3 100 000 EUR

Sur une avenue prestigieuse du 17ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d’exception où le charme haussmannien rencontre les prestations contemporaines haut de gamme. Située au sein d’un immeuble élégant et impeccablement entretenu, cette propriété de 257 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses finitions raffinées. Rénové avec des matériaux d’exception, il offre un espace de vie idéal pour les familles et les amateurs de recevoir. Dès l’entrée, une galerie spacieuse mène à une double réception lumineuse, rehaussée par des plafonds à caissons encastrés et une cheminée entièrement fonctionnelle avec un design unique avec un foyer en brique et une finition à la feuille d’argent. La cuisine haut de gamme Binova est entièrement équipée (four vapeur Gaggenau, plaque à induction 5 feux, hotte îlot éclairée, lave-vaisselle intégré) et comprend un garde-manger aménagé. Il se connecte sans problème à une salle à manger élégante, parfaite pour des moments conviviaux. Dans les quartiers privés, l’appartement dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, une salle de bains en marbre et béton ciré, une baignoire îlot en Corian et une douche à effet pluie. Une deuxième salle de bain et une salle de douche supplémentaire sont soigneusement conçues pour le confort des enfants et des invités. Les équipements techniques sont vraiment impressionnants : thermostats centralisés, doubles stores motorisés, coffre-fort intégré, système d’alarme et de télésurveillance, éclairage à intensité variable, système d’aspiration centralisé, prises télécommandées, système de sonorisation intégré dans toutes les zones de réception, fenêtres à double vitrage et chaudière basse température programmable. Chaque placard est optimisé avec un éclairage intégré et des accessoires coulissants. Une cave en béton de 15 m² parfaitement aménagée et une place de parking. Il s’agit d’une propriété rare où le confort, la fonctionnalité et l’élégance s’entremêlent parfaitement. Utilisation professionnelle autorisée.

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4 ch

257 m²

Paris 17e arrondissement

405 000 EUR

385 000 EUR

EZRA HOME vous propose un appartement de 40 m2 avec un séjour de 20 m2 et une chambre en souplex de 20 m2. Situé au RDC d'un bel immeuble, le bien se compose comme suit: entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, escalier desservant la chambre en souplex complétée par la salle d'eau et wc séparés. IDÉAL PIED À TERRE // PROXIMITÉ DES TRANSPORTS // AGENCEMENT OPTIMISÉ MÉTRO: PORTE DE CLICHY

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40 m²

Paris 17e arrondissement

890 000 EUR

849 000 EUR

Quartier Epinettes - L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente duplex de 4 pièces, 95m2 (91m2 Carrez) situé place Blanche Lefebvre à 7min à pieds du métro Porte de Clichy. Ce duplex, refait à neuf et en parfait état, calme et lumineux est aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres, deux salles de bains, et deux WC. Le bien bénéficie de double vitrage et de parquet massif. DPE C. Un emplacement de parking est disponible dans l'immeuble en sus du prix de vente. Les charges de 330 euros par mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 900 euros. Features: - Terrace - Lift

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95 m²

etage 5

Paris 17e arrondissement

2 150 000 EUR

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4 ch

142 m²

Paris 17e arrondissement

2 150 000 EUR

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141 m²

Paris 17e arrondissement

2 900 000 EUR

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168 m²

Paris 17e arrondissement

383 500 EUR

Paris QUARTIER DES BATIGNOLLES Beau 2 pièces au calme.

RARE, Ravissant 2 pièces au coeur des Batignolles. Découvrez ce charmant appartement, 2 pièces d'une superficie habitable de 34,04m2, idéalement agencé et sans perte despace, situé dans un immeuble calme au cur du quartier Batignolles, entre le square et le marché, à quelques minutes du parc Martin Luther King et du jardin des Batignolles. -Séjour, un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. - Cuisine équipée fonctionnelle pavée de pierre de Bourgogne. - Chambre confortable dotée d'un généreux placard, offrant un espace de rangement optimisé. -Salle de bains "élégante" revêtue de carreaux en Pierre de Bourgogne, un véritable atout de charme. -Prestations de qualité, parquet avec isolation en chêne massif, fenêtres double vitrage garantissant confort et tranquillité, porte blindée pour une sécurité optimale - Connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable À proximité, commerces et restaurants, transports en commun à seulement 2 minutes à pied : plusieurs lignes d

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34 m²

etage 1

Paris 17e arrondissement

285 000 EUR

265 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75).

En exclusivité, à deux pas de la place des Ternes et du Parc Monceau, venez découvrir ce beau studio de 25,58m2 (carrez), au 5eme et dernier étage, en bon état, lumineux et très calme. Il se situe dans un bel immeuble ancien bien tenu. Lappartement est composé dune belle pièce de vie de 15m² disposant de deux grandes fenêtres, dun espace salon et salle à manger, dun coin bureau et dun autre espace nuit en retrait. Il dispose également dune cuisine équipée indépendante (possibilité US), dune belle salle de bains avec fenêtre, dune entrée avec placard intégré et dun wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(520) : 520 soit 43 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisq

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27 m²

etage 5

Paris 17e arrondissement

1 552 500 EUR

Paris 17iè BEL Appartement HAUSSMANNIEN 4/5 pièces avec BALCON - PEREIRE/TERNES/COURCELLES.

Bel Appartement de Caractère au dernier étage dun Immeuble Haussmannien à Paris 17e quartier PEREIRE/TERNES/COURCELLES Découvrez ce bel appartement haussmannien de 4/5 pièces situé au dernier étage dun élégant immeuble au cur du 17e arrondissement de Paris, dans un quartier prisé à quelques minutes à pied de lArc de Triomphe. Profitez dun cadre de vie exceptionnel, au sein dun environnement dynamique et vivant. Ce bien lumineux de 4/5 pièces se compose dune entrée accueillante, dun grand séjour et dun salon avec cheminée, doté d'un parquet point de hongrie apportant une touche de cachet et d'élégance à l'ensemble. Le tout offrant un accès direct à un charmant balcon filant de 11m2, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres confortables pour s'y reposer. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie avec de nombreux rangements. Une salle de bains avec fenêtre. Toilettes séparés. Un espace de vie supplémentaire, une "chambre de service" est accessible directement d

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101 m²

etage 6

Paris 17e arrondissement

1 485 000 EUR

Bel appartement Haussmannien à usage mixte possible.

Bel appartement Haussmannien à usage mixte possible. Propriétés- privées vous propose dans un quartier familial un bel appartement haussmannien de 136 m² au plan modulable, à 4 min à pied du Collège Sainte Ursule et à 15 min à pied du Palais de justice (3 min en tramway). Accessible par deux entrées principales. Il se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces. Un très grand séjour avec cheminée , une salle à manger aussi avec cheminée, ces deux pièces sont séparées par une porte fenêtre donc possibilité de ne faire qu'une seule grande piece de réception. Ce bien possède deux grandes chambres , une cuisine indépendante , une salle de douche, WC séparé possibilité d'un deuxième WC, dressing . Le bien est très lumineux et a gardé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, belle réception, balconnets, vitraux) accessible en ascenseur par deux entrées principales. L'immeuble haussmannien datant des années 1910 bénéficie des services d'une concierge logeant sur place, du chauffage et eau chaude collectifs au gaz et de la fibre. Le bien est vendu avec une cave. Les +++++ Très bien situé Charme de l'haussmannien: cheminée, moulures, parquet. Très lumineux Prix de vente : 1 487200 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 430000 euros.. Consommation énergétique: E 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 52 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1750 et 2420 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 4680 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

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3 ch

133 m²

etage 4

Paris 17e arrondissement

834 600 EUR

Appartement 3 pièces de grand standing.

BERTHIER / CHAMPERRET. Propriétés Privées vous propose un appartement 3 pièces de grand standing avec un plan en étoile dans un immeuble Art Déco. Situé au 1er étage, ce bien de 94,85m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un emplacement dinatoire ce qui favorise les moments de partage, 2 chambres, une salle d'eau très raffinée avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Les +++++ Parquet - Lumineux - Nombreux rangements - Bien agencé - Climatisation - Ascenseur - Digicode - Interphone - Parties communes très bien entretenues - Gardienne Prix de vente : 844600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 820000 euros.. Consommation énergétique: D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 30CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1090 et 1550 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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94 m²

etage 1

Paris 17e arrondissement

1 160 000 EUR

À deux pas de la Promenade Pereire dans le quartier des Ternes, ce bel appartement est situé au 6ᵉ étage avec grand ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage. Le bien s’organise comme suit : une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux, deux chambres dont une aménagée en suite sur mesure avec dressing pour un confort optimal, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec bain et douche, ainsi que des toilettes séparées. Des rangements intégrés dans chaque pièce optimisent l’espace et apportent une bonne fonctionnalité. L’appartement bénéficie d’une large terrasse d'environ 36m², accessible par de grandes baie vitrées permettant une luminosité constante durant la journée. Cave incluse et place de parking disponible en sus. Appartement présenté par Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 629.3€ - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111 Features: - Lift

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2 ch

69 m²

etage 6

Paris 17e arrondissement

2 250 000 EUR

Vente Appartement 5 Pièces - + Chambre de Service et Cave - Paris 8e, Quartier des Ternes Situé au troisième étage d’un immeuble d'angle au cœur du très recherché quartier des Ternes, cet élégant appartement de 167,47 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition (Est, Nord et Ouest). Le bien se compose de : - Un vaste séjour avec salle à manger, - Trois chambres, - Une salle de bain et un second point d'eau, - Une cuisine indépendante, - Des éléments de charme comme parquet d'origine, cheminées et moulures. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de le repenser à votre goût. De plus, il est possible de créer une seconde salle de bain pour davantage de confort. L'immeuble dispose de très belles parties communes et est sécurisé par la présence d’une gardienne. Une chambre de service et une cave complètent ce bien d'exception. Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de biens de caractère.

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3 ch

167 m²

etage 3

Paris 17e arrondissement

1 990 000 EUR

7 PIÈCES // 4 CHAMBRES // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBES BIEN À USAGE MIXTE : BUREAU (100M2 MAXIMUM)/HABITATION PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement de 7 pièces d’une surface Carrez de 185 m2. Il se compose d’une entrée desservant une triple réception ouverte sur un balcon filant de 5,50 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres et son exposition EST. Un espace nuit traversant exposé ouest sur grande cour dessert 4 chambres dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d’eau, une buanderie et deux WC séparés. L'appartement est séparé en deux par une cloison ( VOIR PLAN ): bureaux ( côté boulevard ) appartement ( côté cour ). Il est en parfait état. POSSIBILITÉ DE L'AMÉNAGER EN GRAND DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT EST-OUEST AVEC SALLE À MANGER ( n° 1,2,4 sur le plan ) ET CUISINE ATTENANTE + 4 CHAMBRES ( n° 3,5,6,7 sur le plan ) Des photos de projection sont disponibles sur demande Parquet chêne en pointe de Hongrie, moulures, 5 cheminées en marbre. Hauteur sous plafond de 3,35 m.** L’ensemble est en bon état et les diagnostics sont bons. Double cave saine de 21 m2, équipée de rayonnages d’archives. Possibilité de parking en sus. Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Wagram (Ligne 3) et RER C / Pereire-Levallois.

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188 m²

etage 4

Paris 17e arrondissement

3 490 000 EUR

Paris 17e - Niel - Appartement familial - 4 chambres et un bureau Idéalement situé avenue Niel, au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, appartement de 278 m² avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.3m. Ce bien se compose d'une entrée desservant une triple réception de 83m², une grande cuisine, une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes indépendants et un grand dressing, trois chambres dont une avec sa salle de douche, un dressing (ou un bureau), une buanderie, une salle de douche et des toilettes indépendants. Professions libérales autorisées Une cave et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4785€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126 Features: - Lift - Air Conditioning - Internet - Intercom - Alarm

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4 ch

280 m²

etage 2

Paris 17e arrondissement

1 560 000 EUR

Paris 17 - Saint Ferdinand/Acacias - Appartement 4 chambres - Balcon Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de 1890, appartement de 125.12m² ayant conservé ses éléments d'origine: parquet, moulures et cheminées. Ce bien se compose d'un grand salon lumineux avec balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 6.19m² est proposée en option. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1706€ ~ 2308€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827 Features: - Internet - Alarm - Intercom - Lift

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4 ch

125 m²

etage 2

Paris 17e arrondissement

895 000 EUR

Au fond d'une cour végétalisée, entre la Cité des Fleurs et le Square des Epinettes, se niche cet ensemble immobilier totalisant 205 m2 (67,95 m2 Carrez). Il se distingue par son caractère résolument atypique et son atmosphère sereine. Ce lieu de vie se déploie sur trois niveaux conçus pour offrir un bon équilibre entre intimité et espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 23,5 m2 aménagée en salon avec cuisine ouverte. La pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur l'agréable cour. Un escalier d'inspiration Roger Tallon conduit à l'étage supérieur composé d'une pièce de 8,5 m2 attenante à un STUDIO indépendant de 14,5 m2 (intégrant kitchenette, salle d'eau et toilettes) pouvant être relié à l'appartement ou conservé séparément. Le sous-sol, accessible depuis le salon, véritable atout de ce bien, s'étend sur 135 m2 et ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce vaste volume modulable permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol mène élégamment à une autre partie du rez-de-cour, où se trouvent une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. En quête d'un lieu de vie unique, ce bien soumis au régime de copropriété saura séduire les amoureux d'espaces rares et inspirants, offrant une parenthèse de tranquillité et de caractère. Possibilité professions libérales. Métro Brochant ou Guy Moquet (ligne 13) Contact : Joachim ... Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3888 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

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113 m²

Paris 17e arrondissement

795 000 EUR

Dans une rue calme du quartier Epinettes en limite des Batignolles, configuré en triplex, ce lieu de vie à la décoration épurée de 114,53 m2 (103,21 m2 loi Carrez) bénéficie d'une cour de 7 m2 et d'une terrasse de 13 m2. Fruit de la réunification de plusieurs lots, cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation et d'un aménagement avec une circulation fluide. Au premier niveau, l'espace de vie traversant présente une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon. Les revêtements au sol, la pierre et les IPN apparents lui confèrent caractère et esprit loft. Une chambre complète ce niveau et est prolongée par la cour en jouissance exclusive. Au premier étage, un palier dessert la terrasse, une seconde chambre sur cour, et une troisième chambre avec rangements se caractérisant par son mur en colombage et sa salle de bains ouverte. Une quatrième chambre en souplex s'accompagne d'une salle de bain et d'une buanderie. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro Brochant Ligne 13 Contact : Joachim ... Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris. Features: - Terrace

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110 m²

Paris 17e arrondissement

930 000 EUR

VANEAU vous propose cet appartement de 69 m² idéalement situé et donnant sur une grande cour au calme. Entièrement rénové, il est composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau (douche et wc), et d'une cave. Situé à quelques pas de la place de l'Etoile et de la place des Ternes, il bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes commodités. Features: - Lift - Furnished

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69 m²

etage 1

Paris 17e arrondissement

388 000 EUR

DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement de 41 m², comprenant trois pièces. Situé dans une copropriété datant de 1880, niché au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle de douche et des WC. Vous serez séduits par son charme de l'ancien et par sa luminosité. Les premières photos sont des projections dévoilant le potentiel cet appartement Metro: brochant Un rafraîchissement est a prévoir. COEUR DE PARIS - À VENIR VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

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2 ch

41 m²

etage 4

Paris 17e arrondissement

610 000 EUR

599 000 EUR

EZRA HOME vous propose un appartement de 55 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 70. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également une buanderie pratique, ainsi qu'une cave de 4 m2. TERRASSE - LUMINEUX - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS - IDEAL PIED A TERRE METRO: Porte de Champerret Situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports. Features: - Balcony - Lift - Terrace

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1 ch

55 m²

etage 2

Paris 17e arrondissement

1 998 000 EUR

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1 ch

77 m²

Paris 17e arrondissement

4 100 000 EUR

5 p

3 ch

195 m²

Paris 17e arrondissement

1 785 000 EUR

3 p

1 ch

79 m²

Paris 17e arrondissement