55 000 EUR

Barnes vous propose un emplacement de parking (BOX) situé sur le Boulevard de Courcelles, à deux pas du Parc Monceau. L'emplacement se trouve au 2ème sous-sol. Accès piéton par ascenseur. Gardienne présente dans l'immeuble. DIMENSIONS: Longueur : 6M Largeur : 2M50 à 2M90 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 424 €/an - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111 Features: - Lift

Paris 8e arrondissement

820 000 EUR

Situé à deux pas du Parc Monceau, au calme, cet appartement est situé dans un immeuble en pierre de taille au RDC avec patio de 10m2. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse en patio, 2 chambres, 2 salles de douche, un WC indépendant, . Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien et est inclus dans le prix. Appartement présenté en exclusivité par l'Agence Barnes Paris Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714 Features: - Intercom - Internet - Lift - Barbecue

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

2 400 000 EUR

2 150 000 EUR

Situé aux deux derniers étages d'une belle copropriété avec gardien, le groupe VANEAU vous propose ce charmant duplex à rénover, idéalement situé avenue Gabriel. Ce bien lumineux et atypique comprend: Au premier niveau: Une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine salle à manger et son office, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième niveau: Deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau, une mezzanine ouverte sur le salon, un débarras. CHARME-CALME ABSOLU-LUMINEUX-EMPLACEMENT PREMIUM LOI ALUR : 30 lots en copropriété Quotte part trimestrielle des charges de copropriété : 1180 € Honoraires à la charge du vendeur. Note DPE:E-E - Pas de procédure en cours Détails de notre tarification sur ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubai Features: - Intercom

6 p

3 ch

144 m²

etage 2

Paris 8e arrondissement

2 990 000 EUR

2 790 000 EUR

En plein coeur du Triangle d'Or. Au quatrième étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardien. Cet appartement en excellent état est composé d'un hall d'entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et de toilettes invités. La qualité de ses finitions, ses beaux volumes et son emplacement font de cet appartement un bien rare. Il bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

4 p

2 ch

134 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

560 000 EUR

490 000 EUR

Dans une petite maison ouvrant sur une cour pavée calme et lumineuse, entourée d’arbres et de buissons à fleurs. Un quartier très désiré (Panthéon, Contrescarpe, Emily in Paris). Un ensemble atypique composé d’un joli duplex de 31 m² et d’un atelier de 10m², non-mitoyens. Un pied-à-terre idéal pour visiter ou étudier à Paris!  C'est un havre de paix avec des arbres par-dessus le mur, dont beaucoup sont verts toute l'année. Le duplex est lumineux et fonctionnel, exposé au sud, ouvert sur la cour. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre qui peut aussi servir de bureau, et une kitchenette astucieuse avec de multiples rangements.  Le rez-de-chaussée reçoit le soleil par une grande baie vitrée et deux vasistas. On accède à l'étage par un escalier en bois, qui dissimule les WC et la machine à-laver. L'étage se compose d'une chambre agréable et d’une salle d’eau séparée. Trois fenêtres procurent une belle lumière à tout l’étage, avec de l’espace et de beaux volumes, qui sont optimisés grâce à des placards bien pensés. Dans le sol du rez-de-chaussée, une grande trappe s'ouvre, qui pourrait devenir une bibliothèque, une cave à vins, un espace de rangement. L'atelier moderne aux murs blancs, totalement fonctionnel, est chauffé, isolé, éclairé. Il possède un évier, une arrivée et une évacuation d'eau, et pourrait facilement être converti en studette. Ou devenir un garage, pour y ranger des vélos, scooters, ou une mini-voiture citadine et partir explorer la ville.  Des commerces, de nombreux bars et restaurants, sont à proximité. Les universités et de nombreux endroits touristiques se trouvent juste à côté. La ligne 7 du métro est à 8 minutes à pied, le RER B (station Luxembourg) vers l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à 10 minutes à pied. La copropriété inclut 29 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2000€ environ. Consommation énergétique* : DPE G - énergie primaire 1077 KWh/m².an ; GES D - émissions 36 kg CO₂eq/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2265 et 3065 € * “Logement à consommation énergétique excessive. La loi française impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”. Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021. Atelier non soumis à DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Honoraires agence charge Vendeur.

3 p

1 ch

41 m²

Paris 8e arrondissement

170 000 EUR

155 000 EUR

Au 6ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien sécurisé le groupe Vaneau vous propose cette jolie studette meublée, de 11.60 m² avec balcon, exposée plein sud. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une douche, un lave main. Belles parties communes, adresse de qualité, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Features: - Furnished - Intercom

1 p

1 ch

12 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

8 900 000 EUR

6 p

4 ch

194 m²

etage 9

Paris 8e arrondissement

1 200 000 EUR

1 100 000 EUR

Triangle d'Or. À l'arrière d'une copropriété 1870 pur charme, comme une maison dans un bâtiment indépendant au calme absolu, duplex atypique de 80,50m² loi Carrez et 83,16m² au sol de plain-pied sur deux terrasses privatives. Inondé de soleil et doté de verrières en acier rétractables de qualité, il comporte, au premier niveau, une entrée, une triple réception de 44m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux cours de 26m² et 10m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine (refermable) et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box voisin et un local de deux pièces en cour anglaise dans l'immeuble. Rare. EXCLUSIVITÉ Features: - Intercom - Internet - Lift

4 p

2 ch

81 m²

Paris 8e arrondissement

2 850 000 EUR

2 550 000 EUR

Paris 8 - Téhéran / Parc Monceau - Lumineux et beaux volumes - 4 ou 5 Chambres. Idéalement placé dans une rue calme proche du parc Monceau, ce magnifique appartement de 200 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble Haussmannien de grand standing. Il comprend une galerie d’entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois autres chambres dont une avec sa salle de douche, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre. Appartement lumineux, en très bon état, avec de belles prestations (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, grande hauteur sous plafond de 3,30 m). Une gardienne à demeure. Une double cave complète ce bien.​ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008 Features: - Internet - Lift

7 p

4 ch

200 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

2 200 000 EUR

1 785 000 EUR

Le Groupe Vaneau vous propose cet appartement d'exception de 62 m2, situé au sixième étage d'une résidence de standing sur la prestigieuse avenue Georges V. cet appartement unique, parfait en tant que pied-à-terre, offre des prestations haut de gamme et une situation privilégiée. Cave. Parking en sus. Loi ALUR : Mandat n° 19655; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC (inclus dans le prix) Prix : 1.700.000 € honoraires exclus ; Copropriété incluant 182 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 6800 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Intercom - Internet - Furnished - Air Conditioning - Lift - Alarm

2 p

1 ch

63 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

835 000 EUR

800 000 EUR

Bel appartement de 40m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble art déco avec ascenseur idéalement positionné sur la prestigieuse avenue Montaigne. En parfait état et avec un plan fonctionnel, sans aucune perte de place : une entrée, un salon de 28m² avec une cuisine semi-ouverte, une chambre sur cour, une salle de douche avec des toilettes, des rangements. Une cave. Idéal pied pour un pied-à-terre ou une location meublée.

2 p

1 ch

39 m²

Paris 8e arrondissement

7 900 000 EUR

7 455 000 EUR

Situé dans un prestigieux immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement d’exception de 339 m², situé en étage élevé, incarne le raffinement et l’élégance de l’architecture parisienne classique. À deux pas du Parc Monceau et des emblématiques avenues des Champs-Élysées, ce bien rare se distingue par son emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. L’appartement offre des volumes impressionnants, avec un plafond de 3,5 mètres de haut qui renforce la sensation d’espace et de lumière. Le parquet à chevrons d’origine, les moulures complexes et les cheminées en marbre confèrent à cette propriété un charme authentique et un caractère incomparable. Actuellement configuré en espace de bureau, l’aménagement modulaire offre plusieurs pièces qui peuvent facilement être combinées pour créer un grand espace de réception ou un bureau paysager spacieux. La conception actuelle offre de nombreuses possibilités de reconfiguration, dont la création d’un salon exceptionnel de plus de 12 mètres de longueur, parfait pour recevoir ou établir un espace de travail prestigieux. Caractéristiques supplémentaires : Une annexe de 26 m² au rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour intérieure paisible, idéale pour une utilisation comme bureau ou studio indépendant. Une salle d’archives de 20 m² au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave, parfaite pour des besoins de stockage personnels ou professionnels. Une place de parking sécurisée, un atout rare dans ce quartier prestigieux, offrant confort et commodité. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour une famille cherchant à créer un appartement de réception spacieux, ou pour les professionnels cherchant à combiner l’élégance parisienne avec un espace de travail fonctionnel. Son emplacement, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants renommés, ainsi que des écoles et des transports en commun, en fait une opportunité unique d’investir dans une propriété extraordinaire. Un plan architectural est disponible sur demande pour vous aider à explorer les multiples possibilités d’aménagement de cet espace unique. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bien d’exception au cœur de Paris. Contactez-nous pour planifier un vernissage.

17 p

13 ch

365 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

1 495 000 EUR

Charme haussmannien, balcon, vues dégagées ! Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement d'exception de 94 m² carrez (105m² habitables), situé au 5e étage d’un élégant immeuble haussmannien, dans le quartier prisé des Batignolles - Cardinet, à deux pas du métro Pont Cardinet (ligne 14). Traversant et baigné de lumière, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet en pointe de Hongrie et ses moulures d'origine. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, comprend une entrée qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée jusqu’au Sacré-Cœur. Au calme, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau entièrement rénovées. Un bureau, qui peut être transformé en troisième chambre, complète cet espace. Ce bien rare allie élégance et tranquillité au cœur du quartier animé des Batignolles, à proximité des commerces et des transports. Une cave et une chambre de service de 6 m² sont incluses dans le prix. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé. Un gardien veille à l'entretien de la copropriété. Features: - Lift - Balcony - Intercom - Garden

6 p

3 ch

105 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

8 450 000 EUR

[Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux et appartements dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Découvrez cet espace hors du commun de 468 m² loi Carrez / 506 m² au sol environ, à usage commercial et d’habitation, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing. Les locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble. Les locaux à usage d’habitation comprennent 2 appartements plus leur palier, au 2ème étage. Ils sont situés juste au-dessus des locaux commerciaux. Une autre cave. Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs. Surface totale de la partie commerciale : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol environ. Actuellement exploité comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ils sont vendus vides. Idéal activité événementiel ou luxe. Surface totale de la partie habitation : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. Actuellement loués en bail meublé de 1 an, respectivement pour 4450€ et 2390€ par mois charges comprises. Cet ensemble exceptionnel comprenant les locaux commerciaux et les appartements représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Il est possible d’acquérir uniquement les locaux commerciaux qui sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus. A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2. A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild. Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande. Features: - Internet - Lift - Intercom

17 p

4 ch

468 m²

Paris 8e arrondissement

5 400 000 EUR

[Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Découvrez cet espace hors du commun de 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol, à usage commercial, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing. Ces locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble. Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs. Surface : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol, 100% usage commercial. Actuellement exploités comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ces locaux exceptionnels sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus. Idéal activité événementiel ou luxe. A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2. A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild. EN OPTION : 2 appartements au 2ème étage, situés juste au-dessus des locaux commerciaux peuvent être vendus avec, ainsi qu’une cave supplémentaire. Surface totale des appartements : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. L’ensemble, comprenant les locaux commerciaux et les appartements, représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande. Features: - Internet - Intercom - Lift

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264 m²

Paris 8e arrondissement

2 940 000 EUR

A33836HHE75 - Entre l'avenue de Friedland et la rue Lamenais, splendide appartement haussmannien de 169m² entièrement climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Seul sur le palier, ce bien d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) au confort moderne. L'espace de réception en angle offre un double séjour et une salle à manger donnant sur balcon. L'agencement comprend une suite parentale de 23m² avec salle de bains et dressing sur cour au calme, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une cuisine équipée et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de finitions haut de gamme. Une cave complète ce bien. Parking en location possible à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

169 m²

terrain 2 m²

Paris 8e arrondissement

3 300 000 EUR

2 900 000 EUR

Exclusivité - Paris 8è - Triangle d'Or - Appartement de réception - Très beaux volumes - 4 ou 5 chambres. Appartement de réception de 198 m² "Carrez" au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien. Disposant d'un très belle hauteur sous plafond ( HSP 3m50), il est actuellement composé d'un seul lot divisé en deux appartements réunissables de 115 m² et 83 m²; ce dernier est actuellement loué meublé jusqu'au 1er septembre 2025 au plus tard. Il comprend : - pour la partie non louée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes; - pour la partie louée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.  Très beaux volumes avec Parquet, moulures et cheminées. Une grande cave complète ce bien à rénover. Fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,360 €/an - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208 Features: - Lift - Intercom

8 p

4 ch

198 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

785 000 EUR

APPARTEMENT TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVÉ ASCENSEUR - PLAN MODULABLE Situé à quelques pas du métro Miromesnil, appartement traversant au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1850 avec ascenseur. Ce bien lumineux comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Calme et lumière, plan modulable, au coeur d'un quartier prisé. Features: - Lift

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1 ch

62 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

950 000 EUR

Niché au coeur d'une rue convoitée dans une élégante copropriété, cet appartement parisien se situe à proximité de la Place Beauvau et de l'Elysée. Cet espace de 50m2 en plein coeur de Paris a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé au 4ème étage, ce bien offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte et moderne. La chambre spacieuse garantit intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées contribuent à créer un espace de vie fonctionnel. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

50 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

450 000 EUR

Barnes vous propose ce bien idéalement situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d’un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée sur rue. Il se compose comme suit: un grand séjour, une petite pièces qui dessert une cuisine et une salle de bain avec WC. Sa belle hauteur sous plafond, 3m30, et ses grandes fenêtres lui confèrent une belle luminosité. Profession libérale acceptée. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,224 €/an - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693  Features: - Intercom

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33 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

640 000 EUR

Barnes vous propose ce bien idéalement situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d’une belle copropriété haussmannienne, se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Sa superficie carrez est de 46.2 m². Il se compose comme suit: un large séjour donnant sur rue, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 38m² complète le bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est vendu avec sa cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693  Features: - Intercom - Lift

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1 ch

46 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

2 140 000 EUR

A vendre : Splendide duplex niché au cœur du prestigieux quartier de la rue d’Édimbourg, dans un immeuble haussmannien chargé d’histoire. Avec sa surface loi Carrez de 180,01 m² et ses 184,01 m² de surface au sol, cet appartement d’exception s’étend majestueusement sur les 5ème et 6ème étages, accessibles par ascenseur. A l’intérieur, une atmosphère élégante vous accueille avec une entrée généreuse, une salle de réception lumineuse de 32 m², et une salle à manger conviviale de 21 m². Cinq chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, tandis qu’une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger attenant ajoute une touche pratique. Deux salles de bains avec toilettes, une salle d’eau supplémentaire, et des toilettes séparées complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, un balcon de 26 mètres de long vous invite à profiter de la vue imprenable et du calme environnant. Ce bijou immobilier bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier emblématique de Paris. Plongé dans l’histoire, le quartier de la rue d’Édimbourg est réputé pour son architecture haussmannienne et son ambiance élégante. Les résidents apprécient la proximité immédiate d’écoles renommées, de boutiques chics et de restaurants raffinés qui parsèment les rues environnantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques pas, assurant des connexions rapides et pratiques vers tous les quartiers de la ville. Cette résidence d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme intemporel de l’architecture parisienne au confort moderne. Une cave vient compléter cet ensemble prestigieux, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement.

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5 ch

180 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

1 620 000 EUR

Cet appartement d'exception de 95m² est idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de deux terrasses (respectivement 13.5m² et 7.5m²). Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre un bel espace de vie. La récente rénovation mise en valeur par des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de modernité à son charme classique. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une mezzanine polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES. Vincent Scheder ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801 Features: - Intercom - Barbecue - Alarm - Lift - Internet

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2 ch

95 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

470 000 EUR

Dans le quartier Saint-Philippe du Roule, au 3ème étage par ascenseur, le groupe VANEAU vous présente cet appartement de 30.55 m² comprenant : un entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. DPE en D. Loi Alur : Mandat n° 19670 - Honoraires charge vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.655,00€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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31 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement