699 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 147 m2.

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à Perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ. Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage. Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège. A l'extérieur, une piscine de 7 X 3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage. La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ. Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme. Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards. Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant. Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire. La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre. Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz. Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros. 699 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

5 p

3 ch

147 m²

terrain 500 m²

Pérols

780 000 EUR

Découvrez cette charmante maison située à Pérols Centre, offrant une surface habitable de 164m2 sur un terrain de 831m2. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 35m2 avec cheminée et double exposition, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'espace nuit est raparti sur 2 niveaux, au premier étage, deux chambres et une salle d'eau et au 2ème étage une chambre, un bureau et un WC. Le plus, un grand sous-sol aménagé. Un rafraichissement est à prévoir. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de charme... Vous pourrez y construire une piscine pour profiter en pleine quiétude des journées ensoleillées ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

6 ch

164 m²

terrain 831 m²

Pérols

515 000 EUR

A deux pas de Pérols (34).

Sur un secteur recherché. Venez découvrir cette villa de 96 m2 atypique avec beaucoup de charme sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2018. Située proche de toutes commodités à 5kms des plages, aéroport, gare, à proximité du tram et de la maison de la nature. Vous pourrez recevoir amis et famille au bord d'un espace piscine convivial accompagné d'un barbecue et de son potager. Composée, au rez de chaussée d'un salon cosy avec son poêle à granule et sa cuisine de 35 m2 ouverte sur le jardin par des baies vitrées en galandage. Un bel escalier design vous emmènera sur le coin nuit avec 2 chambres et placards, une belle salle de bain de 8 m2 avec baignoire, douche et un meuble double vasques. Au dernier niveau se trouve une 3 ième chambre ou espace bureau de 23 m2. Les plus de la maison: -Poêle à granules connecté -Climatisation splits -Menuiseries alu -Volets roulants électriques -Piscine 5X2 -Barbecue en dur... Ce bien est accompagné d'un cabanon et d'un local extérieur pour optimiser

4 p

3 ch

100 m²

Pérols

936 000 EUR

NOUVEAUTE PEROLS : Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 133m2 nichée sur un terrain de 835m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison, parfaitement entretenue, est entourée d'un jardin clôturé avec un forage et une piscine récemment rénovée en 2024. Profitez d'un grand salon de 60m2, baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, doté de belles hauteurs sous plafond et d'un plafond tendu. La cuisine attenante peut être au gré de vos envies ouverte sur la pièce à vivre. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques. Un grand garage de 30m2 env et un studio indépendant de 21m2 avec salle d'eau, permettant un revenu complémentaire, complètent ce bien d'exception. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment une peinture refaite dans la pièce principale en 2021, un crépi refait en 2022, et un tableau électrique remis à neuf la même année. Cette villa est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

133 m²

terrain 835 m²

Pérols

595 000 EUR

VENTE MAISON 5/6 PIECES PÉROLS SUD MONTPELLIER Exceptionnel! Rare! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m2 habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m2 avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m2 exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare! A saisir! Classe énergie : B ACTEUR SUD ... Features: - SwimmingPool

6 p

4 ch

123 m²

terrain 450 m²

Pérols

670 000 EUR

PEROLS Jolie Villa T5 INDIVIDUELLE de 145m2 sur 660m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE carrelé ! RDC : hall d’entrée avec placards, un beau salon LUMINEUX (double exposition) de plus de 40m2avec ses nombreuses portes fenêtres, une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité d’abattre la cloison), 1 SUITE PARENTALE comprenant une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de bain privative, un wc séparé ; un grand cellier, une buanderie, un grand GARAGE carrelée. ETAGE : 2 chambres avec placards dont l’une dispose d’une agréable terrasse, une salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : cheminée, forage, nombreux rangements, menuiseries en double vitrage, stores bannes, … EXTERIEUR : Superbe jardin PAYSAGE et ARBORE, de belles terrasses en travertin, un PISCINE au sel récente, plusieurs places de stationnements, … COMMODITES : IDEALEMENT SITUEE dans une IMPASSE au CALME, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au ... ou Mr Gonzalez André au ... AXE IMMOBILIER Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden - Washing Machine

5 p

4 ch

145 m²

terrain 660 m²

etage 1

Pérols

410 000 EUR

RARE PEROLS : Découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2022, située dans un emplacement rare et prisé offrant une vue exceptionnelle sur l'étang. D'une surface de 65 m2, elle est aménagée à ce jour en bureaux mais peut également aisément se transformer en habitation. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumieux et climatisé à usage de salle de réunion, une cuisine séparée, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque et WC. L'étage offre un plateau spacieux également climatisé, idéal pour aménager selon vos envies, donnant accès à une terrasse. L'électricité a été refaite à neuf et le cumulus de la salle d'eau est récent. Les fenêtres en double vitrage et les volets en aluminium et bois assurent confort et isolation. La maison bénéficie d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés par des artisans qualifiés et est classée en B. A visiter sans tarder ! Features: - Terrace

3 p

2 ch

65 m²

terrain 60 m²

Pérols

520 000 EUR

NOUVEAUTE PEROLS ! Découvrez cette villa unique, une véritable perle rare dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 137 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison traditionnelle allie confort et sérénité. Son architecture atypique et son charme indéniable sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale spacieux, prolongé par une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée de 30 m2. Cet espace est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. Cette maison bien entretenue bénéficie de prestations de qualité, telles que des volets en aluminium thermolaqués, des fenêtres oscillo-battantes, une facade refaite, un portail et porte de garage électrique, et une climatisation dans toutes les pièces. Complétée d'un garage isolé de 27 m2, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

137 m²

terrain 413 m²

Pérols

1 098 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE AUX ENCLOS - CARNON PLAGE - BIEN TRES RARE Cette maison est située sur la commune de Carnon Plage dans un environnement privilégié très recherché à 2 pas de la mer, à moins de 10' de l'A9, de l'aéroport et de la gare TGV et à moins de 20' du centre ville de Montpellier. Maison des années 1970 entièrement réhabilitée et livrée en 2020 signée par une architecte reconnue localement et plus particulièrement sur le littoral méditerranéen. Cette maison à 2 pas de la grande bleue et de ses plages, se trouve dans un environnement calme et protégé. Un très bel espace de vie de plain pied, avec de grandes baies vitrées, se prolonge sur une belle terrasse en bois attenante à la piscine et son jardin paysagé. Deux belles chambres dont une suite avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau attenante et sa cuisine semi-ouverte viennent compléter ce niveau. Au 1er étage un espace 100% réservé aux parents avec une grande chambre de plus de 20m2, une salle d'eau et une terrasse privative. Dossier complet sur simple demande Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 300 m²

Pérols

395 000 EUR

CARNON, la route à traverser et les pieds dans le sable face à la mer....Un rêve qui devient réalité ! Situé au sein d'une résidence de très beau standing, sans qu'à aucun moment il n'y ait de marche ni à monter, ni à descendre.que ce soit pour aller à l'appartement ou au garage, cet appartement va immédiatement vous séduire. L'appartement de 41,59M2 carrez M2 dispose d'une terrasse de plus de 38M2 exposée au sud face à la plage et à la mer. Tant la cuisine américaine que la pièce de vie, que la chambre toutes ces pièces sont ouvertes sur la magnifique terrasse face à la mer !!! L'appartement est très lumineux, les ouvertures se font par des baies vitrées double vitrage équipées de volets électriques. L'appartement est ainsi agencé : entrée, cuisine parfaitement équipée ouverte sur la salle , salle salon sur terrasse, wc indépendants dotés d'un lave-main et du branchement lave-linge, une vraie belle chambre qui dans les faits est une superbe suite parentale dotée notamment d'une grande et superbe douche. A cet appartement est associé un garage en sous-sol desservi par ascenseur. Tout est ici réuni pour vivre des moments magiques tout au long de l'année !! Les prestations tant de la résidence que de l'appartement sont de qualité. Rien ne manque ...ici on se sent bien et jamais on ne se lasse ! A bientôt pour une visite ? N'hésitez pas je me ferai un plaisir de vous faire visiter : Béatrice au ... Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

42 m²

Pérols

675 000 EUR

Nouveauté sur Pérols ! Une superbe villa de construction traditionnelle, sur 2 niveaux d'environ 148m2 habitables avec vue imprenable ! Les volumes sont spacieux, à commencer par le hall d'entrée qui dessert un bel espace salon-cuisine de 48m2, le séjour cathédrale est climatisé et dispose d'un poêle à bois suspendu pour apprécier les soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme avec accés direct sur terrasse. A l'étage une mezzanine pourra être aménagée à souhait en bureau ou salle de jeux, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète l'espace nuit. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, alarme...Venez vous prélasser au bord de sa piscine, sans aucun vis-à-vis .... Le plus : un grand garage de 32m2 isolé et carrelé disposant d'un espace buanderie. Maison très bien entretenue... Contactez-nous pour une visite ! Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 p

4 ch

148 m²

terrain 450 m²

Pérols

388 500 EUR

CARNON PLAGE 2 EME LIGNE VUE MER Appartement T3 de 67m2 au DERNIER ETAGE avec une TERRASSE de 5m2 et 1 PARKING ! Il comprend un hall d’entrée avec placard, une belle pièce à vivre LUMINEUSE et TRAVERSANTE de 36m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une grande baie vitrée s’ouvre sur la TERRASSE de 5m2 exposée SUD offrant une VUE MER ; L’espace nuit dispose de 2 chambres de 12m2, une salle de bain, un wc séparé. + 1 Cellier/Buanderie de 3m2 sur le pallier avec fenêtre + 1 PARKING ! Idéalement situé au 1er et DERNIER étage d’une maison, il dispose d’une entrée indépendante, aucune mitoyenneté, dans une petite copropriété. En 2ème ligne MER, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. CONTACT : Mr Gonzalez André au ... AXE IMMOBILIER Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Pérols

199 000 EUR

Située a 10 mns de Montpellier et des plages, venez découvrir ce magnifique cocon rénové du sol au plafond, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs avertis ! Cette charmante maison de village vous offre tout le confort moderne : toiture entièrement refaite, isolation sous toiture refaite en laine de bois, isolation des murs par l'intérieur, fenêtres neuves, volets roulants électriques, cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, garantie décennale des artisans qui sont intervenus. L'électricité a été entièrement revue pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec fenêtre double vitrage et porte ajourée neuve, tandis qu'à l'étage, une belle chambre vous accueille avec fenêtre completée par une verrière apportant une touche d'élégance. La salle d'eau vous séduira avec sa pierre apparente, sa douche et sa vasque moderne. Ce produit coup de cœur saura vous charmer par son authenticité et son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !

2 p

1 ch

40 m²

Pérols

430 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Pérols, à proximité du centre, découvrez ce magnifique duplex, entre maison et appartement, dans une petite résidence récente (moins de 5 ans) et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une lumineuse pièce à vivre traversante comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse et un jardin d'angle de 120m2, exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation et de double vitrage pour votre confort. Vous profiterez également de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pérols ! Soumis au statut de la copropriété, 12 lots principaux, Budget prévisionnel 1300 euros. Features: - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 222 m²

Pérols

430 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Pérols, à proximité du centre, découvrez ce magnifique duplex dans une petite résidence récente (moins de 5 ans) et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre traversante comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur un jardin arboré de 140m2 exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. Ce duplex est équipé de la climatisation et de double vitrage pour votre confort. Vous profiterez également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pérols ! Soumis au statut de la copropriété, 12 lots principaux, Budget prévisionnel 1300 euros. Features: - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

Pérols

997 500 EUR

Maison à vendre 13 pièces PEROLS (34).

PEROLS. CO EXCLU. Maison en R+1 avec un fort potentiel pour du locatif ou pour y vivre tout en générant des revenus. À létage, vous trouverez un appartement T3 spacieux, idéal pour une résidence principale ou pour la location. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux appartements T2 indépendants, offrant la possibilité de louer à long terme. Un studio supplémentaire est également présent, parfait pour de la location meublée, étudiante ou de courte durée. La propriété comprend également une dépendance avec deux autres T2, ce qui augmente encore le potentiel locatif de lensemble. Des travaux sont à prévoir. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter dun cadre de vie agréable, et il est également divisible, offrant ainsi la possibilité de construire ou de revendre une partie du terrain. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant habiter dans le T3 à létage tout en louant les autres logements, ou pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif. Les honoraires sont à

13 p

9 ch

329 m²

Pérols

353 000 EUR

CARNON centre spacieux T3 de 86 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès direct sur le port ! Traversant, lumineux, il se compose d'une entrée avec un grand placard qui donne sur un spacieux séjour/cuisine américaine, jolie vue sur le port et les bateaux ! Un couloir dessert la sdd, wc, 2 spacieuses chambres avec placards donnent toutes les 2 sur une loggia fermée, vue sur les étangs. La résidence est très calme et en bon état, les parties communes vont être refaites à la charges du vendeur, l'appartement est en bout de couloir, le bus est à proximité comme le port, la mer, les commerces et les animations. Tout l'appartement est en cours de rénovation actuellement ! Il sera comme neuf ! Un parking est vendu avec !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelle : 2604 avec la consommation d'eau chaude, eau froide et chauffage inclus €.. Nombre de lots 186. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... A visiter sans tarder ! Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

86 m²

etage 4

Pérols

379 000 EUR

EXCLUSIVITE PEROLS Jolie maison T4 RECENTE (2021) avec JARDIN ! RDC : un hall d’entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre TRAVERSANTE et LUMINEUSE de 35m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses deux grande baies s’ouvrent sur le jardin exposée SUD-OUEST ; un grand cellier/buanderie de 4m2, un wc séparé avec fenêtre. ETAGE : 3 belles chambres avec placards aménagés de 10m2 11m2 12m2, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : construction RECENTE 2021, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, nombreux placards de rangements, … EXTERIEUR : joli jardin avec sa terrasse dallée exposée SUD-OUEST offrant une vue arborée ; 2 place de stationnements privatives. COMMODITES : Dans un lotissement SECURISE CALME, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway CONTACT : Mr Gonzalez André au ... AXE IMMOBILIER Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

85 m²

terrain 100 m²

Pérols

699 000 EUR

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à Perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ. Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage. Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège. A l'extérieur, une piscine de 7 X 3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage. La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ. Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme. Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards. Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant. Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire. La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre. Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz. Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros. 699 000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

5 p

3 ch

147 m²

terrain 500 m²

Pérols

670 000 EUR

SOUS COMPROMIS ! En exclusivité, superbe villa de plain pied de 111m2 située à Pérols, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette maison se compose d'une belle entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec plafond cathedrale, et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée récemment. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, reliées par une salle d'eau entièrement rénovée, une suite parentale avec salle d'eau privative. La villa dispose d'un double garage de 30m2 et bénéficie d'une orientation Sud-Ouest. Une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, piscinable et parfaitement entretenu, reflétant l'image soignée de la maison. De plus, la maison est sécurisée pour votre tranquillité d'esprit et équipée de nombreuses prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, forage Vous aussi vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

111 m²

terrain 451 m²

Pérols

145 000 EUR

CARNON CENTRE joli T2 de 35 m2 hab (28.65 m2 Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés par le garage. Lumineux par son exposition et ses grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée qui dessert un coin cuisine séparé qui donne sur un séjour, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, 1 chambre avec un grand placard, sdb, wc séparé, un large balcon qui fait la largeur de l'appartement avec une jolie vue dégagée au loin ! En très bon état général !!! A proximité immédiate de la plage, le port, les commerces, les animations, les écoles, le bus.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelle : 1170 € env avec le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... A visiter sans tarder ! Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

35 m²

etage 3

Pérols

229 000 EUR

CARNON spacieux T2 de 51 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés entre port et mer ! Traversant, exposé EST OUEST, très ensoleillé, il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour/cuisine semi-ouverte qui donne sur une loggia intégrée à la surface habitable, possibilité de remettre une baie vitrée si on préfère avec la loggia séparée, sdd, wc séparé, une chambre avec placard. En très bon état général, la copropriété est prisée sur le secteur compte tenu du bon emplacement, le port face au séjour, la plage à 3 mn à pied. Les commerces, les animations sont au bas de la résidence, proximité du bus, des écoles...Charges annuelles 611 € environ/an. Nombre de lots dans la copropriété : 130. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... A visiter sans tarder ! Features: - Lift

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Pérols

458 000 EUR

430 000 EUR

En exclusivité chez Keops, au centre de Pérols un superbe appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Proche de toutes commodités, le bien d'une surface habitable de 77m2 dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31m2 donnant sur une loggia de 11m2 environ, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un dégagement amenant à deux chambres avec placard, une pièce d'eau et un WC indépendant. En bon état, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un garage en sous sol de 13m2 environ. De part son emplacement ainsi que ses nombreuses qualités, ce bien très rare ne restera pas longtemps à la vente. Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 99, Charges prévisionnelles annuelles : 1818€ Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Pérols

355 000 EUR

PEROLS en Exclusivité T4 de 77.79 m2 habitable située dans une belle résidence prisée sur le secteur, sécurisée avec des beaux espaces verts arborés et fleuris, jolie piscine 'Le Santa Monica'. A proximité immédiate du Tramway, du centre-ville, des commerces, des animations, des écoles, tout en étant au calme, 'coup de cœur' assuré !! Il se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une donne sur une terrasse extérieure de 10 m2, sdb, wc séparé, spacieux séjour/cuisine équipée donne sur une jolie terrasse de et un jardin de 60 m2 !!!! En très bon état général, double vitrage sur toutes les menuiseries, volets électriques, il vous reste juste à poser vos valises ! Parkings dans un enclos sécurisé en collectif. Charges annuelles 2028 € environ avec la consommation d'eau froide, entretien des espaces verts, piscine...... Nombre de lots dans la copropriété :30. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... A visiter sans tarder !

4 p

3 ch

77 m²

Pérols