1 295 000 EUR Paris 9ème - Notre-Dame-de-Lorette - Dans un quartier très prisé du 9ème arrondissement de Paris, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 95m2 se situant au 3ème étage d'un immeuble haussmannien en très bon état. Ce bien vous séduira grâce à sa luminosité mais surtout grâce au charme de l'ancien très bien préservé (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et sa vue dégagée sur la Paroisse Notre-Dame de Lorette. Exposition plein sud avec vue dégagée. Le bien se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres sur rue et une sur cour avec jardin, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le plan de ce bien est modulable et plusieurs rangements y sont intégrés. Bien idéalement situé à proximité immédiate des métros ligne 12 et 7, lignes 8 et 9 à 10 minutes, d'établissements scolaires ainsi que de toutes commodités. Une cave accompagne ce bien. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty 4 p 3 ch 95 m² etage 3 Paris 9e arrondissement
1 440 000 EUR Entre la place Saint-Georges et Pigalle, aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité, ce magnifique duplex de 91,70m² loi Carrez et 96,5m² au sol bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. Le plan optimisé comporte, au quatrième étage, un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, des toilettes et un espace buanderie. Au cinquième étage, trois chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Appartement jamais habité dans une copropriété de standing sans aucun travaux à prévoir. Features: - Intercom - Lift 4 p 3 ch 92 m² etage 4 Paris 9e arrondissement
163 500 EUR Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un studio avec sanibroyeur, situé au premier étage sur cour d'une copropriété avec gardien de 1880. Complété d'une cave en sous-sol Emplacement prémium, dans un quartier très recherché. Idéal primo accédant ou investisseur. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 68 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :542 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : G/ GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1 p 15 m² etage 1 Paris 9e arrondissement
900 000 EUR Dans le 9ème arrondissement, entre la célèbre avenue Trudaine et Cadet, nous vous proposons un appartement en très bon état de 74m2 Carrez au sein d'un immeuble de standing de 1910 en pierre de taille avec ascenseur et local à poussettes/vélos. Il comprend : entrée, double-séjour de 30m2 bénéficiant d'une triple exposition (sud/ouest/sud-ouest), cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 13m2 chacune, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Proche de tous les commerces, de la célèbre rue des Martyrs et des nombreux squares qui jalonnent ce quartier du 9ème arrondissement. L'appartement a été refait il y a quelques années, vous n'avez qu'à poser vos valises. Volets roulants électriques. Sectorisation scolaire : collège Paul Gauguin/lycées Lamartine et Decour. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Paris Vendôme Luxury - International Realty si vous souhaitez organiser une visite. Paris Vendôme Luxury | International Realty Features: - Lift 3 p 2 ch 74 m² etage 1 Paris 9e arrondissement
550 000 EUR A17235 - Cocon rare, seul au 6e et derniers étages d’un immeuble en pierre de taille de 1860 avec de jolies vues sur les toits de Paris. Situé au coeur de la Rue Rodier 75009, réputée pour son charme typiquement parisien et son ambiance chaleureuse avec un mélange éclectique de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement. Trois chambres de services à redistribuer (ou investisseur) au cœur de cette petite copropriété (5 appartements) avec toiture et façade neuves (2023) sans ascenseur. Beau volume, traversant E/O, calme et lumineux avec 4 grandes baies vitrées et 3 fenêtres de toit, ces 5 lots réunis par AG offre la possibilité de créer un très bel appartement moderne de 59,80 m² (52,50 m² Carrez). Il inclue une entrée distribuant 3 chambres et un couloir vers WC et ancienne cuisine commune. Idéalement orienté sud-est dans un quartier incarnant le charme et l'authenticité de Paris, tout en étant un témoignage vivant de son histoire artistique et culturelle du 19ème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 59 m² Paris 9e arrondissement
569 000 EUR Situé à seulement quelques mètres de la très prisée Rue des Martyrs, cet appartement en très bon état en rez-de-chaussée surélevé au clame d'une cour, développe une superficie de 70,35 m2 (67,78 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Le niveau principal (45 m2) présente une entrée distribuant des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte de 20 m2, et une première chambre de 13 m2 s'agrémentant de grandes fenêtres et s'accompagnant d'une salle de bains de 3 m2 dissimulée derrière une verrière type atelier. Un escalier conduit au niveau inférieur (25 m2) accueillant une confortable chambre parentale de 21 m2 éclairée et aérée grâce à une petite baie vitrée coulissante en hauteur. Elle est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes de 4 m2. Bien soumis au régime de copropriété. Métros Pigalle L2 ou Notre dame de Lorette L12 Contact : Thomas ... Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris. 3 p 2 ch 70 m² etage 1 Paris 9e arrondissement
2 730 000 EUR Idéalement situé rue de Paradis, en lisière du 9e arrondissement, loft lumineux au calme, dans la cour d'une ravissante copropriété fin XIX. La superficie est de 365 m2 sur deux niveaux. Le bien comprend une entrée, un grand espace de vie sous verrière, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. La partie inférieure est éclairée par un large puit de lumière ; elle comprend un très grand espace de vie, une cuisine toute équipée, une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparés. Le duplex est en très bon état ; le plan est facilement modifiable pour créer de nouveaux espace de vie et nuit. L'emplacement est recherché, proche des commerces, restaurants et transports. Professions libérales autorisées 365 m² Paris 9e arrondissement
672 500 EUR Au coeur du prisé 9ème arrondissement, à deux pas du métro Cadet, dans une rue calme et peu passante, nous vous proposons un appartement de charme au 6ème et dernier étage (sans ascenseur). Sous forme de duplex, il a une surface de 56m2 Carrez (94m2 au sol). Le premier niveau de l'appartement (exposé plein Est) dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29m2 Carrez et d'une chambre de 14m2 Carrez. Le second niveau très mansardé de l'appartement (traversant Ouest/Est) dipose d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un bureau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Très lumineux et ensoleillé. Charme de l'ancien (poutres et cheminée). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty 4 p 3 ch 68 m² etage 6 Paris 9e arrondissement
1 990 000 EUR 1 950 000 EUR Annonce Confidentielle : Au coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons en exclusivité un appartement d'exception de 153 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu. L'appartement se situe à Rochehouart et comprend 5 pièces principales, un magnifique hall d'entrée désert, un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², une chambre parentale avec salle de bains, 2 autres grandes chambres, une autre salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC séparé et un une buanderie complète le bien. Possibilité de 4 chambres. Vous apprécierez les pièces spacieuses, le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, boiseries, cheminées) allié à une rénovation moderne et la belle hauteur sous plafond. Une cave et une buanderie de 6 m² complètent le bien. Très bonne classe énergétique : C Stationnement supplémentaire disponible Plus de photos sur demande Features: - Internet - Lift - Intercom 5 p 3 ch 153 m² etage 6 Paris 9e arrondissement
50 000 EUR Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière vous propose en exclusivité : Au sein d'une résidence sécurisée, Rue de Trévisse, une chambre de service de 6,68 m2 carrez au 6ème étage et dernier étage de la résidence sans ascenseur. Situé à Paris (75009) Quartier Faubourg - Montmartre Il se compose d'une pièce avec une arrivée d'eau (possibilité d'installer une douche) ! TRAVAUX A PREVOIR ! Le bien est situé sur un secteur incontournable de Paris à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité. Métro 13 '' Cadet '' à 2 minutes à pied de la résidence. Métro 12 '' Notre-Dame-de-Lorette '' à 8 minutes à pied de la résidence. Bus 26 / 32 / 43 / 45 '' Square Montholon '' à 2 minutes à pied de la résidence. Bus 74 / 85 / 45 '' Provence - Faubourg - Montmartre '' à 4 minutes à pied de la résidence. Conformément à la loi en vigueur, le présent bien ne peut pas faire l'objet d'un bail de location traditionnel. Idéal pied-à-terre, bureau ou résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ XX euros par mois (soit XX EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 1035 et Classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. 1 p 1 ch 7 m² etage 6 Paris 9e arrondissement
1 100 000 EUR A quelques encablures des Folies Bergères, dans un quartier aux allures de petit village, ce duplex traversant de 100,66 m2 (96,6 m2 Carrez) situé aux quatrièmes et cinquièmes étages par ascenseur d'un immeuble de 1830, profite d'une belle luminosité et d'un balcon-terrasse de 3 m2 prolongé d'une véranda de 5 m2. Le premier niveau présente une vaste entrée précédent le séjour semi-ouvert séparé par des colombages. La cuisine ouverte se pourvoit d'un îlot central dînatoire. Deux belles chambres sur rue et cour se partagent un vaste dressing de 6 m2. L'une d'entre présente en plus des verrières type atelier accentuant l'effet d'ouverture et d'espace. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce premier niveau. Retour au séjour où un escalier conduit à l'étage supérieur composé d'une nouvelle pièce de vie qui s'agrémente d'une cheminée contemporaine à foyer fermé. Celle-ci donne accès au balcon-terrasse suivi de la véranda. Une salle de douche avec toilettes vient compléter ce second niveau. Enfin, une grande cave voutée d'environ 14 m2 vient parfaire ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Grands Boulevards (Lignes 8 et 9) Contact : Thomas ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris. Features: - Lift - Terrace 5 p 3 ch 100 m² etage 5 Paris 9e arrondissement
1 245 000 EUR PARIS IXème - Le groupe Vaneau vous propose, entre les stations de métro Cadet et Le Peletier, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et avec gardien, un appartement de 94,85 m² Carrez disposant d'un balcon filant. Cet appartement à destination à la fois commerciale et d'habitation se compose actuellement d'un atelier, d'un bureau, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une entrée sécurisée. Il peut être transformé aisément en appartement familial avec trois chambres. Loi ALUR : Mandat N° 19086 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (3,75 %) - Prix : 1 200 000 EUR honoraires exclus - Copropriété incluant 20 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6 947 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Lift - Intercom 4 p 2 ch 95 m² etage 4 Paris 9e arrondissement
240 000 EUR A deux pas du square Montholon, proche du métro Cadet, l'agence Vaneau vous propose en exclusivité un beau studio de 29,01 m2 au sol (19,49 m2 Carrez). Situé dans un très bel immeuble Haussmannien de 1870, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème), cet appartement baigné de lumière et au calme absolu fera le bonheur d'un primo accédant ou d'un investisseur. Une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine (branchement pour machine à laver), une salle de douche et un toilette séparé, dressing. Isolation thermique des murs et plafonds récente. LOI ALUR : 92 lots dont 42 lots d'habitation dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 564 EUR. Mandat exclusif n° 19422. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de notre tarification sur ... />Features: - Lift - Intercom 1 p 19 m² etage 6 Paris 9e arrondissement
3 050 000 EUR Situé rue Chaptal dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, Artis Patrimoine vous propose un loft en duplex de 150 m² , entièrement rénové par architecte avec gout et matériaux qualité. Ce bien se compose ainsi : au premier niveau, un impressionnant séjour avec six mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, vous y trouverez une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, puis une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Possibilité de faire une troisième chambre. Ce bien bénéficie de la commercialité (bureau, théâtre, etc...) (pas de airbnb) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. 4 p 2 ch 150 m² etage 3 Paris 9e arrondissement
3 175 000 EUR Au cœur du prisé quartier des Martyrs. Rare duplex comme une maison aux matériaux nobles (chêne brulé et laiton), réalisé par Valentin Loellmann, entourant une cour arborée privative. Ce bien d'exception comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie de 46,84m² avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de projection (ou troisième chambre), une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, des toilettes indépendantes. Au premier étage, un salon illuminé par une verrière zénithale se transformant en terrasse, une master avec dressing et salle de bains. Une cave à vin climatisée et un débarras complètent cette offre. Features: - Intercom - Air Conditioning 5 p 3 ch 162 m² etage 1 Paris 9e arrondissement
2 210 000 EUR 2 095 000 EUR Idéalement situé, à quelques pas de l'hôtel Drouot, cet appartement de collectionneur d'une superficie de 181,87 m2 Carrez occupe le premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille du XIXe siècle. L'appartement se compose d'une généreuse entrée (15 m2) avec fenêtre donnant sur la cour pavée de l'immeuble et desservant les deux premières pièces de réception d'une surface de 43 m2 et 26 m2 respectivement. Ce bien se compose également d'une première chambre de 22 m2, équipée d'une salle de douche et d'un espace dressing. S'en suit, une seconde chambre de 18 m2 profitant également d'une agréable salle de bains. Deux autres chambres de 12 et 13,5 m2 complètent la partie nuit de cet appartement dédié à la réception, et présentant un linéaire de mur particulièrement intéressant pour mettre en valeur toute collection d'oeuvres d'art. Un ensemble harmonieux, idéal pour les amateurs d'espaces raffinés et de lieux chargés d'histoire. Une belle cave voutée vient s'ajouter à l'ensemble, soumis au statut de la copropriété. Métro Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9) ou Le Peletier (Ligne 7) Contact : Thomas ... Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5616 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris. Features: - Lift 6 p 4 ch 182 m² etage 1 Paris 9e arrondissement
1 350 000 EUR Le Groupe H&B immobilier vous présente ce Loft sous verrière de 180m2 dont 40m2 en Souplex, au RDC d'une copropriété de haut standing, à proximité des immédiate des Grands Boulevards / Galeries Lafayettes. Il présente un fort potentiel pour installer une profession libérale ou réglementée (cabinet médical, dentaire, paramédical, avocats, experts comptables ...) avec des atouts sérieux : - Accès direct sur rue. - compatible PMR. - Disposition en L sans mur porteur avec une magnifique verrière de 25m2. - Autorisation de la copropriété. Il présente un excellent potentiel pour tout type d'aménagement - Actuellement composé de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine et une magnifique verrière. D'importants travaux de rénovation de la copropriété ont été votés et payés parl'actuel propriétaire : Contrôle du toit, rénovation de l'assainissement et ravalement des cours intérieures. CONTACT au ... 3 p 2 ch 180 m² Paris 9e arrondissement
870 000 EUR Au cœur du 9e arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble élégant et a proximité du Moulin Rouge, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec soin, une chambre, une salle de douche et toilettes séparées. Climatisé pour votre confort, cet appartement incarne le mariage parfait entre le charme parisien classique et les commodités modernes. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la rénovation soulignent le souci du détail. L'appartement, sans vis-à-vis, offre une intimité rare au cœur de la ville. Les fenêtres s'ouvrent sur une cour paisible. En bonus, une cave accompagne cette résidence exclusive. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty 2 p 1 ch 55 m² etage 2 Paris 9e arrondissement
1 190 000 EUR A deux pas de la rue blanche et de la rue Chaptal, dans une rue calme et peu passante, nous vous proposons de découvrir ce sublime appartement décoré par un architecte où chaque chose évoque le souci du détail, l'harmonie et le style parisien. Situé au 5eme étage par l'ascenseur, au sein d'une charmante copropriété, le bien se compose comme suit : -Une entrée -Un grand salon, salle à manger donnant sur la rue avec son balcon filant de plus de 9m2 -Une cuisine semi-ouverte totalement équipée -Une première chambre -Une seconde chambre d'enfants -Une salle de douches avec double vasque -Des toilettes Exposition Nord/Est côté rue Interphone, digicode, ascenseur Une chambre de service au 6eme étage en parfait état ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vente de 3 lots de copropriété Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : En attente Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne règlerait pas ses charges. DPE (213) : D - GES (6) : B Chauffage individuel gaz Montant des charges : Électricité : 2520€/ an soit 210€/mois environ Charges de l'immeuble : 2783€/an soit 231€/mois Taxe foncière : 1093€ Mandat n° 178 Superficie loi Carrez : 65,53m2 Chambre de service de 6m2 environ Balcon de 9m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contacter : Hélène Touret ... ... Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/ ... Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/ ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 3 p 2 ch 66 m² terrain 9 m² etage 5 Paris 9e arrondissement
555 000 EUR Dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, plus précisément dans la rue Chaussée D'Antin, découvrez avec distinction cette élégante résidence. Cet appartement d'une superficie de 56 m2 (dont 51 m2 en loi Carrez) séduit par son caractère paisible, sa luminosité remarquable et l'absence totale de vis-à-vis. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des Grands Magasins et de l'Opéra Garnier. La disposition intérieure de ce bien d'exception comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, notamment les lignes 7, 8, 9 et le RER A, cet appartement offre une accessibilité remarquable pour satisfaire les exigences du quotidien. Pour organiser une visite de ce lieu d'exception, nous vous invitons à entrer en contact sans délai avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Laissez-vous séduire par cette opportunité de résider dans un environnement raffiné et convoité au cœur de la capitale. Paris Vendôme Luxury | International Realty Features: - Lift 2 p 1 ch 56 m² etage 4 Paris 9e arrondissement