CHARGEMENT EN COURS...

605 000 EUR

600 000 EUR

Villa d'exception - 4 pièces - 110m².

Idéalement située, en impasse, à Pignan, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités et sa proximité avec Montpellier, je vous présente cette villa d'exception, au design épuré, un véritable bijou de modernité, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de plain-pied, se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et sa buanderie, ouverte sur le salon et séjour traversant. Cette villa comprend deux belles chambres, l'une avec dressing de 9m² et son point d'eau, la seconde avec placards. Une salle de douche italienne avec double vasque, un toilette séparé et un garage isolé, carrelé de 30m² avec un portail automatique coulissant complète ce bien. Les extérieurs soignés, avec terrasse carrelée de 80m², la superbe piscine au style Bali, et les prestations de qualité (climatisation gainable double flux, poêle à granules Brisach, menuiseries coulissantes en aluminium avec stores roulants connectés, carrelage 90x90 en marbre,..) déclencheront un coup de cœur assurément ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

110 m²

terrain 608 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

56 000 EUR

Terrain de loisir.

Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de PIGNAN ,dans la garrigue ,au calme ,en bordure d'un chemin communal facile d'accès ,ce magnifique ensemble de deux parcelles mitoyenne totalisant 5610 m2 située en zone naturelle et forestière ,contient une trentaine d'oliviers ,entouré par un muret en pierre sèche , une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel! Prix de vente : 56 000 euros Honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 5990 euros à la charge des acquéreurs ,ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 50 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf :397458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

5 610 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

395 000 EUR

Villa Pignan 110m2.

Grégory Navarro vous présente cette magnifique villa totalisant 110m2 et 3 chambres, située dans le village de PIGNAN 34570 ,à 9km à l'OUEST de MONTPELLIER, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². A l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage PVC L'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 405 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Appartement - 3 pièces - 57m² avec jardin, place de parking et garage !.

Situé dans le secteur de la Bornière, dans une résidence sécurisée de 2009, à Pignan, commune où il fait bon vivre, pour son dynamisme, ses commodités et sa proximité avec Montpellier, je vous présente, en exclusivité, un joli T3 en rez-de-jardin de 57m² environ. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La véranda, en prolongement du séjour, exposée Sud, favorise un espace supplémentaire, dont vous profiterez toute l'année. Ce bien comprend également un grand jardin privatif, avec terrasse en bois pour des moments de convivialité, en famille ou entre amis. Sans oublier les deux places de stationnement, dont un garage. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

547 368 EUR

L'Agence des Thermes vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante sur une parcelle de 1 029 m2 au sein de la commune de Pignan à 10 KM de Montpellier. En trés bon état général, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie convivial et confortable. D'une surface totale d'environ 190 m2 dont environ 140 m2 habitable, vous disposerez en RDC d'une pièce à aménager d'environ 17 m2, d'une buanderie, d'un WC et 2 garages. A l'étage, un séjour d'environ 26 m2 donnant sur 2 balcons dont un couvert et fermé par des baies vitrées, une cuisine à aménager d'environ 20 m2, 2 chambres d'environ 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz avec citerne. Isolation extérieure pour le 1er étage. Le terrain arboré et piscinable, avec forage existant, vous offrira un espace de calme et de détente. Résevez vite votre visite. Features: - Garden

5 p

3 ch

140 m²

terrain 1 029 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

Magnifique appartement T3.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 88m2 au coeur de Pignan. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître entièrement rénovée, il dispose d'un jardin privatif avec un portillon donnant un accès privatif. Il est idéalement situé à deux pas des commerces. Cet appartement bénéficie de deux grandes chambres, disposant chacune de leur salle d'eau. La pièce de vie de plus de 40m2 comprend une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, située plein sud. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible gainée. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort du neuf. Aucun travaux à prévoir ! Prix : 400 000 euros honoraires charge vendeur. (HAI) Pour plus d'informations : Laura Valette 07 49 71 49 72. Visite disponible en anglais et Néerlandais. DPE réalisé le 15/03/2024. Performances énergétique : B Gaz à effet de serre : A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

88 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

395 000 EUR

Grégory Navarro vous présente cette magnifique villa totalisant 110m2 et 3 chambres, située dans le village de PIGNAN 34570 ,à 9km à l'OUEST de MONTPELLIER, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². A l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage PVC L'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au ... ou par courriel à ... #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 405 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

56 000 EUR

Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de PIGNAN ,dans la garrigue ,au calme ,en bordure d'un chemin communal facile d'accès ,ce magnifique ensemble de deux parcelles mitoyenne totalisant 5610 m2 située en zone naturelle et forestière ,contient une trentaine d'oliviers ,entouré par un muret en pierre sèche , une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel! Prix de vente : 56 000 euros Honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 5990 euros à la charge des acquéreurs ,ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 50 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf :397458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

5 610 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Appartement 77m2.

Baisse de prix ! Venez découvrir ce très joli appartement au centre du village de Pignan. Situé au premier étage d'une maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce grand T2 (évolutif) comprend : 1 chambre de 13m2 environ avec dressing attenant et salle d'eau, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m2. Le plus de cet appartement : les combles entièrement rénovés et aménagés séparés en 2 espaces qui pourront être utilisés selon vos envies! Ces deux pièces supplémentaires disposent chacune de leur douches et lavabos. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 euros et 720 euros Prix : 280 000euros , honoraires à charge vendeur. (HAI) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

77 m²

etage 1

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

429 000 EUR

Villa récente - 6 pièces - 112m².

SOUS OFFRE - Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Pignan, prisée pour ses commodités, ses écoles, sa garrigue, sa proximité avec Montpellier et ses plages, venez découvrir cette jolie villa mitoyenne par le garage de 2021. L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale et un bureau en enfilade, viennent compléter le rez de chaussée. L'étage se compose de quatre chambres confortables avec emplacement dressing et d'une salle de bains avec wc. Un garage et un coin buanderie sont également présents avec un accès direct sur l'intérieur. Et vous pourrez profiter de son agréable extérieur avec son bassin à poissons, et sa vue sur la garrigue, sans oublier ses deux places de parking. Les + sont : la climatisation réversible, thermostat connecté, fibre et domotique. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

112 m²

terrain 332 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 88m2 au coeur de Pignan. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître entièrement rénovée, il dispose d'un jardin privatif avec un portillon donnant un accès privatif. Il est idéalement situé à deux pas des commerces. Cet appartement bénéficie de deux grandes chambres, disposant chacune de leur salle d'eau. La pièce de vie de plus de 40m2 comprend une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, située plein sud. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible gainée. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort du neuf. Aucun travaux à prévoir ! Prix : 400 000 euros honoraires charge vendeur. (HAI) Pour plus d'informations : Laura Valette ... Visite disponible en anglais et Néerlandais. DPE réalisé le 15/03/2024. Performances énergétique : B Gaz à effet de serre : A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

88 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Baisse de prix ! Venez découvrir ce très joli appartement au centre du village de Pignan. Situé au premier étage d'une maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce grand T2 (évolutif) comprend : 1 chambre de 13m2 environ avec dressing attenant et salle d'eau, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m2. Le plus de cet appartement : les combles entièrement rénovés et aménagés séparés en 2 espaces qui pourront être utilisés selon vos envies! Ces deux pièces supplémentaires disposent chacune de leur douches et lavabos. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 euros et 720 euros Prix : 280 000euros , honoraires à charge vendeur. (HAI) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

77 m²

etage 1

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Une Maison de Maître au cœur du village en cours de rénovation, pour un projet de Résidence haut de gamme alliant le charme de l'ancien & le confort moderne.. Seul lot au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 dispose d'un jardin à usage exclusif d'une surface de près de 123 m2, exposé plein Sud. Ce lot, vendu sous forme de plateau à aménager, offrira une surface habitable d'environ 85,12 m2 & sera livré avec les prestations suivantes : menuiseries double vitrages en bois neuves, volets battants à l'ancienne, porte d'entrée à âme pleine en chêne, terrasse avec revêtement finalisé. Possibilité de demander un aménagement intérieur complet avec climatisation réversible gainée, parquet de chêne ou beau carrelage, pour un budget global de 385 000 € hors frais de notaire. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés. Un bien rare, dans une petite copropriété de 9 lots principaux, équipée d'un ascenseur. Autres lots disponibles sur demande. Features: - Terrace

3 p

2 ch

85 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

395 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES PIGNAN  Rare! Magnifique appartement 3 pièces de 88m2 avec un jardin privatif de plus de 100m2 dans une belle maison de maître du 19ème réhabilitée. Très grand séjour avec de beaux volumes et de grandes ouvertures exposé sud, cuisine entièrement équipée, grandes chambres, dressing, superbe salles d'eau. En plein coeur du village, à proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie : B  ACTEUR SUD ... false

3 p

88 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

300 000 EUR

295 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES PIGNAN Rare! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120m2 au sol (79m2  Loi Carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie B ACTEUR SUD  ... false

4 p

3 ch

120 m²

etage 1

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES PIGNAN Rare! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120m2 au sol (78m2 Loi Carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD ... false

4 p

3 ch

120 m²

etage 1

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

115 000 EUR

Studio 25m2.

Baisse de prix ! Au centre du joli village de Pignan, Venez découvrir ce studio de 25m2 bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2.80 mètres ! Au rez-de chaussée d'une maison de maître entièrement rénovée, il dispose d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau /WC avec fenêtre et d'un petit cellier/ arrière cuisine. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 euros et 470 euros/ an Prix : 115 000 euros . Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

25 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

VENTE MAISON PIGNAN Coup de coeur! Très jolie maison de village rénovée 4 pièces 102m2 au sol (98m2 en Loi Carrez) avec cour privative arborée. Belle façade en pierres ravalée. Grand séjour avec cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée avec buanderie et w.c. A l'étage : 3 chambres avec de beaux volumes, 2 salles d'eau et w.c. Poutres apparentes, parquet climatisation réversible. Prestations soignées et haut de gamme. Située au calme absolu en plein coeur d'un village avec beaucoup de charme, à proximité des transports et des commerces. A saisir! Classe énergie A ACTEUR SUD ... false

4 p

3 ch

102 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

115 000 EUR

Baisse de prix ! Au centre du joli village de Pignan, Venez découvrir ce studio de 25m2 bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2.80 mètres ! Au rez-de chaussée d'une maison de maître entièrement rénovée, il dispose d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau /WC avec fenêtre et d'un petit cellier/ arrière cuisine. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 euros et 470 euros/ an Prix : 115 000 euros . Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

26 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

379 000 EUR

350 000 EUR

Maison - 6 pièces - 114m².

Située dans la commune de Pignan, proche du centre historique, dans une impasse, cette maison, sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et des transports. Ce bien est également à quelques minutes des principaux axes routiers pour un accès facile vers Montpellier et les plages. Construite en 1967, cette maison, comprend 4 chambres, cuisine et séjour séparé avec cheminée (insert), une salle de bains et 2 toilettes. En extérieur, une belle piscine (10x5) et une grande terrasse complètent ce bien. Des travaux récents comme, la façade, le faitage, l'isolation des combles, les menuiseries (fenêtres, stores électriques) et la révision de la toiture, ont été réalisés. Un rafraîchissement intérieur vous permettant de moderniser le bien, est à prévoir. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, offrant à la fois espace et quiétude, ce bien est pour vous ! Ses atouts majeurs sont : son emplacement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

114 m²

terrain 407 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Maison - 7 pièces - 130m².

SOUS OFFRE - Située à Pignan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique, en offrant à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. Cette maison atypique de 130 m² se divise en deux habitations distinctes, et se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes, ses murs de pierre . L'ensemble de 7 pièces, vendu loué, se compose d'un studio de 30 m² avec sa salle d'eau avec toilette, et d'un appartement T4 de 100 m², comprenant 3 chambres, sa pièce de vie de 33m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Et au rez-de-chaussée, deux pièces voûtées en pierre peuvent être dédiées à un bureau et du stockage. Une terrasse tropézienne, bien qu'étroite, est également présente. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant. Ses points forts : son potentiel en rez-de-chaussée et son revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

130 m²

terrain 291 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

469 000 EUR

429 000 EUR

VENTE MAISON 5 PIECES PIGNAN Exclusivité! Bien rare! Belle maison de plain-pied de 120m2 habitables sur très beau terrain arboré de 850m2 avec double garage de 40m2, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation reversible, double vitrage avec volets roulants électriques. Secteur résidentiel et calme, à deux pas des commerces, des écoles et du centre. A saisir! Classe énergie : D ACTEUR SUD  ... false Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

120 m²

terrain 850 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

178 000 EUR

Terrain à vendre PIGNAN.

Proche de Montpellier, Pignan village agréable ou il fait bon vivre hors lotissement sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel avec une superbe vue sur la garrigue au calme découvrez ce terrain qui est issu d'une division parcellaire Ce terrain de 461 m²d'une entrée indépendante avec une allée de 140 m² et d'une surface pour la maison de 320m² environ, terrain libre constructeur Belle opportunité A voir rapidement Secteur Fabrègues, cournonterral, Lavérune, Montbazin, saint Georges d'orques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel ... Réf.877791

461 m²

Pignan

CHARGEMENT EN COURS...

269 000 EUR

Maison de village familiale - 6 pièces - 120m².

Située au cœur de Pignan, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités, ses écoles, son collège et sa proximité avec Montpellier, cette charmante maison de village, entièrement rénovée, de 120m² environ, ne pourra que vous séduire. Ce joli bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un coin bureau, d'un salon et un wc . Au premier étage, l'espace vie comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, une salle de bains comprenant baignoire, douche, coin buanderie et wc. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 agréables chambres lumineuses, dont une suite parentale avec loggia. Enfin, un escalier colimaçon dessert une quatrième et spacieuse chambre sous les toits. Le point fort de cette maison est sa rénovation de goût avec de belles prestations comme la climatisation gainable pilotée, vélux avec volets roulants, fibre, Ethernet,.. Idéale pour une famille, elle n'attend plus que vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 45 m²

Pignan