2 140 000 EUR

A vendre : Splendide duplex niché au cœur du prestigieux quartier de la rue d’Édimbourg, dans un immeuble haussmannien chargé d’histoire. Avec sa surface loi Carrez de 180,01 m² et ses 184,01 m² de surface au sol, cet appartement d’exception s’étend majestueusement sur les 5ème et 6ème étages, accessibles par ascenseur. A l’intérieur, une atmosphère élégante vous accueille avec une entrée généreuse, une salle de réception lumineuse de 32 m², et une salle à manger conviviale de 21 m². Cinq chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, tandis qu’une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger attenant ajoute une touche pratique. Deux salles de bains avec toilettes, une salle d’eau supplémentaire, et des toilettes séparées complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, un balcon de 26 mètres de long vous invite à profiter de la vue imprenable et du calme environnant. Ce bijou immobilier bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier emblématique de Paris. Plongé dans l’histoire, le quartier de la rue d’Édimbourg est réputé pour son architecture haussmannienne et son ambiance élégante. Les résidents apprécient la proximité immédiate d’écoles renommées, de boutiques chics et de restaurants raffinés qui parsèment les rues environnantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques pas, assurant des connexions rapides et pratiques vers tous les quartiers de la ville. Cette résidence d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme intemporel de l’architecture parisienne au confort moderne. Une cave vient compléter cet ensemble prestigieux, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement.

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5 ch

180 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

1 620 000 EUR

Cet appartement d'exception de 95m² est idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de deux terrasses (respectivement 13.5m² et 7.5m²). Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre un bel espace de vie. La récente rénovation mise en valeur par des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de modernité à son charme classique. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une mezzanine polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES. Vincent Scheder ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801 Features: - Intercom - Barbecue - Alarm - Lift - Internet

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2 ch

95 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

470 000 EUR

Dans le quartier Saint-Philippe du Roule, au 3ème étage par ascenseur, le groupe VANEAU vous présente cet appartement de 30.55 m² comprenant : un entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. DPE en D. Loi Alur : Mandat n° 19670 - Honoraires charge vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.655,00€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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31 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement

1 780 000 EUR

Exclusivité - Paris 8ème - Faubourg du Roule - d'Artois - 125 m² - Etage élevé. Situé au cinquième étage, d’un immeuble construit en 1880, cet appartement, d’une surface de 124 m² comprend : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de bains avec douche, deux wc indépendants. Une cave complète ce bien. En option et en complément du prix 2 chambres de service de 23 m² et 14 m² au sol, rénovées et aménagée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, réunissables entre elles ainsi qu'avec l'appartement. En option également et en complément du prix : Une place de parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Hervé HELIES - Agent commercial - EI - RSAC 842276859 Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

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1 ch

125 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

1 970 000 EUR

1 780 000 EUR

Paris 8ᵉ Europe, appartement lumineux de 3 ou 4 chambres au 3eme étage À deux pas de la Place de Dublin, un appartement lumineux de 170 m² au troisième étage d’un immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées avec gardienne à demeure.  Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger traversants (double exposition Ouest/Est), de trois chambres, un bureau (ou une 4ᵉ chambre), deux salles de bains, dont l’une avec toilette, un toilette indépendant. Beaux volumes, grande hauteur sous plafond de 3,43 m, de belles moulures avec dorures, parquet en Point de Hongrie, nombreuses cheminées avec miroirs trumeaux. Une double cave de 20 m². Profession libérale possible. En supplément du prix, une remise avec deux emplacements de parking, possibilité de l'aménager en studio. 1,711,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008 Features: - Lift - Intercom

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4 ch

170 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement

995 000 EUR

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein du "Triangle d'Or", à côté de l’avenue Montaigne et du Plaza Athénée, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé, un bel appartement de 3 pièces « prêt-à-vivre » (56.74 m² Loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec gout. Au calme sur une cour arborée, bénéficiant de beaux volumes (3 mètres 20 de hauteur sous plafond) et de très belles prestations, il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (sur cour) dont l’une avec dressing, et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien de qualité à l’emplacement recherché, prêt à habiter, saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové avec respect. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 35 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (259) - GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Furnished - Lift - Intercom

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2 ch

57 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

750 000 EUR

730 000 EUR

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de standing sécurisé avec gardienne, le groupe VANEAU vous propose cet appartement de 2 pièces de 63.26m² loi Carrez, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,63 mètres Ce bien comprend une entrée de 12m², un vaste séjour de 23m², une chambre de 16m², un local de rangement pouvant être transformé en salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est complété par une grande cave de 22m². A deux pas du Parc Monceau, des commerces, des écoles et des transports. Loi Alur : Mandat n° 19496 - Honoraires charge vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.792,00€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Intercom

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1 ch

63 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

2 500 000 EUR

St Augustin, dans un immeuble de 1850, au 3ème étage avec ascenseur, appartement familial de 204,16m² Carrez. Il se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Beaux volumes. Parquet, moulures, cheminées. A refaire entièrement. Vendu avec une chambre de service et 2 caves. Appartement lumineux avec peu de vis à vis. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente soit 2 403 846 euros Net Vendeur. Copropriété de 60 lots dont 38 d'habitation - Charges annuelles de 5760 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2390 € et 3280 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Features: - Lift - Intercom

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4 ch

204 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement

5 880 000 EUR

Paris 8ème - Hoche Faubourg Saint Honoré - Hôtel particulier avec terrasse. Hôtel particulier en plein coeur du 8ème arrondissement, au calme dans une impasse privée, sur 5 niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire et un salon en mezzanine. Au niveau inférieur une grande cuisine avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une jolie terrasse de 45 m², une buanderie, un office et une salle de douche avec toilettes. Au premier et deuxième étage, 2 chambres sur chaque niveau avec chacune leur salle de bains ou salle de douche attenante. Au troisième étage, appartement parental avec chambre, dressing, bureau, salle de bains, salle de sport et sauna. Possibilité de 3 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm

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5 ch

288 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

4 265 000 EUR

Paris 8è - Malesherbes Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové avec balcon filant au 2è étage d'un immeuble Haussmannien - 4 chambres et bureau avec commercialité. Appartement de 256,35 m² entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien luxueusement réhabilité. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou douche, une salle de douche et une buanderie. L'espace bureau avec commercialité dispose d'un accueil, un bureau, un espace kitchenette et/ou salle d'eau et de toilettes indépendantes (ou possibilité 5è chambre en suite parentale) Cet appartement avec belle hauteur sous plafond dispose d'un large balcon filant. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,308 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Lift

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5 ch

256 m²

etage 2

Paris 8e arrondissement

1 580 000 EUR

Paris 8è - Saint Augustin - appartement 3 chambres Dans un joli petit immeuble idéalement placé près de Saint-Augustin et du square Louis XVI, appartement au 1er étage d'environ 130 m² comprenant une entrée, une triple réception configuré aujourd'hui en salon, salle à manger et chambre en enfilade, une cuisine meublée et équipée, deux autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche et un sauna séparé. L'appartement en bon état a gardé ses beaux éléments d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2190€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805 Features: - Internet - Lift - Sauna

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3 ch

131 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

4 944 000 EUR

Appartement de 259 m² entièrement rénové et meublé au troisième étage d'un immeuble haussmannien luxueusement réhabilité. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou douche, une salle de douche et une buanderie. L'espace bureau avec commercialité dispose d'un accueil, un bureau, un espace kitchenette et/ou salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,888 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Lift

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4 ch

260 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement

3 750 000 EUR

Dans un emplacement très recherché du 8e arrondissement, au cœur du triangle d'or, superbe duplex aux cinquième et sixième étages d'un bel immeuble avec ascenseur. Il comporte au premier niveau un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et un grand balcon filant de 28,23m². À l'étage se trouvent un bel espace bureau et salon. Une chambre de service au sixième étage complète cette offre. Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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2 ch

192 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

4 120 000 EUR

Paris 8è - Montaigne - Appartement calme sur cour joliment rénové aux derniers étages - 3 chambres Cet appartement en duplex de 160 m² aux 2 derniers étages d'un immeuble de standing comprend: - Au premier niveau une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée. - Au deuxième niveau une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains ainsi que deux autres chambres avec chacune leurs salles de bains et toilettes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208 Features: - Air Conditioning

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3 ch

160 m²

etage 2

Paris 8e arrondissement

840 000 EUR

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1 ch

43 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

574 000 EUR

525 000 EUR

A 50 mètres des Champs-Elysées, l'agence Beuve-Méry immobilier vous propose au 5ème étage par ascenseur, un deux pièces de 42 m² loi Carrez. Composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante équipée et de toilettes séparés, cet appartement idéalement situé saura vous ravir par sa distribution, son calme et sa luminosité. Aux pieds de tous commerces et des transports, idéal premier investissement ou pied à terre.

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1 ch

42 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

3 300 000 EUR

2 900 000 EUR

Exclusivité - Paris 8è - Triangle d'Or - Appartement de réception - Très beaux volumes - 4 ou 5 chambres. Appartement de réception de 198 m² "Carrez" au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien. Disposant d'un très belle hauteur sous plafond ( HSP 3m50), il est actuellement composé d'un seul lot divisé en deux appartements réunissables de 115 m² et 83 m²; ce dernier est actuellement loué meublé jusqu'au 1er septembre 2025 au plus tard. Il comprend : - pour la partie non louée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes; - pour la partie louée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.  Très beaux volumes avec Parquet, moulures et cheminées. Une grande cave complète ce bien à rénover. Fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,360 €/an - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208 Features: - Lift - Intercom

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4 ch

198 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

567 000 EUR

Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, le groupe Vaneau vous propose cet appartement de 42.31 m², au calme, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Loi ALUR : Lots dans la copropriété Mandat simple à la charge du vendeur DPE : G / GES: G Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... Accès informations Géorisque : ... />Features: - Lift - Intercom

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1 ch

42 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

294 000 EUR

213 000 EUR

Villaret Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante opportunité située au dernier étage sans ascenceur d'un magnifique immeuble de la rue de Marignan, à quelques pas de l'emblématique Avenue des Champs-Élysées. Ce deux pièces de 18m2, anciennement trois chambres de bonne, exposé ouest et donnant sur la cour de l'immeuble, offre un agencement astucieux. Vous y trouverez un espace cuisine salle à manger, un coin nuit avec douche, ainsi qu'un salon avec toilette. Idéalement situé, ce bien représente un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat parfait et offre une opportunité unique grâce à son emplacement privilégié et son charme authentique. Features: - Intercom

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1 ch

22 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

1 785 000 EUR

Situé avenue Georges V, au cœur du triangle d’or, nous vous proposons cet appartement de 79m² Carrez à refaire, situé au 7ème étage d’un immeuble moderne des années 60’. Il se compose d’une grande salle réception avec vue dégagée, d’une chambre au calme sur cour avec salle de bain, d’une cuisine et d’une buanderie. Une cave et un parking complètent cette offre......

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1 ch

79 m²

etage 7

Paris 8e arrondissement

659 000 EUR

629 000 EUR

Sur la cour intérieure et arborée d'un bel immeuble ancien, sécurisé, le groupe VANEAU vous propose cet appartement plein de charme de 39,82 m² Loi carrez avec son jardin de 20 m², délimité par une haie végétale qui protège du vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un agréable séjour de 21m², une cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec toilettes, le tout offrant une vue sur le petit jardin. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 11 - Quote part mensuelle des charges de copropriété : 145 euros - Mandat simple N° 19251 - Prix net vendeur 600 000 euros - Honoraires d'agence 4,6% charge acquéreur - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. Features: - Internet - Intercom

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40 m²

etage 1

Paris 8e arrondissement

12 000 000 EUR

Dans l'une des plus belles copropriétés de l'avenue, aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, un magnifique appartement de 348 m2 entièrement rénové par un architecte de renom, exposé au sud-est et au calme absolu, comprenant : Au 4ème étage : Entrée Grand séjour de 63 m2 Salle à manger 3 chambres 2 salles de bains Grande cuisine conviviale (35 m2) Office Au 5ème étage : Grande suite principale avec salle de bains et dressing Une autre chambre Salle de bains Grand sauna Buanderie Studio de service de 13 m2 Cave Features: - Terrace

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5 ch

349 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

1 065 000 EUR

Situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au sixième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble récemment ravalé. Cet appartement de 74.31m² carrez et 82.07m² au sol est composé d'un double séjour avec cuisine, de deux chambres à coucher avec placards intégrés, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de wc séparés. L'appartement est dans une copropriété bien tenue (parties communes récemment rénovées, gardien). Il est lumineux et au calme absolu. L'appartement bénéficie de l'air climatisé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : 223 Lots dans la copropriété Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 089 Euros. Mandat simple n°19 283 à la charge du vendeur. DPE : D Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... Accès informations Géorisque : ... />Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning - Internet

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74 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

854 000 EUR

Pour plus d'information, contactez-nous. Cet appartement est situé dans le 15 ème, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien 24/24 et d'un parking en sous-sol et de sa cave. Il se caractérise par sa luminosité et sa vue magnifique. Il bénéficie d'une surface de 74m2 orienté sud. Une surface optimisée : Une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine ouverte sans vis à vis avec une vue magnifique sur Paris : les Invalides, une partie de la Tour Eiffel. Une entrée avec placard, WC indépendant. Sa distribution :  Une chambre parentale avec vue sans vis à vis et sa baignoire à pied et un espace de rangement.  A l'opposé une salle de douche  avec espace buanderie et une chambre sans vis à vis. Un appartement parfait pour une famille avec un enfant, ou un pied à terre. Proche du périphérique Ouest, 10 minutes à vélo des Champs Elysées.  Ravalement payé et fini, Travaux haut de gamme fait avec goût, possibilité de racheter les meubles.

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2 ch

65 m²

Paris 8e arrondissement