans un secteur recherché, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 48,14 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage du bâtiment B, côté Est, il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une agréable terrasse vient compléter l’espace de vie. L’appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. La résidence, construite en 2008, offre un bon niveau de confort et d’isolation. Le bien est actuellement occupé, mais la locataire a donné son préavis : l’appartement sera donc libre prochainement. Ce bien conviendra aussi bien à des personnes recherchant leur résidence principale qu’à un investisseur, grâce à sa configuration, son emplacement et ses annexes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

45 m²

Orange

355 000 EUR

iad France - Chantal Lecomte vous propose: À vendre – Jolie maison familiale à Orange (84100) Quartier calme et résidentiel – à quelques pas des commerces, du lycée de l'Arc et de l'accès à l'autoroute. Située au cOEur d’un environnement paisible, dans une impasse sécurisée par un portail, cette maison de 2010 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou d'un couple, à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Détails du bien : •Surface habitable : 100 m² •Terrain clos et arboré : 640 m² •Construction récente (2010) •Piscine installée en 2021 •Exposition Ouest Disposition : Rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert sur salon/séjour, accès direct à la terrasse et à la piscine •Deux chambres •Salle d’eau •WC séparé Étage : •Suite parentale avec salle d’eau privative et WC Prestations & équipements : •Pompe à chaleur et climatisation réversible •Panneaux photovoltaïques installés en 2025 (économie d'énergie assurée) •Menuiseries PVC double vitrage •Volets bois + volets roulants électriques •Conduit de cheminée existant •Garage + porche •Forage pour l’arrosage extérieur Extérieurs : Le terrain, bien entretenu, accueille un jardin paysager, une belle piscine, une terrasse conviviale, le tout sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, bien pensée, dans un secteur recherché, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, du lycée de l’Arc et de l’autoroute A7/A9. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

4 p

3 ch

100 m²

terrain 640 m²

Orange

249 000 EUR

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Située dans la ville historique d'Orange, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, lumineuse. Située dans le secteur de la colline, cette maison vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur une partie de la ville, sur le Mont Ventoux ainsi que les dentelles. Une vue totalement dégagée, accessible par la cour / terasse et par l'ouverture fenêtre d'une des 3 chambres. Cette maison dispose d'une entrée au RDC avec une chambre / salon avec climatisation réversible. Au R+1 : Un Salon / séjour avec , grande baie vitrée , cuisine équipée moderne, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier attenant. Le tout avec climatisation réversible. Au R+2 : Une suite parentale : chambre avec salle d'eau moderne. Plusieurs opportunité s'offrent à vous, une résidence principale paisible, dans un secteur privilégié , proche de la ville et de ses commodités. Un investissement locatif, dans une ville ou de nombreux événements historiques et culturels contribuent a l'importante fréquentation touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

105 m²

terrain 140 m²

Orange

1 762 000 EUR

10 p

8 ch

555 m²

terrain 350 911 m²

Orange

4 240 000 EUR

600 m²

terrain 700 000 m²

Orange

2 415 000 EUR

15 p

7 ch

684 m²

terrain 140 000 m²

Orange

323 000 EUR

Orange, maison de plain-pied 140m2 sur parcelle de 1632m2.

Orange, située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied à remettre au gout du jour, vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une cave et un beau garage attenant. L'extérieur vous offre une belle terrasse en partie couverte, un barbecue et un joli terrain constructible. Pas de vis-à-vis et au calme À visiter sans tarder. Réseau ; Groupement immobilier Votre agent ; Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

141 m²

terrain 1 632 m²

Orange

399 900 EUR

Orange, 15mn a pied du centre ville, Mas avec possibilité de.

Situé à l'ouest d'Orange, ce mas de 138,80 m2 à rafraîchir est implanté sur une parcelle d'environ 8 000 m2 offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 13,79 m2, un cellier, une salle d'eau, et un salon-séjour de 30 m2 avec cheminée, orienté au sud et à l'est, apportant une belle luminosité. À l'étage, trois chambres de 17, 14, et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. Une possibilité de restaurer entièrement 65,33 m2 supplémentaires avec accès indépendant s'offre à vous, ou de créer une seconde habitation (Mise en place d'un compteur EDF à prévoir) idéal pour un projet familial. Ce mas offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et serein, à seulement quelques minutes du centre-ville. À visiter sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

204 m²

terrain 8 000 m²

Orange

990 000 EUR

949 000 EUR

Exclusivité, découvrez ce magnifique MAS provençal typique du sud de la France, d'environ 430 m2, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare. Ce domaine se divise en deux parties distinctes pour préserver votre intimité ainsi que celle de vos hôtes. La première partie, d'environ 321 m2, comprend un spacieux séjour de 63 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette section de la propriété est idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et calme. La deuxième partie est dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle comprend 4 chambres de standing, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC, d'une climatisation réversible et porte sécurisée par badge. Les chambres sont louées entre 135 EUR et 160 EUR la nuit, avec la possibilité de développer une activité de table d'hôtes. Idéalement situé à proximité de la Via Rhôna, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année. Le charme typique du sud de la France de ce domaine est accentué par un parc arboré de plus d'un hectare, avec poulailler, potager et forêt. Ce mas provençal est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère dans un village proche d'Orange (84). Chauffage par pompe à chaleur, assainissement neuf. *A 30 min de la Gare TGV Avignon *A 5 min de l'autoroute A9 et A7 ( Sortie Orange-Centre) *A 3 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. * A 1h de l'aéroport Marseille Provence * A 300 m du parcours de la ViaRhôna Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

11 p

9 ch

469 m²

terrain 11 179 m²

Orange

519 400 EUR

5 ch

201 m²

terrain 1 500 m²

Orange

2 415 000 EUR

Bastide provençale du 19ème siècle : un cadre exceptionnel pour votre projet professionnel au cœur de la ProvenceÀ seulement 30 minutes d’Avignon et à proximité d’Orange, ville historique des Côtes du Rhône, cette superbe bastide provençale du 19ème siècle est idéalement située pour allier affaires et art de vivre provençal. Facilement accessible en TGV et à l’aéroport d’Avignon, elle offre un cadre unique qui allie patrimoine, nature et accessibilité. Cadre professionnel exceptionnel : Cette propriété rare s’étend sur 14 hectares, dont 9 hectares d’oliveraies produisant une huile d’olive de haute qualité, et 2 hectares de chênes truffiers. Le domaine offre également des vues spectaculaires sur les Dentelles de Montmirail et, au loin, le Mont Ventoux - une toile de fond parfaite pour des activités professionnelles axées sur l’agritourisme, l’événementiel ou l’hôtellerie de luxe. Des espaces professionnels sur mesure : D’une surface totale d’environ 700 m2, cette bastide exposée plein sud offre un espace de bureau de 230 m2 en rez-de-jardin, offrant un espace de travail optimal, accessible avec des espaces lumineux et adaptables. La zone résidentielle de 350 m2 comprend 7 chambres et 6 salles de bains, créant un environnement accueillant pour les membres de l’équipe, les clients ou les invités de marque. Les autres points forts de cette propriété comprennent :- Une maison de jardin de 40 m2, idéale pour un bureau privé ou un atelier.- Un pool house indépendant de 58 m2 avec une piscine de 13 x 5 mètres alimentée par de l’eau de source pure - parfait comme espace de détente ou de réception exclusif.- Deux garages et deux abris pour le stationnement des véhicules et la logistique. Domaine prêt à l’emploi : Une partie du mobilier est incluse dans la vente, vous permettant d’aménager ce lieu d’exception en toute simplicité et de démarrer vos activités sans délai. Offrez à vos projets un cadre unique en Provence, où la nature, l’histoire et la modernité convergent dans un lieu d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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7 ch

684 m²

terrain 140 000 m²

Orange

1 785 000 EUR

Orange, ville historique au cœur des Côtes du Rhône, offre un cadre de vie idéal qui allie patrimoine, accessibilité et nature. Facilement accessible en TGV et proche de l’aéroport d’Avignon, elle séduit par son riche patrimoine romain, ses paysages provençaux et son climat ensoleillé. Proche de vignobles renommés et de sites touristiques, il offre toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Son dynamisme viticole et agricole en fait un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers. Orange, ville à taille humaine, allie tranquillité et proximité des grands centres. Cette splendide bastide provençale du 19ème siècle est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. La propriété se distingue par une particularité rare en Provence : elle est alimentée par des sources naturelles. Les vastes champs qui l’entourent offrent des vues exceptionnelles sur les Dentelles de Montmirail et, à l’horizon, le Mont Ventoux. D’une surface totale d’environ 700 m2, ce domaine exposé plein sud dispose d’un espace de bureau de 230 m2 en rez-de-jardin, ainsi que d’un quartier résidentiel de 350 m2 avec 7 chambres et 6 salles de bains. Un grenier de 175 m2 complète l’ensemble. Les dépendances comprennent un abri de jardin de 40 m2, un pool house indépendant de 58 m2, et un bassin de 13 x 5 mètres alimenté par de l’eau de source pure. Deux garages et deux abris d’auto sont également disponibles. Une partie du mobilier est incluse dans la vente, faisant de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la Provence.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Terrace - Swimming Pool - Garden

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7 ch

684 m²

terrain 10 000 m²

Orange

1 685 400 EUR

Orange? Domaine provençal historique de 11 hectares avec verger, dépendances et piscineUne opportunité rare d’agritourisme, de retraite familiale ou d’investissement au cœur de la ProvenceNiché à quelques minutes d’Orange et à proximité des autoroutes A7/A9, cet authentique domaine agricole provençal du XIXe siècle s’étend sur environ 11 hectares sur une seule parcelle contiguë. l’agrotourisme, ou une résidence privée à grande échelle. La maison de campagne principale, avec son design distinctif à deux ailes, se déploie sur trois niveaux et environ 460 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte riche en caractère et une salle à manger avec une mangeoire en pierre d’origine, un salon chaleureux et accueillant, des toilettes pour les invités et une buanderie. À l’étage, 10 chambres et 8 salles de bains offrent des logements flexibles, complétés par un bureau spacieux parfait pour le travail à distance ou un espace de vie supplémentaire. La fonctionnalité et l’étendue du domaine sont renforcées par plusieurs dépendances substantielles, notamment :? Une ancienne écurie attenante de 150 m2 ? Un espace professionnel de 400 m2 avec stockage réfrigéré, ateliers et garage ? Un appartement indépendant de 50 m2 avec accès privatif ?idéal pour les gardiens, le personnel ou la locationLe parc comprend un verger productif de 6 hectares, un parc luxuriant avec des essences locales, et une piscine salée de 10x5m positionnée au sud de la maison ?parfaite pour profiter du soleil provençal. Offrant un mélange unique de charme historique et d’utilité agricole, ce domaine est une toile rare pour les acheteurs visionnaires cherchant à créer une retraite, à poursuivre les opérations agricoles ou à établir une entreprise hôtelière distinctive dans l’un des endroits les plus stratégiques du sud de la France. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour explorer ce domaine unique en son genre à quelques minutes d’Orange. Features: - Garden - Terrace

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10 ch

462 m²

terrain 110 000 m²

Orange

961 000 EUR

A vendre ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle entouré de plus de 5,5 hectares de parc et de terrain. Entre Châteauneuf-du-Pape et Orange, cette propriété dispose d’une surface confortable d’environ 680 m2 sur 3 niveaux : plusieurs salons voûtés, cuisine, bureau, 1 chambre parentale, plusieurs autres chambres et salles de bains et diverses dépendances. Cette bâtisse a gardé une grande partie de son authenticité : escalier en pierre, Français plafond, tomettes, cheminée en pierre avec décoration. De plus, deux appartements (3 chambres et un 2 chambres) et des bureaux pour une surface totale de 200 m au sol complètent l’ensemble. Le splendide parc mature de 2 ha, enroulé autour du bâtiment, est complété par une grande piscine avec pool house. Le reste du terrain est composé de terres agricoles, d’un potager et d’une belle ruelle bordée de pins. Accès : 5 mn de l’A7 et 10 mn de la gare TGV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Features: - Garden - Guest Suites - Swimming Pool - Terrace - Washing Machine

900 m²

terrain 20 000 m²

Orange

372 340 EUR

Villa individuelle avec piscine.

Située à Orange (84100), cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle est facilement accessible en bus et proche de toutes les commodités, parfait pour une vie moderne et pratique. De plus, la présence de la climatisation et de la fibre renforcent le confort et la connectivité des lieux. À l'extérieur, cette propriété de 640 m² se distingue par ses agréments haut de gamme : une piscine pour se détendre en toute intimité, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable et un jardin soigneusement aménagé, offrant de multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 181 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien offre un confort optimal. L'ensemble combine harmonieusement des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 340 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

181 m²

terrain 640 m²

Orange

585 000 EUR

Magnifique Maison Provençale tout confort situé dans le pays d'Orange MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée sur un grand terrain arboré avec deux pins centenaires. Vous profiterez d'une piscine avec un abri pour prolonger la saison de la baignade, ainsi qu'une cuisine d'été neuve entièrement équipée, idéale pour vos repas en plein air. La terrasse de la maison avec store ban motorisé et éclairage intégré vous offre un espace convivial et modulable. La maison dispose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage atelier de 55 m2 vous permettra de ranger véhicules et outils ou de laisser libre cours à votre passion. Le grand salon avec sa belle cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente. Une propriété alliant confort, authenticité et convivialité, à visiter sans tarder ! Cette maison de 150m2, située dans la campagne de Caderousse à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orange, est idéalement placé aux croisements des axes routiers A7 & A9. Elle se compose d'une vaste pièce climatisée pleine de cachet salon salle à manger avec sa belle cheminée en pierre du Gard, une cuisine séparée entièrement équipée, le tout donnant directement sur la grande terrasse équipée de store-ban motorisé avec lumière intégré. Sur un demi palier équipé d'un monte personne, vous trouverez trois belles chambres dont une climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'une pièce type dressing. Pour finir, au premier étage une quatrième pièce sous toit qui peut servir de bureau salle de jeu ou encore une quatrième chambre à votre convenance. Un garage atelier de 55m2, une buanderie et une deuxième toilette complète le tout. Le terrain arboré de 2400m2 est entièrement cloturé sécurisé, portail d'entrée motorisé, vous trouverez une piscine coque 8x4m avec son abri sécurisé pour prolonger la saison de la baignade et son local technique, une cuisine d'été dernièr cri entièrement équipée (plancha, TV, lave-vaisselle, eau chaude, frigo, bar...) avec sa terrasse bois en dessous de deux pins centenaires. Derrière la maison un espace potager et un espace chenille ou poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI ... délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Features: - Swimming Pool - Garden - Terrace

5 p

4 ch

151 m²

terrain 2 250 m²

Orange

345 000 EUR

À Vendre : Terrain entièrement Constructible de 1348 m2 en plein centre-ville de Caderousse à 6kms d'Orange Rareté absolue Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Vous propose un terrain constructible d'une superficie de 1348 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Caderousse. Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une maison individuelle, un immeuble ou d'autres constructions en matière d'habitat ou petites activitées commerciales et artisanales.   Caractéristiques : Superficie : 1348 m2 Emplacement : Centre-ville de Caderousse, Cours Aristide Briand proche digues Emprise au sol des constructions : Non réglementée, offrant une grande flexibilité pour vos projets! Compteur électrique Accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports), autoroute A7 A9 Gare TGV Avignon 25kms Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre avenir au cœur de Caderousse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI ... délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

1 348 m²

Orange

1 685 400 EUR

10 ch

462 m²

terrain 110 000 m²

Orange