792 000 EUR

Appartement exceptionnel, traversant, près du Canal de l’Ourcq !.

Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cet appartement traversant, lumineux et rare sur le marché est idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Un bien unique : cet appartement de 154 m² est le fruit du regroupement harmonieux d’un appartement de 4 pièces et d’un appartement de 2 pièces, offrant aujourd’hui des volumes généreux et des espaces optimisés. Points forts : 4? étage avec ascenseur, exposition sud-est pour une luminosité idéale tout au long de la journée. Double séjour de 43 m², spacieux et convivial, parfait pour recevoir. Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, alliant style et praticité. 5 grandes chambres (toutes de plus de 11 m²), offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 3 salles d’eau : 2 douches, 1 bain et 2 WC séparés, conçues pour le quotidien des grandes familles. VMC double flux réglée à 19 °C dans le séjour et les chambres pour une qualité d’air optimale. Chauffage individuel garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. 2 caves et 3 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long du Canal de l’Ourcq, cet appartement offre une qualité de vie rare dans un environnement paisible et pratique. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 792 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

154 m²

etage 4

Pantin

229 000 EUR

203 000 EUR

Un investissement très rentable !.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Réputée pour sa dynamique culturelle et sa proximité avec Paris, Pantin offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, commerces et transports en commun, tels que le métro 5 à 3 minutes à pied! Pour remonter le DPE, il y a possibilité de passer au chauffage électrique. D'une surface habitable de 46 m², ce charmant appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un salon cosy, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce offre un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Cet espace de vie bien pensé conviendra parfaitement à un célibataire ou à un couple à la recherche d'un lieu de vie pratique et chaleureux à Pantin. Il pourra aussi être réinventé en une colocation afin d'optimiser la rentabilité. Les charges de copropriété sont très faibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

46 m²

etage 1

Pantin

180 000 EUR

Une pépite refait à neuf !.

Situé dans la commune de Pantin (93500), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et recherché à proximité de Paris. Pantin bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. Il est situé à équidistance entre les stations de métros Hoche et Eglise de Pantin sur la ligne 5. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 33 m² se compose de 2/3 pièces. Il est très bien pensé, car il peut être composé de 2 chambres et d'un salon cuisine américaine, ce qui en fait un investissement très rentable. Le DPE est en E et l'état du bien est neuf, vous permettant de directement commencer à le louer. Une rentabilité à plus de 8% à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

33 m²

Pantin

385 000 EUR

Le calme et le confort à deux pas de tout !.

Le calme et le confort à deux pas de tout ! À proximité du Canal de l'Ourcq et de l'atelier Hermès, cet appartement sur cour est une véritable perle rare. À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts. Situé au 4? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien offre un cadre paisible grâce à sa vue sur une cour et un jardin arboré. Les atouts de cet appartement : Un double séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses de plus de 11 m². Une salle de bain et des WC séparés. Une cave et deux emplacements de parking inclus. Calme, luminosité et praticité : cet appartement a tout pour plaire. Contactez-nous vite pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 4

Pantin

1 190 000 EUR

A proximité de Paris entre la Villette et la Cité fertile, cette maison, à rafraichir, en pleine propriété de 280m2 répartis sur 3 niveaux, profite d'un jardin, de deux terrasses, et d'un garage. Caractérisé par des volumes généreux, cette bâtisse de trois niveaux est élevées sur un sous sol totale, ce lieu de vie traversant profite d'une réserve de 25m2 et d'un atelier de 35m2 en fonds de jardin Au rez-de-chaussée, un triple séjour de 86m2 agrémenté d'une estrade et d'un poêle à bois, ouvre sur la cuisine, et offre un accès direct au jardin. Une large remise et un water closet complète le niveau. Un escalier ancien en bois conduit au premier étage composé d'une terrasse de 25m2, d'une cuisine dinatoire, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, et un WC. Au second niveau, trois vastes chambres , une salle de bains avec douche et un water-closet se côtoient. Cette maison de ville, véritable laboratoire créatif, permettra un aménagement à son goût CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 862 euros et 3 590 euros Métro: Quatre Chemins à 350m et RER Pantin à 900m Contact: Grégory ... RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

8 p

5 ch

280 m²

terrain 400 m²

Pantin

17 000 EUR

Idéalement situé rue des grilles (quartier Ourcq Hoche à Pantin), à seulement 5 minutes du métro Hoche et de Paris, place de parking au rez-de-chaussée. Entrée sécurisée et pratique grâce à une télécommande. Parking souterrain avec gardien et inaccessible sans en être propriétaire. Idéal pour se stationner sans se poser de question et éventuellement prendre les transports en commun. Parking loué à 70 euros/mois mais bail résiliable si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

14 m²

Pantin

135 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité à BOBIGNY limite PANTIN un appartement 2 pièces d'environ 43m2. Cet appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec une grande fenêtre offrant une belle luminosité, une cuisine séparée et aménagée, une chambre spacieuse bénéficie d'un espace de rangement, une salle d'eau et une cave en sous-sol. Idéalement situé au pied du Métro Raymond Queneau, les commerces de proximité accessibles à pied et la porte de Pantin à moins de 5 minutes en voiture. UN ARRETE DE PERIL est en cours sur l'immeuble (portant sur les caves et le pignon de l'immeuble), les travaux seront pris en charge par le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement !

2 p

1 ch

43 m²

etage 2

Pantin

312 000 EUR

294 000 EUR

Situé à Pantin rue Lavoisier, dans une résidence verdoyante avec gardien, ce trois pièces de 48 m2 entièrement rénové, non loin du Parc Henri Barbusse. A seulement huit minutes à pied du métro Église de Pantin et du canal de l'Ourcq. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec des placards, une cuisine ouverte et équipée, un séjour orienté nord-ouest, une chambre, un couloir doté de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2748 euros. Nombre de lots : 1170 dont 360 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : C 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 26 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: entre 410 euros et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET ... ,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 360 Charges annuelles :2404 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 1170 lots (). Charges annuelles : 2404 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

2 p

1 ch

48 m²

etage 5

Pantin

995 000 EUR

Eglise de Pantin - Dans un environnement privilégié, au bord de l'eau, très agréable appartement familial avec terrasse de 16 m2 en étage élevé. Situé aux 2 derniers étages d'une résidence moderne de haut standing (1992) avec gardiens à demeure, les volumes atypiques vous offriront confort, grande luminosité et calme absolu. L'appartement dispose d'une surface intérieure de 129 m2 au sol (dont 121 m2 loi Carrez) composée comme suit : entrée avec placard, belle cuisine (fonctionnelle et parfaitement aménagée) ouverte sur salon/séjour tourné vers la terrasse, 4 chambres dotées chacune de placards/penderies, bureau ou chambre d'appoint en mezzanine mansardée, 2 salles d'eau refaites à neuf et 2 toilettes indépendantes Double place de stationnement et cave en sous-sol complètent le bien Proximité immédiate des commerces et des transports Gare routière et Métro 5 (Eglise de Pantin) à 2 min à pied Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris. Features: - Lift - Parking - Terrace

5 p

4 ch

129 m²

etage 4

Pantin

225 000 EUR

222 000 EUR

Ce magnifique appartement de 2 pièces, d'environ 40 m2, situé à Pantin, à proximité du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins' et desservi par plusieurs lignes de bus (249, 150, 152), offre un cadre de vie pratique et dynamique. Voici un résumé de ses caractéristiques : Au 3ème étage avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Une entrée accueillante vous guide vers un salon lumineux de 16m2, avec cuisine intégrée, donnant sur un balcon de 4.17m2, idéal pour profiter des moments en extérieur. Une chambre confortable, offrant un espace de repos tranquille. Une salle de bains pour les instants de détente et de bien-être. Un WC séparé, pour plus de commodité. Un parking au sous-sol (niveau 1), offrant des facilités de stationnement sécurisées pour votre véhicule. Cet appartement est parfait pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant une opportunité locative dans un quartier dynamique de Pantin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Balcony

2 p

1 ch

40 m²

etage 3

Pantin

340 000 EUR

A24960ARD93 - LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces idéalement situé au bords du canal de l'Ourcq, dans la Seine Saint-Denis. Neuf en VEFA. Cet Appartement de 2 pièces de 50,20m2 est situé à l'est de la ville, en limite de Bobigny. Exposition Sud. Terrasse de 3,9m2. Cet appartement vous séduira par ses volumes, la séparation entre la partie jour et nuit, ses ouvertures sur la terrasse. Laissez-vous emmener par de longues ballades au bords du canal de l'Ourcq, les animations et les concerts à la Cité des sciences de la Villette ou du Centre National de la Danse. Les écoles, collège et Lycée sont à une distance raisonnable. Les commodités à proximité. Architecture moderne. Ligne de métro 5 à deux pas. Porte de Pantin à 2km. Construction norme RT 2012 Livraison prévue Octobre 2025 Solution meublée, 10 000€ de remise par pièce et frais de notaire offerts pour toute réservation en octobre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

1 ch

50 m²

terrain 3 m²

Pantin

327 000 EUR

A24756ARD93 - LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces agréable, idéalement situé au bords du canal de l'Ourcq, dans la Seine Saint-Denis. Neuf - en VEFA. Exposition Nord. Balcon de 9,40m2. Cet Appartement de 2 pièces confortable et fonctionnel a une surface de 47,20m2. Il est situé à l'est de la ville dans un complexe avec des commerces en pieds d'immeuble. Proche des commodités et des parcs de la ville. Architecture moderne. Ligne de métro 5 à deux pas. Porte de Pantin à 2km. Structure de l'immeuble en partie en bois Construction norme RT 2012 Livraison prévue Octobre 2025 Solution meublée 10 000€ de remise par pièce et frais de notaire offerts pour toute réservation en octobre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

1 ch

43 m²

terrain 9 m²

Pantin

239 000 EUR

225 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité dans une résidence récente et de standing située sente Juliette Drouet à Bobigny, un appartement 3 pièces comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC. Une place de parking privative en sous sol. Situé dans un quartier entièrement rénové à 10 minutes à pied du Métro Pablo Picasso et à 10 minutes en voiture de la Porte de Pantin. A VISITER AU PLUS VITE ! Agence INVEST IMMO Mr Mesquita ... ... />Features: - Lift

3 p

2 ch

58 m²

etage 1

Pantin

16 000 EUR

Idéalement situé dans le quartier Ourcq Hoche à Pantin, à seulement 5 minutes du métro Hoche et de Paris, place de parking au 1er sous sol. Entrée sécurisée et pratique grâce à une télécommande. Parking souterrain avec gardien et inaccessible sans en être propriétaire. Idéal pour se stationner sans se poser de question et éventuellement prendre les transports en commun. Parking loué à 70 euros/mois mais bail résiliable si besoin.

13 m²

Pantin