5 200 000 EUR

Dans une voie privée de la nouvelle Athènes , Hotel particulier de Anna Judic édifié en 1883 par l'architecte Jacques Drevet . On découvre la facade richement sculptée et la grande porte cochère en bois de chene ornée de ferronneries d'art réalisées par les frères Moreau . Au 2ème étage par ascenseur , un exceptionnel appartement de 159 m2 (154m2 loi carrez) classé depuis 1995 Monuments Historiques. Il se compose d'une entrée ,une sublime réception cathédrale avec 7m40 de hauteur sous plafond peint par Clairin représentant Anna Jubic dans tous ses roles et d'un vitrail monumental signé par Charles Champigneulle ,d'une salle a manger ,d'une cuisine séparée et d'un cabinet de toilette invité . A l'étage accessible par un escalier intérieur de bois sculpté ,un bureau , une chambre de maitre , une salle de bains et une 2ème chambre .Cave Ce bien unique et historique grace a la personnalité de Anna Judic, vous fera revivre les fastueuses réceptions du 19 ème siècle .

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2 ch

159 m²

etage 2

Paris 9e arrondissement

130 000 EUR

120 000 EUR

PIGALLE Viager libre situé à 10 minutes à pied de Montmartre, 10 secondes du métro Pigalle. Idéalement placé et entièrement rénové, bien agencé et équipement neuf (meubles, électroménagers,) Valeur locative : 885/900 euros par mois. Idéal investissement; Immeuble bien entretenu, pas de travaux votés Prix du bouquet: 120 000 euros honoraires d'agence de 10 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur. Rente viagère: 1 290 EUR/mois sur 2 têtes: 85 ans (femme), 83 ans (homme). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 600 euros. Nombre de lots: 32 dont 20 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: E 281 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 258 euros et 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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17 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

420 000 EUR

380 000 EUR

Rue Marguerite de Rochechouart Métro Anvers Dans l'ancien, deux pièces en étage élevé, exposé sud/est, tout proche du quartier recherché de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs ! Vous découvrirez une entrée avec un grand dressing, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre en alcove avec verriere et une salle de bain avec wc. Cet appartement lumineux, au calme avec sa vue sur une cour arborée et parfaitment agencé demandera un rafraîchissement afin d'être parfaitement optimisé. Charges 416€/trimestre (chauffage, entretien parties communes et eau froide). DPE en D

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1 ch

37 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

799 000 EUR

Au cœur d'un bel immeuble d'angle, situé au 3ème étage, Aximmo vous propose en EXCLUSIVITE un superbe appartement de 3 pièces en très bon état composé d'une entrée accuiellante, d'un très beau séjour, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une parentale avec penderie sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un petit débarras privatif sur le palier. L'appartement se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité : parquet en bois massif, moulures élégantes, et boiseries soignées. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact AXIMMO Paris 9

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2 ch

65 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

105 000 EUR

En exclusivité ! Le 11/10/2024, nous vous présentons en avant-première un studio rare dans un immeuble emblématique de style haussmannien. Ce bien vous est proposé à un prix exceptionnel de 10 184 EUR par m2, alors que des ventes récentes dans le même quartier ont atteint jusqu'à 12 000 EUR le m2. Cela représente une véritable opportunité, avec un potentiel de plus-value intéressant dans les années à venir. Adresse : 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Superficie : 10,31 m2 (11,85 m2 en incluant les WC situés sur le palier). Le studio, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, se situe dans un environnement calme avec vue sur cour. Il dispose d'une salle d'eau privative. Les toilettes, bien qu'elles soient situées sur le palier, sont très proches et presque exclusivement réservées à cet appartement, offrant ainsi un confort comparable à des WC privatifs. Trois options s'offrent à vous : Récupérer le logement libre, choisir votre propre locataire et louer à 418,17 EUR hors charges (selon le plafonnement des loyers), soit environ 500 EUR/mois charges comprises. Le locataire actuel utilise ce logement comme pied-à-terre et pourrait rapidement libérer les lieux. C'est l'occasion idéale pour effectuer des travaux de rénovation (murs, salle d'eau, cuisine) et optimiser l'isolation. Ces travaux vous permettront également de réduire votre imposition grâce au régime réel de la location meublée. Conserver le locataire actuel, qui paie actuellement 480 EUR/mois hors charges et 500 EUR charges comprises, soit une rentabilité proche de 6 %, car ce loyer a été fixé avant le plafonnement des loyers. En faire votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un logement pour votre enfant étudiant ou vous-même, afin de vous rapprocher de votre lieu de travail ou d'une université. Informations importantes : L'appartement est encombré et des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une excellente opportunité d'investissement. Charges de copropriété : 20 EUR par mois. Taxe foncière : 138 EUR par an. Avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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10 m²

Paris 9e arrondissement

493 038 EUR

Situé dans le quartier Faubourg Montmartre, rue de la Grange Batelière, Ikory vous présente un appartement T1 vendu loué (locataire en place) d'une surface de 38.91 m² loi Carrez dans un petit immeuble sur 5 niveaux du début du 19ème siècle. Le bien sur cour, au calme, est au 2ème étage et se compose d'une entrée pouvant accueillir des rangements, une pièce principale séparée en un espace cuisine et un espace de vie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Informations sur la situation locative : contrat de location non meublé 6 ans Taxe foncière 861€ Charges de copropriété 477€/trimestre Chauffage et eau chaude collectif. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Début bail : 18/10/2021 Fin bail :19/ 10/2027 Loyer annuel HC : 10 537 euros Charges annuelles : 1 680 euros DPE : E Rendement brut 2.13%. Immeuble en copropriété. Visuel proposition d’aménagement 3D

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38 m²

etage 2

Paris 9e arrondissement

720 000 EUR

Situé rue de Provence à proximité du métro Chaussée d'Antin- La Fayette et à deux pas des Grands Magasins, au 4ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, bel appartement deux pièces entièrement refait à neuf, traversant, calme, lumineux, bien agencé, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau meublée avec double vasque et un WC separé. Mon-agence.fr vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour plus d'information ... ... Features: - Lift

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1 ch

59 m²

etage 4

Paris 9e arrondissement

870 000 EUR

850 000 EUR

 Superbe Appartement t3 de 85.90m2 facilement modifiable Vous rêvez de vivre dans un appartement au cœur de Paris ? Nous avons la perle rare pour vous. Cet élégant appartement de 85,90 m2 est situé dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, à proximité de toutes les commodités et de l'effervescence de la Ville Lumière. Caractéristiques Principales : Surface Totale : 85.90m2 Chambre Spacieuse : 15.65m2 Salon, Salle à Manger et Cuisine Équipée : Parfait pour recevoir et profiter en famille et entre amis. Salle d'Eau : Équipée d'un placard pour un rangement pratique. Cave : Idéale pour le stockage de vos biens personnels. Ascenseur  Cet appartement respire le charme parisien, avec ses hauts plafonds, ses parquets en bois d'origine et ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Situé dans un immeuble bien entretenu avec gardienne, cet appartement offre un confort de vie inégalé, avec son ascenseur pour un accès facile, et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. L'emplacement est idéal, à quelques pas des boutiques, restaurants, théâtres et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne et de tout ce que le 9ème arrondissement a à offrir.   Features: - Lift

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1 ch

86 m²

etage 1

Paris 9e arrondissement

1 400 000 EUR

1 350 000 EUR

PARIS IXe- CAUMARTIN. Le Groupe Vaneau vous propose, dans un immeuble en pierre de taille de 1875, au 3e étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 118,60m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une grande avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Très bon état général. Charme de l'ancien : Parquet, moulures, vitraux, poêle prussien. Vendu avec une cave. Sectorisation CONDORCET. Copropriété de 19 lots principaux, budget prévisionnel de 3 124 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aucune procédure pour impayés en cours. Consulter nos tarifs sur le site vaneau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 810 € et 2 500 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Features: - Lift - Intercom

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3 ch

119 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

1 780 000 EUR

Au sein d'un bel immeuble de 1830, à proximité immédiate du Marché Cadet, dans une cour calme et à l'abri des regards, cet appartement loft à l'esprit maison présente une surface de 112,35 m2 (110,34 m2 Carrez) ainsi qu'une terrasse de 35,5 m2. Rénové par un architecte, cet ancien atelier de photographie allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Cet ancien atelier de photographie transformée en un élégant appartement allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, cet appartement à l'esprit maison se distingue par son agencement élégant. Au rez-de-cour, un vaste espace de vie de 71 m2 agrémenté d'une verrière type atelier entièrement neuve se compose d'un espace dinatoire, un salon et une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec douche et toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le choix des matériaux et des couleurs, couplé à la belle hauteur sous plafond de 3m50 lui confèrent cachet et authenticité dans une atmosphère cosy et accueillante. Au premier étage se trouve deux chambres accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes. La généreuse terrasse, accessible depuis l'une des deux chambres et du dégagement, confère à ce bien un charme rare en milieu urbain, un havre de paix en plein coeur de la capitale. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft conjugue sérénité et practicité. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Cadet, Grands-Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette (Lignes 7,8,9,12) Contact : Prune ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.56 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Features: - Terrace

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2 ch

112 m²

Paris 9e arrondissement

2 050 000 EUR

1 990 000 EUR

Le groupe Vaneau vous propose, dans un immeuble de standing aux parties communes soignées et au troisième étage par ascenseur, un appartement familial en 5 pièces de 135.06 m² loi Carrez (136.16 m² au sol), lumineux et au calme. Cet appartement se compose d'une belle entrée distribuant un double séjour ou séjour salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand dressing, un WC indépendant et une partie nuit composée de trois chambres dont une avec salle d’eau adjacente, et une avec dressing en annexe et enfin une 2ème salle d’eau. Atouts: cachet de l'ancien, parquet moulures cheminées, 3m de hauteur sous plafond, parfait état, parties communes de standing, immeuble sécurisé par digicode, interphone et gardien, dans une impasse privée arborée elle même sécurisée par digicode, idéale pour les enfants, sectorisation collège Condorcet. Une double cave complète ce bien. Copropriété de 14 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 6000 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence charge vendeur. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2204 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charges vendeur. DPE : C / GES : . Datant de janvier 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Intercom

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3 ch

136 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

1 895 000 EUR

1 750 000 EUR

Au calme absolu, dans une impasse privée, à proximité de la rue de Trévise et du Faubourg Montmartre. Situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble fin XIXe, seul sur le palier, ce très bel appartement de 143,20m² loi Carrez et 158,18m² au sol dispose de trois chambres. Le plan modulable comprend une entrée desservant un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un espace buanderie. Coté nuit, une belle suite avec dressing, deux chambres avec de vrais espaces couchage en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et des toilettes invités. Dans une copropriété de standing, ce bien avec du cachet bénéficie de volumes remarquables avec 4m de hauteur sous plafond ainsi que d'un emplacement privilégié et central. Un emplacement de parking dédié dans la cité (face à l'appartement) et une cave complètent cette offre. Features: - Lift - Intercom

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3 ch

142 m²

etage 1

Paris 9e arrondissement

449 000 EUR

Le groupe Vaneau vous propose au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1910, un appartement de type deux pièces (37.55 m² au sol 26.79 m² loi Carrez) refait avec beaucoup de goût et offrant une vue dégagée sur les toits et sur la Tour Eiffel via une magnifique verrière de toiture motorisée. Cet appartement est constitué d’un beau séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre en alcôve, d’une salle de douche et d’un vrai WC. Ses atouts : beau parquet, très belle luminosité apportée par la verrière et une exposition plein ouest, très belle vue et effet cocon garanti notamment avec la chambre en alcôve. Rack à vélos dans la cour. Sectorisation collège CONDORCET. Ideal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 17 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 728 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeurs DPE : G / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet

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1 ch

38 m²

etage 6

Paris 9e arrondissement

34 900 EUR

Paris 9e - Rue de la Chaussée d’Antin - Emplacement de parking, facile d'accès, situé au niveau - 4 (largeur 2.10 m, longueur 4.5 m, hauteur 2m) Charges trimestrielles de 75 €. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, représentant 11/10000 des parties communes générales de l'immeuble. Copropriété incluant 150 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

10 m²

Paris 9e arrondissement

575 000 EUR

2pièces / 39M2 / Rue de Navarin / 75009 Au 3ème avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement 2 pièces de 39 M2 carrez composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US et une chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement est en excellent état et exposé plein Ouest. Ce bien saura vous séduire par son emplacement rarissime, son côté lumineux ainsi que par son optimisation. Une cave complète ce bien. Features: - Internet - Intercom - Lift

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1 ch

39 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

695 000 EUR

Rue des Martyrs, cet appartement de 68,12 m2 Carrez en rez-de-chaussée d'une impasse séduit par son calme et son potentiel. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (Est, Nord, Sud), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, il présente une configuration en trois pièces qui peut être repensée avec 1 ou 2 chambres pour devenir une habitation élégante et fonctionnelle. Ce bien réunit cachet et modularité, avec une belle hauteur de 2m80, faisant de lui une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser et à réinventer selon leurs envies sans nécessité de lourds travaux. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Pigalle (Lignes 2 et 12) Contact : Joachim ... Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

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1 ch

68 m²

Paris 9e arrondissement

3 050 000 EUR

Situé rue Chaptal dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, Artis Patrimoine vous propose un loft en duplex de 150 m² , entièrement rénové par architecte avec gout et matériaux qualité. Ce bien se compose ainsi : au premier niveau, un impressionnant séjour avec six mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, vous y trouverez une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, puis une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Possibilité de faire une troisième chambre. Ce bien bénéficie de la commercialité (bureau, théâtre, etc...) (pas de airbnb) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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2 ch

150 m²

etage 3

Paris 9e arrondissement

230 000 EUR

Arthaud Immobilier vous présente ce charmant studio, idéalement situé en plein coeur du 9eme arrondissement, à proximité de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Dans un immeuble ancien, ce bien a été refait à neuf, il donne sur cour, et est au calme absolue. Il se distingue par une bel hauteur sous-plafond, et offre une surface optimisée comprenant un espace de cuisine, un séjour/coin nuit, une salle de douche avec une vasque, et des toilettes séparées. Contactez Arthaud Immobilier, pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 230 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 16 Charges annuelles : 420 € Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie : Entre 590 € et 630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Géorisques.gouv.fr ”

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17 m²

Paris 9e arrondissement

1 630 000 EUR

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2 ch

68 m²

Paris 9e arrondissement

1 580 000 EUR

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2 ch

68 m²

Paris 9e arrondissement

2 190 000 EUR

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2 ch

127 m²

Paris 9e arrondissement

1 980 000 EUR

1 835 000 EUR

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1 ch

61 m²

Paris 9e arrondissement

1 250 000 EUR

Dans très bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 102m2 lumineux entierement exposé Est avec balcon filant donnant sur toutes les pièces. Composé d' une entrée, un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant service de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Nombreux rangements et une cave complète ce bien sans traveaux. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

102 m²

etage 2

Paris 9e arrondissement